Поиск по статьям

Израильские банкиры опасаются ипотечного кризиса

22 января 2014 года
Теги: Израиль

В 2013-м израильтяне получили €10,9 млрд в виде ипотечных займов. Годом ранее эта цифра составляла €9,85 млрд. Таким образом, в минувший год израильский ипотечный рынок поставил новый рекорд.

В декабре 2013 года банки предоставили своим клиентам ипотечные кредиты на общую сумму около €1 млрд, что на 28% больше, чем в ноябре, пишет Newsru.co.il, со ссылкой на  данные Банка Израиля.

В сентябре 2013 года отдел исследований в Банке Израиля опубликовал специальный отчет о тенденциях на израильском рынке ипотеки, который указал на значительный рост риска банкротства получателей ипотеки и дестабилизации банковского сектора в стране.
С 2008 по 2012 год стоимость квартир в среднем выросла на 54%, а средний доход израильской семьи - всего на 20%.

Рост размера ежемесячной выплаты по кредиту значительно превышает рост доходов. Соответственно, увеличивается доля ипотеки в семейном бюджете. 

"Около 18% ипотечных ссуд уже сейчас находятся в зоне повышенного риска, то есть возврат по ипотеке превышает 40% семейного бюджета. А международный опыт показывает, что резкий рост доли ипотечных выплат в бюджетах семей предвещает банковский кризис. При этом, чем резче рост, тем сильнее кризис", - отмечают авторы отчета доктор Голан Бенита и доктор Зив Наор.

В отчете рассматривались несколько вариантов развития событий, включая и кризис. В последнем случае ученые прогнозируют резкий рост количества банкротств, волна которых приведет к обрушению цен на квартиры и серьезной дестабилизации банковской системы страны, как это уже происходило в других странах мира. В случае, если текущая ситуация сохранится, то уровень риска банкротства получателей ипотеки продолжит расти существующими темпами из-за увеличения вероятности повышения учетной ставки.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Израиле

Иммигрантов из каких стран в Израиле больше всего? Как оформить туристическую визу в эту страну и как получить долгосрочную визу? Каким критериям должен соответствовать претендент на ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Подробная информация, ссылки на официальные порталы и список необходимых документов - в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в Израиле?

Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать

Работа в Израиле: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать