Экономический кризис в Латвии помог в борьбе со спекулянтами недвижимостью - мнение

1 октября 2013 года
Теги: Латвия

Перепродажа объектов до сих пор существует, но теперь ей уже не присущ спекулятивный характер. Каждая сделка заключается в целях развития конкретного проекта, а не для того, чтобы как можно быстрее избавиться от объекта.

Латвия недвижимость
Как рассказал корреспронденту Prian.ru Виталий Варславанс, руководитель Отдела коммерческих объектов риэлтерской компании Realia, во время кризиса активность в торговле коммерческими объектами была минимальной. Кроме того, многие компании в целях экономии были вынуждены реорганизовать свою деятельность, зачастую переместившись в другие помещения – более дешевые или меньшей площади.
 

Вследствие кризиса много коммерческой собственности перешло в ведение банков, поскольку владельцы не смогли рассчитаться по ипотечному кредиту.  Многие из этих объектов продаются по очень привлекательной цене. Так что компании, которые до кризиса не могли найти для себя устраивающие по цене помещения, теперь могут приобрести их на очень выгодных условиях.
 

Существенную роль в развитии рынка недвижимости играют виды на жительство, которые иностранцы могут получить при покупке жилья в Рижском районе на сумму 100 тыс. лат (около $200 тыс.). В. Варславанс отмечает, что именно благодаря видам на жительство оживилось строительство и реконструкция жилых домов в Риге и Юрмале.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать