Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Болгария

На вопросы редакции Prian отвечала Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate.

Чем запомнится 2023 год на рынке недвижимости Болгарии?

После резкого роста в 2022 году, в 2023-м динамика продаж замедлилась, а цены в отдельные месяцы даже снижались. К концу осени продавцы и покупатели всё-таки начали делать шаги навстречу друг другу. Тем не менее сделок было не так много, отчасти из-за недостатка действительно выгодных предложений.

Сейчас квадратный метр неэлитного жилья в курортных районах – Солнечный Берег, Святой Влас, Равда, Золотые Пески – продаётся за €700–850. Покупатели ищут и покупают студии по цене около €30 тыс., апартаменты с одной спальней за €38–45 тыс., с двумя спальнями – за €55–65 тыс. 

Заметно вырос спрос на объекты, подходящие для круглогодичного проживания. То есть, даже если жильё расположено на побережье, людям важно комфортно жить там и зимой – раньше такого не было.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?  

В 2023-м у нас не было ни одного клиента из Беларуси и практически исчезли покупатели из России. У нас по-прежнему много клиентов-россиян, но они обращаются в основном за услугами по переоформлению права собственности…

Зато появились клиенты, которые только открывают для себя Болгарию, – из Словакии, Бельгии, Чехии, Венгрии, Нидерландов. Всё больше людей приезжает из стран Балтии и Молдовы. Традиционно активны румыны, поляки, немцы, украинцы и израильтяне.

Но, конечно, основными покупателями являются болгары. Их интерес подпитывают и низкие ставки по ипотеке: банки по-прежнему предлагают кредиты под 2,5–3,0% годовых – особенно молодым людям с образованием и стабильным прозрачным доходом.

Продают же собственность в основном россияне, а также владельцы из Великобритании и Ирландии.

Как ведётся работа с покупателями или продавцами из РФ?

Все процессы усложнились – с точки зрения свободы передвижения, бюрократических преград и перевода денежных средств. Большинство сделок закрываются дистанционно, и, хотя такая схема не нова, у многих она всё равно вызывает тревогу. Приходится доверять свою собственность и две-три недели ждать завершения сделки и получения денег на счёт. Причём, если банк продавца в это время попадал под санкции со стороны ЕС, приходилось открывать счета в другой организации и даже в другой стране…

Распространена ситуация, когда продавец-россиянин своевременно не уплатил обязательные муниципальные налоги, рассчитывая сделать это при фактической продаже. Но иногда обнаруживается, что община уже составила акт за неуплату, на продажу наложен запрет, а дело передано частным судебным приставам. В этом случае приходится сначала погасить все задолженности, включая штрафы и пени, чтобы освободить недвижимость от обременений. Это приводит к дополнительным расходам и отнимает больше времени на подготовку сделки.

Созополь

Какие главные события произойдут в Болгарии в ближайшее время? Чего вы ждёте в 2024 году?

Во-первых, многое будет зависеть от политики банков. Если для местных жителей они сохранят низкие ставки – 2–4%, болгары по-прежнему будут активны.

Во-вторых, собственники-россияне продолжат продавать: если в 2022 году многие надеялись на изменение геополитической ситуации, то сейчас они понимают, что не смогут полноценно пользоваться жильём. 

Ну и третье: всё идёт к тому, что Болгария в ближайшее время наконец-то присоединится к Шенгенскому пространству. Сложно сказать, как именно это отразится на ценах, но предполагаю, что это приведёт к росту спроса.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас

89 900 €

Квартира в Елените, Болгария

119 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира в комплексе “Andalusia Beach”, первая линия моря в Елените Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 119 кв.м Этаж: 6/12 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год Комплекс “Andalusia Beach” расположен...

Happy Home

62 000 €

Земля в Бяле, Болгария

767 м²

Участок под строительство в городе Бяла! В 700 метрах от пляжа! КОД: 13148. Предлагаем для продажи участок под строительство, в 700 метрах от пляжа и в 700 метрах от центра города Бяла. Город находится в одном из красивейших мест на северном побережье Болгарии, в подножии гор Стара Планина. Город располагает с всеми необходимыми удобствами для...

STEFANOV INVEST

162 734 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

63 м² 2 1

ID33654214 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в здании Аура Цена: 162 734 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 62,59 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 0 в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 3000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Рассрочка: 3000-стоп...

OAZIS REALTY

321 244 €

Дом в Равадиново, Болгария

116 м² 3 2

#33022160 Продажа одноэтажного дома в с Равандиново, с двором,3,5 км от моря! Цена: 327 800 евро Населенный пункт: с. Равандиново Комнат: 8 Общая площадь: 116 кв.м. дом+ двор 1000 кв.м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 116 кв м одноэтажный + чердак 50 кв...

OAZIS REALTY

159 900 €

Дом в Гюлёвце, Болгария

120 м² 4 2

Предлагается к покупке отличный капитальный дом с собственным бассейном в поселке Гюльовца область Бургас. Общая площадь дома составляет 120 м². Дом в идеальном состоянии полностью готов к комфортному проживанию. Продается со всей обстановкой - качественной мебелью и современной бытовой техникой. Жилплощадь отапливается камином с водяной...

Lev Estates

38 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: 1 комнатная квартира, Этаж: 4-й этаж (есть лифт) из 5-ти этажей Общая площадь: 36 кв.м, жилая площадь: 31 кв.м. Вид из окон: окресности Сбор за обслуживание: 8 евро/кв.м в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

210 000 €

Вилла в Кошарице, Болгария

150 м² 4 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Святой Георгий, дом в закрытом комплексе в Кошарице. Жители комплекса находятся в уютной спокойной обстановке на территории комплекса в удобной досягаемости до популярных развлекательных мест в Солнечном береге. Здесь можно прекрасно жить круглогодично, район считается элитным и привлекательным, с развитой инфраструктурой рядом. Всего в...

NV-COMPANY

44 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG PROPERTY предлагает студию в центральной части города Бяла. Квартира общей площадью 40 кв.м. Состоит из коридора, уютной и светлой комнаты, кухни, ванной комнаты с туалетом и балкона. Предлагается с мебелью и оборудованием. Квартира расположена недалеко от центральной аллеи города Бяла. iBG Property — агентство недвижимости с...

IBG Property

49 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny Home 2» в центральной части Солнечного берега Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Sunny Home 2 - современный комплекс, расположен в тихой части...

Happy Home

149 000 €

Квартира в Варне, Болгария

96 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в микрорайоне "Траката"! МОРСКАЯ ПАНОРАМА! ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО! ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС! БАССЕЙН! САУНА! МЕБЛИРОВАН! КОД:16303. Представляем Вам двухкомнатную квартиру в комплексе закрытого типа, расположен в чертах города Варна, в микрорайоне "Траката", являющемся одним из самых престижных городских районов...

STEFANOV INVEST

437 877 €

Отель, гостиница в Приморско, Болгария

720 м²

#31391694 Предлагаем гостевой дом в центре города.Приморско. Цена: 442 300 евро Населенный пункт: гр.Приморско Комнат: 20 Общая площадь: 720 кв. м. Вес: 5 Сад: 240 кв. м Дом состоит из 5 этажей и большого подвала.На каждом этаже есть 4 просторных номера с собственной ванной комнатой и террасой.В непосредственной близости...

OAZIS REALTY

183 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

123 м² 3 2

ID30221760 Апартамент с 2 спальни в комплексе Сан Вейв( Святой Влас) Цена: 183 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 122 кв. м. Этаж: 4/5 Оплата за обслуживание: 1464 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

57 400 €

Студия в Святом Власе, Болгария

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в к-се "Sea Fort Club", Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 37 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,50 евро/кв.м в год Sea Fort Club - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort...

Happy Home

128 990 €

Дом в Варне, Болгария

100 м² 4 3 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...

IBG Property

82 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

70 м² 3 2

ID 33733876 Цена: 82 900 евро Расположение: Святой Влас Общая площадь: 70 кв.м. Комнат: 3 Этаж: 4 Плата за обслуживание: 630 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагается к продаже апартамент с...

OAZIS REALTY

72 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

74 м² 2 1

Выставлена на продажу квартира с одной спальней в популярном районе Русалка в Святом Власе. Недвижимость без таксы поддержки находится в жилом доме и располагается на первом высоком этаже. Просторная квартира общей площадью 74 кв/метра имеет удобную планировку. Есть отдельная прихожая и коридор, выделенная, хорошо оборудованная кухня, большая...

Lev Estates

49 990 €

Студия в Елените, Болгария

58 м² 1 1

Агентство Аврора плюс предлагает студию площадью 58 кв.м, на 5-ом этаже с видом на море в комплексе, расположенном на первой линии курорта Елените. Состоит из: прихожей, гостиной, совмещенного санузла и террасы с видом на море. Квартира предлагается с мебелью и техникой. Удобства в комплексе: бассейн, детский бассейн, аквапарк, 3...

Аврора Плюс

94 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 3 2

ID 33508570 Цена: 94 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 70 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: 700 евро в год Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

288 000 €

Апартаменты в Святых Константине и Елене, Болгария

137 м² 3 2 2

IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в К.к. Св. Св. Константин и Елена. Квартира общей площадью 137 кв.м. на 3 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом, коридор, кладовая, прачечная, балкон. Расположенный в самом сердце одного из самых известных курортов Варны...

IBG Property

1 750 000 €

Дом в Приселци, Болгария

1900 м² 5 4

Предлагается к продаже роскошная вилла в 18 км от г.Варна, рядом с дубовой рощей. На земельном участке 550кв.м. расположен двухэтажный дом площадью 1500кв.м., и каменный дом в прованском стиле площадью 450кв.м., и домик для охраны. Основной дом с роскошной мебелью, выполнен в венецианском стиле В доме - гостиная с каминой зоной, кухня,...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4316 похожих объектов

Грузия

На вопросы редакции Prian отвечала Яна Баскакова, менеджер проекта Wyndham Grand Residences Batumi Gonio.  

Что самого запоминающегося произошло на рынке Грузии в 2023 году?

В 2023 году рынок корректировался после временного наплыва граждан РФ и возвращался к своим естественным показателям. Глобально изменилась его структура. Грузия больше не воспринимается как бедная страна с дешёвой недвижимостью. Сформировался избыток предложения бюджетного жилья, который давит на этот сегмент. Локомотивом развития рынка становится премиальная недвижимость.

Растёт туристический трафик. В Грузию приходят мировые отельные бренды. Набирает популярность новый для постсоветского пространства вид инвестиционной недвижимости для отдыха – покупка номеров в отелях.

90% рынка недвижимости Грузии приходится на Тбилиси и Батуми. В столице и на главном морском курорте цены продолжили расти. Средние темпы остались на уровне 2022 года – 14-15%. В эконом-сегменте динамика по-прежнему положительная, но уже ниже средних значений. Элитная недвижимость, по данным застройщиков, подорожала примерно на 40%.

Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли проблемы при работе с покупателями из России?

Внутренний спрос по-прежнему приходится в основном на эконом-сегмент и вторичный рынок. Зарубежные покупатели жилья более активны в среднем сегменте, покупатели инвестиционной недвижимости – в премиальном. Именно в премиум-сегменте наблюдается основной рост спроса и цен.

Проблем у российских покупателей и продавцов в 2023 году не возникло и не предвидится. Деньги всё ещё можно выводить за рубеж. Хотя и с множеством трудностей, из-за чего растёт доля сделок с использованием криптовалют. Со стороны Грузии ограничений нет и – по крайней мере при нынешней политической ситуации – не ожидается.

Набережная Батуми

Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году? 

В Грузии сформированы долгосрочные факторы – дефицит земли для строительства в лучших локациях, дефицит предложения в премиум-сегменте, рост в туристическом потоке доли обеспеченных туристов из богатых стран. Поэтому продолжится рост цен на элитную недвижимость для отдыха и рост её доходности.

На главном грузинском морском курорте, в Батуми, доступна только земля в рекреационной зоне, где высота нового строительства ограничена 15 метрами. Это важный фактор. Здесь будет сердце рынка – малоэтажная элитная застройка с присутствием ведущих мировых брендов.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

45 749 €

Студия в Кобулети, Грузия

35 м² 1

Продается студия в готовом комплексе закрытого типа Bamboo Beach Tsikhisdziri,в Кобулети по адресу Абашидзе 90. Состояние ремонта белый каркас, можно заходить на ремонт. 9 этаж с видом на лес. ЖК Bamboo Beach Tsikhisdziri – 12-этажная новостройка гостиничного типа в 40 м от моря, с апартаментами улучшенной планировки и гостиничными...

BD Group

57 186 €

Квартира в Батуми, Грузия

40 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся квартира 40,6 м² на 7 этаже из 15 в премиальном комплексе LaQuinta, в двух минутах от моря (вторая линия) — для жизни и инвестиций Тёплый пол — уют и экономия на отоплении круглый год Бесплатный бассейн для собственников, скидки на хамам и услуги отеля — ощущение курорта каждый день Комплекс с лобби и зоной...

BD Group

25 426 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка до 60 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Sea Side Area Avangard - обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 2 жилых...

Частное лицо

75 000 €

Квартира в Батуми, Грузия

55 м² 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Квартира в Грузии Батуми (гостиничного апартамента) 1+1 с балконом. Общая площадь 55 м2. 14 этаж. Отопление: Электрическое. Монолитное строение. Уникальный многофункциональный комплекс Премиум-класса находится на первой береговой линии в городе Батуми, в 50 метрах от моря с собственным оборудованным пляжем. А удобный наземный мост предоставляет...

Частное лицо

193 554 €

Дом в Батуми, Грузия

272 м² 7 4 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается дом с участком в Чакви, который включает 7 спален, из которых 4 отремонтированы и готовы к проживанию. Дом окружен добротным каменным забором, создающим атмосферу безопасности и уединения. В просторном дворе, залитом бетоном, достаточно места для парковки автомобилей и организации зон отдыха. К дому прилегает земельный участок. На...

123RealEstate

87 539 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

71 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**Просторная и стильная 3-комнатная квартира в новостройке — идеальный выбор для жизни и инвестиций!** Продаётся **уютная и светлая 3-комнатная квартира** площадью **71 м²** с дизайнерским **евроремонтом премиум-класса**, расположенная на **6 этаже 11-этажного современного дома**. **Преимущества квартиры:** - **Максимум...

BD Group

43 990 €

Земля в Батуми, Грузия

4195 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается земельный участок в Бобоквати Площадь: 4195 кв.м. Расположение: всего 10 минут до моря! О местности: Бобоквати – это живописное и экологически чистое место, известное своей уникальной природой и комфортными условиями для жизни. Район сочетает в себе тишину и спокойствие сельской местности с удобством городской...

Atlas Property

141 873 €

Дом в Батуми, Грузия

87 м² 3 2 2

Продается современный, 2-х этажный Таунхаус в элитном жилом комплексе. Дом продается, с ремонтом, с мебелью и техникой. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Цена: $ 155 730. ПОДРОБНОСТИ: 87 квадратных метров - Жилая площадь. В стоимость входит частный Сад (20 кв.м.) и личная парковка. На первом этаже большая гостиная, кухня и...

Satellite Estate

486 304 €

Земля в Батуми, Грузия

1005 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается земельный участок в самом сердце Махинджаури. Основные характеристики: Уникальное расположение: Первая линия обеспечивает прямой доступ к пляжу и захватывающие виды на море Назначение: Идеально подходит для строительства гостиницы, апартаментов или элитного жилого комплекса Инфраструктура: Участок...

123RealEstate

79 181 €

Квартира в Батуми, Грузия

37 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка до 36 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Ambassadori Batumi Island - уникальный мега-проект в Грузии на искусственном острове...

Частное лицо

263 937 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

136 м² 4 3

Просторная 4-комнатная квартира в районе Ортачала, Тбилиси — 136 кв.м для комфортной жизни всей семьи! Квартира расположена в престижном районе Ортачала. Идеальный вариант для большой семьи, где комфорт и функциональность продуманы до мелочей. Количество комнат: 4, из которых две — уютные детские спальни. И одна спальня...

BD Group

100 296 €

Квартира в Батуми, Грузия

61 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Бизнес под ключ! Квартира с ремонтом под ключ в сданном комплексе на берегу моря! О квартире: 1+1 - самый востребованный формат!. САМАЯ ВИДОВАЯ В ЭТОМ КОМПЛЕКСЕ! 12 этаж - вид на море и вокруг Огромная терраса Ремонт, мебель, техника, текстиль – все есть Кондиционер, чайник, фен - можно сразу сдавать в аренду! Оплата...

VRC Idrisova

96 777 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

61 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси! Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д. В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана. Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой! Двор оборудован баскетбольной...

BD Group

172 000 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

77 м² 3 2 1

Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда Продается трехкомнатная, просторная, с хорошей планировкой и новым ремонтом квартира, в центре города и в то же время в тихом и спокойном месте, в новом доме Меблирована всей необходимой мебелью и техникой В квартире есть кондиционеры во всех комнатах, стиральная машина, встроенный...

Buona Realty

483 885 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...

BD Group

64 225 €

Квартира в Батуми, Грузия

47 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся стильная квартира в Махинджаури с умной системой управления! Адрес: Маркоза Ачарели, 15, Махинджаури Площадь: 47 м² Этаж: 6/9 Цена: 73 000 $ О квартире: Тёплый пол по всей площади – комфорт в любое время года Кондиционер на гостиную и зал Отличная циркуляция воздуха – всегда свежо и приятно Полностью...

BD Group

61 640 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

27 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Предлагаю к покупке полностью мебилированные доходные апартаменты для сдачи в аренду и собственного проживания. Срок сдачи июнь 2025 года, в настоящий момент отделочные работы окончены, завозится мебель.

Частное лицо

401 713 €

Таунхаус в Батуми, Грузия

151 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов. Преимущества новостройки: Создан по принципу «город-курорт»; Доход от отельного управления — 13-18%; Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts; Капитализация от 30% в год; Aimbridge...

Satellite Estate

175 078 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

96 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...

BD Group

118 772 €

Земля в Батуми, Грузия

2000 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается несельскохозяйственный земельный участок площадью 2000 м² в живописном Цихисдзири с прекрасными видом на море. Статус земли НЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ. Иностранец может совершить покупку без дополнительных юридических формальностей. Ровный, легко застраиваемый ландшафт. Вид на море и эвкалиптовую рощу. Отличная...

123RealEstate

Посмотреть ещё 572 похожих объекта

Тренды и прогнозы по другим регионам

Индонезия и Таиланд – самые популярные страны Юго-Восточной Азии

Турция, ОАЭ и Египет – самые популярные страны Ближнего Востока

Испания, Италия, Черногория и Кипр – самые популярные страны Южной Европы

Фото: Unsplash (Max Slch, Neven Myst, TARIK BOZKURT)

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru