Согласно последним годовым данным Статистического управления Монако (IMSEE), в 2024 году средняя цена проданных объектов вторичного жилья в Монако составила €51 967 за квадратный метр ($56 249). Это на 1,1% выше, чем в предыдущем году, и представляет собой совокупный рост на 44,3% за последнее десятилетие.
Цены на вторичное жильё по районам
Самым дорогим районом Княжества остается Ларвотто, где средняя цена проданных квартир на вторичном рынке выросла на впечатляющие 48,14% в годовом исчислении, достигнув €97 563 за кв.м. ($105 602). Однако этот резкий рост объясняется ограниченным количеством сделок – всего тремя продажами.
Значительный рост, на 36,43%, также зафиксирован в районе Жарден Экзотик, где средняя цена достигла рекордного уровня €49 847 за кв.м. ($53 954) благодаря сделкам в элитных комплексах.
Район
Средняя цена, 2024 (Евро/кв.м.)
Средняя цена, 2024 (USD/кв.м.)
Изменение год к году (%)
Ларвотто
97 563
105 602
48,14%
Монте-Карло
53 911
58 353
1,85%
Фонтвией
53 908
58 350
-10,20%
Ла Кондамин
53 801
58 234
-1,34%
Жарден Экзотик
49 847
53 954
36,43%
Ла Русс
45 303
49 036
-6,75%
Ле Монегетти
42 326
45 814
-4,24%
(Примечание: Монако-Вилль исключен из отчета из-за недостатка данных в целях конфиденциальности.)
Новостройки и прогнозы
Рынок новостроек остаётся чрезвычайно сильным. В 2024 году средняя цена сделки с новым объектом составила €36,4 млн ($39,4 млн). Это произошло из-за изменения структуры продаж, где 71% сделок касались объектов с тремя и более спальнями, а также включения дорогостоящих объектов из проектов расширения территории. Из 101 проданного нового объекта 56% превысили отметку в €20 млн, а семь объектов стоили более €100 млн.
Рынок вторичного жилья также достиг новых максимумов: средняя цена сделок составила €6,0 млн ($6,5 млн), что является самым высоким показателем за всю историю Княжества (рост на 5,26% за год).
Эксперты рынка едины во мнении: структурные ограничения предложения земли, постоянный спрос со стороны сверхсостоятельных лиц (UHNWI) и высокая стоимость элитных новостроек будут способствовать умеренному, но устойчивому росту цен в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Прогноз Knight Frank, например, предполагает рост цен примерно на 4% по всему Княжеству в 2025 году.
Эти апартаменты расположены на площади Мулен, в непосредственной близости от главной торговой улицы Монако с ее многочисленными бутиками и ресторанами, а также всего в нескольких минутах от пляжей Ларвотто, Форума Гримальди и набережной Маретерра благодаря общественным лифтам, которые обеспечивают легкий доступ.
В квартире прекрасное...
RFC ESTATE
1 930 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
59 м211
Двухкомнатная квартира в новом доме L'Exotique на возвышенностях Монако в районе Экзотического Сада (Jardin Exotique). Квартира общей площадью 59 кв.м. с балконом 6 кв.м. и красивым видом. Одно место парковки в подземном гараже. Удобный для проживания жилой квартал, в котором расположены госпиталь Принцессы Грейс, школы и детские сады,...
Эти просторные 4/5-комнатные апартаменты расположены в роскошной резиденции с услугами консьержа и доступом к бассейну на крыше площадью 500 м2. Они имеют привилегированное расположение в нескольких шагах от загородного клуба Монте-Карло, пляжей, отелей и магазинов.
Благодаря очень просторным помещениям и большому потенциалу для реконструкции,...
RFC ESTATE
6 450 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
114 м222
Продажа апартаментов в Château Périgord II в районе La Rousse - Saint Romain. Жилая площадь 114 кв.м., балкон 8 кв.м. с видом на море и Монако. Двойная гостиная с открытой кухней, 2 спальни с ванными, отдельный гостевой WC. Во всех комнатах установлен кондиционер тепло/холод. Апартаменты в идеальном состоянии после недавнего капитального...
SERVICEAZUR
2 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
54 м211
Продажа апартаментов в Монако в красивой буржуазной резиденции Le Palmier на знаменитом бульваре Мулен, Place des Moulins в районе Монте-Карло. Полностью отремонтированная квартира, жилой площадью 54 кв.м., включает гостиную с балконом 8 кв.м., встроенную кухню, спальню и ванную комнату. Возможно использовать в качестве юридического адреса.
SERVICEAZUR
1 800 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
30 м21
Квартира – студия, площадью 30 кв.м., расположена в самом центре «Золотого Квадрата» Монако, в задании Palais de la Scala. Светлая квартира с высокими потолками, спальной – мезонином и видом на зеленую улицу и башню Sun Tower. Квартира носит статус usage mixte - её можно зарегистрировать в качестве юридического адреса. -
Возможно арендовать...
SERVICEAZUR
12 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
183 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Великолепная 3/4-комнатная квартира, продается полностью меблированной, с захватывающим видом на море. Извлекая выгоду из оптимального солнечного света благодаря своей юго-западной ориентации, эта исключительная собственность соблазняет своими высококлассными услугами.
В квартире имеется двойная гостиная с большими эркерами, а также...
RFC ESTATE
9 850 000 €
Апартаменты в Ла-Кондамине, Монако
159 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Мы предлагаем на продажу 3-комнатную сквозную квартиру общей площадью около 159 м2, расположенную в новой роскошной резиденции Le 45 в районе Кондамин в Монако.
Эта квартира с террасой расположена на 10-м этаже. Она состоит из прихожей со встроенными шкафами, спальни с душевой комнатой, просторной, светлой гостиной/столовой, отдельной...
RFC ESTATE
10 500 000 €
Апартаменты в Монегетти, Монако
193 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Большая и полностью отремонтированная квартира с панорамным видом на порт Монако.
Эта великолепная 3-комнатная квартира была полностью отремонтирована с использованием материалов высочайшего качества (итальянский мраморный пол и изделия из дерева на заказ) и оборудована новейшими технологиями (система домашней автоматизации, контролирующая...
RFC ESTATE
2 720 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
60 м211
Продажа двухкомнатной, полностью отреставрированной квартиры, расположенной в резиденции Les Oliviers с услугами консьержа, в районе Moneghetti. -
Квартира предлагает 60 кв.м. общей площади, включая прихожую, светлую гостиную с оборудованной кухней открытого плана и выходом на террасу 12 кв.м., спальню с гардеробной, современную ванную...
SERVICEAZUR
Цена по запросу
Апартаменты в Фонвьее, Монако
260 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эти исключительные четырехкомнатные апартаменты, расположенные в залитом светом месте, предлагают изысканное и просторное проживание в востребованной резиденции Seaside Plaza.
При входе взгляд неотразимо притягивает глубокая терраса, которая словно является продолжением внутреннего пространства, предлагая захватывающий панорамный вид на порт....
RFC ESTATE
7 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
116 м222
Роскошные трёхкомнатные апартаменты на продажу в Монако в престижной резиденции Hersilia, в районе «Золотой Квадрат», рядом с пляжем Ларвотто. -
С красивым видом на море, эти апартаменты площадью 116 кв.м. состоят из большой прихожей, ведущей в светлую гостиную с кухней, оборудованной высококлассной бытовой техникой и винным шкафом, две...
SERVICEAZUR
10 700 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
175 м222
Роскошная квартира с двумя спальнями недалеко от казино Монако, Карре д'Ор и пляжа.
Квартира расположена в престижном здании с доступом к многочисленным ресторанам и бутикам.
Квартира предлагает около 175 кв.м жилой площади с интерьерами, выполненными на заказ. Она состоит из прихожей, которая ведет в гостиную с выходом на частную террасу,...
NF Group
Цена по запросу
Апартаменты в Монако, Монако
163 м222
Новый проект в центре Монте-Карло, самого престижного и популярного района Монако, всего в нескольких шагах от площади Казино.
Villa Palazzino выдержана в стиле традиционной буржуазной архитектуры Монако и имеет семь этажей. Всего в резиденции имеется 19 роскошных квартир: 4 таунхауса, 3 однокомнатных, 10 трехкомнатных квартир, 1...
SERVICEAZUR
16 500 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
256 м2433
Кредит 0.85-1.85%
Эти роскошные апартаменты, расположенные в самом сердце Carré d'Or, были полностью отремонтированы с использованием качественных материалов.
В двух шагах от Casino des Jardins и торгового центра Metropole.
Сдается в аренду до февраля 2026 года по цене 24 000 евро в месяц.
Роскошная квартира, расположенная в районе Carré...
RFC ESTATE
9 900 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
136 м233
Роскошная 4-комнатная квартира, расположенная в новой элитной резиденции «Вилла Портофино» - Villa Portofino, в самом центре Княжества Монако, недалеко от порта Hercule, площади Gastaud и пешеходной улицы Princesse Caroline, в районе Кондамин. Апартаменты, площадью 130 кв.м., включают прихожую, просторную гостиную с кухней открытого плана и...
SERVICEAZUR
3 400 000 €
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
73 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Эти апартаменты, расположенные на очень высоком этаже жилого комплекса с красивым парком, бассейном и пулхаусом, фитнес-центром и круглосуточной охраной, находятся в хорошем состоянии.
В квартире есть прихожая со шкафом, отдельная оборудованная кухня, двойная гостиная, столовая с выходом на террасу с видом на море, просторная спальня со...
RFC ESTATE
7 500 000 €
Апартаменты в Монте Карло, Монако
110 м2322
Кредит 0.85-1.85%
Расположенный в качественной резиденции с услугами консьержа, это место имеет привилегированное географическое положение, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Ларвотто, знаменитого Карре д'Ор с казино и площади Мулен, куда можно подняться на лифте.
3 комнаты общей площадью 110 м2 (включая террасу 20 м2) с видом на море.
Квартира...
RFC ESTATE
3 600 000 €
Апартаменты в Монако, Монако
56 м2211
Кредит 0.85-1.85%
Двухкомнатная квартира на продажу, расположенная в Carré d’Or, в престижной и востребованной резиденции.
Квартира, которая в настоящее время сдается в аренду, находится в очень хорошем общем состоянии и состоит из гостиной, кухни, спальни и душевой комнаты с туалетом.
Смешанное использование.
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Район:...
RFC ESTATE
Цена по запросу
Апартаменты в Сен-Романе, Монако
310 м2544
Кредит 0.85-1.85%
Квартира была тщательно отремонтирована в соответствии с высочайшими стандартами и имеет редкую четырехстороннюю ориентацию, что обеспечивает потрясающий, ничем не загороженный вид на море.
Ее изысканная планировка включает в себя:
- Просторная и солнечная тройная гостиная, идеально подходящая для развлечений.
- Четыре просторные спальни,...
