Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Болгарии и Грузии, самых востребованных стран черноморского побережья.
На вопросы редакции Prian отвечала Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate.
Чем запомнится 2023 год на рынке недвижимости Болгарии?
После резкого роста в 2022 году, в 2023-м динамика продаж замедлилась, а цены в отдельные месяцы даже снижались. К концу осени продавцы и покупатели всё-таки начали делать шаги навстречу друг другу. Тем не менее сделок было не так много, отчасти из-за недостатка действительно выгодных предложений.
Сейчас квадратный метр неэлитного жилья в курортных районах – Солнечный Берег, Святой Влас, Равда, Золотые Пески – продаётся за €700–850. Покупатели ищут и покупают студии по цене около €30 тыс., апартаменты с одной спальней за €38–45 тыс., с двумя спальнями – за €55–65 тыс.
Заметно вырос спрос на объекты, подходящие для круглогодичного проживания. То есть, даже если жильё расположено на побережье, людям важно комфортно жить там и зимой – раньше такого не было.
Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?
В 2023-м у нас не было ни одного клиента из Беларуси и практически исчезли покупатели из России. У нас по-прежнему много клиентов-россиян, но они обращаются в основном за услугами по переоформлению права собственности…
Зато появились клиенты, которые только открывают для себя Болгарию, – из Словакии, Бельгии, Чехии, Венгрии, Нидерландов. Всё больше людей приезжает из стран Балтии и Молдовы. Традиционно активны румыны, поляки, немцы, украинцы и израильтяне.
Но, конечно, основными покупателями являются болгары. Их интерес подпитывают и низкие ставки по ипотеке: банки по-прежнему предлагают кредиты под 2,5–3,0% годовых – особенно молодым людям с образованием и стабильным прозрачным доходом.
Продают же собственность в основном россияне, а также владельцы из Великобритании и Ирландии.
Как ведётся работа с покупателями или продавцами из РФ?
Все процессы усложнились – с точки зрения свободы передвижения, бюрократических преград и перевода денежных средств. Большинство сделок закрываются дистанционно, и, хотя такая схема не нова, у многих она всё равно вызывает тревогу. Приходится доверять свою собственность и две-три недели ждать завершения сделки и получения денег на счёт. Причём, если банк продавца в это время попадал под санкции со стороны ЕС, приходилось открывать счета в другой организации и даже в другой стране…
Распространена ситуация, когда продавец-россиянин своевременно не уплатил обязательные муниципальные налоги, рассчитывая сделать это при фактической продаже. Но иногда обнаруживается, что община уже составила акт за неуплату, на продажу наложен запрет, а дело передано частным судебным приставам. В этом случае приходится сначала погасить все задолженности, включая штрафы и пени, чтобы освободить недвижимость от обременений. Это приводит к дополнительным расходам и отнимает больше времени на подготовку сделки.
Созополь
Какие главные события произойдут в Болгарии в ближайшее время? Чего вы ждёте в 2024 году?
Во-первых, многое будет зависеть от политики банков. Если для местных жителей они сохранят низкие ставки – 2–4%, болгары по-прежнему будут активны.
Во-вторых, собственники-россияне продолжат продавать: если в 2022 году многие надеялись на изменение геополитической ситуации, то сейчас они понимают, что не смогут полноценно пользоваться жильём.
Ну и третье: всё идёт к тому, что Болгария в ближайшее время наконец-то присоединится к Шенгенскому пространству. Сложно сказать, как именно это отразится на ценах, но предполагаю, что это приведёт к росту спроса.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
119 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
90 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира на первой линии моря в комплексе «Chateau Del Marina», Несебр
Состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, спальни, двух санузлов и двух террас. Комнаты: 2
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 5-6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Chateau Del...
Happy Home
63 000 €
Студия в Обзоре, Болгария
33 м211
Студио в элитном здании в Обзоре! В 150 метрах от пляжа! Вид на море!
КОД:16546. Предлагаем Вам в продажу апартамент-студио в элитном здании, расположенном в 150 метрах от моря и шикарного пляжа, в городе Обзор, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, то есть двух международных аэропортов.
Апартамент помещаеться на 2/5 этаже,...
STEFANOV INVEST
50 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
49 м221
ID 34080150
Цена: 50 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 49 кв.м.
Этаж: 3/4
Такса обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатация - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
60 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
51 м221
ID 34045386
Стоимость: 60 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Общая площадь: 51 кв.м.
Этаж: 2
Комнаты: 2
Такса поддержки: 204 евро в год
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем светлый, просторный и современный апартамент в комплексе «Санни Вью Саут» на...
OAZIS REALTY
118 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
54 м221
Продаётся двухкомнатная квартира в комплексе «Garden Of Eden», Святой Влас.
Квартира расположена на партерном этаже здания, общая площадь – 53,7 м2. Апартамент состоит из: прихожей, гостиной с кухонной зоной, комфортной спальни, санузла с душевой кабиной и уютного балкона с видом на озеленённую территорию комплекса. Апартамент меблирован....
Lev Estates
78 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
96 м221
ID 33428052
Цена: 78 900 евро
Населеный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 96 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 7
Такса поддержки: 24 евро/кв.м. в год
Этап строитльства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности
Предлагаем к...
OAZIS REALTY
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м22
Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу.
Квартира расположена на четвертом этаже, с одной спальней и общей площадью 60
кв.м. Из окон открывается вид на город. В комплексе имеются три ресторана и
десять открытых бассейнов с барами у бассейна. Это идеальное место для
комфортного проживания и отдыха. Свяжитесь с нами для...
алтернатива имоти оод
215 000 €
Дом в Болгарово, Болгария
280 м262
На продажу выставлен трехэтажный дом с участком в городе Болгарово общины Бургас, всего в 19 км от административного центра, расположенного в городе Бургас. Капитальное строение 1995-го года постройки имеет общую площадь 280 кв/метров.
Дом полностью обставлен мебелью и оборудован современной бытовой техникой. Уютная жилплощадь предназначена...
Lev Estates
134 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
62 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в новом комплексе «Domenico», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 61,72 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Domenico – новый жилой комплекс...
Happy Home
76 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м22
Этот
двухкомнатный апартамент находится на третьем этаже в роскошном комплексе на
Солнечном Береге. Он предлагает площадь 55 квадратных метров и великолепный вид
на бассейн. На территории комплекса есть широкий спектр удобств, включая
бассейн, роскошный спа-центр, фитнес-зал, услуги охраны, парковку и систему
видеонаблюдения. Этот...
алтернатива имоти оод
175 000 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м2422
Четырехкомнатный апартамент в районе ЛК Тракия! МЕБЛИРОВАН! ЭКСКЛЮЗИВ!
КОД: 16667. Предлагаем на продажу четырехкомнатный апартамент в районе, в одном из наиболее популярных районов морской столицы Болгарии - Варны- ЛК Тракия, вблизи центральной части города, MC Drive и торговый центр Grand Mall Varna.
Недвижимость расположена на пятом этаже...
STEFANOV INVEST
132 900 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
90 м221
ID 33355556
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в комплексе Грин Лайф
Цена: 132900 евро без НДС
Населенный пункт: Созополь
Комнат: 2
Общая площадь: 89,74 кв. м.
На 1 этаже
Такса поддержки: 1130 евро в год
Стадия строительства: не завершена
Оплата:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта....
OAZIS REALTY
132 418 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Доступные квартиры от 74 419 евро до 137 767 евро. Гибкие планы оплаты.
Трехкомнатная инвестиционная квартира в новом жилом комплексе в городе Варна.
Недвижимость расположена на 1 этаже.
Имеет чистую жилую площадь 85,15 кв. м, а общую застроенную площадь 100,32 кв. м.
Состоит из - коридора,...
IBG Property
79 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия на первой линии в "Ipanema Beach", Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 36
Этаж: 1/7
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Ipanema Beach - новый элитный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, расположен на...
Happy Home
116 999 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
в продаже последний двухкомнатный апартамент в премиальном комплексе.
В цену входит мебель и техника.
Дизайнерский ремонт от застройщика!
Возможна покупка в рассрочку до июня 2025.
Сдача объекта уже в мае 2025.
3 этаж, с лифтом
Такса 12 евро/м2
ECO REAL ESTATE
131 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
72 м2211
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в Цветен квартале.
Квартира общей площадью 72 кв.м. на 5 этаже. Планировка: гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом, прачечная и балкон.
Жилой дом расположен в коммуникативном и предпочтительном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В...
IBG Property
180 000 €
Апартаменты в Банско, Болгария
140 м2422
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ (состоящую из двух двухкомнатных квартир), РАСПОЛОЖЕННУЮ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! РАСПОЛОЖЕНИЕ - 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ...
Уникални Имоти Банско ЕООД
210 000 €
Дом в Банско, Болгария
160 м2651
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В МЕТРАХ ОТ ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЫ ”ПИРИН”! В 5-МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЦЕРКВИ ГОРОДА БАНСКО И ЦЕНТРА! Дом состоит из 2-х надземных этажей + мансарды, а также имеется небольшой подвал. На первом этаже прихожая, 1 ванная...
Уникални Имоти Банско ЕООД
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
63 м221
Продаётся уютный двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, площадью 63 кв.м, расположенный на 3-м этаже. До пляжа всего 350 метров, что делает этот вариант идеальным для отдыха и проживания. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру: бассейн, детскую площадку, магазин, закрытую территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Апартамент...
алтернатива имоти оод
90 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
61 м221
ID 34101578
На продажу предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом доме без оплаты за обслуживание .
Цена: 90 900 евро без НДС
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 60,6 кв. м.
Этаж: 5/5
Такса поддержки: нет
Стадия строительства: в строительстве
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
Что самого запоминающегося произошло на рынке Грузии в 2023 году?
В 2023 году рынок корректировался после временного наплыва граждан РФ и возвращался к своим естественным показателям. Глобально изменилась его структура. Грузия больше не воспринимается как бедная страна с дешёвой недвижимостью. Сформировался избыток предложения бюджетного жилья, который давит на этот сегмент. Локомотивом развития рынка становится премиальная недвижимость.
Растёт туристический трафик. В Грузию приходят мировые отельные бренды. Набирает популярность новый для постсоветского пространства вид инвестиционной недвижимости для отдыха – покупка номеров в отелях.
90% рынка недвижимости Грузии приходится на Тбилиси и Батуми. В столице и на главном морском курорте цены продолжили расти. Средние темпы остались на уровне 2022 года – 14-15%. В эконом-сегменте динамика по-прежнему положительная, но уже ниже средних значений. Элитная недвижимость, по данным застройщиков, подорожала примерно на 40%.
Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли проблемы при работе с покупателями из России?
Внутренний спрос по-прежнему приходится в основном на эконом-сегмент и вторичный рынок. Зарубежные покупатели жилья более активны в среднем сегменте, покупатели инвестиционной недвижимости – в премиальном. Именно в премиум-сегменте наблюдается основной рост спроса и цен.
Проблем у российских покупателей и продавцов в 2023 году не возникло и не предвидится. Деньги всё ещё можно выводить за рубеж. Хотя и с множеством трудностей, из-за чего растёт доля сделок с использованием криптовалют. Со стороны Грузии ограничений нет и – по крайней мере при нынешней политической ситуации – не ожидается.
Набережная Батуми
Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году?
В Грузии сформированы долгосрочные факторы – дефицит земли для строительства в лучших локациях, дефицит предложения в премиум-сегменте, рост в туристическом потоке доли обеспеченных туристов из богатых стран. Поэтому продолжится рост цен на элитную недвижимость для отдыха и рост её доходности.
На главном грузинском морском курорте, в Батуми, доступна только земля в рекреационной зоне, где высота нового строительства ограничена 15 метрами. Это важный фактор. Здесь будет сердце рынка – малоэтажная элитная застройка с присутствием ведущих мировых брендов.
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас
61 683 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2
Продается квартира 64.20 м² за 71 904$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 7 190$
Ежемесячный платёж — 1 244$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
107 231 €
Квартира в Батуми, Грузия
94 м2321
Продается квартира 2+1 под объединение в комплексе Lemon Garden, 94,4 м², 17 этаж
Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру в престижном жилом комплексе Lemon Garden, расположенном в самом центре Батуми. Квартира свободной планировки, общей площадью 94,4 м², идеально подойдет для создания пространства по вашему вкусу.
Основные...
BD Group
99 982 €
Вилла в Батуми, Грузия
111 м2423
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Один из крупнейших жилых комплексов в Батуми рядом с проектом Эмаар.
Comfort Houses — один из крупнейших жилых комплексов Батуми площадью 5.052 кв. м, 60% которого отведено под зеленые зоны. Комплекс состоит из разделенных на 4 блока 28 вилл и предлагает 4 различных типа домов. Сочетая в себе комфорт и качество, варианты домов включают...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце старого города в районе Вера.
Эта квартира в новом доме — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Два санузл
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
176 031 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира по переуступке в жилом комплексе Гумбати "Vake Residence".
Описание квартиры: 1-комнатная квартира с отдельной спальней, расположена на 19/29 этаже. Площадь — 76 м², включая лоджию 10 м². Завершение строительства — в 4 квартале 2025 года.
Преимущества комплекса:
Центр города, удобная...
BD Group
188 727 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и потрясающим видом!
Характеристики:
️ Площадь: 104,4 м² — отличное пространство для комфортной жизни.
️ Комнаты: 3 стильные спальни и просторная гостиная.
️ Балконы: Несколько балконов с восхитительными видами на окрестности.
️ Ремонт: Выполнен качественный...
BD Group
64 339 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в современном ЖК рядом в Вазисубани
Просторная и светлая квартира расположена на 2 этаже 8-этажного дома.
Полностью готова к проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника.
Основные характеристики:
Площадь: 46,6 м²
Этаж: 2 / 8
Планировка:...
BD Group
141 545 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
82 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная и полностью меблированная квартира площадью 83 м² в современном жилом комплексе, расположенном по адресу: ул. Ричарда Холбрука, 9а, район Исани.
Преимущества дома:
- Современное здание, построенное с учётом сейсмических норм
- Утеплённый фасад
- Просторные балконы
- Подземный паркинг
- Благоустроенная территория...
BD Group
53 903 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2111
Предлагаем апартаменты по всемирно известной Strata Title системе, которая подразумевает, что каждый апартамент принадлежит собственнику, и вся инфраструктура находится под управлением гостиничного оператора.
Собственники не несут расходы на содержание инфраструктуры и получают доход от сдачи в аренду. Инфраструктура отеля будет включать в...
Satellite Estate
591 917 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Domus
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных...
BD Group
64 339 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
40 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная квартира под ключ в Диди Дихоми
Расположена на тихой и удобной улице Давари в перспективно развивающемся районе. Всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады и современный торговый центр — находится в шаговой доступности.
Современный ремонт, светлые и просторные комнаты, продуманная...
BD Group
71 202 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
34 м2211
Продаётся уютная квартира в самом сердце Тбилиси — район Сололаки
На улице Мачабели, одной из самых красивых и престижных улиц исторического района Сололаки, предлагается квартира на 2 этаже двухэтажного дома.
• Общая площадь: 34 м²
• Планировка: 2 комнаты, включая светлую спальню
• Высокий инвестиционный...
BD Group
111 521 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в ЖК «Прима Плюс»
Просторная и светлая квартира расположена на 12 этаже 17-этажного современного дома. Полностью готова к проживанию — выполнен высококачественный ремонт, установлена вся необходимая техника и мебель.
Основные характеристики:
Площадь: 95 м²
Этаж: 12 / 17...
BD Group
137 256 €
Дом в Тбилиси, Грузия
80 м2322
ВНЖ при покупке
Продаётся современный и уютный 3-комнатный дом в Диди Дигоми.
Этот дом сочетает в себе комфорт городской жизни и уют частного пространства. Продуманная планировка, качественная отделка и светлые помещения создают ощущение простора и гармонии.
Основные характеристики:
Общая площадь дома — 80 м²
3 комнаты, включая 2 спальни и...
BD Group
156 042 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
63 м2111
Уникальное предложение как для инвестиций так и для покупки для себя.
В продаже апартаменты на берегу черного моря, в Батуми.
Нет налога на собственность. Нет налога при перепродажи.
Частное лицо
195 590 €
Коттедж в Батуми, Грузия
132 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый коттедж в Гонио, СДАН и готов к оформлению в Юстиции.
Подходит для выдачи ВНЖ.
Коттедж находится в Гонио, активно-развивающемся районе.
В коттедже 2 этажа, 3 отдельные спальни и санузла, эксплуатируемая крыша с организованным выходом. В доме реализовано панорамное остекление и французские балконы. С террасы и балконов открывается...
Satellite Estate
49 069 €
Квартира в Батуми, Грузия
44 м2211
Квартира 1-bedroom в готовом доме бизнес-класса Bagrationi Residence, Батуми.
Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода от долгосрочной аренды, а также для комфортного проживания у моря. Дом с панорамным видом на Аллею героев, одну из главных достопримечательностей Батуми — аналогичных проектов в этом...
Orange Group Georgia
257 355 €
Дом в Батуми, Грузия
145 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Вилла для комфортного проживания или сдачи в аренду.
Локация строительства: Чакви. Расстояние до моря 250 метров
Расстояние до центра Батуми 25 мин на авто.
Рядом Ботанический сад.
Площадь участка 6 333 кв. м
Площадь земельного участка строительства : 6400м2
Всего на участке : 14 вилл (2 этажа) – два типа вилл стандарт...
Satellite Estate
36 888 €
Квартира в Батуми, Грузия
25 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается уютная квартира в современном жилом комплексе ЖК "Санрайз", Батуми!
Если вы мечтаете о комфортной жизни у моря или ищете инвестиционную недвижимость, это предложение для вас!
Характеристики квартиры:
Площадь: 25 м² — компактное, но функциональное пространство.
Этаж: 9 — идеальное расположение для...
Atlas Property
68 212 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
26 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с панорамными видами на море и горы в Батуми с обслуживанием от мирового международного гостиничного оператора. Надежный застройщик с 30-летним стажем в Грузии, высокая доходность и уникальный дизайн делают этот комплекс одним из лучших инвестиционных предложений в Батуми.
Сдача первого блока - до конца 2025 года....
.jpg)
.jpg)
.jpg)
