a
Версия
для печати

Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024

Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Индонезии и Таиланда, самых востребованных стран Юго-Восточной Азии.

Тренды и прогнозы по другим регионам

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Индонезия

На вопросы редакции Prian отвечал Никита Шеломенцев, основатель девелоперской компании BREIG.

Чем запомнился 2023 год на рынке недвижимости Бали?

Главное на Бали – это сфера туризма, которая влияет и на показатели рынка недвижимости.

По результатам 2023 года остров, видимо, так и не достигнет доковидного уровня по числу иностранных туристов. Ноябрьской статистики пока нет. По состоянию на конец октября с начала года остров посетили 4,4 млн человек.

Традиционно на первых позициях были китайцы, но из-за ковидных ограничений на Бали отдохнули только 230 тыс. гостей из Китая, хотя обычно их более миллиона. Традиционно много туристов из Австралии, выросло число визитов из Индии.

В ближайшее время ждём роста числа туристов из Китая (в ноябре там сняли все ограничительные меры, касающиеся Covid-2019) и Индии (оттуда на Бали запустили прямые авиарейсы). Возможно, в 2024-м мы увидим цифры, близкие к 6 млн иностранных туристов в год.

Среди других трендов: рост запросов от русскоязычных клиентов из России, Украины, Беларуси – их доля выросла до 70%; увеличение числа дистанционных сделок; появление новых, нетипичных для Бали девелоперских проектов; повышение интереса к недвижимости для длительного и постоянного проживания и, соответственно, спроса на кастомизацию недвижимости.

Бали
Главное на Бали – это сфера туризма, которая влияет и на показатели рынка недвижимости

Как изменились цены на недвижимость на острове Бали?

В 2023-м продолжился рост, продиктованный повышением цен на земельные участки.

В первом полугодии землевладельцы обновляли ценники во всех районах, куда спрос пришёл чуть позже, чем в традиционные популярные локации Беравы и Чангу. В качестве примера приведу район Сесех. В ноябре 22-го здесь можно было найти участки в турзоне у океана за 10-11 млн рупий ($650–700) за сотку в год, а уже в первом-втором квартале 23-го такие участки предлагались по 14-15 млн рупий. Во второй половине года рост замедлился, но к тому времени цены кардинально изменились. Сейчас такой участок вам предложат по 21-22 млн рупий, у меня были прецеденты, когда просили 30 млн за сотку в год, то есть рост в два с лишним раза. 

Продолжали дорожать стройматериалы и мебель: если сравнивать с ценами, которые наблюдались один-два года назад, то сейчас стройка вам обойдётся на 30% дороже, а меблировка – на 50%.

Увеличились и прочие расходы девелоперов: получение разрешительной документации, лицензирование скважин, подключение к городскому водоснабжению… По этим направлениям государство провело ряд преобразований, которые, с одной стороны, сделают рынок более упорядоченным, а с другой – увеличат сопутствующие расходы на стройку, которые теперь могут достигать 5–7% от себестоимости проекта, а иногда и выше.

Всё это, разумеется, отразилось в ценах продажи – если сравнить ценники за метр недвижимости в сопоставимых проектах в 2022-м 2023-м году, однозначно заметим рост как на строящееся, так и готовое жильё.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?

В 2023 году мы наблюдали взрывной рост интереса и спроса со стороны русскоязычного населения. Только за первые три квартала 2023-го наши соотечественники заключили более 500 сделок с недвижимостью на Бали. По некоторым оценкам, спрос со стороны россиян подскочил более чем в полтора раза с начала года.

В то же время выросло и предложение, особенно в сегменте апартаментов, что для Бали является нетипичным (туристическая недвижимость здесь обычно была представлена отелями или виллами). Сейчас же всё больше проектов – это комплексы апартаментов с общей инфраструктурой. Будет интересно наблюдать, как этот сегмент себя проявит в 2024 году.

Как ведётся работа с покупателями из России?

Одно из изменений по сравнению со предыдущим годом – существенное увеличение количества удалённых сделок. В прошлом году большинство покупателей физически присутствовали на Бали, посещали объекты и выбирали их на месте.

А в этом месяце, например, мы закрыли несколько сделок по апартаментам и смарт-виллам в нашем новом комплексе «Оазис 3» с русскоязычными покупателями, при этом ни один из них не присутствовал на Бали, а некоторые даже ни разу на острове не были.

Покупатели из Австралии и Новой Зеландии рассматривают недвижимость на Бали как второй дом. Для них принципиально важна локация, что будет представлять собой объект, они редко покупают комплексы на начальных стадиях строительства и обычно просят кастомизацию, то есть изменение проекта под себя.

Российские покупатели, напротив, в первую очередь инвесторы – для них первичны прогнозы по рынку и экономические модели. Они зачастую даже не планируют владеть недвижимостью длительный период, а ориентируются на перепродажу на горизонте нескольких лет.

Чего ждать инвесторам на Бали в 2024 году?

Я бы отметил три фактора, которые будут очень важны для инвесторов.

Во-первых, строительные риски увеличиваются. В условиях сильной конкуренции и нормализации рынка девелоперы не смогут легко закрывать дыры в финансировании за счёт продаж. Недобросовестные компании, которые брали повышенные риски, будут задерживать стройку – есть вероятность, что комплексы в принципе не будут завершены. Поэтому инвесторам надо очень внимательно изучать предыдущие кейсы девелоперов, смотреть, что они построили, насколько это было успешно.

Во-вторых, увеличивается роль локации проектов. Бессмысленно гадать, какой район лучше – Чангу, Переренан или Букит, но однозначно надо смотреть, чтобы недвижимость находилась в наиболее востребованной локации в рамках этих районов, то есть в максимальной близости к береговой зоне.

Раньше ввиду общей нехватки объектов комплексы заполнялись практически везде, люди были готовы жить где угодно, лишь бы найти место на Бали. Но если у туристов есть выбор, они предпочтут близость к океану. А для инвесторов посуточные туристы – это самый большой доход.

Сейчас строится много проектов в пяти – десяти минутах езды на байке до океана – там много земли, можно гектарами застраивать, что, в принципе, и делается. Но когда все эти проекты выйдут на рынок, конкуренция между ними усилится. Это приведёт либо к ценовому демпингу, либо к низким загрузкам, либо к вынужденной помесячной аренде, которая не приносит максимального дохода.

В-третьих, рынок недвижимости Индонезии становится более упорядоченным, отношения с госорганами – более ответственными. Раньше творился, скажем так, беспредел: люди строили в зелёной зоне, без разрешения на строительство – с этим индонезийские власти однозначно будут бороться. Нормативные акты будут меняться, правоприменительная практика – совершенствоваться, а контроль – усиливаться. Компании или мелкие застройщики, которые игнорируют такие моменты, станут встречаться с проблемами всё чаще и чаще. Соответственно, рекомендую инвесторам обращать на это внимание.

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас
Вилла за 172 187 евро в Умаласе, Индонезия
172 187 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
116 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 394 836 евро в Буките, Индонезия
394 836 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м2 3 2
Онлайн-показ
Вилла в уютном и спокойном районе. Доходность до 15,8%. Вилла с красивым панорамным видом на зеленые леса и океан. Комплекс вилл расположен на территории гольф-клуба, всего в минуте от захватывающего пляжа Дримленд. Расположение виллы на охраняемой территории, где умиротворение и комфорт. Район: Букит, Дримленд, Улувату. Важным...
Квартира за 101 117 евро в Буките, Индонезия
101 117 €
Квартира в Буките, Индонезия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Идеальные апартаменты в лучшем районе. Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка! Доход от сдачи: от 14% Доход от роста цены: от 30% Стильные апартаменты с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта. Удобства: - Бассейн; - Фитнес-центр; - Парковка. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и...
DDA Real Estate
Вилла за 259 500 евро в Индонезии
259 500 €
Вилла в Индонезии
70 м2
На живописном Нуса-Пениде, одном из самых красивых уголков Бали, начато строительство премиального комплекса вилл, который станет новым эталоном роскоши и комфорта. Остров привлекает миллионы туристов своими потрясающими пляжами и захватывающими видами, но здесь мало премиального жилья, соответствующего высоким стандартам комфорта. Каждая вилла...
Mayalanya Group
Апартаменты за 209 534 евро в Улувату, Индонезия
209 534 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
69 м2 2 1 1
Апартаменты с террасой и видом на океан Роскошные апартаменты для серферов на пляже Сулубан с видом на океан. Апартаменты являются частью комплекса и будут построены прямо у берега с расстоянием в 250 метров до пляжа. Концепция создана специально для любителей серфинга с легким доступом к споту и всеми важными кафе и ресторанами в этой...
Satellite Estate
Вилла за 134 822 евро в Чангу, Индонезия
134 822 €
Вилла в Чангу, Индонезия
47 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 274 459 евро в Убуде, Индонезия
274 459 €
Вилла в Убуде, Индонезия
182 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 155 620 евро в Семиньяке, Индонезия
155 620 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
82 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 165 000 евро в Чангу, Индонезия
165 000 €
Вилла в Чангу, Индонезия
125 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 113 877 евро в Буките, Индонезия
113 877 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
30 м2 1 1 1
Новый комплекс вилл и апартаментов с личным джакузи на Буките, район Бингин от девелопера из Дании. 5 минут до океана на байке. Удобная рассрочка от девелопера 75/25, где 75% оплачиваются равными платежами до ввода комплекса в эксплуатацию, 25% выплачиваются из арендного дохода. Стоимость при рассрочке $93.750. Комплекс отличается уникальным...
Satellite Estate
Вилла за 278 311 евро в Убуде, Индонезия
278 311 €
Вилла в Убуде, Индонезия
131 м2 3 3
Онлайн-показ
Инвестируйте в уникальный проект на Бали, который сочетает в себе премиальный сервис и гармонию с природой! Не упустите шанс стать владельцем уникальной виллы в одном из самых привлекательных мест на Бали! Прогнозируемая доходность до 14% годовых! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Hey Yolo - уникальный проект для жизни и...
Вилла за 914 864 евро в Джимбаране, Индонезия
914 864 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
236 м2 5 4 2
Онлайн-показ
Вилла в 100 метрах от пляжа Джимбаран. ROI - 13.3%. Окупаемость за 7.5 лет. Архитектура виллы продумана до малейших деталей для комфортного проживания. Также вилла полностью меблирована с ванной комнатой в каждой спальне и собственным бассейном. Параллельно со строительством вилл начнётся строительство будущего пляжного клуба, который...
DDA Real Estate
Квартира за 223 005 евро в Куте, Индонезия
223 005 €
Квартира в Куте, Индонезия
80 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальный клубный поселок. ROI от 10%. Главное преимущество полная отделка под ключ. Mango Village — это уникальный комплекс, созданный для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и комфортом современного жилья. Этот проект идеально сочетает в себе атмосферу уединения и доступность всех удобств, которые предлагает Бали....
Вилла за 2 407 536 евро в Буките, Индонезия
2 407 536 €
Вилла в Буките, Индонезия
835 м2 5
Удалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School. Вилла с 5 спальнями 835 кв.м на участке 1017 кв.м с бассейном. Последняя...
Intermark Global
Апартаменты за 54 661 евро в Убуде, Индонезия
54 661 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
34 м2 1 1 1
Апартаменты в Убуде по реальной стоимости $55.000 на старте. Самая низкая стоимость квадратного метра, $1620. Убуд по праву считается духовным центром Бали, именно сюда приезжают сотни тысяч туристов, ценящих истинную первозданную природу. По популярности Убуд не уступает одному из самых востребованный туристами районов Бали, таких как Чангу и...
Satellite Estate
Вилла за 394 836 евро в Куте, Индонезия
394 836 €
Вилла в Куте, Индонезия
151 м2 4 2
Онлайн-показ
Инвестиционная возможность с высоким потенциалом дохода: уникальные виллы с частными бассейнами в живописном районе Badung Regency на Бали! Вилла Kulibul, расположенная в живописном местечке Канггу, является маяком роскоши и спокойствия. Этот потрясающий особняк с двумя спальнями приглашает вас испытать Бали во всей его красе, в окружении...
DDA Real Estate
Вилла за 141 300 евро в Убуде, Индонезия
141 300 €
Вилла в Убуде, Индонезия
56 м2
Виллы находятся в самом сердце Убуда, среди джунглей, древних храмов и рисовых террас. Основатели проекта вдохновлены принципом «живем только раз». Они стремятся объединить людей, которые не ждут идеального момента, а воплощают свои смелые мечты уже сегодня. Убуд притягивает людей со всего мира своей богатой культурой, искусством и атмосферой...
Mayalanya Group
Вилла за 235 939 евро в Семиньяке, Индонезия
235 939 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
177 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Квартира за 105 932 евро в Убуде, Индонезия
105 932 €
Квартира в Убуде, Индонезия
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальный комплекс в духовном центре Бали - городе Убуд, в 3 минутах пешком от самого большого инфраструктурного комплекса PARQ. Вдохновившись балийскими глиняными ремесленниками архитекторы разработали проект . Динамичная геометрия фасадов и крыш создают элегантный стиль, органично вписавшийся в аутентичный мир города Убуд, который по праву...
Invento Invest
Вилла за 461 438 евро в Унгасане, Индонезия
461 438 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
239 м2 3 3
Онлайн-показ
Вилла в нескольких минутах от океана. Вилла в популярном районе с высоким спросом аренды. 2-3 спальни самый востребованный сегмент в аренде. Вилла с современным дизайном и полностью готова к заселению. Все удобства, включая высококачественную мебель, сделают Вашу жизнь комфортной и уютной. Инфраструктура очень развита, поблизости находятся...
DDA Real Estate

Таиланд

На вопросы редакции Prian отвечал Александр Давыдовский, управляющий компании Art House Co., Ltd.

Чем запомнился 2023 год на рынке недвижимости Пхукета? Как менялись цены? Появлялись ли новые знаковые проекты?

Каждый год на Пхукете интересней предыдущего. И несмотря на то что Пхукет – это спокойная гавань для жизни, в сфере инвестиций и бизнеса происходят большие перемены.

Когда-то в 2008 году New York Times назвали Пхукет будущим азиатским Монте-Карло. Все последующие годы Таиланд на уровне федерального центра пытался сделать Пхукет звёздным курортом с обилием первоклассных отелей и соответствующей инфраструктурой. Не всё получалось: премиум-сегмент туризма видел в Пхукете экзотику, а не люкс. 

Мировые геополитические события 2022 года дали эффект на 2023 год. Сегмент европейских инвесторов ушёл в Юго-Восточную Азию. Анонсировались новые сети премиум-отелей. Качество недвижимости стало расти вместе с ценой.

2023 год запомнился поразительным всплеском интереса к Пхукету по сравнению с предыдущими годами. Совместно с международными девелоперами на Пхукет зашли крупнейшие строительные компании Бангкока. Примечательно, что, помимо роста стоимости квадратного метра и качества исполнения, также начали увеличиваться размеры квартир. Ранее массовым сегментом были квартиры в 35 кв. м, сейчас – 50 кв. м.

Для нашей компании год также ознаменовался новинками. Впервые мы объявили о выходе на рынок сразу двух проектов. Первый – комплекс квартир и вилл Hennesy Residence, расположенный в 100 метрах от пляжа Карон. Второй – комплекс вилл в живописном и бурно развивающемся районе Чалонг.

В уходящем году стремительно развивались районы Банг-Тао и Лаян. Это территории с пятизвёздочными отелями, гольф-клубами, мишленовскими ресторанами. Соответственно, каждый клочок земли сейчас стал представлять интерес для девелоперов. Мы с нашим проектом Above зашли в стройку этого района в начале 22 года, сразу же после нас сюда пошли строить все, у кого такая возможность появлялась.

Пхукет
Пхукет, вид на пляж Банг-Тао

Единственное, что вызывает у меня тревогу, – район Лаян. Дорожная структура этой части Банг-Тао не позволяет развиваться. В то же самое время в этой локации заявлено более 6 тыс. квартир. Что однозначно отразится на дорожном движении тут. Надеюсь, местный муниципалитет найдёт решение.

Ещё один важный результат года – аудитория брокеров на Пхукете поменялась на 90%. До ковида у меня было примерно 400 контактов в пхукетском сообществе риелторов. В 22 году я решил обновить свой список и выяснил, что из 400 брокеров осталось только 40. Рынок был пуст. На сформированный вакуум приехали новые люди, которые заняли освободившуюся нишу.

В 23 году у меня было множество проблем с непрофессиональным подходом многих новых участников рынка. Пришлось открыть курсы подготовки брокеров, чтобы хотя бы дать верную информацию новым компаниям, так как сведения, которые они доносили до клиентов, порой поражали. Полагаю, что в следующем году часть риелторов не смогут зацепиться и, возможно, уедут с Пхукета. Другие же станут постоянным бизнес-сообществом.

Кто покупает, кто – продаёт? Как ведут себя россияне?

Основную долю покупателей недвижимости занял российский рынок. До ковида мы работали с беспощадным спросом от китайских инвесторов. На удивление многих, в 2023 году инвестиции из Китая не зашли на Пхукет.

Во многом это связано с провалом, который образовался на рынке в 2020–2022 годах. В течение пандемии на Пхукете не было заявлено ни одного строительного стартапа. Соответственно, когда в 2022 году мы связались со старыми партнёрами-брокерами из Китая, стало ясно, что предложить нечего, рынок пуст.

Тут надо понимать, что китайские инвесторы не берут по одной квартире, они покупают сразу этажами. Всё – сугубо под сдачу в аренду. Кроме того, возможности китайского инвестора значительно выше, чем у российского. ВВП только одной провинции Гуанчжоу больше, чем у всей нашей страны.

Сейчас китайцы ждут, пока появится достаточно продукта, чтобы заходить. В личной беседе нас уже предупредили: «Мы вернёмся». Возможно, нас ждёт очередной виток роста стоимости недвижимости на Пхукете.

Ещё интересен был год обилием покупателей, которые шли в стройку со 100% оплатой. В какой-то момент мы даже перестали давать скидки на подобную схему оплат, так как нет необходимости уменьшать маржу проекта за лишние финансы, которые просто лежат грузом на счету. В стандартной практике покупатели предпочитали рассчитываться за строящуюся квартиру частями по этапам строительства. Но в прошедшем году это мало интересовало инвесторов.

Также, несмотря на отключение свифта или блокирование российскими банками переводов за рубеж, деньги, как вода, всегда найдут, как протечь в другую юрисдикцию. Значительно выросли платежи через криптооплату.

Какие прогнозы на 2024 год?

В предстоящем году сектор продолжит расти, потолка придётся ждать весь следующий год. А с учётом китайского фактора, возможно, и дольше.

Рынок будет продолжать перестраиваться и ориентироваться на премиум-сегмент. Как застройщик я обратил внимание на проблемы с резкой нехваткой подрядчиков. Дефицит будет возрастать. В нашей компании трудится более 200 строителей, и мы как-то нехватку переживём. Другим же придётся тяжелее.

В целом Пхукет всегда будет Пхукетом с его уникальной природой и живописными пляжами. Это никуда не денется – остров всегда будет привлекать туристов и инвесторов со всего мира. Кто-то зайдёт сюда сейчас; повезло тем, кто уже тут. Кто-то приедет в предстоящем году и свяжет свою судьбу с Таиландом. Но тех, кто останется равнодушным к Пхукету, не будет. 

Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас
Квартира за 6 700 000 евро в Пхукете, Таиланд
6 700 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
63 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Дом сдан! Готов к заселению! Апартаменты на первом этаже с панорамным видом на бассейн! Полная меблировка и новая техника Samsung! Dcondo Campus сделает Ваш день более особенным, приятно удовлетворив ваши потребности и позволив Вам насладиться чувством пляжа, красоты волн и морской водой индиго на пляже Bangsaen, что...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Вилла за 240 754 евро в Паттайе, Таиланд
240 754 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
375 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Эксклюзивный вилловый комплекс из 26 ультрасовременных вилл, каждая с собственным бассейном и ландшафтным садом, расположенный в широкой и спокойной долине в 10 минутах езды от Сукхумвит Роуд, неподалеку от самого эффектного буддийского храма Wat Phon Prapa Nimit. В проекте 2 типа двухэтажных вилл – 4 bed | 5 bath | 282 sq.m –...
AT Home Real Estate Co. Ltd.
Студия за 128 000 евро на пляже Карон, Таиланд
128 000 €
Студия на пляже Карон, Таиланд
35 м2 1 1
Это кондо площадью 35 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Beach Heights Resort в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,900,000 (฿140,000/кв.м).
FazWaz
Вилла за 1 620 238 евро на острове Пхукет, Таиланд
1 620 238 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
490 м2 5 4 6
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Представляем BALCO: Уединенная Роскошь у берегов Андаманского Моря! Уютно расположенный в самом сердце Пхукета, BALCO является произведением искусства дизайна и роскошного образа жизни. Вдохновленный знаковыми балконами Венеции, виллы гармонично сочетают в себе элементы релаксации, приватности и общности с ярким духом современного Бали,...
Созвездие 54
Апартаменты за 445 632 евро на острове Пхукет, Таиланд
445 632 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
113 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Шикарные 2-спальные апартаменты с мастер-спальней 112.65 м² на побережье Банг-Тао! Старт продаж. Клубный проект в районе Банг Тао — новый комплекс апартаментов премиум‐класса на Пхукете! «Вдохновившись тропиками и ярким местным колоритом, создан этот комплекс, формирующий симбиоз человека, архитектуры и природы» Он...
Созвездие 54
Квартира за 155 996 евро в Паттайе, Таиланд
155 996 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ: СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПАТТАЙЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОМПЛЕКС ПЯТИЗВЕЗДОЧНОГО УРОВНЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ПАТТАЙЕ! С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПАНОРАМНЫМИ ТЕРРАСАМИ, ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ КОМПЛЕКСА, ЛАУНДЖ ЗОНАМИ И ПОЛНОСТЬЮ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 283 000 евро в Хуахине, Таиланд
283 000 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
44 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
The Standard Residences Hua Hin Продажи стартовали! Hua Hin MM Group - официальный эксклюзивный представитель проекта на русскоязычные рынки. Покупайте без посредников. Цены и полная подробная презентация на русском языке доступны по запросу в “The Standard” – американский бренд бутик отелей, среди основателей звезды...
HuaHinMMGroup
Вилла за 856 012 евро на острове Пхукет, Таиланд
856 012 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
417 м2 5 4 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Adamantia Pool Villas - это комплекс из 2 современных вилл Просторные двухэтажные виллы в 2 км до интернациональных школ 3 км до магазинов и ресторанов 20 км до аэропорта Вилла А: 4 спальни, 5 ванных комнат, парковка на 2 машины Площадь земли - 515,2 м2 , площадь постройки - 416,5 м2 Стоимость 32,000,000 бат Вилла В: 4 спальни, 5 ванных...
Azure Home Co Ltd.
Квартира за 89 900 евро в Паттайе, Таиланд
89 900 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
78 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Угловая Квартира (1 Спальня + гостинная + санузел) @ Tudor Court (расположен в районе Пратамнак). Апартаменты размером 78 м2, находятся на 2 этаже, имеют Вид на сад. Стоимость покупки данного объекта - 3 290 000 тайских бат. Вид собственности: Иностранная квота. В квартире есть Кухня, Кухонная плита, Микроволновка, Холодильник, Телевизор, Сейф,...
All Seasons Realty
Квартира за 98 000 евро в Паттайе, Таиланд
98 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
43 м2 1 1
Это кондо площадью 43.20 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Axis Pattaya Condo в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2014Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,780,000 (฿87,500/кв.м).
FazWaz
Вилла за 525 472 евро в Пхукете, Таиланд
525 472 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
320 м2 3 3
Комплекс стильных вилл, выполненных в современном дизайне, это идеальный вариант дома на тропическом острове для семей с детьми и тех, кто ведет здоровый образ жизни. Всего в 5 минутах ходьбы от проекта находится спортивно-оздоровительный курорт Thanyapura с футбольными полями, теннисными кортами, спа-салонами и фитнес-центром. В 10 минутах...
Intermark Global
Вилла за 146 726 евро в Паттайе, Таиланд
146 726 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
195 м2 3 2
1-этажный дом с бассейном в популярном поселке Баан Дусит Паттайя-1 на территории 360 кв.м. В доме 3 спальни, 2 ванные комнаты. В деревне: общий бассейн, тренажерный зал, поле для гольфа, теннисный корт, велосипедные дорожки. Рядом находятся: аквапарк, ботанический сад, православная церковь.
NF Group
Квартира за 212 895 евро в Пхукете, Таиланд
212 895 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
51 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ЦЕНА НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальное инвестиционное предложение на острове Пхукет! Дом от Инвестора! Продажа по договору уступки! 700 м до пляжа! Title Legendary - это современный жилой комплекс, который предлагает роскошные апартаменты с потрясающим видом на природные красоты острова и комфортную инфраструктуру со...
DDA Real Estate
Квартира за 98 800 евро на пляже Бангтао, Таиланд
98 800 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Только стартовал продажи новый проект, локация Лаян самая престижная, близко к морю. Цена самая низкая во всем районе Бангтао! Большая инфраструктура. Через неделю уже повышение цены! О комплексе: Жилой комплекс предлагает разнообразие в выборе жилья: от компактных студий (30 кв.м) до просторных апартаментов (70 кв.м), что...
Tumanov Group
Дом за 154 000 евро на острове Пхукет, Таиланд
154 000 €
Дом на острове Пхукет, Таиланд
141 м2 3 1
Это дом площадью 141 кв.м. с 3 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Hills в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,900,000 (฿41,844/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿29,000 в месяц.
FazWaz
Квартира за 42 662 евро в Паттайе, Таиланд
42 662 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продаются 2 студии на Пратамнаке! Пратамнак - это популярный туристический район, расположенный на юге Паттайи. Он известен своим пляжем, ресторанами, барами и популярным рынком. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Студии по 25.8 кв.м., расположены на 4 этаже в Сиам Ориентал Тропикал Гарден. Цена за каждую 1,59...
Green Door Enterprises Co., Ltd
Квартира за 128 440 евро на пляже Бангтао, Таиланд
128 440 €
Квартира на пляже Бангтао, Таиланд
38 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Надежный застройщик О комплексе: Новый жилой проект с апартаментами возле пляжа Банг Тао. Комплекс включает 2 семиэтажных здания и 263 апартамента с 1-3 спальнями, площадью от 38 до 138 кв.м. Предложены чистовая отделка, встроенная сантехника и система кондиционирования. На территории расположены профессиональный спортивный комплекс,...
Tumanov Group
Апартаменты за 49 889 евро в Паттайе, Таиланд
49 889 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
41 м2 1 1 1
В этой потрясающей квартире с одной спальней есть все необходимое, чтобы в полной мере насладиться солнечными днями и оживленными ночами Таиланда. Шагните в этот стильный дом площадью 41,1 квадратных метра, расположенный в районе Пратумнак, одном из самых желанных и престижных районов Паттайи. Эта квартира спроектирована так, чтобы предложить...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 140 003 евро в Паттайе, Таиланд
140 003 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
50 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
В продаже готовые апартаменты в ЖК Olympus City Garden Апартаменты с 2 спальнями, площадь 39,14 - 50 м2 Стартовая цена: 3 900 000 THB Цена за м2: от 99 700 THB Данный объект вы можете приобрести в рассрочку с первоначальным вложением 30% от стоимости. НАПИШИТЕ нам для получения подробной информации. ИНФРАСТРУКТУРА ЛОКАЦИИ: ● 10 минут до пляжа. ●...
IBG Property Southeast Asia
Квартира за 216 956 евро в Паттайе, Таиланд
216 956 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционный объект! Отличная локация для сдачи в аренду! Дом сдан! Готов к заселению! 250 метров до пляжа! Вид на море и город! Апартаменты полностью укомплектованы: 3 кондиционера, стиральная машина, 3 телевизора, холодильник, микроволновка, индукционная электрическая плита, 2 кровати, диван, кресло, 2 шкафа, всё в хорошем состоянии....
DDA Real Estate

Тренды и прогнозы по другим регионам

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария и Грузия – самые популярные страны на побережье Чёрного моря

Фото: Unsplash (Miltiadis FragkidisEyestetix Studio), wikimedia (Максим Улитин)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Индонезия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Деньги в Таиланде: что нужно знать иностранцам, которые покупают здесь недвижимость
Финансовые лайфхаки от опытных брокеров
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд
Как получить максимальный доход от недвижимости Пхукета: 5 принципов выбора, 4 вида гарантий, 9 способов повысить рентабельность
Советы опытного брокера
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Недорогая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 46034
  • 13.11.2024
  • 16631