Количество сделок с первичной недвижимостью Юрмалы сократилось

4 февраля 2013 года
Теги: Латвия

Как и прогнозировалось, количество сделок с первичной недвижимостью в прошедшем году снизилось, однако год стал более успешным для продавцов небольших эксклюзивных проектов на побережье.


Первые признаки оживления рынка первичной недвижимости в Юрмале появились еще в конце 2009 года, а в 2010 и 2011 годах этот сегмент стал активно развиваться. Надеясь на рост спроса и в 2012 году, застройщики продолжали завышать цены на жилье, однако, как и предсказывали эксперты, подобные действия вкупе с уменьшением спроса привели к сокращению количества сделок.

Как сообщает The Baltic Course, член совета директоров ARCO REAL ESTATE заявил: «Проанализировав количество сделок с недвижимостью за последние два года и количество выданных ВНЖ, можно сделать вывод о том, что примерно 70-80% сделок в Юрмале были совершены с целью получения вида на жительство в Латвии».

Всего в 2012 году в Юрмале была зарегистрирована 131 сделка, включая единовременную продажу 29 квартир в одном здании. Среди крупнейших сделок: покупка в третьем квартале объекта стоимостью €800 000 (€6191 за кв. м) и в четвертом квартале – объекта стоимостью €630 000 (€5758 за кв. м).

Более всего покупатели недвижимости в Юрмале заинтересованы в 2-3-комнатных квартирах на побережье площадью 80-120 кв. м. Наиболее частым требованием была полная внутренняя отделка помещений (за исключением эксклюзивных проектов) и расположение в тихом районе с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день клиенты приобретают не только готовое жилье, но и объекты на стадии строительства.

Фото tourism.jurmala

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах