Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024

Тренды и прогнозы по другим регионам

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Индонезия

На вопросы редакции Prian отвечал Никита Шеломенцев, основатель девелоперской компании BREIG.

Чем запомнился 2023 год на рынке недвижимости Бали?

Главное на Бали – это сфера туризма, которая влияет и на показатели рынка недвижимости.

По результатам 2023 года остров, видимо, так и не достигнет доковидного уровня по числу иностранных туристов. Ноябрьской статистики пока нет. По состоянию на конец октября с начала года остров посетили 4,4 млн человек.

Традиционно на первых позициях были китайцы, но из-за ковидных ограничений на Бали отдохнули только 230 тыс. гостей из Китая, хотя обычно их более миллиона. Традиционно много туристов из Австралии, выросло число визитов из Индии.

В ближайшее время ждём роста числа туристов из Китая (в ноябре там сняли все ограничительные меры, касающиеся Covid-2019) и Индии (оттуда на Бали запустили прямые авиарейсы). Возможно, в 2024-м мы увидим цифры, близкие к 6 млн иностранных туристов в год.

Среди других трендов: рост запросов от русскоязычных клиентов из России, Украины, Беларуси – их доля выросла до 70%; увеличение числа дистанционных сделок; появление новых, нетипичных для Бали девелоперских проектов; повышение интереса к недвижимости для длительного и постоянного проживания и, соответственно, спроса на кастомизацию недвижимости.

Главное на Бали – это сфера туризма, которая влияет и на показатели рынка недвижимости

Как изменились цены на недвижимость на острове Бали?

В 2023-м продолжился рост, продиктованный повышением цен на земельные участки.

В первом полугодии землевладельцы обновляли ценники во всех районах, куда спрос пришёл чуть позже, чем в традиционные популярные локации Беравы и Чангу. В качестве примера приведу район Сесех. В ноябре 22-го здесь можно было найти участки в турзоне у океана за 10-11 млн рупий ($650–700) за сотку в год, а уже в первом-втором квартале 23-го такие участки предлагались по 14-15 млн рупий. Во второй половине года рост замедлился, но к тому времени цены кардинально изменились. Сейчас такой участок вам предложат по 21-22 млн рупий, у меня были прецеденты, когда просили 30 млн за сотку в год, то есть рост в два с лишним раза. 

Продолжали дорожать стройматериалы и мебель: если сравнивать с ценами, которые наблюдались один-два года назад, то сейчас стройка вам обойдётся на 30% дороже, а меблировка – на 50%.

Увеличились и прочие расходы девелоперов: получение разрешительной документации, лицензирование скважин, подключение к городскому водоснабжению… По этим направлениям государство провело ряд преобразований, которые, с одной стороны, сделают рынок более упорядоченным, а с другой – увеличат сопутствующие расходы на стройку, которые теперь могут достигать 5–7% от себестоимости проекта, а иногда и выше.

Всё это, разумеется, отразилось в ценах продажи – если сравнить ценники за метр недвижимости в сопоставимых проектах в 2022-м 2023-м году, однозначно заметим рост как на строящееся, так и готовое жильё.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?

В 2023 году мы наблюдали взрывной рост интереса и спроса со стороны русскоязычного населения. Только за первые три квартала 2023-го наши соотечественники заключили более 500 сделок с недвижимостью на Бали. По некоторым оценкам, спрос со стороны россиян подскочил более чем в полтора раза с начала года.

В то же время выросло и предложение, особенно в сегменте апартаментов, что для Бали является нетипичным (туристическая недвижимость здесь обычно была представлена отелями или виллами). Сейчас же всё больше проектов – это комплексы апартаментов с общей инфраструктурой. Будет интересно наблюдать, как этот сегмент себя проявит в 2024 году.

Как ведётся работа с покупателями из России?

Одно из изменений по сравнению со предыдущим годом – существенное увеличение количества удалённых сделок. В прошлом году большинство покупателей физически присутствовали на Бали, посещали объекты и выбирали их на месте.

А в этом месяце, например, мы закрыли несколько сделок по апартаментам и смарт-виллам в нашем новом комплексе «Оазис 3» с русскоязычными покупателями, при этом ни один из них не присутствовал на Бали, а некоторые даже ни разу на острове не были.

Покупатели из Австралии и Новой Зеландии рассматривают недвижимость на Бали как второй дом. Для них принципиально важна локация, что будет представлять собой объект, они редко покупают комплексы на начальных стадиях строительства и обычно просят кастомизацию, то есть изменение проекта под себя.

Российские покупатели, напротив, в первую очередь инвесторы – для них первичны прогнозы по рынку и экономические модели. Они зачастую даже не планируют владеть недвижимостью длительный период, а ориентируются на перепродажу на горизонте нескольких лет.

Чего ждать инвесторам на Бали в 2024 году?

Я бы отметил три фактора, которые будут очень важны для инвесторов.

Во-первых, строительные риски увеличиваются. В условиях сильной конкуренции и нормализации рынка девелоперы не смогут легко закрывать дыры в финансировании за счёт продаж. Недобросовестные компании, которые брали повышенные риски, будут задерживать стройку – есть вероятность, что комплексы в принципе не будут завершены. Поэтому инвесторам надо очень внимательно изучать предыдущие кейсы девелоперов, смотреть, что они построили, насколько это было успешно.

Во-вторых, увеличивается роль локации проектов. Бессмысленно гадать, какой район лучше – Чангу, Переренан или Букит, но однозначно надо смотреть, чтобы недвижимость находилась в наиболее востребованной локации в рамках этих районов, то есть в максимальной близости к береговой зоне.

Раньше ввиду общей нехватки объектов комплексы заполнялись практически везде, люди были готовы жить где угодно, лишь бы найти место на Бали. Но если у туристов есть выбор, они предпочтут близость к океану. А для инвесторов посуточные туристы – это самый большой доход.

Сейчас строится много проектов в пяти – десяти минутах езды на байке до океана – там много земли, можно гектарами застраивать, что, в принципе, и делается. Но когда все эти проекты выйдут на рынок, конкуренция между ними усилится. Это приведёт либо к ценовому демпингу, либо к низким загрузкам, либо к вынужденной помесячной аренде, которая не приносит максимального дохода.

В-третьих, рынок недвижимости Индонезии становится более упорядоченным, отношения с госорганами – более ответственными. Раньше творился, скажем так, беспредел: люди строили в зелёной зоне, без разрешения на строительство – с этим индонезийские власти однозначно будут бороться. Нормативные акты будут меняться, правоприменительная практика – совершенствоваться, а контроль – усиливаться. Компании или мелкие застройщики, которые игнорируют такие моменты, станут встречаться с проблемами всё чаще и чаще. Соответственно, рекомендую инвесторам обращать на это внимание.

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас

309 353 €

Вилла в Куте, Индонезия

114 м² 4 3

Онлайн-показ

Эксклюзивная вилла на Бали – идеальная инвестиция с доходностью до 15% годовых! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Современная 3-спальная вилла Onsider в престижном районе Улувату – это не просто дом, а выгодное вложение с высокой ликвидностью. Просторные помещения, приватный бассейн и стильный дизайн делают её...

DDA Real Estate

386 691 €

Вилла в Умаласе, Индонезия

200 м² 3 3

Betterplace Real Estate

446 843 €

Вилла в Убуде, Индонезия

286 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА! лисхолд 40+20 лет роскошная локация высокие рейтинги на...

CULTURE international real estate agency

64 449 €

Апартаменты в Убуде, Индонезия

34 м² 1 1 1

Апартаменты в Убуде по реальной стоимости $75.000 Убуд по праву считается духовным центром Бали, именно сюда приезжают сотни тысяч туристов, ценящих истинную первозданную природу. По популярности Убуд не уступает одному из самых востребованный туристами районов Бали, таких как Чангу и Улувату. Цифры по заполняемости здесь около 90%, а...

Satellite Estate

107 414 €

Вилла в Нуса Дуа, Индонезия

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали). Детали проекта:...

Satellite Estate

205 376 €

Вилла в Буките, Индонезия

85 м² 1 2

Betterplace Real Estate

855 018 €

Вилла в Чангу, Индонезия

300 м² 2 2

Betterplace Real Estate

139 209 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Современный закрытый комплекс премиум апартаментов в самом популярном туристическом районе Бали.​ В стоимость входит: полная отделка, меблировка и бытовая техника​ Инфраструктура комплекса: бассейн, лаунж на крыше, тренажерный зал, ресторан, кинотеатр под открытым небом​ Тип управления: профессиональное управление на базе УК девелопера....

Intermark Global

85 072 €

Квартира в Сесехе, Индонезия

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Полностью меблированные апартаменты с отделкой «под ключ». Окупаемость 5-6 лет. Гарантия на объект 5 лет. Жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от океана, в живописном районе Сесех, в самой перспективной локации Чангу. Удобства комплекса: - Панорамный бассейн с видом на океан; - Кинотеатр; - Зона барбекю; -...

DDA Real Estate

416 767 €

Вилла в Семиньяке, Индонезия

207 м² 3 3

Betterplace Real Estate

300 760 €

Дом в Денпасаре, Индонезия

92 м² 2 3 3

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу ВЕСНА с 1 и 2 спальнями на Бали, недалеко от Индийского океана. Вилла с 1 спальней общей площадью 79 м2 цена 335.000$, вилла с 2 спальнями общей площадью 92 м2 цена 350.000$. - 7 минут до Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана...

SIA INVESTATE

205 000 €

Дом в Чангу, Индонезия

150 м² 3 2 2

Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....

Satellite Estate

919 811 €

Дом в Джимбаране, Индонезия

400 м² 4 4

Откройте для себя изысканную совершенно новую виллу в тихом и удобном месте в Сануре, Бали. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всего в 15 минутах езды от центра Санура и города Денпасар, эта недвижимость обеспечивает легкий доступ к известным местам отдыха и развлечений в регионе. Эта прекрасная вилла построена на...

Mercury Group

141 787 €

Вилла в Керобокане, Индонезия

120 м² 3 2

Онлайн-показ

Уютная вилла с 2 спальнями и рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали)! Casa Mahena — это современная вилла в спокойном районе Бали, созданная для тех, кто ценит уют, уединение и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — стильная рофтоп-терраса, откуда открывается панорамный вид на живописные рисовые поля....

DDA Real Estate

239 142 €

Апартаменты в Индонезии

75 м² 3 2 3

Таунхаус в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком, Меласти. Таунхаус находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...

Satellite Estate

206 235 €

Вилла в Куте, Индонезия

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Инвестируйте в уникальный проект Pandawa Dream на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Доступна рассрочка! Гарантированная доходность 10% годовых! Удобства: рестораны, бары, коворкинг, спа, комплекс бассейнов, высокоскоростной интернет, фитнес-центр, уютные зоны отдыха, детский центр. Расположение: -...

DDA Real Estate

4 984 023 €

Вилла в Убуде, Индонезия

236 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Готовая VILLA MIRA — ваш дом в сердце Убуда Уникальная 2-спальная вилла с бассейном и собственной территорией в премиальном комплексе Hidden City Ubud. Проект знакового масштаба, который обещает стать новой достопримечательностью Бали и привлекать тысячи туристов ежегодно. Параметры виллы Площадь: 236 м² 2 спальни + гостиная...

Blackpoint

125 802 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР НА СКАЛЕ УЛУВАТУ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах * Управляющая компания *...

CULTURE international real estate agency

163 270 €

Апартаменты в Улувату, Индонезия

35 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс из 19 апартаментов и таунхаусов на живописном утесе в Улувату с видом на океан из каждого юнита. В стоимость входит: вид на океан, меблировка и бытовая техника, 2 типа дизайна на выбор. Инфраструктура комплекса: инфинити-бассейн, тренажерный зал, ресторан, коворкинг Профессиональное управление на базе УК девелопера. Минимальная...

Intermark Global

89 506 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах...

CULTURE international real estate agency

Посмотреть ещё 684 похожих объекта

Таиланд

На вопросы редакции Prian отвечал Александр Давыдовский, управляющий компании Art House Co., Ltd.

Чем запомнился 2023 год на рынке недвижимости Пхукета? Как менялись цены? Появлялись ли новые знаковые проекты?

Каждый год на Пхукете интересней предыдущего. И несмотря на то что Пхукет – это спокойная гавань для жизни, в сфере инвестиций и бизнеса происходят большие перемены.

Когда-то в 2008 году New York Times назвали Пхукет будущим азиатским Монте-Карло. Все последующие годы Таиланд на уровне федерального центра пытался сделать Пхукет звёздным курортом с обилием первоклассных отелей и соответствующей инфраструктурой. Не всё получалось: премиум-сегмент туризма видел в Пхукете экзотику, а не люкс. 

Мировые геополитические события 2022 года дали эффект на 2023 год. Сегмент европейских инвесторов ушёл в Юго-Восточную Азию. Анонсировались новые сети премиум-отелей. Качество недвижимости стало расти вместе с ценой.

2023 год запомнился поразительным всплеском интереса к Пхукету по сравнению с предыдущими годами. Совместно с международными девелоперами на Пхукет зашли крупнейшие строительные компании Бангкока. Примечательно, что, помимо роста стоимости квадратного метра и качества исполнения, также начали увеличиваться размеры квартир. Ранее массовым сегментом были квартиры в 35 кв. м, сейчас – 50 кв. м.

Для нашей компании год также ознаменовался новинками. Впервые мы объявили о выходе на рынок сразу двух проектов. Первый – комплекс квартир и вилл Hennesy Residence, расположенный в 100 метрах от пляжа Карон. Второй – комплекс вилл в живописном и бурно развивающемся районе Чалонг.

В уходящем году стремительно развивались районы Банг-Тао и Лаян. Это территории с пятизвёздочными отелями, гольф-клубами, мишленовскими ресторанами. Соответственно, каждый клочок земли сейчас стал представлять интерес для девелоперов. Мы с нашим проектом Above зашли в стройку этого района в начале 22 года, сразу же после нас сюда пошли строить все, у кого такая возможность появлялась.

Пхукет, вид на пляж Банг-Тао

Единственное, что вызывает у меня тревогу, – район Лаян. Дорожная структура этой части Банг-Тао не позволяет развиваться. В то же самое время в этой локации заявлено более 6 тыс. квартир. Что однозначно отразится на дорожном движении тут. Надеюсь, местный муниципалитет найдёт решение.

Ещё один важный результат года – аудитория брокеров на Пхукете поменялась на 90%. До ковида у меня было примерно 400 контактов в пхукетском сообществе риелторов. В 22 году я решил обновить свой список и выяснил, что из 400 брокеров осталось только 40. Рынок был пуст. На сформированный вакуум приехали новые люди, которые заняли освободившуюся нишу.

В 23 году у меня было множество проблем с непрофессиональным подходом многих новых участников рынка. Пришлось открыть курсы подготовки брокеров, чтобы хотя бы дать верную информацию новым компаниям, так как сведения, которые они доносили до клиентов, порой поражали. Полагаю, что в следующем году часть риелторов не смогут зацепиться и, возможно, уедут с Пхукета. Другие же станут постоянным бизнес-сообществом.

Кто покупает, кто – продаёт? Как ведут себя россияне?

Основную долю покупателей недвижимости занял российский рынок. До ковида мы работали с беспощадным спросом от китайских инвесторов. На удивление многих, в 2023 году инвестиции из Китая не зашли на Пхукет.

Во многом это связано с провалом, который образовался на рынке в 2020–2022 годах. В течение пандемии на Пхукете не было заявлено ни одного строительного стартапа. Соответственно, когда в 2022 году мы связались со старыми партнёрами-брокерами из Китая, стало ясно, что предложить нечего, рынок пуст.

Тут надо понимать, что китайские инвесторы не берут по одной квартире, они покупают сразу этажами. Всё – сугубо под сдачу в аренду. Кроме того, возможности китайского инвестора значительно выше, чем у российского. ВВП только одной провинции Гуанчжоу больше, чем у всей нашей страны.

Сейчас китайцы ждут, пока появится достаточно продукта, чтобы заходить. В личной беседе нас уже предупредили: «Мы вернёмся». Возможно, нас ждёт очередной виток роста стоимости недвижимости на Пхукете.

Ещё интересен был год обилием покупателей, которые шли в стройку со 100% оплатой. В какой-то момент мы даже перестали давать скидки на подобную схему оплат, так как нет необходимости уменьшать маржу проекта за лишние финансы, которые просто лежат грузом на счету. В стандартной практике покупатели предпочитали рассчитываться за строящуюся квартиру частями по этапам строительства. Но в прошедшем году это мало интересовало инвесторов.

Также, несмотря на отключение свифта или блокирование российскими банками переводов за рубеж, деньги, как вода, всегда найдут, как протечь в другую юрисдикцию. Значительно выросли платежи через криптооплату.

Какие прогнозы на 2024 год?

В предстоящем году сектор продолжит расти, потолка придётся ждать весь следующий год. А с учётом китайского фактора, возможно, и дольше.

Рынок будет продолжать перестраиваться и ориентироваться на премиум-сегмент. Как застройщик я обратил внимание на проблемы с резкой нехваткой подрядчиков. Дефицит будет возрастать. В нашей компании трудится более 200 строителей, и мы как-то нехватку переживём. Другим же придётся тяжелее.

В целом Пхукет всегда будет Пхукетом с его уникальной природой и живописными пляжами. Это никуда не денется – остров всегда будет привлекать туристов и инвесторов со всего мира. Кто-то зайдёт сюда сейчас; повезло тем, кто уже тут. Кто-то приедет в предстоящем году и свяжет свою судьбу с Таиландом. Но тех, кто останется равнодушным к Пхукету, не будет. 

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас

3 023 927 €

Вилла на пляже Бангтао, Таиланд

468 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

О ПРОЕКТЕ: Banyan Tree Beach Residences Nammu — это ультра-роскошные 4-этажные дома на первой линии пляжа Банг Тао в комплексе Laguna Phuket. Резиденции предлагают 3 спальни, 5.5 ванных комнат, панорамный вид на море и горы, частный лифт и несколько террас с бассейнами. Проект предоставляет владельцам доступ к эксклюзивным сервисам сети Banyan...

50 Lemons

187 805 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Дом сдан! ЖК расположен на Пратамнаке и имеет фронтальные виды на море! Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированы! Elysium Residences - это шикарный проект кондо и апартаментов, состоящий из 75 стильных...

DDA Real Estate

139 000 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса. Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...

ALZA Real Estate & Development

266 000 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

60 м² 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Grand Solaire Noble — яркий символ современной Паттайи Ультрасовременный небоскрёб с видом на море и город от проверенного застройщика SLS Group. Главные особенности проекта: — 50 этажей — один из самых высоких жилых комплексов в Паттайе — Панорамные окна, премиум-отделка, продуманные планировки — Студии,...

ALZA Real Estate & Development

126 667 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

180 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается по выгодной цене вилла с собственным бассейном и 3 спальнями. Тихая и красивая природой деревня ( коттеджный поселок ) Baan Dusit Pattaya View всего в 3 км от Сукхумвита и побережья океана, расположена в Хуай Яй, Паттайя. Вилла полностью меблирована, имеется вся бытовая техника необходимая для проживания, все в отличном состоянии,...

Sunshine Agency Co., Ltd

1 478 742 €

Вилла в Паттайе, Таиланд

740 м² 4 5

Вилла одноэтажная с бассейном и садом Площадь дома: 740 кв. м Площадь участка: 850 кв. м Особенности: 4 спальни с собственными ванными комнатами и видом на горы и сад. Гардеробные комнаты Большая гостиная и столовая Частный бассейн с бесконечным видом Западная кухня Прачечная 2 крытые террасы Гараж на 3 автомобиля Комната для хранения Гостевой...

NF Group

648 782 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

131 м² 3 3

Абсолютно новые апартаменты с 3 спальнями площадью 131м² в престижном комплексе Лагуна Бичсайд в 200 метрах от пляжа Банг Тао. Просторная кухня-гостиная оснащена всей необходимой бытовой техникой и мебелью, обеденная зона с 6 стульями, удобный раскладывающийся диван и ТВ. В первой спальне — двуспальная кровать, во второй —...

Денис Чернов

1 523 418 €

Таунхаус в Пхукете, Таиланд

467 м² 4 4

Этот тихий отель, окруженный зелеными лесами на вершине поместья, спроектирован так, чтобы впечатлять впечатляющими видами на залив Патонг. Из навеса лифт доставит вас на нижний этаж виллы, где находятся четыре хорошо оборудованные спальни. Два очаровательных главных люкса имеют деревянные полы, просторные балконы и впечатляющие ванные комнаты с...

NF Group

84 903 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

35 м² 1 1

Комплекс апартаментов в районе Раваи / RW-908P Современный жилой комплекс в самом сердце района Раваи, сочетающий комфорт для жизни и привлекательность для инвестиций. Рядом находятся школы, садики, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Благодаря удачному расположению и разнообразию планировок, проект подойдёт как для семейного...

Exotic Property

919 684 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

168 м² 2 2

Layan Verde — премиальные апартаменты, с 5* сервисом, где роскошь становится неотъемлемой частью инновационного подхода к жизни. Layan Verde состоит из 3 фаз строительства и включает в себя резиденции для личного проживания, отельные номера под управлением отеля с 5 звездами, Ocean club, собственный торговый центр и магазины, а так же...

Mercury Group

160 658 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира в курортном комплексе, расположенном в 50 метрах от премиального пляжа Банг Тао. Инвестиционная часть проекта будет находиться под управлением медународного отельного оператора, что позволит владельцу получать пассивный доход в размере 7% на срок до 15 лет.

Leto Real Estate

125 887 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

30 м² 1 1

Апартаменты в средиземноморском стиле в 400 метрах от пляжа Раваи / RW-907P Эксклюзивный жилой комплекс на юге острова вблизи трёх пляжей. Современная архитектура, дизайнерские интерьеры в средиземноморском стиле и бутиковый формат делают проект привлекательным как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Детали объекта: Сдача: 1...

Exotic Property

1 695 427 €

Вилла на пляже Лаян, Таиланд

558 м² 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Настоящий райский уголок, где каждый момент наполнен комфортом и красотой. Одноэтажные виллы с бассейном предлагают обширные пространства, где живописный вид на озеро раскрывается прямо с вашей террасы. Наклонные крыши искусно созданы, чтобы позволить естественному свету проникать внутрь и подчеркнуть изысканный интерьер. Каждый из тематических...

50 Lemons

99 680 €

Апартаменты в Пхукете, Таиланд

28 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Набираем пул инвесторов до 30 ноября! Лучшие цены + мебельный пакет в подарок. Старт продаж очередного комплеска The Title Artrio от максимально надежного застройщика Rhom Bho Property. Это будет его 10 проект кондоминиумов высокого класса THE TITLE в примиальной локации пляжа Бангтао, Boat Avenue. 4 семиэтажных корпуса расположеных на...

Azure Home Co Ltd.

1 692 589 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

430 м² 5 4

О проекте: Резиденция Sai Taan — уникальный элитный поселок, расположенный в самом сердце района Банг Тао, на благоустроенной и охраняемой территории. Комплекс включает 48 роскошных вилл и граничит с интегрированным курортом Laguna Phuket, предлагая удобный доступ к его инфраструктуре. Отсюда всего несколько минут ходьбы до...

Денис Чернов

314 792 €

Дом в Пхукете, Таиланд

292 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Готoвый к зaceлeнию дoм с бассейнoм в рaйоне Tалaнг по привлекательной цене Проcтopный дoм c 2 cпaльнями и частным бассейнoм, пoлностью меблиpован и гoтoв к зaceлению. Oтличный вaриaнт для комфортнoго проживания. Хаpактepистики дoмa: Гocтиная c пaнорамными oкнами Куxня открытой планиpoвки Чaстный бacceйн и зoнa отдыха Закрытая...

Undersun Estate

114 289 €

Апартаменты в Раваи, Таиланд

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

The Title Cielo Rawai — новый жилой проект на юге Пхукета в районе Раваи, известном своими живописными закатами, близостью к пляжам и спокойной атмосферой. Комплекс выполнен в архитектурной концепции средиземноморского стиля с отсылками к Амальфитанскому побережью. Проект сочетает элегантный дизайн с природным окружением, предлагая уникальную...

50 Lemons

115 863 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый кондоминиум премиум-класса от одного из самых надежных застройщиков Пхукета всего в 500 метрах от пляжа Банг-Тао! О ПРОЕКТЕ The Modeva - проект, выполненный в стиле современной роскоши, пропитанной красотой экзотической природы Пхукета. Белоснежные фасады утопают в живой зелени, внутренний двор состоит из островов среди лазурных...

Vas Capital Co.Ltd.

4 955 665 €

Апартаменты в Бангкоке, Таиланд

453 м² 3

Новейший проект Chanintr Chanintr Residences предлагает преобразование бетонных квартир в роскошные резиденции на Нарадхивас-роуд.Дуплексный тип3 Спальни2 Больших балкона + частный небольшой бассейн453,28 кв.м.10-й+ этажПолностью меблированаСпроектирован известным архитектором "Барбарой Барри".

NF Group

4 265 509 €

Вилла в Пхукете, Таиланд

857 м² 6 6

Часть проекта всемирно известного Sri Panwa Estate, этот роскошный дом с 6 спальнями удобно расположен всего в нескольких минутах езды от пляжа Бангтао и международного аэропорта Пхукета. На территории есть собственный бассейн и сад, откуда открывается потрясающий вид на озеро. Владельцы также могут воспользоваться членством в эксклюзивном...

Денис Чернов

Посмотреть ещё 3168 похожих объектов

Тренды и прогнозы по другим регионам

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Фото: Unsplash (Miltiadis Fragkidis, Eyestetix Studio), wikimedia (Максим Улитин)

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru