a
Версия
для печати

Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024

  • 1583
Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Болгарии и Грузии, самых востребованных стран черноморского побережья.

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария

На вопросы редакции Prian отвечала Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate.

Чем запомнится 2023 год на рынке недвижимости Болгарии?

После резкого роста в 2022 году, в 2023-м динамика продаж замедлилась, а цены в отдельные месяцы даже снижались. К концу осени продавцы и покупатели всё-таки начали делать шаги навстречу друг другу. Тем не менее сделок было не так много, отчасти из-за недостатка действительно выгодных предложений.

Сейчас квадратный метр неэлитного жилья в курортных районах – Солнечный Берег, Святой Влас, Равда, Золотые Пески – продаётся за €700–850. Покупатели ищут и покупают студии по цене около €30 тыс., апартаменты с одной спальней за €38–45 тыс., с двумя спальнями – за €55–65 тыс. 

Заметно вырос спрос на объекты, подходящие для круглогодичного проживания. То есть, даже если жильё расположено на побережье, людям важно комфортно жить там и зимой – раньше такого не было.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?  

В 2023-м у нас не было ни одного клиента из Беларуси и практически исчезли покупатели из России. У нас по-прежнему много клиентов-россиян, но они обращаются в основном за услугами по переоформлению права собственности…

Зато появились клиенты, которые только открывают для себя Болгарию, – из Словакии, Бельгии, Чехии, Венгрии, Нидерландов. Всё больше людей приезжает из стран Балтии и Молдовы. Традиционно активны румыны, поляки, немцы, украинцы и израильтяне.

Но, конечно, основными покупателями являются болгары. Их интерес подпитывают и низкие ставки по ипотеке: банки по-прежнему предлагают кредиты под 2,5–3,0% годовых – особенно молодым людям с образованием и стабильным прозрачным доходом.

Продают же собственность в основном россияне, а также владельцы из Великобритании и Ирландии.

Как ведётся работа с покупателями или продавцами из РФ?

Все процессы усложнились – с точки зрения свободы передвижения, бюрократических преград и перевода денежных средств. Большинство сделок закрываются дистанционно, и, хотя такая схема не нова, у многих она всё равно вызывает тревогу. Приходится доверять свою собственность и две-три недели ждать завершения сделки и получения денег на счёт. Причём, если банк продавца в это время попадал под санкции со стороны ЕС, приходилось открывать счета в другой организации и даже в другой стране…

Распространена ситуация, когда продавец-россиянин своевременно не уплатил обязательные муниципальные налоги, рассчитывая сделать это при фактической продаже. Но иногда обнаруживается, что община уже составила акт за неуплату, на продажу наложен запрет, а дело передано частным судебным приставам. В этом случае приходится сначала погасить все задолженности, включая штрафы и пени, чтобы освободить недвижимость от обременений. Это приводит к дополнительным расходам и отнимает больше времени на подготовку сделки.

Созополь
Созополь

Какие главные события произойдут в Болгарии в ближайшее время? Чего вы ждёте в 2024 году?

Во-первых, многое будет зависеть от политики банков. Если для местных жителей они сохранят низкие ставки – 2–4%, болгары по-прежнему будут активны.

Во-вторых, собственники-россияне продолжат продавать: если в 2022 году многие надеялись на изменение геополитической ситуации, то сейчас они понимают, что не смогут полноценно пользоваться жильём. 

Ну и третье: всё идёт к тому, что Болгария в ближайшее время наконец-то присоединится к Шенгенскому пространству. Сложно сказать, как именно это отразится на ценах, но предполагаю, что это приведёт к росту спроса.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
Квартира за 49 900 евро в Равде, Болгария
49 900 €
Квартира в Равде, Болгария
37 м2 1
Квартира-студия находится на 5 этаже, площадью 37 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой. Вид на бассейн и на территорию комплекса.Закрытый комплекс, окруженный живописно оформленными внутренними пространствами: скверы с разнообразной декоративной растительностью, детская площадка, бассейн для детей и взрослых, зоны для отдыха и...
алтернатива имоти оод
Квартира за 93 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
93 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м2 2 1 1
Агентство "Аврора плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру площадью 73 кв.м, расположенную на 2-м этаже в закрытом комплексе "Barceló Royal Beach", курорт Солнечный берег. Комплекс находится в 150 метрах от моря. Квартира состоит из: коридора, гостиной с кухонным боксом, обеденной зоной и зоной отдыха,...
Аврора Плюс
Квартира за 135 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
135 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
105 м2 3 2
Этот трёхкомнатный апартамент находится на высоком первом этаже комплекса в Солнечном Береге. С его площадью 105 квадратных метров, он предлагает уютное и функциональное пространство для проживания. Так же для удобства в данном апартаменте два санузла Несмотря на то, что расстояние до моря составляет 600 метров, на территории комплекса имеется...
алтернатива имоти оод
Дом за 34 900 евро в Загорци, Болгария
34 900 €
Дом в Загорци, Болгария
120 м2 3 1
Предлагается к покупке одноэтажный трехкомнатный дом с подвалом и большим участком в селе Загорци общины Средец в Бургасской области. Здание под ремонт, имеет общую площадь 120 кв/метров. Планировка состоит из прихожей, коридора, двух спален, кухни и санузла. В доме деревянные перекрытия, имеется подвал. Площадь земельного участка 2150...
Lev Estates
Квартира за 71 500 евро в Равде, Болгария
71 500 €
Квартира в Равде, Болгария
50 м2 2
Апартамент находится на 4 этаже, площадью 50 кв.м Состоит из прихожей, гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Апартамент в идеальном состоянии, подходит для круглогодичного проживания. Из каждой комнаты есть выход на балкон с видом на бассейн и на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой...
алтернатива имоти оод
Коммерческая недвижимость за 456 600 евро в Равде, Болгария
456 600 €
Коммерческая недвижимость в Равде, Болгария
7024 м2
#28014898 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в регуляции для инвестиции на главном пути Бургас-Варна, с. Равда,напротив магазина Хелиос, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 386 300 евро Населенный пункт: с. Равда Площадь участка: 7 024 кв. м. Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
Квартира за 63 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
63 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2 3
Продается уютный трёхкомнатный апартамент на 5 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 50 кв.м. Апартамент включает две спальни, гостиную с кухонной зоной и санузел.Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и отличные виды на территорию комплекса. Этот апартамент идеально подходит как для...
алтернатива имоти оод
Земля за 195 000 евро в Бяле, Болгария
195 000 €
Земля в Бяле, Болгария
1328 м²
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Отличный участок с готовым проектом и разрешением на строительство! Возможна сдача под строительство с компенсацией. Участок площадью 1328 кв.м., расположен в 123 метрах от пляжа и моря. Общая площадь всего проекта - 1054 кв.м. Правильная форма, отличный доступ, электричество и вода. Выдано...
IBG Property
Квартира за 230 000 евро в Святом Власе, Болгария
230 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
105 м2 3 2 2
Агентство «Аврора Плюс» предлагает 3-х комнатную квартиру площадью 105 кв.м, на 3-м этаже в изысканном комплексе "Villa Florence", г. Святой Влас. Планировка: прихожая, гостиная с кухонным боксом, 2 спальни, 2 совмещенных санузла и 2 террасы. Квартира предлагается оборудована и меблирована. Комплекс расположен в 300...
Аврора Плюс
Студия за 39 700 евро в Поморие, Болгария
39 700 €
Студия в Поморие, Болгария
62 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке
Жилой дом для круглогодичного проживания без бассейна с минимальной таксой поддержки !!! РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА Живописный комплекс Айвазовский парк расположен в центральном благоустроенном районе Поморья, в 100 метрах от пляжа и бальнеологического центра, в 200 метрах от центральной пешеходной зоны, 9 км от международного аэропорта Бургаса...
METR 777
Квартира за 59 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
59 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2 2
Площадь: 62 кв.м позволяют создать просторное и уютное пространство.Этаж: Апартамент находится на пятом этаже, что может предоставить вам отличный вид и уединение.Вид: Вид на бассейн - это приятное дополнение, позволяющее наслаждаться пейзажем.Инфраструктура комплекса:Бассейн: Доступ к бассейну позволит вам охладиться в жаркие дни и...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 58 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
58 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
ID31292330 На продажу предлагается: Студия в комплексе Каса дель Соль Цена: 58000 евро Населенный пункт: Солнечный берег номер: 1 Общая площадь: 42,43 кв. м. Этаж: 5/6 Такса смета: 12 евро / м2 / в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Депозит: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 66 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
66 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
73 м2 3 2
ID 33826376 Цена: 66 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 73 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 60 000 евро в Приморско, Болгария
60 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
Оплата в рублях !!! ВНЖ при покупке квартиры !!! ДОМ С ПАРОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В ПАРКЕ Продажа готовых квартир в Болгарии, напрямую от застройщика, в сосново-дубовой роще, до моря 300 метров! ДОМ С ПАРОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! В каждой квартире установлены батареи ! Редкость для жилых домов в Болгарии ! Рассрочка от застройщика до 2-х лет без...
Квартира за 112 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
112 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
103 м2 3
Просторная трехкомнатная квартира на первой линии.Площадь - 103 кв.м. - 5 этаж.Солнечный берег, комплекс с парковкой, в 50 м от моря апартамент меблирован продается с бытовой техникой.
алтернатива имоти оод
Квартира за 46 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
46 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Недорогая квартира на Солнечном берегу в комплексе “Sunny Day 3” Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части...
Happy Home
Апартаменты за 72 560 евро в Бургасе, Болгария
72 560 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
73 м2 2 1
ID 34129916 Стоимость: 72 560 евро Населенный пункт: г.Бургас, кев Меден Рудник зона В Общая площадь: 72.56 кв.м. Такса поддержки: нет Этап строительства: Акт 15 Схема оплаты: Депозит 5000 евро, 100% оплаты при подписании нотаріального акта. Жилое пространство включает в себя светлую гостиную, совмещённую с кухонной зоной,...
OAZIS REALTY
Земля за 55 000 евро в Горице, Болгария
55 000 €
Земля в Горице, Болгария
2119 м²
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: №3063 Земельный участок в селе Горица, община Бяла Площадь: 2119 м² С участка открывается панорамный вид на море. Земля сельскохозяйственная, категория 4, с НТП (постоянное использование) — пахотные земли, площадь — 2119 м². Есть возможность смены статуса земли. Село...
IBG Property
Квартира за 112 520 евро в Поморие, Болгария
112 520 €
Квартира в Поморие, Болгария
72 м2 2 1 1
Агентство «Аврора Плюс» предлагает на продажу 2-х комнатную квартиру площадью 72 кв.м., полностью готовую «под ключ», расположенную на 2-м этаже здания с лифтом, в закрытом комплексе в г. Поморие. Квартира состоит из: просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, спальни, совмещенного санузла, коридора с небольшим...
Аврора Плюс
Квартира за 110 000 евро в Поморие, Болгария
110 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в жилом доме, г. Поморие Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 63 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 90 евро в год Жилой дом в сердце Поморие — идеальное место для жизни и инвестиций...
Happy Home

Грузия

На вопросы редакции Prian отвечала Яна Баскакова, менеджер проекта Wyndham Grand Residences Batumi Gonio.  

Что самого запоминающегося произошло на рынке Грузии в 2023 году?

В 2023 году рынок корректировался после временного наплыва граждан РФ и возвращался к своим естественным показателям. Глобально изменилась его структура. Грузия больше не воспринимается как бедная страна с дешёвой недвижимостью. Сформировался избыток предложения бюджетного жилья, который давит на этот сегмент. Локомотивом развития рынка становится премиальная недвижимость.

Растёт туристический трафик. В Грузию приходят мировые отельные бренды. Набирает популярность новый для постсоветского пространства вид инвестиционной недвижимости для отдыха – покупка номеров в отелях.

90% рынка недвижимости Грузии приходится на Тбилиси и Батуми. В столице и на главном морском курорте цены продолжили расти. Средние темпы остались на уровне 2022 года – 14-15%. В эконом-сегменте динамика по-прежнему положительная, но уже ниже средних значений. Элитная недвижимость, по данным застройщиков, подорожала примерно на 40%.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли проблемы при работе с покупателями из России?

Внутренний спрос по-прежнему приходится в основном на эконом-сегмент и вторичный рынок. Зарубежные покупатели жилья более активны в среднем сегменте, покупатели инвестиционной недвижимости – в премиальном. Именно в премиум-сегменте наблюдается основной рост спроса и цен.

Проблем у российских покупателей и продавцов в 2023 году не возникло и не предвидится. Деньги всё ещё можно выводить за рубеж. Хотя и с множеством трудностей, из-за чего растёт доля сделок с использованием криптовалют. Со стороны Грузии ограничений нет и – по крайней мере при нынешней политической ситуации – не ожидается.

Батуми
Набережная Батуми

Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году? 

В Грузии сформированы долгосрочные факторы – дефицит земли для строительства в лучших локациях, дефицит предложения в премиум-сегменте, рост в туристическом потоке доли обеспеченных туристов из богатых стран. Поэтому продолжится рост цен на элитную недвижимость для отдыха и рост её доходности.

На главном грузинском морском курорте, в Батуми, доступна только земля в рекреационной зоне, где высота нового строительства ограничена 15 метрами. Это важный фактор. Здесь будет сердце рынка – малоэтажная элитная застройка с присутствием ведущих мировых брендов.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас
Земля за 187 900 евро в Кобулетском муниципалитете, Грузия
187 900 €
Земля в Кобулетском муниципалитете, Грузия
3333 м²
Продается Земельный участок НЕсельхоз назначения (что дает право приобретения его иностранцами!) в поселке КВИРИКЕ , Кобулетский район, Аджария, Грузия. До Кобулети и ближайшей автострады - 3 км, до Батуми около 25 км. Размер участка: 3 333 м2 расположен на высоте 300 метров над уровнем моря. С участка открывается завораживающий вид на море -...
Частное лицо
Вилла за 116 584 евро в Батуми, Грузия
116 584 €
Вилла в Батуми, Грузия
130 м2 4 3 1
Насладитесь престижной жизнью в Батуми в новом жилом проекте Comfort Houses, сочетающем средиземноморскую архитектуру и скандинавский дизайн интерьера. Комплекс, расположенный на улице Иване Месхи, предлагает дуплексы и триплексы с 2—4 спальнями (111—168 м²), каждый из которых имеет собственный сад и доступен в черном каркасе, белом каркасе,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 126 406 евро в Тбилиси, Грузия
126 406 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
88 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уникальное предложение! Стильная 2-комнатная квартира с террасой и потрясающим видом на Тбилиси! Багеби, Цхнетское шоссе 49 — престижный, зелёный район в окружении природы и свежего воздуха. Основные характеристики: ️ Общая площадь: 88 м² ️ Формат: просторная спальня, светлая гостиная с выходом на террасу ️ Терраса с...
BD Group
Вилла за 99 544 евро в Батуми, Грузия
99 544 €
Вилла в Батуми, Грузия
111 м2 3 2 2
Насладитесь престижной жизнью в Батуми в новом жилом проекте Comfort Houses, сочетающем средиземноморскую архитектуру и скандинавский дизайн интерьера. Комплекс, расположенный на улице Иване Месхи, предлагает дуплексы и триплексы с 2—4 спальнями (111—168 м²), каждый из которых имеет собственный сад и доступен в черном каркасе, белом каркасе,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 98 221 евро в Тбилиси, Грузия
98 221 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся нежилая квартира в одном из самых удобных и благоустроенных районов Тбилиси — Глдани (микрорайон А), в здании Артес, всего в нескольких шагах от метро и остановок общественного транспорта. Отлично подходит как для жизни, так и для коммерческого использования или инвестиций. Основные характеристики: Площадь: 80 м²...
BD Group
Квартира за 106 762 евро в Тбилиси, Грузия
106 762 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся уютная квартира в Багеби! Адрес: Цхнетское шоссе, 37 Этаж: 1 (от входа) / 3 (со двора) Площадь: 64 м² Характеристики: — Полностью отремонтирована и меблирована — Просторная планировка — Отдельная спальня — Балкон с видом во двор — Уютная и светлая квартира Удобное расположение:...
BD Group
Апартаменты за 93 096 евро в Батуми, Грузия
93 096 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
39 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...
Satellite Estate
Квартира за 91 500 евро в Батуми, Грузия
91 500 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2 2 1 1
ID 7214650 Цена Лари 284 046 Общая площадь: 60 м2 Этаж: 19 Спальня 1 Ванных комнат: 1 Адрес: Юсуфа Кобаладзе В продаже отличная квартира в Батуми Дом VOX Отличная локация центр города, море 5 минут пешком Квартира с ремонтом и мебелью под ключ, встроенная бытовая техника, полноценная ванная Просторная квартира 1+1 с видом...
Buona Realty
Квартира за 78 577 евро в Тбилиси, Грузия
78 577 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2 2 1 1
Продаётся уютная квартира «под ключ» в одном из самых в перспективно развивающемся и экологичном районе Диди Дихоми! Близость ко всему необходимому делает эту локацию идеальной для жизни: магазины, школы, детские сады — всё рядом, в шаговой доступности. находится на удобной улице 4000 Месхи 3, не далеко от торгового центра....
BD Group
Квартира за 324 555 евро в Тбилиси, Грузия
324 555 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
147 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся квартира 147 м² с террасой на ул. Шиндиси — Мтацминда, Тбилиси Цена: 380 000 $, возможность купить парковочное место за 10 000 $ Площадь: 147 м², включая просторную террасу Дом: современный, построен в 2018 году — всё новое и готово для проживания Вид: панорамные виды на Тбилиси — идеально для...
BD Group
Апартаменты за 66 975 евро в Батуми, Грузия
66 975 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
38 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отельные резиденции в комплексе со швейцарскими стандартами качества. Проект реализуется напрямую от швейцарского застройщика, без посредников, а собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сервиса по аренде и обслуживанию. Жильцам доступен весь отельный сервис: ресепшн, рум-сервис и консьерж, трансфер до пляжа, спа и...
Intermark Global
Дом за 358 719 евро в Тбилиси, Грузия
358 719 €
Дом в Тбилиси, Грузия
242 м2 5 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся частный дом в Диди Дигоми, расположенный в тихом и уютном районе. Дом полностью отремонтирован, продаётся с мебелью и бытовой техникой. В доме — 8 просторных комнат, включая 4 спальни, светлая гостиная, отдельная кухня и дополнительные помещения для комфортной жизни. Участок благоустроен: зелёная зона с газоном и автоматическим...
BD Group
Квартира за 70 890 евро в Тбилиси, Грузия
70 890 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
63 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная 2-комнатная квартира в Вашлиджвари! Площадь: 63.3 м² Этаж: 8/13 Комнаты: 2 (включая 1 спальню) Описание: Жилой комплекс на ул. Мачавариани – три дома высотой одиннадцать, двенадцать и тринадцать этажей, построенных в едином стиле. Новостройка построена из экологически безопасных материалов и качественных...
BD Group
Апартаменты за 24 769 евро в Батуми, Грузия
24 769 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 9-11%
**Инвестиционная студия 24 м² в Батуми — комплекс STEPS** **Локация:** центр Нового Бульвара, всего в 3 минутах ходьбы от моря **Комплекс:** современное многофункциональное здание с развитой инфраструктурой **Квартира:** 24 м² | 18 этаж | Отделка «белый каркас» — готово к индивидуальному оформлению...
Atlas Property
Квартира за 57 224 евро в Батуми, Грузия
57 224 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс на первой линии моря. Несколько бассейнов, огромный двор. Парк через дорогу, рядом набережная. Магазины, ТЦ, кафе. Управляющая компания отеля. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое.
RB - Real Estate
Дом за 384 342 евро в Тбилиси, Грузия
384 342 €
Дом в Тбилиси, Грузия
250 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продаётся уютный двухэтажный частный дом в Дигоми, рядом с Тбилисским городским судом — в тихом и зелёном районе, где сочетаются комфорт городской жизни и спокойствие загородной атмосферы. Дом площадью 250 м² расположен на ухоженном участке 550 м². Территория благоустроена: — фруктовые деревья (алыча, вишня, яблоня,...
BD Group
Квартира за 76 014 евро в Батуми, Грузия
76 014 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Гостиничный комплекс — ваша брендовая инвестиция. Инвестиционная привлекательность от $11 000 в год. Инвестиция в наш комплекс — это выгодно и надежно. Преимущества новостройки: локация в 20 м от моря; экологически чистая местность; удобная транспортная развязка; апартаменты премиум-класса; современная...
Atlas Property
Квартира за 92 242 евро в Тбилиси, Грузия
92 242 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Светлая квартира с новым ремонтом и прекрасным видом на город. Есть собственная терраса 20 м2! Тихий район, 10 минут пешком до метро «Государственный университет».
BD Group
Апартаменты за 106 762 евро в Батуми, Грузия
106 762 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
49 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Продаются апартаменты 1+1 в элитном комплексе Alliance Privilege, Батуми Роскошная жизнь на 28 этаже с панорамными видами ️ ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Планировка: 1+1 Общая площадь: 49,55 м² Этаж: 28 Цена: 125 000 $ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА ALLIANCE PRIVILEGE Элитное расположение: Престижный...
NIKO LLC
Квартира за 360 683 евро в Тбилиси, Грузия
360 683 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
137 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается просторная квартира в одном из лучших комплексов Arakishvili Residence в элитном районе Ваке. Квартира в состоянии белого каркаса с видами в тихий зеленый двор. Две мастер спальни, просторная кухня-гостиная, гардеробная комната, уютный балкон, Прекрасное месторасположение рядом с парком Мзиури, развитая инфраструктура: близость к...
BD Group

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Фото: Unsplash (Max SlchNeven MystTARIK BOZKURT)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Грузия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Грузии Элитная недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 27.10.2025
  • 24796

Содержание недвижимости в Германии

Типичные расходы собственника квартиры

  • 23.11.2025
  • 88173