Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024

Тренды и прогнозы по другим регионам

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания

На вопросы редакции Prian отвечал Александр Дашевский, директор компании EspanaTour.

Какие тренды наблюдались на рынке недвижимости Испании?

Все мы помним карантин в 2020 году, который изменил ситуацию на испанском рынке недвижимости: люди боялись продавать и покупать, строительные компании сократили количество проектов. Что привело к такому эффекту, как отложенный спрос.

Следующий год показал огромную нехватку недвижимости – спрос превышал предложение, и, соответственно, цены начали активно расти. Новые комплексы раскупались на этапе стройки, при этом вторичный рынок не отставал.

С наступлением 2022 года на фоне нестабильности и конфликтов в мире возник финансовый кризис, инфляция. Многие ожидали, что рынок недвижимости в Испании рухнет. Но произошло совсем наоборот! Покупатели из восточных и северно-европейских стран стали разбирать недвижимость в Испании и инвестировать именно в испанскую экономику. Поэтому рост и развитие рынка недвижимости продолжается.

Как изменились цены на побережье Коста-Бланка? Возобновилась ли стройка?

Новостройки являются самым ликвидным и выгодным вложением денег. Дорогая новая недвижимость всегда в цене, потому что в любой кризис на неё будет свой спрос. Вторичный рынок не всегда может похвастаться ликвидностью и при инфляции, к сожалению, теряет в цене.

За год на побережье Коста-Бланка новостройки в некоторых районах подорожали на 30–60%. В частности, в городе Бенидорм готовые новые дома на первой линии моря выросли в цене на 60%. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 15–20%. Бенидорм – развитый красивый город, в недвижимость которого вкладываются большие деньги.

Если мы говорим про провинцию Аликанте, то в популярном курортном городе Торревьеха началось строительство шести новых огромных комплексов с развитой инфраструктурой, уже есть резервы на объекты.

Для инвестиций это отличные города, здесь вы сможете сохранить и приумножить ваши деньги.

Есть ли ограничения для граждан России? Как проходят сделки?

Да, сейчас есть некоторые ограничения для граждан России: нет возможности открыть счёт в испанском банке, некоторые ограничения по переезду, получению вида на жительство и другое. По-прежнему россияне могут легализоваться в Испании по студенческой визе, «золотой визе», по ВНЖ цифрового кочевника или по ВНЖ без права на работу.

Самый быстрый способ получить ВНЖ – это оформить визу инвестора, купив недвижимость в Испании на сумму €500 тыс. (это могут быть два-три объекта на общую сумму). В том числе можно приобрести объект за рубли или другую валюту, рассчитаться за покупку в любой другой стране.

Сделки проходят, для любой ситуации можно найти решение.

Вид на Бенидорм

Какие изменения произойдут в Испании в 2024 году? Каковы ваши прогнозы?

В Испании введён новый закон, что все агенты по недвижимости должны иметь лицензию. Соответственно, большое количество непрофессиональных, работающих на себя агентов уйдёт с рынка. А значит, сократится количество проблемных сделок, когда брался залог, резервировался объект, при этом документы не оформлялись. Клиенты обращались в суд и с недоверием относились ко всем агентам. Теперь же покупатели будут обращаться в агентства недвижимости, где есть лицензии, страховки и ответственность за свою работу.

Законы усиливают также ответственность строительных компаний за качество строительства и финансовые операции при внесении залога на раннем этапе. Это ещё одна важная гарантия для покупателя.

По нашим прогнозам, в 2024 году будет наблюдаться рост цен на недвижимость на побережье Коста-Бланка на 5–10%. Поэтому, если вы планировали инвестировать в Испанию, не откладывайте это решение.

Примеры объектов недвижимости в Испании

690 000 €

Квартира в Барселоне, Испания

128 м² 4 4 2

Просторная квартира площадью 128 м², расположенная на улице Льякуна, в самом центре динамичного района Побленоу. Светлое жильё с удобной планировкой и приятными внешними зонами, которые обеспечивают комфорт и дополнительные возможности использования пространства. При входе вас встречает холл, который распределяет все помещения квартиры....

GG Real Estate Barcelona

1 700 000 €

Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания

494 м²

Апартотель в районе Кольбланк города Барселона. Общая площадь 494 м.кв. Этажность - 6. Количество апартаментов - 10. На двоих человек. Расстояние до метро 7 минут пешком. Загрузка по году 87%.

ESTATE BARCELONA

220 000 €

Пентхаус в Ориуэле, Испания

96 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями и террасой в Campoamor Golf Resort, Коста-Бланка Этот жилой комплекс расположен в спокойной зоне, где зеленые ландшафты, поля для гольфа и современная архитектура создают гармоничное пространство для жизни. Жители могут наслаждаться активным отдыхом на природе, занимаясь спортом на свежем воздухе или прогуливаясь по...

TEKCE

700 000 €

Дом в Испании

280 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Уютная вилла расположенная в самом центре Сан Педро, недалеко от бульвара и набережной. Вилла имеет прямой доступ на центральную улицу, ведущую к морю Av. del Mediterraneo. Просторный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня, столовая, большая гостиная с камином. Из гостиной выход на большую террасу и красивый сад с...

ESTATE BARCELONA

1 495 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

340 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Люксовые дома в С'Агаро Несколько отдельно стоящих домов в тихой урбанизации с фантастическим расположением, рядом с пляжем и услугами. Состоят из 2 этажей, имеют 4 спальни и 3 ванные комнаты, гардеробную, прачечную, открытую кухню с островом, террасы и сад с бассейном. А также гараж на одну или две машины. Размеры варьируются в зависимости...

ESTATE BARCELONA

367 000 €

Квартира в Испании

109 м² 2 2 2

Новый жилой комплекс расположился в идеальном и тихом местечке под названием La Cala de MIjas, где каждый сможет расслабится и насладится прекрасными видами на море и гольф поле La Noria. Данный жилой комплекс состоит из 48 домов, в их числе и пентхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, и включает в себя: просторные сады, которые расположились по всей...

ESTATE BARCELONA

245 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

60 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 1–2 спальнями в 150 метрах от пляжа в Торревьехе Торревьеха — оживленный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, известный своими пляжами, природными бассейнами, прогулочной набережной и культурными мероприятиями круглый год. Мягкий климат и более 300 солнечных дней в году делают его отличным местом как для жизни, так...

TEKCE

149 900 €

Таунхаус на Коста-Бланка, Испания

72 м² 3 3 2

2-х этажный таунхаус в комплексе Рокахуна, Ориуэла-Коста. Большой салон с камином, отдельная кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, 2 террасы, солярий. Окна обращены на юг. Участок 20 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место. Рокахуна расположена между Торревьехой и Ориуэла-Коста. С одной стороны, это тихий...

ESTATE BARCELONA

20 000 000 €

Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания

7000 м²

ВНЖ при покупке Кредит

Первая линия моря, отель 4* супериор, оценка в поисковиках 9,2 из 10 и 5 из 5-ти! Фантастическое предложение, срочная продажа. Современный отель в прекрасном состоянии в Пальма де Мальорка. В комплексе есть СПА, фитнесс клуб, три бассейна, ресторан, бар, кафе. Отель предоставляет множество дополнительных услуг. Превосходно расположен как для...

EuropaHome

450 000 €

Земля на Коста-Брава, Испания

Земельный часток площадью 1842 м.кв. на побережье Коста-Брава расположен в эксклюзивной урбанизации Мас Ноунедалеко от Плайя-де-Аро. Участок имеет ориентацию на юго-западс великолепным панорамным видом на Средиземное море и красивые холмы каталонской сельской местности. Есть все коммуникации (вода и электричество)и можно построить домсостоящий...

ESTATE BARCELONA

1 700 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

312 м² 4 4 4

ВНЖ при покупке

Дом в урбанизации Бейямар города Кастельдефельс. Дом построен в 1993 году и полностью отремонтирован в 2017 году. Расположен в одной из лучших урбанизаций Кателдефельс, на холме с панорамным видом. В 900 метрах от пляжа, но достаточно высоко и далеко от влажности прибрежной зоны, с очень приятным климатом. До пляжа можно дойти пешком, а также до...

ESTATE BARCELONA

2 600 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

526 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изысканная вилла с захватывающим видом на море и город в Финестрате, Аликанте Расположенная в северной части провинции Аликанте, вилла находится в приморском городке Финестрат. Этот муниципалитет является частью региона Коста-Бланка, известного своим благоприятным климатом, который радует большую часть года, а также прекрасными пляжами и...

TEKCE

550 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

200 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке

Специальное предложение. 42 участка под застройку в городе Льорете де Мар на побережье Коста Брава. Представленный проект - самый экономичный вариант. Общая площадь 200 на территории 800 м.кв. В доме 4 спальные комнать, 3 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня и терраса. У дома красивая территория с садом и...

ESTATE BARCELONA

290 000 €

Пентхаус в Истане, Испания

173 м² 6 5 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Двухуровневый пентхаус в Истане недалеко от Марбельи на Коста-дель-Соль Истан — уютный городок, расположенный в природном парке Сьерра-де-лас-Ньевес, всего в нескольких минутах езды от Марбельи, в провинции Малага (Андалусия). Он известен своими живописными пейзажами: густыми лесами, горными ручьями и захватывающими видами на Средиземное море и...

TEKCE

7 000 €

Коммерческая недвижимость в Кома-Руге, Испания

10 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодная продажа парковочного места в доме на первой линии моря для средней машины или мотоцикла. Ворота открываются с пульта, двери автоматические. Удобный въезд в паркинг, парковочное место на первом этаже, сразу при въезде. Месторасположение в самом сердце города Кома-Руга (в 50-ти метрах от главной площади) на побережье Коста Дорада.

LUXBARCELONA

2 550 000 €

Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания

535 м² 5 5 4

ВНЖ при покупке

Современный дом во второй линии моря в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 20 минут езды. Общая площадь 535 м.кв. на территории 832 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, 3 террасы, детская игровая, просторный салон со столовой зоной, отдельная кухня, кладовая, прачечная. Высококачественные...

ESTATE BARCELONA

289 000 €

Пентхаус в Сан-Мигель де Салинас, Испания

72 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас Расположенный в очаровательном городе Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте, этот современный жилой комплекс гармонично сочетает традиционный испанский деревенский стиль с комфортом городской жизни. Город окружён природными ландшафтами, солеными озёрами и зелёными холмами, благодаря чему...

TEKCE

155 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

81 м² 2 2 2

Апартаменты в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 81 м2. В комплексе есть общий бассейн, подземный паркинг и кладовая.Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор и Пилар-де-Ла-Орадада....

ESTATE BARCELONA

459 000 €

Вилла в Долорес, Испания

133 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Элегантные современные виллы с 3 спальнями в Долоресе, Аликанте, Коста-Бланка Комплекс вилл, расположенный в живописном городе Долорес, в провинции Аликанте, предлагает уникальное сочетание уединённого и стильного образа жизни на побережье Коста-Бланка. Город, находящийся в регионе Вега-Баха, известен своей атмосферой умиротворения и дружелюбным...

TEKCE

695 000 €

Квартира в Марбелье, Испания

187 м² 3

ВНЖ при покупке

Трехкомнатная квартира в первоклассном закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной.Лифт на каждый этаж с подземной парковки. Два общих бассейна (один подогреваемый крытый), а также большое джакузи на открытом воздухе и спа-центр, включая тренажерный зал и две сауны. Все это находится примерно в 8 км от центра Марбельи и в 30 км от...

NF Group

Посмотреть ещё 4052 похожих объекта

Италия

На вопросы редакции Prian отвечала Юлия Козырева, владелец AB Property.

Что самого запоминающегося произошло на рынке недвижимости Италии в 2023 году? Как вели себя цены?

Увеличилась скорость продаж, число удалённых сделок. Продолжился рост ипотечных ставок, начавшийся в 2022 году (с 1,5 до 4,5%), увеличилась доля иностранных покупателей за счёт релокантов.

В 2022 году цены на недвижимость начали расти, и наметился дефицит ликвидной недорогой недвижимости. Однако в связи с увеличением ставок по ипотечным кредитам не произошло резкого скачка цен и дефицита предложений.

Цены продажи (статистика составлена по ценам, заявленным продавцами) в целом по Италии за год зафиксировали средний рост на 2%. Чуть меньше – на 0,3–1,5% – выросли цены в регионах Валле-д'Аоста, Пьемонт, Лигурия, Тоскана, Марке, Умбрия, Абруццо, Базиликата, Калабрия и Сицилия.

В Лацио и Кампании цены немного снизились.

Регионы, в которых рост выше, чем в среднем по стране: Венето, Фриули-Венеция-Джулия, Эмилия-Романья, Молизе, Апулия и Сардиния. Особенно выделяются Ломбардия и Трентино-Альто-Адидже, где средний рост цен составил более 5%.

Тропеа – маленький город в регионе Калабрия

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли какие-то ограничения для клиентов из России?

Стало больше иностранных покупателей, которые ищут жильё для постоянного проживания и инвестиционное, дающее прибыль.

Изменений в структуре продавцов нет, в основном продают жильё, доставшееся по наследству, неиспользуемое или в связи с необходимостью смены места жительства, увеличения/уменьшения площади.

Для покупателей изменения связаны в основном с трудностями перевода денег: не все банки принимают переводы из России. Для решения этого вопроса проводим расчёты через депозитный счёт нотариуса, который имеет особый статус, позволяющий принимать переводы в том числе из стран, находящихся под эмбарго. В остальном сделки проводятся в нормальном режиме.

Если и продавец, и покупатель россияне, есть возможность произвести расчёты в рублях на территории России. Для этого определяется эквивалент суммы продажи в евро, потом проводятся расчёты в рублях, а нотариальная сделка с предъявлением чека оплаты происходит как обычно, на территории Италии.

Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году? 

Несмотря на все потрясения последних лет, итальянский рынок стабилен. Мы не прогнозируем роста цен, но предполагаем рост скорости торгов.

Недвижимость с правильным соотношением цены и качества продаётся со скоростью, до сих пор невиданной на итальянском рынке, и это станет основной характеристикой 2024 года.

Примеры объектов недвижимости в Италии

350 000 €

Дом в Кортоне, Италия

110 м² 5 2 2

На продажу в жилом комплексе недалеко от Кортоны современная квартира площадью 110 кв.м (2 спальни, 2 ванные комнаты) с садом/двориком 90 кв.м и общим бассейном 5х10 м. В нескольких минутах езды от романтического городка Кортоны находится жилой комплекс из 13 квартир. Квартира на продажу расположена на первом этаже и состоит из гостиной зоны...

Great Estate

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

133 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Этот современный апартамент расположен в здании Residenza Corte Benaco в Тосколано-Мадерно — великолепном дворце XVIII века, недавно прошедшем реставрацию. Здание характеризуется высоким качеством отделки, изысканными материалами, роскошными общими зонами, включая великолепный парк с бассейном, который находится на стадии проектирования....

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Падуе, Италия

3200 м² 3 10

В самом сердце провинции Венето расположена роскошная резиденция 16 века, которая несомненно является одной из самых характерных вилл в регионе. Резиденция находится в нескольких километрах от центра Падуи и эксклюзивного спа-центра Абано Терме. Окруженная великолепной природой и удобно расположенная в центре города - эта резиденция является...

Lionard Luxury Estate

800 000 €

Вилла в Скалее, Италия

400 м² 10 6 5

Онлайн-показ Удалённая сделка

На окраине Скалеи, в Поджо-Фьорито, районе, населенном большими виллами, выставлена ​​на продажу вилла Lao с 6 спальнями. Расположенный на собственной территории, дом имеет доступ через двойные ворота в большой двор с просторной парковкой. Главный вход в виллу находится на первом этаже и в холле. Благодаря центральному отоплению, работающему от...

Scalea Realty

3 000 000 €

Вилла в Рагузе, Италия

350 м² 3 3

В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...

Lionard Luxury Estate

2 400 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

800 м² 18 11 6

Вилла площадью 800 кв.м. с садом 2000 кв.м. в восточной части Флоренции, в жилом квартале с развитой инфраструктурой. Вилла постройки начала 20 века на первом этаже состоит из большого холла, двойной гостиной с камином, кухни, столовой с выходом в сад, прачечной, спальни и туалета. Поднимаясь на второй этаж по прекрасно сохранившейся старинной...

ITALCASA

220 000 €

Дом в Бельведере-Мариттимо, Италия

250 м² 9 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже одностоящую виллу жилой площади 250кв.м, расположенную в трех этажах. На первом, подземном этаже находится гостиная с кухней, спальня, санузел, и сад 650кв.м. На втором этаже- 2 спальни, санузел и терраса. На третьем-две спальни, санузел и балкон. Вилла полностью отреставрирована и переоборудована: мраморные полы,...

Scalea Realty

4 200 000 €

Вилла в Салерно, Италия

1850 м² 4 5

Недалеко от Салерно и от живописного Амальфитанского побережья выставлена на продажу роскошная вилла, позволяющая любоваться видом Везувия и острова Капри. Вилла отличается крупными размерами, что позволяет проводить в ее стенах многолюдные мероприятия и торжества любого рода, такие как свадьбы, рауты, семейные и деловые праздники, а также...

Lionard Luxury Estate

11 500 000 €

Ферма в Гроссето, Италия

3000 м² 30 30

Прекрасная недвижимость расположена в восхитительном месте живописной сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря, между Гроссето и характерной приморской деревней Кастильоне-делла-Пеская. Уникальный комплекс внутренней площадью около 3000 кв. м с семью различными строениями, теннисным кортом, тремя бассейнами с баром рядом с...

Lionard Luxury Estate

580 000 €

Дом в Монтальчино, Италия

412 м² 7 4 3

Расположенный в самом сердце живописной Тосканы, этот каменный фермерский дом заслуживает особого внимания. Утопая в зоне большого интереса, всего в нескольких шагах от Монтальчино, известного своими престижными винами и богатым историческим и культурным наследием, он представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет спокойствия, не...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Салерно, Италия

600 м² 5 6

В Кастеллабате, между Паестумом и Велией, продаётся роскошная вилла с захватывающим видом на море и горы. Вилла, расположенная всего в пяти минутах езды от залива Ольястро Марина, предлагает разнообразие пляжей. Окружённые холмы подойдут для пеших прогулок. Природный заповедник Пунта-Ликоза находится в 1500 метрах. Двухэтажный дом общей площадью...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Ферма в Сиене, Италия

547 м² 6 7

Роскошный особняк с бассейном расположен в живописной тосканской сельской местности, недалеко от Сиены. Особняк площадью 547 кв. м включает главную виллу, пристройку и каменный флигель, в которых размещены шесть спален и семь ванных комнат. Участок в 18 гектаров окружает имение, включая ухоженный сад с бассейном, оливковую рощу, виноградник,...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Фабро, Италия

1500 м²

В Умбрии, на границе с Тосканой, продается роскошный отельный комплекс, окруженный зеленью и искусственными водоемами. Он включает 5 апартаментов, 15 номеров, ресторан, бар и оздоровительный центр. Отель расположен на 10-гектарной территории с тремя бассейнами и частным лесом. Помещения отеля сочетают в себе природную красоту Умбрии с...

Lionard Luxury Estate

1 300 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

223 м² 6 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

В самом сердце Вальтенези, в Сан-Феличе-дель-Бенако, находится эта великолепная, отдельно стоящая вилла с частным садом окружающим участок, и прекрасным видом на озеро. Вилла расположена в очень тихом месте, в окружении зелени, является идеальным решением для тех, кто хочет оставить свой автомобиль в гараже и добраться до гавани Портезе и...

GH Estate

670 000 €

Дом в Италии

533 м² 14 7 4

Общая жилая площадь дома составляет около 380 кв.м на трех уровнях: на первом этаже находится большая гостиная с современной кухней и камином, излучающим тепло и уют. Также на этом уровне находятся три спальни - просторные и комфортные, ванная комната и кабинет. Из кабинета есть выход на башенку, откуда открывается захватывающий панорамный вид....

Great Estate

135 000 €

Квартира в Гориции, Италия

69 м² 3 2 1

Предлагается к продаже изысканная квартира, расположенная в тихом уголке города, всего в нескольких шагах от границы со Словенией. Это уникальная возможность приобрести элитное жилье в современном доме, состоящем всего из двух объектов, что обеспечивает приватность и комфорт. Квартира площадью 69 м² находится на первом этаже и сочетает в себе...

MIRAG INVEST DOO

3 000 000 €

Вилла в Капаннори, Италия

800 м² 3 5

В Лукке продается роскошная вилла, датируемая XV веком. Комплекс состоит из господской виллы с прилегающими к ней четырьмя башенками. Площадь внутренних помещений виллы составляет 800 кв. м. Помимо основного здания, в комплекс входит несколько крестьянских домой (общей площадью 1000 кв. м.), отведенных под девятнадцать апартаментов. Некоторые из...

Lionard Luxury Estate

110 000 €

Дом в Скалее, Италия

110 м² 6 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем Вашему вниманию часть дома в Исторической части Скалея. Сердце города-средневековая история Италии находится непосредственно в нашей прекрасной Скалее. Жилая площадь дома около 110 кв.метров. Находится недалеко от основной парковки. Отдельный вход, небольшой садик при входе. Внутри попадаете в гостиную, две просторные спальни, новый...

Scalea Realty

3 500 000 €

Замок в Савоне, Италия

1251 м² 5 7

В провинции лигурийского города Финале-Лигуре выставлена на продажу старинная крепость общей площадью 1250 кв.м. Крепость была сооружена между 1883 и 1895 годами. В 2010 году объект был полностью отреставрирован и оснащен всеми необходимыми условиями современного комфорта. Вокруг крепости расположен глубокий ров с насыпью, а к воротом крепости...

Lionard Luxury Estate

3 400 000 €

Вилла в Милане, Италия

700 м² 5 3

Lionard Luxury Estate

Посмотреть ещё 2997 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Черногория

На вопросы редакции Prian отвечал Антон Шамарин, управляющий партнёр Value.One.

Чем вам запомнился 2023 год? Какие важные события повлияли на рынок недвижимости Черногории?

С 1 января 2024 года вступает в силу Закон о налоге с оборота недвижимости, вводится прогрессивная шкала и увеличиваются ставки налога. Этот закон касается только объектов на вторичном рынке, так как сделки с новостройками не облагаются этим налогом.

Приобретение недвижимости напрямую от застройщика станет более привлекательным, а на вторичном рынке изменения скажутся негативно, что может привести к разрыву между ценами в двух сегментах.

Кроме того, закон отразится только на дорогой недвижимости, а, например, для объектов в ценовом диапазоне до €150 тыс. налог вообще останется без изменений. Сейчас покупатели слабо информированы о грядущих изменениях, поэтому на их поведении массово это не отражается.

Другие важные тренды

• В активной фазе процедура принятия закона о посреднической деятельности в сфере недвижимости (был вынесен на общественные слушания)
• Активное развитие рынка недвижимости на горнолыжных курортах – Колашин, Жабляк
• Первые кейсы по RWA-токенизации на рынке недвижимости: приход международных платформ, формирование инфраструктуры и появления первых игроков на рынке токенизации объектов недвижимости в ведущих девелоперских проектах Черногории
• Дефицит предложений в новостройках

Как менялся спрос и цены в 2023 году? Как ведётся работа с покупателями из России?

Цены выросли по сравнению с 2022 годом повсеместно. Основная причина – продолжающийся приток покупателей из России и Украины, а также инфляция и малое количество предложений на первичном рынке.

Наблюдаем сильный спрос со стороны граждан как РФ и Украины, так и стран Центральной и Западной Европы. Также оживился внутренний и региональный спрос.

Приоритеты покупателей изменились: меньше запросов на курортное жильё, больше – для постоянного проживания и инвестиций. Клиенты стали интересоваться земельными участками.

С россиянами продолжаем активно работать. Есть возможность проведения сделок с оплатой в РФ, открытия банковского счёта для покупателя и перевода средств в рублях с последующей конвертацией и покупкой недвижимости в Черногории, а также возможность обмена недвижимости в РФ на Черногорию.

Котор, Черногория

Каковы ваши прогнозы на 2024 год?

Думаю, сформируется ценовое расслоение между первичным и вторичным рынком из-за принятия нового закона о налоге с оборота недвижимости. Ожидаю дальнейшего роста цен и активности в сегменте новостроек.

С региональной точки зрения, думаю, в Черногории будут быстро развиваться регионы в отдалении от побережья – Подгорица и горнолыжные курорты.

Наверняка сохранится тренд, который зародился в 2023 году, – развитие сегмента токенизации недвижимости, выход на первые сделки на базе технологии блокчейн.

С высокой вероятностью будет принят Закон о посреднической деятельности, введут обязательное лицензирование агентов. Это приведёт к снижению доли теневой экономики и повысит прозрачность рынка недвижимости. Соответственно, существенно снизятся риски для покупателей.

Примеры объектов недвижимости в Черногории

138 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

53 м² 1 1

ВНЖ при покупке

nekretnina.me

300 000 €

Дом в Утехе, Черногория

100 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

560 000 €

Дом в Тивате, Черногория

220 м² 5 3 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Просторный семейный дом с видом на море и горы Этот светлый и уютный дом с участком идеально сочетает комфорт, функциональность и захватывающие виды на море и горы. Расположенный в тихом пригороде Тивата, он идеально подходит для семейной жизни или спокойного отдыха. Характеристики недвижимости: Великолепные виды на море и горы из...

Mbroker

450 000 €

Апартаменты в Добра Воде, Черногория

222 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Продается просторный пентхаус с прямым видом на море в поселке Добра Вода (регион Бара), в 5 минутах ходьбы от набережной.Общая площадь квартиры 222 кв.м., включая большую террасу площадью 78 кв.м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома и занимает весь этаж; лифт поднимается прямо в холл квартиры. Планировка - четыре спальни,...

Antarex

330 000 €

Земля в Которе, Черногория

2171 м²

Предлагаем земельный участок 2 171 м², расположенный в тихом и перспективном районе муниципалитета Котор, между Котором и Тиватом. Это место идеально сочетает уединение и близость к ключевым городским центрам. Основные характеристики участка: Общая площадь: 2 171 м² (два смежных участка – 1 088 м² + 1 083 м²)...

Mbroker

220 000 €

Вилла в Жабляке, Черногория

164 м² 5 4

ВНЖ при покупке

На продажу предлагается меблированный трёхэтажный дом площадью 164 м², расположенный в спокойной части Жабляка, в непосредственной близости от центра. Дом состоит из пяти спален, четырёх ванных комнат, просторной гостиной, кухни и столовой. Отопление - центральное (котларница). На участке площадью 370 м² имеется частная парковка. Объект...

DOO "Monteonline"

185 000 €

Квартира в Будве, Черногория

41 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый 9-этажный жилой проект рядом с отелем Tre Cane и Словенским пляжем – всего 600 метров до моря! Идеальное сочетание комфорта, удобства и выгодного расположения. Этот современный дом находится в непосредственной близости от Словенского пляжа, живописной набережной, городской Марины и Старого города Будвы. В шаговой доступности всё...

Белый Слон

3 250 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

287 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Уникальный пентхаус с 4 спальнями (287 м2) со своей крышей (232 м2) и панорамными видами на море и Старый Город Будвы. Пентхаус полностью закончен и готов к заселению. Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом. Закрытая территория позволит полностью расслабиться и отдохнуть от...

DOO "Monteonline"

493 200 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

120 м² 2 2 2

Шикарная двухкомнатная квартира 120 м² от проверенного застройщика Черногории в городе Тиват, в 5 минутах от Порто-Монтенегро Продается двухкомнатная квартира площадью 120 м², расположенную на 4 этаже современного жилого комплекса. Квартира включает в себя две отдельные спальни, просторную гостиную, совмещенную с кухней, и ванную...

NEW LEVEL

1 000 000 €

Квартира в Тивате, Черногория

115 м² 4 2 2

В престижном здании Milena, в самом центре Porto Montenegro, расположен этот исключительный дуплекс общей площадью 115 м². Двухуровневая квартира сочетает в себе комфорт, уединение и доступ к инфраструктуре самого высокого уровня в одной из лучших марин Адриатики. На первом этаже находится просторная гостиная, объединённая с кухней и...

Mbroker

155 000 €

Вилла в Сутоморе, Черногория

62 м² 3 1

ВНЖ при покупке

Продается стильный, уютный дом с видом на море в поселке Заградже, муниципалитет Бар. Площадь дома 62кв.м., один этаж, участок 310кв.м. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната. Крыша плоская, на крыше застекленная часть террасы с прекрасным видом на море - может служить отдельной квартирой-студией. Есть...

Antarex

315 000 €

Квартира в Баре, Черногория

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Пентхаус с двумя спальнями в центре Бара. Квартира с двумя большими террасами и видом на море. Жилая площадь — 79 м², террасы — 21 м². Находится на 9 этаже дома с двумя лифтами, с видом на море и центр города. Планировка: коридор, гостиная с кухней и столовой, туалет, две спальни, ванная комната и две террасы. Дом построен в 2020 году,...

Montenegro Prospects

133 000 €

Земля в Херцег-Нови, Черногория

2020 м²

К продаже предлагается урбанизированный участок с шикарным панорамным видом. Общая площадь участка 2020,1 кв.м, проложена подъездная дорога. Участок расположен таким образом, что вид не будет перекрыт застройкой соседних участков в будущем. До побережья – 8 минут на машине.

Antarex

1 500 000 €

Дом в Которе, Черногория

196 м² 7 9

ВНЖ при покупке

Бережно отремонтированное каменное здание с апартаментами и коммерческим помещением. Здание находится в Старом городе Котор не далеко от Южных и Центральных ворот. Отличное расположение рядом с красивой площадью с ресторанами и кафе и различными достопримечательностями. Общая площадь 196м2, зарегистрированная 170м2. Основание дома 71м2, общая...

Montenegro Prospects

30 000 €

Земля в Жабляке, Черногория

1956 м²

Код объекта - 1.27.15.9321Инвестиции! Земельный участок с потрясающим видом в Жабляке Основные характеристики: Большойземельный участок 1956м2 Потрясающий вид на Савин Кук Локация - Жабляк, Мотички Гай. Участок находится рядом с главной магистралью. Вид на Савин Кук, горы, поля. В 50 метрах ресторан Извор. Расстояние до горнолыжного центра...

DOO TradeGoria

86 000 €

Вилла в Забрдже, Черногория

114 м²

ВНЖ при покупке

Продается новый дом в процессе строительства в поселке Забрдже, полуостров Луштица. Дом площадью 114 кв.м., на стадии грубых работ. Планировка предполагает два апартамента, возможно использование в коммерческих целях. Площадь участка 400 кв.м, заведено электричество. По УТУ возможно строительство второго этажа. Расстояние до моря и поселка...

Antarex

113 500 €

Квартира в Которе, Черногория

26 м² 1

ВНЖ при покупке

Эта студия площадью 26 м² расположена на первом этаже нового жилого дома. Удобное расположение — в пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры, а Старый город Котора и ближайший пляж всего в 800 метрах. Студия имеет продуманную и компактную планировку, что делает её отличным вариантом для комфортного и функционального...

Montenegro Prospects

650 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

167 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ СТУДИИ С ВИДАМИ НА БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ В ДОБРОТЕ! *в наличии две студии *квартиры очень быстро будут проданы ПЛОЩАДЬ: 32 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА...

CULTURE international real estate agency

189 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс класса Премиум на первой линии у моря. Использование качественных материалов при строительстве и отделке: паркет, керамика, алюминиевые профили, электрические рольставни. Потолки - 4м. Сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт....

GATE Realty

545 000 €

Квартира в Муо, Черногория

102 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Продаётся великолепная квартира с двумя спальнями, расположенная в живописном посёлке Муо, всего в 2 км от Старого города Котора. Объект находитсяна первой линии у моряи предлагает захватывающий вид на Которский залив. Площадь квартиры —83 м²внутреннего пространства и10 м² терраса, идеально подходящая для отдыха с панорамным видом на залив. В...

Montenegro Prospects

Посмотреть ещё 6832 похожих объекта

Кипр

На вопросы редакции Prian отвечала Анастасия Янни, CEO Cyprus Sotheby's International Realty.

Чем вам запомнился 2023 год? Какие важные события повлияли на рынок недвижимости Кипра?

2023 год принёс рынку Кипра законодательные изменения.

Во-первых, изменились правила получения постоянного вида на жительство. Положительный эффект заключается в том, что программа продолжает существовать. Отрицательный – правила участия в программе поменялись, и часть соискателей уже не соответствует требованиям.

Во-вторых, изменились правила начисления НДС. Несмотря на то что поправки приняты в этом году, последствия мы будем ощущать только по истечении нескольких лет, когда будет продан весь сток той недвижимости, которая не попадает под эти изменения.

В-третьих, поменялись требования к натурализации. Сейчас высококвалифицированные сотрудники, которые живут на Кипре, могут получать гражданство всего через четыре года. Это даст положительный эффект на рынок.

Все эти три события напрямую влияют на спрос на недвижимость. Какие-то из них оказали ограничивающее действие на покупателей, как я заметила – это новые правила получения ПМЖ.

Изменения относительно НДС мы пока не ощущаем. А вот поправки по натурализации, я думаю, скажутся положительно. 

Как изменились цены в основных локациях?

В самых популярных локациях цены растут. Конечно, рост цен в 2023 году не такой высокий, как в 2022-м.

В первую очередь это связано с повышенным спросом. 2022 и 2023 годы принесли очень высокую активность рынку по количеству сделок.

Продолжает расти и стоимость строительных материалов, что также оказывает влияние на цены.

Айя-Напа, Кипр

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли нюансы в работе с россиянами?

В 2023 году сохранялся стабильный спрос со стороны традиционных участников рынка: русскоязычных покупателей из постсоветского пространства и клиентов из Великобритании.

Также в 2023 году мы заметили увеличение интереса со стороны клиентов из Израиля, Германии и Австрии.

Самым важным аспектом работы с покупателями и продавцами из РФ являются банковские вопросы. Сейчас этот этап становится более длительным и сложным. Банки становятся всё более внимательными и требовательными ко всем документам, подтверждающим происхождение средств. Их проверяют очень тщательно и долго.

Какие прогнозы на 2024 год вы можете делать?

Прогнозы в наше нестабильное время – неблагодарное дело. Исходя из тех данных, которыми мы обладаем, и изменений в законодательстве, которые уже внедрены, я предполагаю, что в 2024 году у нас появится новая масштабная категория клиентов.

Мы увидим больший интерес к покупке недвижимости со стороны тех людей, которые уже переехали на Кипр. В основном это молодые специалисты, которые живут здесь с семьями и сейчас арендуют жильё.

Благодаря перспективе быстро оформить гражданство у них появится стимул остаться на Кипре на долгий срок, пустить корни, приобрести дом. Плюс они уже наработали достаточную базу, чтобы получить ипотеку.

Думаю, именно релоканты, которых интересует кипрский паспорт, станут ещё одним большим сегментом покупателей недвижимости.

Примеры объектов недвижимости на Кипре

125 681 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

2-комнатные апартаменты 60 м² балкон 11 кв. м. в 600 метрах от пляжа "Лонг бич". Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Прекрасно подходит для...

Leverage Investments

250 000 €

Бунгало в Пафосе, Кипр

85 м² 2 2

Расположенный в тихой деревне Акурсос, этот уютный отдельно стоящий 2-спальный бунгало сочетает в себе комфорт, очарование и невероятную природную красоту. Дом занимает просторный участок 521 кв.м. и предлагает 85 кв.м. продуманного жилого пространства, идеально подходящего для тех, кто ценит спокойствие и уединение.Основные...

BLUE SKY HOUSES

6 203 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

1728 м²

Новый проект на рынке. Великолепное жилое сообщество, которое предлагает вам лучшее из двух миров: тишину природы и удобство городской жизни. Комплекс состоит из 4 жилых блоков с уникальным дизайном и особенностями, 20-метрового бассейна, детской площадки и обширной зеленой зоны. Расположенный на холмах Лимассола, этот жилой комплекс дарит...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

80 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Роскошный курортный комплекс Coral Residences расположен в самом сердце престижного побережья Пафоса. К услугам гостей 12 вилл и 20 апартаментов, оформленных с неподвластной времени элегантностью. С их возвышенности на частном и нетронутом пляже на фоне гор, все его эксклюзивные резиденции наслаждаются великолепным видом на море на первой линии...

BLUE SKY HOUSES

280 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

101 м² 2 1

Двуспальная квартира является частью нового жилого комплекса. Проект расположен на возвышенности, в пешей доступности от живописной деревни Тала, откукда открываются захватывающие дух виды на горы и Средиземное море. Большой плавательный бассейн и терраса с видом на ландшафтные сады предлагают сказочную средиземноморскую атмосферу, идеальную для...

BLUE SKY HOUSES

594 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

112 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа в престижном районе Агиос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный проект, оснащённый инфраструктурой высшего класса, представляет собой настоящий оазис спокойствия всего в 7 минутах от побережья, обеспечивая лёгкий доступ как к природе,...

BLUE SKY HOUSES

439 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в хорошо оборудованном комплексе в Гирне, Северный Кипр Деревня Караагач — одна из настоящих жемчужин острова Кипр, окруженная живописной природой и известными полями для гольфа. Всего в нескольких минутах езды от центра Гирне, этот район пользуется популярностью у местных жителей и иностранных инвесторов благодаря чистому морю и почти...

TEKCE

7 163 000 €

Апартаменты в Айос-Атанасиосе, Кипр

ВНЖ при покупке

Расположенный на холмах Гермасогеи, этот современный жилой комплекс предлагает спокойный и элегантный образ жизни всего в нескольких минутах от центра Лимассола и моря. Комплекс состоит из семи архитектурно различных блоков, окруженных ландшафтными садами, 20-метровым общим бассейном и детской игровой площадкой, что создает идеальную среду как...

John Taylor Cyprus

350 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

143 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Современный малоэтажный жилой комплекс в самом сердце Айя-Напы — известного пляжного курорта на юго-восточном побережье Кипра. Этот охраняемый комплекс удобно расположен в пешей доступности от ресторанов, магазинов, банков и медицинской клиники, а песчаный пляж находится всего в 500 метрах. Международный аэропорт Ларнаки — в 35 минутах езды. В...

BLUE SKY HOUSES

310 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

105 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

В тихом жилом районе Меланос, в Хлораке, расположен новый бутик-комплекс, предлагающий современный взгляд на комфортную жизнь у моря. Проект включает всего семь резиденций, распределённых по четырём уровням, обеспечивая уединение, тишину и атмосферу небольшого сообщества. В комплексе — две квартиры с одной спальней, четыре — с двумя, а также...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

279 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

К продаже представлены апартаменты класса люкс,расположенные в 50 метрах от песчаного пляжа и марины. Объект представляет собой просторные, полностью меблированные апартаменты с тремя спальными комнатами, террасой, садом, крытой парковкой и кладовой комнатой. Характеристики: Площадь участка: 130 кв. м Крытая площадь: 149 кв. м Спальные...

NF Group

325 000 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

100 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2+1 | 100 м² | 2 ванные комнаты | Терраса 20 м² Ощутите роскошь и комфорт в престижном районе Эсентепе! Эта просторная квартира с великолепными панорамными видами на море, горы и сады – идеальное место для жизни, отдыха и выгодных инвестиций. Преимущества: Уникальная локация – всего 600 м до моря! Комплекс с полной...

Actual Consult

562 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

215 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эти жилые помещения были спроектированы так, чтобы удовлетворить все ваши потребности и одновременно использовать предоставленное пространство самым современным и изысканным способом. Всё начинается с внешнего вида, где выбранные нейтральные цвета гармонируют с окружающей средой и радуют глаз. Их конструкция поистине уникальна, используя...

BLUE SKY HOUSES

435 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

98 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект включает 12 эксклюзивных двухспальных апартаментов класса люкс, разработанных с акцентом на сочетание современного комфорта и актуального стиля. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, высококачественной отделкой и утончённой атмосферой для жизни. Расположенный в самом сердце города, жилой комплекс обеспечивает прямой доступ...

BLUE SKY HOUSES

155 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

59 м² 1 2

Современная, светлая и просторная квартира является частью небольшого жилого здания, расположенного в очень популярном и удобном районе Ларнаки, Ливадия. Благодаря энергетическому рейтингу A, квартира обещает экологичность и эффективность без ущерба для комфорта. На крыше располагается сад площадью 91,8 кв.метров, а также туалет.

BLUE SKY HOUSES

268 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

144 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые квартиры с видом на море рядом с берегом в Гирне, Алсанджак Гирне — это один из самых популярных городов на Северном Кипре, с многочисленными университетами и знаменитыми пляжами. Город предлагает активный образ жизни с множеством развлечений: кинотеатры, театры, открытые площадки для мероприятий, пляжные клубы и казино. Алсанджак,...

TEKCE

960 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

120 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Аутентичный жилой комплекс расположен на тихом холме, занимающем территорию в 5 миллионов квадратных метров, включённую в охраняемую природную зону, что обеспечивает истинное уединение и культурное погружение. Архитектура проекта, вдохновлённая традиционными кипрскими жилищами, представляет собой уникальное сочетание современности, традиций и...

BLUE SKY HOUSES

1 547 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

370 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла 3Общая площадь 370 кв. МЖилая площадь 294 кв. МПлощадь участка 1000 кв мОписание:Полностью меблирована, включая бытовую технику (стиральная машина, микроволновая печь, шкаф для духовки, электроплита, посудомоечная машина, кофемашина, телевизор).Всего 4 спальни. 3 спальни на втором этаже, одна изих с собственным достоинством.Одна спальня на...

BLUE SKY HOUSES

750 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

175 м²

Коммерческое здание на продажу в центре города недалеко от церкви Айя-Напа, всего в 100 метрах от моря. Он состоит из 3 этажей с внутренними крытыми площадями 192 кв.м.

BLUE SKY HOUSES

197 985 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

80 м² 3 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Трехкомнатная квартира 80 м² с просторным балконом в элитном комплексе в центре Кирении. Комплекс расположен в центре города Кирении, где есть все самое необходимое для жизни. Высокое качество строительства и отделочных материалов. Стильный архитектурный дизайн. Кирения-жемчужина Северного Кипра. Один из самых красивых городов чудесного...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 11538 похожих объектов

Тренды и прогнозы по другим регионам

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Фото: Unsplash (Miguel Ángel Sanz, Israel Nascimento, Nemanja Peric, Radik Sitdikov, Secret Travel Guide )

Условия цитирования материалов Prian.ru