a
Версия
для печати

Иметь элитную недвижимость в Израиле иностранцам стало невыгодно

  • 1
С января 2014 года при покупке недвижимости стоимостью более €3 млн придется заплатить налог в размере 10% от стоимости сделки. Таким образом, НДС на элитное жильё вырос до 28%.

Дефицит государственного бюджета заставил министерства обратить свое взоры на рынок недвижимости, акцентировав  внимание на роскошных домах и иностранных резидентах, сообщает GLOBES.

Правительственные источники утверждают, что увеличение  налога на покупку домов стоимостью более €3 млн до 10%, а также отмена освобождения от налога на прирост капитала от продажи одной квартиры раз в четыре года , приведет к активизации рынка элитной недвижимости  до вступления поправок в силу в январе 2014 года. А после этого, покупка и продажа элитной недвижимости станет в стране редкостью и произойдет стагнация рынка, в этом никто не сомневается.

«Сегодняшние владельцы элитного жилья в Израиле принимают во внимание то, что с конца этого года освобождение от налога на прирост капитала на элитные дома будет отменено и размер налогов, которые придётся платить, резко вырастет. Поэтому даже те домовладельцы, которые и не планировали продавать свою недвижимость, сегодня рассматривают такую возможность, чтобы сэкономить на налогах», - прокомментировал ситуацию Неот Ширан владелец Noam Dzialdow.

Но  эксперт Эрез Коэн не так оптимистичен в оценке ближайшей перспективы рынка. Он считает, что даже если недвижимость высокого класса будет выставлена на продажу сейчас, нет никакой гарантии, что для неё найдется покупатель. Рынок элитной недвижимости уже давно находится в застое, и налоговые изменения могут просто привести к полному замораживанию продаж с 2014 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль

Читайте также

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»
О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации
Рынок недвижимости Израиля: как государство пытается остановить цены
Но рынок пока побеждает
Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году
Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости
Покупаем жильё в Израиле: что проверить перед сделкой
Способы проверки могут быть неформальными
Престижные новостройки Израиля… Почему они дорожают рекордными темпами и как этим воспользоваться
Только за прошлый год недвижимость подорожала на 20%
Визовый режим и вид на жительство в Израиле
Приехать туристом легко, остаться надолго – значительно сложнее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Израиле Элитная недвижимость в Израиле Дома (виллы) в Израиле Аренда недвижимости в Израиле

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

Мой опыт репатриации в Израиль: «перебирайся к нам – гармошку тебе купим!»

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 802

Цены в Израиле: сколько стоит жизнь в стране в 2023 году

Рассказываем, как спланировать свой бюджет при необходимости

  • 06.08.2023
  • 34115