Поиск по статьям

В Хорватии продолжается падение цен на жилье

21 января 2013 года
Теги: Хорватия

Рынок жилья в Хорватии до сих пор находится в депрессии. На Адриатическом побережье, самом популярном туристическом направлении страны, средняя цена на квартиры упала на 8,1% в течение года к декабрю 2012-го до €1 671 за квадратный метр.


В столице Хорватии, Загребе, средняя запрашиваемая цена на квартиры снизилась на 4,6% в декабре 2012 года по сравнению с годом ранее до €1 665 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

Цены на жилье опустились в большинстве районов Загреба, при этом самый большой ценовой спад в 8,5% в декабре 2012 года был зафиксирован в районе Максимир. Самые дорогие квартиры расположены в районе Медвещак, где средняя цена в декабре 2012 года составила €2 310 за кв.м, за ним следует центр, где средняя цена составляет €2 086 за кв.м.

Цены на недвижимость в Хорватии продолжали падать в последние четыре года. В 2012 году средняя цена на недвижимость по стране снизилась на 3,1% в годовом исчислении.

За первые три квартала 2012 года общее число разрешений на строительство жилых зданий снизилось в стране на 46% до 2 443 по сравнению с этим же периодом в 2011 году.

По прогнозам экспертов, хорватский рынок недвижимости будет находиться в упадке и в 2013 году. При этом новый налог на недвижимость, который вступит в силу 1 апреля 2013 года, может усугубить и без того мрачную ситуацию. Новый налог в 1,5% будет наложен на 70% оценочной стоимости собственности.

Отметим, что около 70 тыс. иностранцев владеют жильем в Хорватии. Большинство из них предпочитают селиться на Адриатическом побережье. 55% всех разрешений на иностранную покупку недвижимости было выдано немцам. На втором месте австрийцы (16% разрешений), за ними следуют британцы (6%), венгры (4%) и голландцы (3%).

ВВП страны снизился на 1,5% в 2012 году. По оценкам агентства Standard & Poor’s рост хорватской экономики в 2012 году составил 2%, а в 2013 году ожидается стагнация.

Самой серьезной проблемой Хорватии является очень высокий уровень безработицы. В октябре 2012 года он составил рекордные 19,6%. В тоже время аналитики считают, что вступление страны в Евросоюз 1 июля 2013 года принесет в страну иностранные инвестиции и поможет экономическому росту.

Фото oturizm

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?

Словенские и хорватские эксперты оценивают коммерческие объекты в населенных пунктах Хорватии и сравнивают инвестиционные возможности двух стран. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Хорватии?

Хорватия гармонично сочетает в себе восточную, европейскую и славянскую культуры. Наряду с высоким уровнем безопасности страна привлекает живописной природой, красивыми пляжами, национальными парками и горами, а также менталитетом местных жителей, который очень схож с русским и украинским. Живя в небольшом городе, можно спокойно оставлять ключи от дома у двери под ковриком и не опасаться, что вас обворуют. А статус одной из самых экологически чистых стран мира, расположенной в центре Европы, рождает желание как минимум здесь побывать. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать