Наши партнёры – риелторы и застройщики – рассказывают о главных трендах на рынке недвижимости и делают прогнозы на 2024 год. В этой статье инсайды от профессионалов из Болгарии и Грузии, самых востребованных стран черноморского побережья.
На вопросы редакции Prian отвечала Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами New Estate.
Чем запомнится 2023 год на рынке недвижимости Болгарии?
После резкого роста в 2022 году, в 2023-м динамика продаж замедлилась, а цены в отдельные месяцы даже снижались. К концу осени продавцы и покупатели всё-таки начали делать шаги навстречу друг другу. Тем не менее сделок было не так много, отчасти из-за недостатка действительно выгодных предложений.
Сейчас квадратный метр неэлитного жилья в курортных районах – Солнечный Берег, Святой Влас, Равда, Золотые Пески – продаётся за €700–850. Покупатели ищут и покупают студии по цене около €30 тыс., апартаменты с одной спальней за €38–45 тыс., с двумя спальнями – за €55–65 тыс.
Заметно вырос спрос на объекты, подходящие для круглогодичного проживания. То есть, даже если жильё расположено на побережье, людям важно комфортно жить там и зимой – раньше такого не было.
Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт?
В 2023-м у нас не было ни одного клиента из Беларуси и практически исчезли покупатели из России. У нас по-прежнему много клиентов-россиян, но они обращаются в основном за услугами по переоформлению права собственности…
Зато появились клиенты, которые только открывают для себя Болгарию, – из Словакии, Бельгии, Чехии, Венгрии, Нидерландов. Всё больше людей приезжает из стран Балтии и Молдовы. Традиционно активны румыны, поляки, немцы, украинцы и израильтяне.
Но, конечно, основными покупателями являются болгары. Их интерес подпитывают и низкие ставки по ипотеке: банки по-прежнему предлагают кредиты под 2,5–3,0% годовых – особенно молодым людям с образованием и стабильным прозрачным доходом.
Продают же собственность в основном россияне, а также владельцы из Великобритании и Ирландии.
Как ведётся работа с покупателями или продавцами из РФ?
Все процессы усложнились – с точки зрения свободы передвижения, бюрократических преград и перевода денежных средств. Большинство сделок закрываются дистанционно, и, хотя такая схема не нова, у многих она всё равно вызывает тревогу. Приходится доверять свою собственность и две-три недели ждать завершения сделки и получения денег на счёт. Причём, если банк продавца в это время попадал под санкции со стороны ЕС, приходилось открывать счета в другой организации и даже в другой стране…
Распространена ситуация, когда продавец-россиянин своевременно не уплатил обязательные муниципальные налоги, рассчитывая сделать это при фактической продаже. Но иногда обнаруживается, что община уже составила акт за неуплату, на продажу наложен запрет, а дело передано частным судебным приставам. В этом случае приходится сначала погасить все задолженности, включая штрафы и пени, чтобы освободить недвижимость от обременений. Это приводит к дополнительным расходам и отнимает больше времени на подготовку сделки.
Созополь
Какие главные события произойдут в Болгарии в ближайшее время? Чего вы ждёте в 2024 году?
Во-первых, многое будет зависеть от политики банков. Если для местных жителей они сохранят низкие ставки – 2–4%, болгары по-прежнему будут активны.
Во-вторых, собственники-россияне продолжат продавать: если в 2022 году многие надеялись на изменение геополитической ситуации, то сейчас они понимают, что не смогут полноценно пользоваться жильём.
Ну и третье: всё идёт к тому, что Болгария в ближайшее время наконец-то присоединится к Шенгенскому пространству. Сложно сказать, как именно это отразится на ценах, но предполагаю, что это приведёт к росту спроса.
Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
46 200 €
Квартира в Равде, Болгария
35 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже для постоянного
проживания или летнего отдыха, студия в благоустроенном комплексе «Аполлон – 9»
Равда. Площадь студии 35 кв. м., находится на 6 этаже. Полностью готова к
проживанию, есть все самое необходимое. Продается с мебелью и бытовой техникой.Прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов в 3...
алтернатива имоти оод
55 000 €
Студия в Равде, Болгария
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная студия на первой линии моря в комплексе «Dream Holiday», Равда
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 37 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м
Комплекс "Dream Holiday" расположен в поселке Равда на первой...
Happy Home
35 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
41 м21
Площадь:
Студия имеет площадь 41 квадратных метров, что делает её прекрасным местом для
отдыха.Вид на
бассейн: С третьего этажа у вас будет красивый вид на бассейн, что создает
приятную атмосферу отдыха.Инфраструктура
комплекса: Этот комплекс предлагает богатый набор удобств, включая 9 бассейнов
для развлечений и охлаждения в жаркие...
алтернатива имоти оод
370 000 €
Пентхаус в Несебре, Болгария
290 м2532
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
спальни, Люкс! хол - 70 кв. м.
Вид на море и территорию!
к-с Poseidon, гр. Несебр.
Этаж 6 с лифтом в квартиру, 290 кв. м.
Имеется Акт 16, отд партиды.
Такса поддержки - 14 евро кв. м в год.
Цена - 370 000 евро
Большой гараж входит в цену!
ECO REAL ESTATE
95 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
88 м22
Продаётся просторный трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на 1-м этаже, площадью 88 кв.м. Квартира с новым стильным ремонтом, полностью меблирована и оснащена новой бытовой техникой на гарантии, включая два кондиционера.
Функциональная планировка включает прихожую с гардеробом, кухню-гостиную с обеденной зоной, две уютные...
алтернатива имоти оод
198 000 €
Дом Кичево, Болгария
126 м2433
Продаются два новых дома в деревне Кичево! 15 км от города Варна!
Предлагаем Вам новые, двухэтажные дома, расположенные в 15 км от пляжа и города Варна, в непосредственной близости от центра села Кичево, на тихой и спокойной улице, с асфальтированной дорогой.
Площадь каждого дома составляет 126 кв.м. , со следующим функциональным...
STEFANOV INVEST
85 000 €
Квартира в Равде, Болгария
50 м221
Двухкомнатный апартамент в Равде, площадью 50 м², расположен на 3 этаже жилого комплекса с лифтом. Светлая и уютная квартира отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Комплекс предлагает комфортные условия для отдыха и жизни, включая бассейн для взрослых и детей, ухоженную озеленённую территорию, парковку, охрану и...
алтернатива имоти оод
56 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
69 м232
ID 33458612
Цена: 56 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 68,84 кв.м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
99 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
56 м2211
Двухкомнатная квартира в к-се «Kentavar», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «Kentavar» расположен в центральной части Святого Власа,...
Happy Home
83 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
54 м2211
Квартира с 1 спальней в комплексе «Arkite», вильная зона Кошарицы
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 2 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Arkite» с прекрасным панорамным видом на...
Happy Home
81 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
70 м221
ID 33733850
Цена: 81 900 евро
Расположение: Святой Влас
Общая площадь: 70 кв.м.
Комнат: 2
Этаж: 3
Плата за обслуживание: 630 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагается к продаже апартамент с...
OAZIS REALTY
225 000 €
Дом в Болгарии
205 м272
Предлагается к продаже двухэтажный, жилой дом с бассейном в поселке Тръстиково, область Бургас, Болгария.
Поселок расположен в экологически чистом месте, среди множества пресных водоемов, в числе которых – озеро заповедник «Мандра». Всего в 15 км от Бургаса и в 20 от центрального Бургасского пляжа. В поселке есть вся инфраструктура,...
Lev Estates
130 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней в комплексе «Манастира 3. Апартамент расположен на 2 этаже, площадью 62 кв.м. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонной зоной (имеется вся бытовая техника), спальни, ванной комнаты с душевой кабиной и туалета и террасы с видом на море и территорию комплекса. Вся мебель и техника в...
Grand Estates Group
45 500 €
Квартира в Кошарице, Болгария
53 м22
Предлагается к продаже уютный двухкомнатный апартамент в
Кошарице. Общая площадь составляет 53 квадратных метра. Апартамент расположен
на втором этаже здания. Внутри апартамента хорошая мебель, создающая уютную и
комфортную атмосферу. Из окон открывается прекрасный вид на бассейн, что
добавляет шарма и расслабления. Это идеальное место...
алтернатива имоти оод
99 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
108 м2322
Аврора плюс представляет трехкомнатную квартиру в 50 метрах от песчаного пляжа, с видом на море в центре Солнечного Берега, Восточная зона.
Квартира площадью 108 кв.м расположено на 8-мом последнем этаже.
Состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, две ванные комнаты с туалетом и террасы с видом на море и курортный...
Аврора Плюс
45 139 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
33 м2
ID 33515068
Цена: 45 139 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32,71 кв.м.
Терраса: 1
Этаж: 4
Такса поддержки: 400 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – акт 16
Схема оплаты:
Есть возможность оплаты в рассрочку до 2 лет!!!
2000 евро - депозит
100% при подпиаснии...
OAZIS REALTY
52 606 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Купить недвижимость от застройщика
Апартаменты в новом жилом комплексе.
Предлагаем апартаменты в новом комплексе на Солнечном берегу.
Жилой дом состоит из шести этажей и включает в себя студии от 42341 евро и апартаменты с одной спальней от 96300 евро.
Квартиры будут сданы «под ключ». Для комфорта будущих жильцов будет...
Grand Estates Group
44 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в жилом доме «Кристал» без таксы обслуживания, Солнечный берег.Студия находится на 4 этаже, площадь 42 кв. м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.
алтернатива имоти оод
300 000 €
Дом в Варне, Болгария
250 м2533
КОД: 10428. Tрехэтажная вилла с бассейном, рядом с Варной в местности Свети Никола с видом на море, в 800 метрах от пляжа и моря. Преимущества района - близость к наиболее престижным пляжам города и известному приморскому парку Морската градина (Морской сад), хорошая инфраструктура и коммуникативность с остальными кварталами и курортами вне...
STEFANOV INVEST
114 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
52 м221
#31037296 Апартамент с 1 спальней в комплексе Александров
Резиденс
Цена: 114 500 евро
Населённый пункт: Центр нового Несебра
Комнат: 2
Общая площадь: 51, 52 кв. м.
Этаж: 2/7
Оплата за обслуживание: 350 евро в год
Этап строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве...
Что самого запоминающегося произошло на рынке Грузии в 2023 году?
В 2023 году рынок корректировался после временного наплыва граждан РФ и возвращался к своим естественным показателям. Глобально изменилась его структура. Грузия больше не воспринимается как бедная страна с дешёвой недвижимостью. Сформировался избыток предложения бюджетного жилья, который давит на этот сегмент. Локомотивом развития рынка становится премиальная недвижимость.
Растёт туристический трафик. В Грузию приходят мировые отельные бренды. Набирает популярность новый для постсоветского пространства вид инвестиционной недвижимости для отдыха – покупка номеров в отелях.
90% рынка недвижимости Грузии приходится на Тбилиси и Батуми. В столице и на главном морском курорте цены продолжили расти. Средние темпы остались на уровне 2022 года – 14-15%. В эконом-сегменте динамика по-прежнему положительная, но уже ниже средних значений. Элитная недвижимость, по данным застройщиков, подорожала примерно на 40%.
Как изменился спрос – кто покупает, кто продаёт? Есть ли проблемы при работе с покупателями из России?
Внутренний спрос по-прежнему приходится в основном на эконом-сегмент и вторичный рынок. Зарубежные покупатели жилья более активны в среднем сегменте, покупатели инвестиционной недвижимости – в премиальном. Именно в премиум-сегменте наблюдается основной рост спроса и цен.
Проблем у российских покупателей и продавцов в 2023 году не возникло и не предвидится. Деньги всё ещё можно выводить за рубеж. Хотя и с множеством трудностей, из-за чего растёт доля сделок с использованием криптовалют. Со стороны Грузии ограничений нет и – по крайней мере при нынешней политической ситуации – не ожидается.
Набережная Батуми
Как может измениться рынок недвижимости в ближайшее время? Чего мы ждём в 2024 году?
В Грузии сформированы долгосрочные факторы – дефицит земли для строительства в лучших локациях, дефицит предложения в премиум-сегменте, рост в туристическом потоке доли обеспеченных туристов из богатых стран. Поэтому продолжится рост цен на элитную недвижимость для отдыха и рост её доходности.
На главном грузинском морском курорте, в Батуми, доступна только земля в рекреационной зоне, где высота нового строительства ограничена 15 метрами. Это важный фактор. Здесь будет сердце рынка – малоэтажная элитная застройка с присутствием ведущих мировых брендов.
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас
Цена по запросу
Квартира в Батуми, Грузия
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание.
Продуманный квартал в сердце Батуми. Его отличает многогранная концепция, позволяющая резидентам жить, работать и творить в едином просторном объекте. Метафора архитектуры комплекса — стопка книг, говорящая...
Atlas Property
148 124 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
37 031 €
Земля в Батуми, Грузия
505 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютный не сельскохозяйственный земельный участок с проектом дома в центре деревни Чакви возле Батуми.
Прекрасный ровный участок в центре деревни Чакви в 11 км от центра Батуми. Участок имеет вытянутую форму и идеально ровный ландшафт. К участку ведет хорошая дорога.
Площать участка 505 квадратных метров. Имеется утвержденный проект на...
123RealEstate
277 732 €
Дом в Батуми, Грузия
200 м2642
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Дом на первой линии моря и у сосновой рощи. Дом с двором, с фруктовыми деревьями, цветами, подсобными помещениями. Хороший подъезд. Мореи пляж в 20 метрах. В тихом природном месте. Вокруг вековые деревья, сосны, ель, эвкалипты. Природа, Горы, море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно...
RB - Real Estate
199 041 €
Квартира в Батуми, Грузия
89 м2322
ВНЖ при покупке
Общая площадь – 89 м²
Комнат – 3
Спален – 2
Этаж – 2/2
2 балкона
2 спальни
2 санузла
77 м² приватизированный чердак
Откройте новые горизонты жизни в сердце Батуми! Мы предлагаем вам уникальную квартиру на улице Константина Гамсахурдия, 17, расположенную в историческом центре города, всего...
Rentsale
61 101 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в центре Батуми, у моря, озера, стадиона. Рядом два ТЦ и вся инфраструктура. На нижних этажах комплекса помещения инфраструктуры. Всё в доступе. Возможна сдача в аренду от управляющей компании проекта или частной. Природа, Горы, Море, рядом. Документы готовы к оформлению, мы поможем на всех этапах. Мы организуем показ и оперативно поможем...
RB - Real Estate
51 843 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия с видом на море в хорошем районе, недалеко от моря. 28 м2, 8 этаж. В доме есть все удобства. Новый дом, новый современный ремонт, никто не жил. Рядом: магазины/кафе/рестораны/ТЦ “Grand Mall”/ набережная.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите в любое время!
RB - Real Estate
78 691 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира 2 спальни 60м2. Рядом вся необходимая городская инфраструктура, магазины, аптеки, медучереждения, кафе, рестораны, ТЦ. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое!
RB - Real Estate
36 105 €
Квартира в Батуми, Грузия
41 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс Sunset – уникальная многоэтажная новостройка современного типа с просторными апартаментами, расположенная в хорошо развитом районе столицы.
Преимущества
удобная локация;
высококачественные материалы;
современная архитектура;
увеличенные окна;
безопасный двор;
паркинг;
высокие потолки;
широкий выбор...
BD Group
34 940 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в престижном «ELT Квартале» в Новом Бульваре Батуми. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.
Преимущества комплекса
Полный сервис управления недвижимостью – мы позаботимся о вашей квартире, обеспечивая надежную сдачу в аренду....
Atlas Property
101 835 €
Земля в Батуми, Грузия
1826 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Участк земли с домом и потрясающим открытым видом на море и город в статусе несельхоз (для иностранцев). Очень хорошая большая асфальтированная дорога. Хороший подъезд к участку. Рядом большие вековые сосны. Панорамные виды моря, гор и города. Зелёная природа и пение птиц.
RB - Real Estate
200 893 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
4х комнатная квартира в комплексе Demax Saburtalo, на улице Анны Политковской 2Б.
Квартира готова под ключ, в ней есть вся необходимая мебель и техника.
3 спальни, одна из которой мастер-бедру с отдельным санузлом, две маленькие спальни(которые можно объединить в одну большую спальню).
13/14 этаж.
BD Group
138 866 €
Дом в Батуми, Грузия
100 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Дом с землёй среди гор, видом на море и прекрасной живописной тихой местностью. С каждого окна видны красивейшие места. Дом в черновой отделке. Прекрасная природа, виды на леса, птицы и горы. Поможем с показом. Организуем просмотр, поможем с оформлением.
Пишите или звоните нам в любое время!
RB - Real Estate
55 481 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
34 м2111
Первый в Батуми мультифункциональный комплекс для жизни, бизнеса и отдыха, возводимый в концепции «all in one» по типу Нью-Йорка и Дубая. Инновационный проект с пятью этажами офисных и коммерческих помещений, зоной отдыха с бассейном, вертикальным озеленением и полным панорамным остеклением фасада. Каждый сантиметр площади тщательно...
Satellite Estate
69 433 €
Земля в Батуми, Грузия
1818 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ровный участок, с видом на море, закат и садом с плодовыми деревьями и хвоей. Есть комуникации, хорошая подъездная дорога. На участке есть старенький дом, требует реставрации или переделки, участок очень качественный.
Прекрасная природа, виды на море, пение птиц и горы. Поможем с показом. Организуем просмотр, поможем с оформлением.
Пишите...
RB - Real Estate
57 028 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
36 м211
Онлайн-показОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
КВАРТИРА В ИПОТЕКУ!
Готовая квартира 300 м от моря (3й дом от моря)
Стоимость с мебелью и ремонтом "под ключ" 61600 долларов
36м2
2а варианта оплаты:
Оплата -100%
Оплата - ПВ- 40% и ипотека под 10%/год ежемесячный платеж ок 500$
Сдача в аренду возможна сразу доход в долгосрок от 300$ на руки
Пишите в директ! И мы...
VRC Idrisova
74 654 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс апартаментов в 150 метрах от пляжа в зеленой зоне рядом с парком.
Премиальный жилой комплекс будет располагаться в 150 метрах от моря, непосредственной близости от Нового бульвара и в 5ти минутах езды до центра города на автомобиле.
Первые 4 этажа комплекса будут выделены под отель международной сети Holiday Inn. Под отель будет...
Satellite Estate
35 416 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м2111
Жилой комплекс находится в 500 метрах от моря, в активно развивающейся туристической части нового бульвара в Батуми.
На закрытой территории комплекса площадью 6000 м2 предусмотрена вся необходимая инфраструктура, а также зоны для отдыха и занятий спортом. Частью жилого комплекса будет детская художественная школа и выставочная галерея,...
Satellite Estate
207 373 €
Коттедж в Батуми, Грузия
123 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря!
Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
109 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупке
Апартаменты в инвестиционном проекте на начальном этапе строительствав в резиденции, которая станет "лицом города".
Расположение - Аллея Героев, 100 м от пляжа.
Вы получите не менее 60% прибыли, когда проект будет сдан в эксплуатацию в 2027 году, только от разницы в цене на начальном и конечном этапе строительства.
42 этажа с...
.jpg)
.jpg)
.jpg)
