a
Версия
для печати

Гран-при Монако разгоняет рынок элитного жилья

Монако вновь подтвердило свой статус магнита для самых состоятельных покупателей недвижимости в мире, особенно во время недавних выходных, посвящённых Гран-при Формулы-1. Это знаковое событие привело к резкому росту числа поисковых запросов о недвижимости и помогло рынку жилья города-государства достичь новых рекордных высот.

Подробности

Платформа по продаже элитной недвижимости JamesEdition зафиксировала пятикратное увеличение числа поисковых запросов о недвижимости в Монако в период гоночных выходных. Этот всплеск подчёркивает прямую связь между мероприятиями мирового уровня, проводимыми в Княжестве, и его стремительно развивающимся рынком недвижимости. Эрик Финнас Дальстрём, генеральный директор JamesEdition, отметил, что такой резкий скачок демонстрирует, как знаковые события продолжают усиливать интерес инвесторов и скорость рынка.

Всплеск спроса совпал с исторической вехой на рынке недвижимости Монако. Согласно исследованию Savills, средняя стоимость элитной жилой недвижимости в 2024 году выросла до €51 967 за квадратный метр, что на 1% больше по сравнению с предыдущим годом и является абсолютным историческим максимумом.

Контекст

Новое предложение на рынке существенно изменило сценарий. Завершение нескольких значимых проектов, в частности Mareterra – амбициозного проекта по мелиорации земель, добавило столь необходимый объём предложения на рынок Княжества, который традиционно страдал от хронического дефицита.

По данным Savills Monaco, общий объём продаж недвижимости в 2024 году вырос до €5,8 млрд, побив все предыдущие рекорды. Примечательно, что €3,7 млрд из этой суммы пришлось на сделки с новостройками. Общий объём сделок увеличился на 21% до 466 продаж, в основном за счёт 101 сделки Mareterra по новому строительству, что представляет собой рост на 260% по сравнению с 2023 годом. В этом сегменте доминируют состоятельные покупатели: три из четырёх продаж новостроек превысили €10 миллионов, что является резким ростом по сравнению с одной четвертой в 2022 году. 

Несмотря на то, что Монако радует глаз новым поколением ультра-роскошных резиденций, включая Bay House и L'Exotique, предложение в будущем остаётся ограниченным. Ограниченность земельных участков и редкость крупных проектов гарантируют, что дефицит продолжит определять рынок, усиливая давление на цены. В сочетании с режимом нулевого подоходного налога в Монако, геополитической стабильностью и предложениями элитного образа жизни, Княжество остается центром притяжения для состоятельных людей со всего мира, ищущих как безопасную гавань, так и высокодоходный класс активов.

Как в очередной раз продемонстрировали выходные Гран-при, сочетание зрелищности и дефицита в Монако является мощной силой на рынке элитной недвижимости, где быстрые автомобили, быстрые сделки и рекордные цены всё чаще идут рука об руку.

Читайте также: В самом дорогом городе мира цена квадрата подошла к €40 000

Источник: World Property Journal

Photo by Letian Zhang on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Монако, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Монако Элитная недвижимость в Монако Недорогая недвижимость в Монако Коммерческая недвижимость в Монако

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Монако»

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить

Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий

  • 03.09.2024
  • 149719

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3929