Иметь элитную недвижимость в Израиле иностранцам стало невыгодно

29 июля 2013 года
Теги: Израиль

С января 2014 года при покупке недвижимости стоимостью более €3 млн придется заплатить налог в размере 10% от стоимости сделки. Таким образом, НДС на элитное жильё вырос до 28%.

Дефицит государственного бюджета заставил министерства обратить свое взоры на рынок недвижимости, акцентировав  внимание на роскошных домах и иностранных резидентах, сообщает GLOBES.

Правительственные источники утверждают, что увеличение  налога на покупку домов стоимостью более €3 млн до 10%, а также отмена освобождения от налога на прирост капитала от продажи одной квартиры раз в четыре года , приведет к активизации рынка элитной недвижимости  до вступления поправок в силу в январе 2014 года. А после этого, покупка и продажа элитной недвижимости станет в стране редкостью и произойдет стагнация рынка, в этом никто не сомневается.

«Сегодняшние владельцы элитного жилья в Израиле принимают во внимание то, что с конца этого года освобождение от налога на прирост капитала на элитные дома будет отменено и размер налогов, которые придётся платить, резко вырастет. Поэтому даже те домовладельцы, которые и не планировали продавать свою недвижимость, сегодня рассматривают такую возможность, чтобы сэкономить на налогах», - прокомментировал ситуацию Неот Ширан владелец Noam Dzialdow.

Но  эксперт Эрез Коэн не так оптимистичен в оценке ближайшей перспективы рынка. Он считает, что даже если недвижимость высокого класса будет выставлена на продажу сейчас, нет никакой гарантии, что для неё найдется покупатель. Рынок элитной недвижимости уже давно находится в застое, и налоговые изменения могут просто привести к полному замораживанию продаж с 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Калькулятор: покупаем квартиру в Тель-Авиве для отдыха и сдачи в аренду

Московская семья решает приобрести апартаменты в Израиле. С видом недвижимости определились заранее – ищем просторную квартиру в Тель-Авиве, расположенную в качественном новом доме, в центральных кварталах города и недалеко от моря. Цель покупки – семейный отдых и, возможно, сдача в краткосрочную аренду. Представляем подробный расчет расходов по сделке. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать