В Хорватии продолжается падение цен на жилье

21 января 2013 года
Теги: Хорватия

Рынок жилья в Хорватии до сих пор находится в депрессии. На Адриатическом побережье, самом популярном туристическом направлении страны, средняя цена на квартиры упала на 8,1% в течение года к декабрю 2012-го до €1 671 за квадратный метр.


В столице Хорватии, Загребе, средняя запрашиваемая цена на квартиры снизилась на 4,6% в декабре 2012 года по сравнению с годом ранее до €1 665 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

Цены на жилье опустились в большинстве районов Загреба, при этом самый большой ценовой спад в 8,5% в декабре 2012 года был зафиксирован в районе Максимир. Самые дорогие квартиры расположены в районе Медвещак, где средняя цена в декабре 2012 года составила €2 310 за кв.м, за ним следует центр, где средняя цена составляет €2 086 за кв.м.

Цены на недвижимость в Хорватии продолжали падать в последние четыре года. В 2012 году средняя цена на недвижимость по стране снизилась на 3,1% в годовом исчислении.

За первые три квартала 2012 года общее число разрешений на строительство жилых зданий снизилось в стране на 46% до 2 443 по сравнению с этим же периодом в 2011 году.

По прогнозам экспертов, хорватский рынок недвижимости будет находиться в упадке и в 2013 году. При этом новый налог на недвижимость, который вступит в силу 1 апреля 2013 года, может усугубить и без того мрачную ситуацию. Новый налог в 1,5% будет наложен на 70% оценочной стоимости собственности.

Отметим, что около 70 тыс. иностранцев владеют жильем в Хорватии. Большинство из них предпочитают селиться на Адриатическом побережье. 55% всех разрешений на иностранную покупку недвижимости было выдано немцам. На втором месте австрийцы (16% разрешений), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).

ВВП страны снизился на 1,5% в 2012 году. По оценкам агентства Standard & Poor’s рост хорватской экономики в 2012 году составил 2%, а в 2013 году ожидается стагнация.

Самой серьезной проблемой Хорватии является очень высокий уровень безработицы. В октябре 2012 года он составил рекордные 19,6%. В тоже время аналитики считают, что вступление страны в Евросоюз 1 июля 2013 года принесет в страну иностранные инвестиции и поможет экономическому росту.

Фото oturizm

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать