a
Версия
для печати

Иметь элитную недвижимость в Израиле иностранцам стало невыгодно

  • 1
С января 2014 года при покупке недвижимости стоимостью более €3 млн придется заплатить налог в размере 10% от стоимости сделки. Таким образом, НДС на элитное жильё вырос до 28%.

Дефицит государственного бюджета заставил министерства обратить свое взоры на рынок недвижимости, акцентировав  внимание на роскошных домах и иностранных резидентах, сообщает GLOBES.

Правительственные источники утверждают, что увеличение  налога на покупку домов стоимостью более €3 млн до 10%, а также отмена освобождения от налога на прирост капитала от продажи одной квартиры раз в четыре года , приведет к активизации рынка элитной недвижимости  до вступления поправок в силу в январе 2014 года. А после этого, покупка и продажа элитной недвижимости станет в стране редкостью и произойдет стагнация рынка, в этом никто не сомневается.

«Сегодняшние владельцы элитного жилья в Израиле принимают во внимание то, что с конца этого года освобождение от налога на прирост капитала на элитные дома будет отменено и размер налогов, которые придётся платить, резко вырастет. Поэтому даже те домовладельцы, которые и не планировали продавать свою недвижимость, сегодня рассматривают такую возможность, чтобы сэкономить на налогах», - прокомментировал ситуацию Неот Ширан владелец Noam Dzialdow.

Но  эксперт Эрез Коэн не так оптимистичен в оценке ближайшей перспективы рынка. Он считает, что даже если недвижимость высокого класса будет выставлена на продажу сейчас, нет никакой гарантии, что для неё найдется покупатель. Рынок элитной недвижимости уже давно находится в застое, и налоговые изменения могут просто привести к полному замораживанию продаж с 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль

Читайте также

Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
И кому стоит ехать?
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Инвестиции в недвижимость Израиля: куда выгодно вложиться?
Не самые очевидные способы заработать на израильских квадратных метрах.
Коронавирус и недвижимость в Израиле: карантин заканчивается, рынок на высоком старте
Снижения цен не стоит ждать
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Израиле Апартаменты (квартиры) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Недорогая недвижимость в Израиле

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
  • 11194
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
  • 50306
И кому стоит ехать?