a
Версия
для печати

Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024

Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Болгарии и Грузии, самых востребованных стран черноморского побережья.

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария

На вопросы редакции Prian отвечала Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate.

Чем запомнится 2023 год на рынке недвижимости Болгарии?

После резкого роста в 2022 году, в 2023-м динамика продаж замедлилась, а цены в отдельные месяцы даже снижались. К концу осени продавцы и покупатели всё-таки начали делать шаги навстречу друг другу. Тем не менее сделок было не так много, отчасти из-за недостатка действительно выгодных предложений.

Сейчас квадратный метр неэлитного жилья в курортных районах – Солнечный Берег, Святой Влас, Равда, Золотые Пески – продаётся за €700–850. Покупатели ищут и покупают студии по цене около €30 тыс., апартаменты с одной спальней за €38–45 тыс., с двумя спальнями – за €55–65 тыс. 

Заметно вырос спрос на объекты, подходящие для круглогодичного проживания. То есть, даже если жильё расположено на побережье, людям важно комфортно жить там и зимой – раньше такого не было.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?  

В 2023-м у нас не было ни одного клиента из Беларуси и практически исчезли покупатели из России. У нас по-прежнему много клиентов-россиян, но они обращаются в основном за услугами по переоформлению права собственности…

Зато появились клиенты, которые только открывают для себя Болгарию, – из Словакии, Бельгии, Чехии, Венгрии, Нидерландов. Всё больше людей приезжает из стран Балтии и Молдовы. Традиционно активны румыны, поляки, немцы, украинцы и израильтяне.

Но, конечно, основными покупателями являются болгары. Их интерес подпитывают и низкие ставки по ипотеке: банки по-прежнему предлагают кредиты под 2,5–3,0% годовых – особенно молодым людям с образованием и стабильным прозрачным доходом.

Продают же собственность в основном россияне, а также владельцы из Великобритании и Ирландии.

Как ведётся работа с покупателями или продавцами из РФ?

Все процессы усложнились – с точки зрения свободы передвижения, бюрократических преград и перевода денежных средств. Большинство сделок закрываются дистанционно, и, хотя такая схема не нова, у многих она всё равно вызывает тревогу. Приходится доверять свою собственность и две-три недели ждать завершения сделки и получения денег на счёт. Причём, если банк продавца в это время попадал под санкции со стороны ЕС, приходилось открывать счета в другой организации и даже в другой стране…

Распространена ситуация, когда продавец-россиянин своевременно не уплатил обязательные муниципальные налоги, рассчитывая сделать это при фактической продаже. Но иногда обнаруживается, что община уже составила акт за неуплату, на продажу наложен запрет, а дело передано частным судебным приставам. В этом случае приходится сначала погасить все задолженности, включая штрафы и пени, чтобы освободить недвижимость от обременений. Это приводит к дополнительным расходам и отнимает больше времени на подготовку сделки.

Созополь
Созополь

Какие главные события произойдут в Болгарии в ближайшее время? Чего вы ждёте в 2024 году?

Во-первых, многое будет зависеть от политики банков. Если для местных жителей они сохранят низкие ставки – 2–4%, болгары по-прежнему будут активны.

Во-вторых, собственники-россияне продолжат продавать: если в 2022 году многие надеялись на изменение геополитической ситуации, то сейчас они понимают, что не смогут полноценно пользоваться жильём. 

Ну и третье: всё идёт к тому, что Болгария в ближайшее время наконец-то присоединится к Шенгенскому пространству. Сложно сказать, как именно это отразится на ценах, но предполагаю, что это приведёт к росту спроса.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
Квартира за 46 200 евро в Равде, Болгария
46 200 €
Квартира в Равде, Болгария
35 м2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже для постоянного проживания или летнего отдыха, студия в благоустроенном комплексе «Аполлон – 9» Равда. Площадь студии 35 кв. м., находится на 6 этаже. Полностью готова к проживанию, есть все самое необходимое. Продается с мебелью и бытовой техникой.Прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов в 3...
алтернатива имоти оод
Студия за 55 000 евро в Равде, Болгария
55 000 €
Студия в Равде, Болгария
37 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная студия на первой линии моря в комплексе «Dream Holiday», Равда Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м Комплекс "Dream Holiday" расположен в поселке Равда на первой...
Happy Home
Квартира за 35 999 евро на Солнечном берегу, Болгария
35 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
41 м2 1
Площадь: Студия имеет площадь 41 квадратных метров, что делает её прекрасным местом для отдыха.Вид на бассейн: С третьего этажа у вас будет красивый вид на бассейн, что создает приятную атмосферу отдыха.Инфраструктура комплекса: Этот комплекс предлагает богатый набор удобств, включая 9 бассейнов для развлечений и охлаждения в жаркие...
алтернатива имоти оод
Пентхаус за 370 000 евро в Несебре, Болгария
370 000 €
Пентхаус в Несебре, Болгария
290 м2 5 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
спальни, Люкс! хол - 70 кв. м. Вид на море и территорию! к-с Poseidon, гр. Несебр. Этаж 6 с лифтом в квартиру, 290 кв. м. Имеется Акт 16, отд партиды. Такса поддержки - 14 евро кв. м в год. Цена - 370 000 евро Большой гараж входит в цену!
ECO REAL ESTATE
Квартира за 95 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
88 м2 2
Продаётся просторный трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на 1-м этаже, площадью 88 кв.м. Квартира с новым стильным ремонтом, полностью меблирована и оснащена новой бытовой техникой на гарантии, включая два кондиционера. Функциональная планировка включает прихожую с гардеробом, кухню-гостиную с обеденной зоной, две уютные...
алтернатива имоти оод
Дом за 198 000 евро Кичево, Болгария
198 000 €
Дом Кичево, Болгария
126 м2 4 3 3
Продаются два новых дома в деревне Кичево! 15 км от города Варна! Предлагаем Вам новые, двухэтажные дома, расположенные в 15 км от пляжа и города Варна, в непосредственной близости от центра села Кичево, на тихой и спокойной улице, с асфальтированной дорогой. Площадь каждого дома составляет 126 кв.м. , со следующим функциональным...
STEFANOV INVEST
Квартира за 85 000 евро в Равде, Болгария
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
50 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент в Равде, площадью 50 м², расположен на 3 этаже жилого комплекса с лифтом. Светлая и уютная квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс предлагает комфортные условия для отдыха и жизни, включая бассейн для взрослых и детей, ухоженную озеленённую территорию, парковку, охрану и...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 56 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
56 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
69 м2 3 2
ID 33458612 Цена: 56 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 68,84 кв.м. Этаж: 4/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 99 900 евро в Святом Власе, Болгария
99 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира в к-се «Kentavar», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 56 кв.м Этаж: 4/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс «Kentavar» расположен в центральной части Святого Власа,...
Happy Home
Квартира за 83 000 евро в Кошарице, Болгария
83 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
54 м2 2 1 1
Квартира с 1 спальней в комплексе «Arkite», вильная зона Кошарицы Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 54 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 2 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Arkite» с прекрасным панорамным видом на...
Happy Home
Апартаменты за 81 900 евро в Святом Власе, Болгария
81 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
70 м2 2 1
ID 33733850 Цена: 81 900 евро Расположение: Святой Влас Общая площадь: 70 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 3 Плата за обслуживание: 630 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагается к продаже апартамент с...
OAZIS REALTY
Дом за 225 000 евро в Болгарии
225 000 €
Дом в Болгарии
205 м2 7 2
Предлагается к продаже двухэтажный, жилой дом с бассейном в поселке Тръстиково, область Бургас, Болгария. Поселок расположен в экологически чистом месте, среди множества пресных водоемов, в числе которых – озеро заповедник «Мандра». Всего в 15 км от Бургаса и в 20 от центрального Бургасского пляжа. В поселке есть вся инфраструктура,...
Lev Estates
Апартаменты за 130 000 евро в Святом Власе, Болгария
130 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
62 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в комплексе «Манастира 3. Апартамент расположен на 2 этаже, площадью 62 кв.м. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной (имеется вся бытовая техника), спальни, ванной комнаты с душевой кабиной и туалета и террасы с видом на море и территорию комплекса. Вся мебель и техника в...
Grand Estates Group
Квартира за 45 500 евро в Кошарице, Болгария
45 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
53 м2 2
Предлагается к продаже уютный двухкомнатный апартамент в Кошарице. Общая площадь составляет 53 квадратных метра. Апартамент расположен на втором этаже здания. Внутри апартамента хорошая мебель, создающая уютную и комфортную атмосферу. Из окон открывается прекрасный вид на бассейн, что добавляет шарма и расслабления. Это идеальное место...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 99 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
99 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
108 м2 3 2 2
Аврора плюс представляет трехкомнатную квартиру в 50 метрах от песчаного пляжа, с видом на море в центре Солнечного Берега, Восточная зона. Квартира площадью 108 кв.м расположено на 8-мом последнем этаже. Состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, две ванные комнаты с туалетом и террасы с видом на море и курортный...
Аврора Плюс
Апартаменты за 45 139 евро на Солнечном берегу, Болгария
45 139 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
33 м2
ID 33515068 Цена: 45 139 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32,71 кв.м. Терраса: 1 Этаж: 4 Такса поддержки: 400 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16 Схема оплаты: Есть возможность оплаты в рассрочку до 2 лет!!! 2000 евро - депозит 100% при подпиаснии...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 52 606 евро на Солнечном берегу, Болгария
52 606 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Купить недвижимость от застройщика Апартаменты в новом жилом комплексе. Предлагаем апартаменты в новом комплексе на Солнечном берегу. Жилой дом состоит из шести этажей и включает в себя студии от 42341 евро и апартаменты с одной спальней от 96300 евро. Квартиры будут сданы «под ключ». Для комфорта будущих жильцов будет...
Grand Estates Group
Квартира за 44 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
44 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в жилом доме «Кристал» без таксы обслуживания, Солнечный берег.Студия находится на 4 этаже, площадь 42 кв. м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.
алтернатива имоти оод
Дом за 300 000 евро в Варне, Болгария
300 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2 5 3 3
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 114 500 евро в Несебре, Болгария
114 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
52 м2 2 1
#31037296 Апартамент с 1 спальней в комплексе Александров Резиденс Цена: 114 500 евро Населённый пункт: Центр нового Несебра Комнат: 2 Общая площадь: 51, 52 кв. м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 350 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...
OAZIS REALTY

Грузия

На вопросы редакции Prian отвечала Яна Баскакова, менеджер проекта Wyndham Grand Residences Batumi Gonio.  

Что самого запоминающегося произошло на рынке Грузии в 2023 году?

В 2023 году рынок корректировался после временного наплыва граждан РФ и возвращался к своим естественным показателям. Глобально изменилась его структура. Грузия больше не воспринимается как бедная страна с дешёвой недвижимостью. Сформировался избыток предложения бюджетного жилья, который давит на этот сегмент. Локомотивом развития рынка становится премиальная недвижимость.

Растёт туристический трафик. В Грузию приходят мировые отельные бренды. Набирает популярность новый для постсоветского пространства вид инвестиционной недвижимости для отдыха – покупка номеров в отелях.

90% рынка недвижимости Грузии приходится на Тбилиси и Батуми. В столице и на главном морском курорте цены продолжили расти. Средние темпы остались на уровне 2022 года – 14-15%. В эконом-сегменте динамика по-прежнему положительная, но уже ниже средних значений. Элитная недвижимость, по данным застройщиков, подорожала примерно на 40%.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли проблемы при работе с покупателями из России?

Внутренний спрос по-прежнему приходится в основном на эконом-сегмент и вторичный рынок. Зарубежные покупатели жилья более активны в среднем сегменте, покупатели инвестиционной недвижимости – в премиальном. Именно в премиум-сегменте наблюдается основной рост спроса и цен.

Проблем у российских покупателей и продавцов в 2023 году не возникло и не предвидится. Деньги всё ещё можно выводить за рубеж. Хотя и с множеством трудностей, из-за чего растёт доля сделок с использованием криптовалют. Со стороны Грузии ограничений нет и – по крайней мере при нынешней политической ситуации – не ожидается.

Батуми
Набережная Батуми

Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году? 

В Грузии сформированы долгосрочные факторы – дефицит земли для строительства в лучших локациях, дефицит предложения в премиум-сегменте, рост в туристическом потоке доли обеспеченных туристов из богатых стран. Поэтому продолжится рост цен на элитную недвижимость для отдыха и рост её доходности.

На главном грузинском морском курорте, в Батуми, доступна только земля в рекреационной зоне, где высота нового строительства ограничена 15 метрами. Это важный фактор. Здесь будет сердце рынка – малоэтажная элитная застройка с присутствием ведущих мировых брендов.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас
Квартира в Батуми, Грузия (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Батуми, Грузия
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Продуманный квартал в сердце Батуми. Его отличает многогранная концепция, позволяющая резидентам жить, работать и творить в едином просторном объекте. Метафора архитектуры комплекса — стопка книг, говорящая...
Atlas Property
Квартира за 148 124 евро в Тбилиси, Грузия
148 124 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке. Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория. Просторная площадь с функциональной...
BD Group
Земля за 37 031 евро в Батуми, Грузия
37 031 €
Земля в Батуми, Грузия
505 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютный не сельскохозяйственный земельный участок с проектом дома в центре деревни Чакви возле Батуми. Прекрасный ровный участок в центре деревни Чакви в 11 км от центра Батуми. Участок имеет вытянутую форму и идеально ровный ландшафт. К участку ведет хорошая дорога. Площать участка 505 квадратных метров. Имеется утвержденный проект на...
123RealEstate
Дом за 277 732 евро в Батуми, Грузия
277 732 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Дом на первой линии моря и у сосновой рощи. Дом с двором, с фруктовыми деревьями, цветами, подсобными помещениями. Хороший подъезд. Мореи пляж в 20 метрах. В тихом природном месте. Вокруг вековые деревья, сосны, ель, эвкалипты. Природа, Горы, море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно...
RB - Real Estate
Квартира за 199 041 евро в Батуми, Грузия
199 041 €
Квартира в Батуми, Грузия
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Общая площадь – 89 м² Комнат – 3 Спален – 2 Этаж – 2/2 2 балкона 2 спальни 2 санузла 77 м² приватизированный чердак Откройте новые горизонты жизни в сердце Батуми! Мы предлагаем вам уникальную квартиру на улице Константина Гамсахурдия, 17, расположенную в историческом центре города, всего...
Rentsale
Апартаменты за 61 101 евро в Батуми, Грузия
61 101 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
RB - Real Estate
Квартира за 51 843 евро в Батуми, Грузия
51 843 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м2 1 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия с видом на море в хорошем районе, недалеко от моря. 28 м2, 8 этаж. В доме есть все удобства. Новый дом, новый современный ремонт, никто не жил. Рядом: магазины/кафе/рестораны/ТЦ “Grand Mall”/ набережная. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
Квартира за 78 691 евро в Батуми, Грузия
78 691 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2 3 2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира 2 спальни 60м2. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины, аптеки, медучереждения, кафе, рестораны, ТЦ. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
Квартира за 36 105 евро в Батуми, Грузия
36 105 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Жилой комплекс Sunset – уникальная многоэтажная новостройка современного типа с просторными апартаментами, расположенная в хорошо развитом районе столицы. Преимущества удобная локация; высококачественные материалы; современная архитектура; увеличенные окна; безопасный двор; паркинг; высокие потолки; широкий выбор...
BD Group
Квартира за 34 940 евро в Батуми, Грузия
34 940 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в престижном «ELT Квартале» в Новом Бульваре Батуми. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций. Преимущества комплекса Полный сервис управления недвижимостью – мы позаботимся о вашей квартире, обеспечивая надежную сдачу в аренду....
Atlas Property
Земля за 101 835 евро в Батуми, Грузия
101 835 €
Земля в Батуми, Грузия
1826 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Участк земли с домом и потрясающим открытым видом на море и город в статусе несельхоз (для иностранцев). Очень хорошая большая асфальтированная дорога. Хороший подъезд к участку. Рядом большие вековые сосны. Панорамные виды моря, гор и города. Зелёная природа и пение птиц.
RB - Real Estate
Квартира за 200 893 евро в Тбилиси, Грузия
200 893 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б. Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника. 3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню). 13/14 этаж.
BD Group
Дом за 138 866 евро в Батуми, Грузия
138 866 €
Дом в Батуми, Грузия
100 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Дом с землёй среди гор, видом на море и прекрасной живописной тихой местностью. С каждого окна видны красивейшие места. Дом в черновой отделке. Прекрасная природа, виды на леса, птицы и горы. Поможем с показом. Организуем просмотр, поможем с оформлением. Пишите или звоните нам в любое время!
RB - Real Estate
Апартаменты за 55 481 евро в Батуми, Грузия
55 481 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2 1 1 1
Первый в Батуми мультифункциональный комплекс для жизни, бизнеса и отдыха, возводимый в концепции «all in one» по типу Нью-Йорка и Дубая. Инновационный проект с пятью этажами офисных и коммерческих помещений, зоной отдыха с бассейном, вертикальным озеленением и полным панорамным остеклением фасада. Каждый сантиметр площади тщательно...
Satellite Estate
Земля за 69 433 евро в Батуми, Грузия
69 433 €
Земля в Батуми, Грузия
1818 м²
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Ровный участок, с видом на море, закат и садом с плодовыми деревьями и хвоей. Есть комуникации, хорошая подъездная дорога. На участке есть старенький дом, требует реставрации или переделки, участок очень качественный. Прекрасная природа, виды на море, пение птиц и горы. Поможем с показом. Организуем просмотр, поможем с оформлением. Пишите...
RB - Real Estate
Апартаменты за 57 028 евро в Батуми, Грузия
57 028 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м2 1 1
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит
КВАРТИРА В ИПОТЕКУ! Готовая квартира 300 м от моря (3й дом от моря) Стоимость с мебелью и ремонтом "под ключ" 61600 долларов 36м2 2а варианта оплаты: Оплата -100% Оплата - ПВ- 40% и ипотека под 10%/год ежемесячный платеж ок 500$ Сдача в аренду возможна сразу доход в долгосрок от 300$ на руки Пишите в директ! И мы...
VRC Idrisova
Апартаменты за 74 654 евро в Батуми, Грузия
74 654 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком. Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле. Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Satellite Estate
Апартаменты за 35 416 евро в Батуми, Грузия
35 416 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2 1 1 1
Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми. На закрытой территории комплекса площадью 6000 м2 предусмотрена вся необходимая инфраструктура, а также зоны для отдыха и занятий спортом. Частью жилого комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея,...
Satellite Estate
Коттедж за 207 373 евро в Батуми, Грузия
207 373 €
Коттедж в Батуми, Грузия
123 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря! Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
Квартира за 109 000 евро в Батуми, Грузия
109 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Апартаменты в инвестиционном проекте на начальном этапе строительствав в резиденции, которая станет "лицом города". Расположение - Аллея Героев, 100 м от пляжа. Вы получите не менее 60% прибыли, когда проект будет сдан в эксплуатацию в 2027 году, только от разницы в цене на начальном и конечном этапе строительства. 42 этажа с...
Rentsale

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Фото: Unsplash (Max SlchNeven MystTARIK BOZKURT)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Грузия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Пять критических ошибок, которые обесценивают инвестиции в недвижимость
Что проверить перед сделкой
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату – всё. Краткосрочная аренда – тоже?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии

Интересно почитать

Полезные статьи

Содержание недвижимости в Испании

Налоги, коммуналка и другие расходы собственника

  • 20.08.2024
  • 99133

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 91462