Цены на недвижимость в Лас-Вегасе в авангарде

14 августа 2013 года
Теги: США

Цена частных домов в Лас-Вегасе возросла на 35,3% по сравнению с прошлым годом, что делает его самым быстрорастущим рынком жилья в стране, сообщила Ассоциация риэлторов Лас-Вегаса.

Средняя цена домов на одну семью, проданных на юге штата Невада в июле, составила $180 000, что на на 2,9% больше по сравнению с июньским показателем в $175 000. Годом ранее частный дом в этом регионе стоил в среднем $133 000, сообщает портал World Property Channel.
 

Цены недвижимости в кондоминиумах выросли на 37,6% по сравнению с прошлым годом, когда средняя цена в июле составляла $91 500, что на 6,4% больше, чем в июне ($ 86 000).
 

"Цены на жилье растут с февраля 2012 года и в настоящее время увеличиваются быстрее, чем в любом другом регионе страны", заявил президент Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса Дэйв Тина.
 

Лас-Вегас был одним из наиболее пострадавших рынков в период экономического спада, однако его восстановление было одним из самых быстрых, благодаря инвесторам, которые выкупали проблематичную собственность. В июле 54,5% сделок были произведены за  наличные деньги, по сравнению с 59,5% в феврале. Ассоциация риэлторов также заострила внимание на сокращении числа банковских продаж недвижимости (с 31% в июне до 28% в июле этого года) и росте медианной цены домов, принадлежащих банкам, которая при продаже в июле составила $172 950, по сравнению с $163 750 в июне.
 

Ассоциация также сообщает, что рост предложения на рынке составил 16,6% по сравнению с прошлогодним, достигнув более чем 14 000 объектов. Однако даже с учетом динамичного роста, цены на недвижимость в Лас-Вегас цены по-прежнему далеки от пика в $315 000 в июне 2006 года.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать