Элитная недвижимость Майорки продолжает дорожать

4 апреля 2014 года
Теги: Испания

Стоимость одного элитного "квадрата" на Майорке доходит до €25 тыс., а средняя цена виллы на пять спален на побережье составляет €5 млн.

Согласно данным компании Engel & Völkers, за последние годы в сегменте элитной недвижимости Майорки выросли как продажи, так и цены. Стоимость 1 кв. м на юге острова доходит до €6,8 тыс.; на удаленном от побережья востоке, севере и в столице она колеблется то €7 до 8 тыс.; на северо-востоке - достигает €10 тыс.; на западном побережье острова - €18 тыс.; на юго-западе и регионе вокруг Пальмы-де-Майорки - €20 тыс. Стоимость "квадрата" в эксклюзивных проектах курорта Пуэрто Андратч достигает €25 тыс., передает портал World Property Channel.


В 2013 году стоимость самой крупной сделки с элитной недвижимостью, заключенной с участием компании Engel & Völkers, составила €10 млн. Средняя же сумма сделки для элитной виллы на побережье с пятью спальнями составила €5 млн. Как сообщают эксперты, среди инвесторов и частных покупателей царит жесткая конкуренция за лучшие земельные участки. "Хорошие участки в престижных местах Майорки становятся все более редкими. Около 40% острова обозначены как природоохранная зона, в то время как на всем острове действуют очень строгие строительные нормы и правила", - говорит Дэвид Шеффлер, управляющий директор регионального управления Engel & Völkers в Испании.


Подъем рынка осуществляется, в основном, за счет богатых иностранцев, покупающих себе вторые дома без какого-либо дополнительного финансирования. По данным Ассоциации нотариусов Испании, общее количество сделок, совершаемых иностранными покупателями на Майорке, Менорке и Ибице, удвоилось в последнее время - с 1642 объектов в 2008 году до 3571 объектов в 2012 году. Выросли и темпы строительства новых объектов. "Данные свидетельствуют о том, что уверенность инвесторов в рынке недвижимости Майорки растет, - добавил Дэвид Шеффлер. - Общая стабилизация экономики Испании также оказывает положительное влияние на уровень спроса".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать