Израильские банкиры опасаются ипотечного кризиса

22 января 2014 года
Теги: Израиль

В 2013-м израильтяне получили €10,9 млрд в виде ипотечных займов. Годом ранее эта цифра составляла €9,85 млрд. Таким образом, в минувший год израильский ипотечный рынок поставил новый рекорд.

В декабре 2013 года банки предоставили своим клиентам ипотечные кредиты на общую сумму около €1 млрд, что на 28% больше, чем в ноябре, пишет Newsru.co.il, со ссылкой на  данные Банка Израиля.

В сентябре 2013 года отдел исследований в Банке Израиля опубликовал специальный отчет о тенденциях на израильском рынке ипотеки, который указал на значительный рост риска банкротства получателей ипотеки и дестабилизации банковского сектора в стране.
С 2008 по 2012 год стоимость квартир в среднем выросла на 54%, а средний доход израильской семьи - всего на 20%.

Рост размера ежемесячной выплаты по кредиту значительно превышает рост доходов. Соответственно, увеличивается доля ипотеки в семейном бюджете. 

"Около 18% ипотечных ссуд уже сейчас находятся в зоне повышенного риска, то есть возврат по ипотеке превышает 40% семейного бюджета. А международный опыт показывает, что резкий рост доли ипотечных выплат в бюджетах семей предвещает банковский кризис. При этом, чем резче рост, тем сильнее кризис", - отмечают авторы отчета доктор Голан Бенита и доктор Зив Наор.

В отчете рассматривались несколько вариантов развития событий, включая и кризис. В последнем случае ученые прогнозируют резкий рост количества банкротств, волна которых приведет к обрушению цен на квартиры и серьезной дестабилизации банковской системы страны, как это уже происходило в других странах мира. В случае, если текущая ситуация сохранится, то уровень риска банкротства получателей ипотеки продолжит расти существующими темпами из-за увеличения вероятности повышения учетной ставки.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Личный опыт: арендная квартира в Хайфе. Израиль

Оксана переехала в Израиль еще в 2000-м, но собственной недвижимости в стране у нее не было. Поэтому, когда она решила приобрести квартиру в Хайфе в качестве вложений, покупательского опыта у нее было не больше, чем у иностранного инвестора. С какими сложностями она столкнулась при выборе и какие полезные советы вынесла из общения с риэлтором, читайте в нашем материале. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать