Цены на недвижимость в Лас-Вегасе в авангарде

Средняя цена домов на одну семью, проданных на юге штата Невада в июле, составила $180 000, что на на 2,9% больше по сравнению с июньским показателем в $175 000. Годом ранее частный дом в этом регионе стоил в среднем $133 000, сообщает портал World Property Channel.

Цены недвижимости в кондоминиумах выросли на 37,6% по сравнению с прошлым годом, когда средняя цена в июле составляла $91 500, что на 6,4% больше, чем в июне ($ 86 000).

"Цены на жилье растут с февраля 2012 года и в настоящее время увеличиваются быстрее, чем в любом другом регионе страны", заявил президент Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса Дэйв Тина.

Лас-Вегас был одним из наиболее пострадавших рынков в период экономического спада, однако его восстановление было одним из самых быстрых, благодаря инвесторам, которые выкупали проблематичную собственность. В июле 54,5% сделок были произведены за наличные деньги, по сравнению с 59,5% в феврале. Ассоциация риэлторов также заострила внимание на сокращении числа банковских продаж недвижимости (с 31% в июне до 28% в июле этого года) и росте медианной цены домов, принадлежащих банкам, которая при продаже в июле составила $172 950, по сравнению с $163 750 в июне.

Ассоциация также сообщает, что рост предложения на рынке составил 16,6% по сравнению с прошлогодним, достигнув более чем 14 000 объектов. Однако даже с учетом динамичного роста, цены на недвижимость в Лас-Вегас цены по-прежнему далеки от пика в $315 000 в июне 2006 года.