Преимущества покупки недвижимости в Грузии – простая процедура сделки, минимум дополнительных расходов и низкие налоги. Рассказываем, как рассчитываться за коммунальные услуги, какими сборами облагаются арендные квартиры и когда выплат можно избежать.
Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, ее местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.
Налог на имущество
Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).
Базу для расчета налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчетного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям рынка.
Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.
1. Доходы, полученные семьей собственника в течение отчетного года
До 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%.
Более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.
2. Местонахождение объекта
Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.
Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.
Какой доход надо отразить в декларации
Учитывается совокупный доход супругов, их несовершеннолетних детей и других иждивенцев. Включает суммы, полученные как из грузинских, так и из зарубежных источников.
Раз в году — уникальное предложение!
Квартира в сердце Батуми со скидкой 25% и рассрочкой на 36 месяцев!
Цена по акции: 61 336 $
Обычная цена: 81 418 $
Рассрочка: до 36 месяцев
Комплекс One — это не просто дом, это ваш новый мир:
500 м до пляжа
400 м до Нового Бульвара
300 м до стадиона Batumi Arena
100 м до...
Atlas Property
1 341 010 €
Отель, гостиница в Тбилиси, Грузия
524 м²
Продаётся отель в Тбилиси, на проспекте Давида Агмашенебели, 148.
Общая площадь: 524 кв. м
Количество номеров: 16
На уровне -1 этажа расположен ресторан
Объект находится в туристически активном районе центральной части города и подходит как для продолжения гостиничного бизнеса, так и для перепрофилирования под иной инвестиционный проект....
Частное лицо
242 247 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в историческом доме на улице Александра Чавчавадзе, 1 — в самом центре туристического района.
Этаж: 1/2
Площадь: 67 кв.м по документам, фактически — 80 кв.м
Планировка: 1 полноценная спальня
Цена: 280 000 $
Преимущества: Вся мебель и техника остаются в квартире
Квартира расположена в...
BD Group
56 312 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м²211
Грузия Тбилиси
Жилой комплекс премиум-класса Alto расположен в развитом районе Диди Дигоми — одном из самых перспективных и комфортных для проживания районов Тбилиси. Это 20-этажное здание, объединяющее современную архитектуру, продуманные планировки и премиальный сервис.
Локация и инфраструктура
Район Диди Дигоми отличается развитой...
Дом за рубежом
27 685 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия 27.9м2 в черном каркасе ,на новом бульваре .
10 минут пешком до моря, ТЦ и самого большого парка в Батуми.
Дом газифицирован, можно заходить на ремонт .
Подключены коммуникации и установлены лифты.
Возможность заселения уже в новом году.
Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .
BD Group
77 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
30 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Гостиничный комплекс — ваша брендовая инвестиция.
Инвестиционная привлекательность от $11 000 в год.
Инвестиция в наш комплекс — это выгодно и надежно.
Преимущества новостройки:
локация в 20 м от моря;
экологически чистая местность;
удобная транспортная развязка;
апартаменты премиум-класса;
современная...
Atlas Property
562 359 €
Земля в Батуми, Грузия
51 сот.
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается земля с архитектурным проектом премиум-вилл и разрешением на строительство!
Локация: 500 метров от моря вблизи крепости Петра, Аджария/Грузия
Площадь: 5100м2
Содержание проекта: 10 вилл стилизованных под замок с панорамными видами на море и горы, на террасах джакузи и летняя кухня.
Текущий статус: частично проведены земельные...
Частное лицо
48 449 €
Квартира в Батуми, Грузия
47 м²21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается уютная квартира 1+1 в Батуми
Полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи! Никаких дополнительных вложений не требуется.
Площадь: 47 м² Цена: 56 000 $
Квартира светлая, удобная планировка 1+1 — отдельная спальня и гостиная с кухней. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи...
VIA BATUMI
114 202 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м²321
ВНЖ при покупке
Продаётся 3-комнатная квартира под ключ в Сабуртало, на улице Нуцубидзе.
Площадь 67 кв.м — функциональная и удобная планировка:
• 2 спальни
• просторная гостиная с кухней
Квартира с новым современным ремонтом, полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после покупки, без дополнительных вложений.
Дом...
BD Group
134 101 €
Квартира в Батуми, Грузия
78 м²2
Большая квартира с полным ремонтом и мебелью. Открытый панорамный вид на море, парк, поющие фонтаны, закаты и красоту города Батуми.
RB - Real Estate
108 146 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
58 м²211
ВНЖ при покупке
Продается 2-комнатная квартира в Багеби
Цхнетское шоссе 2 / ул. Таблиашвили, 10
Новостройка | 6 этаж (из 7)
Просторная и светлая квартира после свежего ремонта, расположенная в одном из самых спокойных и престижных районов Багеби.
Основные характеристики:
️ Площадь: 58 м²
️ Планировка: 1 спальня + гостиная
️ Современный ремонт...
BD Group
61 389 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Надежные инвестиции в Батуми: Жилой комплекс Symbol Monogram
Представляем вашему вниманию уникальный проект Symbol Monogram, созданный для тех, кто ценит безопасность капитала и уверенность в будущем. Расположенный в Батуми, этот комплекс предлагает эксклюзивные условия для инвесторов.
Гарантия прибыли и защита ваших вложений
Ключевой...
Частное лицо
62 292 €
Квартира в Батуми, Грузия
73 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7%
Клубный дом из 5 этажей и всего 26 квартир в 2х минутах от моря.
Квартира 2+1
Новый дом в Чакви. Элегантная архитектура, 5 минут до Ботанического сада, 15 минут до Национального парка, 10 минут до центра Батуми, 20 минут до аэропорта.
В доме:
Виды на море, реку и горы
Подземный и наземный паркинг
Зона отдыха для жителей...
Satellite Estate
137 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
86 м²321
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
Улица Надиквари
2 спальни 1 санузел 9/12 этаж
Площадь квартиры 86м2
Квартира с высококачественным ремонтом в комплексе Monolith Green City, премиум класса, расположенном в 5 минутах от бань в Ортачале
Комплекс заселен и полностью благоустроен, включая ландшафтный дизайн двора...
Buona Realty
168 708 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
88 м²321
Продаётся стильная 3-комнатная квартира с современным ремонтом
Сабуртало, ул. Миндели 9Б
Площадь: 88,4 м²
Этаж: 11 / 11
Квартира, в которую можно заехать сразу — без доработок и компромиссов.
Современный авторский интерьер, продуманная планировка и качественные материалы создают ощущение уюта и комфорта с первых минут....
BD Group
57 600 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Премиальный формат жизни у моря
Современный жилой проект в одном из самых перспективных районов Батуми создан для тех, кто ценит статус, комфорт и инвестиционную надежность. Это не просто жильё — это продуманная экосистема для жизни, отдыха и дохода, где каждая деталь работает на ваш уровень жизни.
Всего 5 минут пешком до моря,...
İNEST HOMES
43 698 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
55 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира в районе с развитой инфраструктурой в Батуми
Уютное жильё в одном из самых удобных районов города, где всё необходимое находится в шаговой доступности! Идеально подойдёт для жизни, отдыха или инвестиций.
Площадь: 29кв.м. Цена: 37,000$.
В пешей доступности:
Магазины и супермаркеты
️ Кафе и рестораны на любой вкус...
VIA BATUMI
142 753 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира на продажу в Мтацминде – комфорт и элегантность в одном пространстве!
Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в одном из престижных и экологически чистых районов города - Мтацминда. Всего в 8 минутах ходьбы от площади Свободы, на 3-м этаже нового жилого дома, вас ждет полностью отремонтированная, уютная и...
BD Group
115 067 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
59 м²211
ВНЖ при покупке
Просторная квартира у метро «Государственный университет»
ул. З. Анджапаридзе, Сабуртало, Тбилиси
Отличный вариант для комфортной жизни в одном из самых востребованных районов города — всего в 3 минутах от метро «Государственный университет».
Квартира с удобной планировкой и готовым ремонтом: можно сразу...
Коммуналка в Грузии отличается от системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счетчику или установленному тарифу.
Если вы в квартире не проживаете, то за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае.
Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми
Водоснабжение
В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.
За поставку воды отвечают восемь частных компаний. Цена на воду формируется двумя способами. В новостройках стоят счетчики, а во многих старых домах оплата фиксированная – за каждого прописанного в квартире человека.
В первом случае стоимость кубического метра 0,5 лари ($0,19), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека. То есть максимальный счет при использовании около 15 кубометров в месяц для семьи из трех человек составит около $25.
Вывоз мусора
Мусорные баки каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой.
Ставка фиксированная – 2,5 лари ($0,9) на человека в месяц. Счет зависит от количества прописанных в квартире людей.
В настоящее время в стране действует многоуровневый тариф, что означает, что чем больше вы тратите, тем больше – и относительно, и абсолютно – платите.
Средний месячный счет за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).
Газ
Оплачивается по счетчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,45–0,53 лари за куб. м.
С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($6).
Отопление
Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.
На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления требуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы.
С наступлением отопительного сезона счет за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придется отдавать около 100–120 лари ($37–45).
В домах старого фонда сохранились газовые печи, которые в Грузии называют «карма». Отопление с их помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($26–30).
Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–260 лари ($60–97).
Лифт
Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри (0,20 лари, или $0,07).
В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.
Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты 10–15 лари ($4–6). На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости.
Интернет, телевидение, телефон
В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.
Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $17 в месяц.
Выделенная линия интернета c пакетом телевизионных каналов обойдется в $25–30 в месяц.
Страховка
В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдется в $7–14 в месяц.
Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.
Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, а на английском – в обязательном порядке. Всё, что требуется для оплаты, – номер договора с обслуживающей компанией.
Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отсутствия. В первую очередь на стоп ставится уборка и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.
Расходы на воду, газ, электричество также можно остановить, но по возвращении придется снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счетчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придется.
Открывают ли иностранцам счета в банках
Да, но требования для иностранных клиентов постоянно ужесточаются. С 2022 года гражданам России и Беларуси часто отказывают, решение зависит от политики конкретного банка, а иногда и отделения. Наличие ВНЖ существенно повышает шанс одобрения заявки.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Пример расчета налогов и коммунальных платежей
Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс.Семья из трех человек живет в течение трех месяцев в год.
В Грузии нет ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.
Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.
Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7–9% годовых (данные Global property guide).
Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.
Налоги на доход от аренды
Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить налоги. Ставки не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.
Ставки подоходного налога в Грузии
5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.
Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчетным.
НДС для собственников недвижимости
Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($38 тыс.) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придется дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.
Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Примеры малоэтажной застройки в Грузии
К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду
Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдается в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко найти человека, который возьмется за эту работу, но качество сервиса в таком случае остается под вопросом.
Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.
УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК.
Общепринятая практика оплаты услуг управления еще не сложилась. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.
Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдете список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.
Если вы продаете недостроенный объект, можно обратиться к застройщику – некоторые помогают с перепродажей инвестиционных квартир.
Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.
Налоги при продаже недвижимости
Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.
Если объект продается в течение двух лет после покупки, то подоходный налог начисляется по следующим ставкам:
5% – при продаже жилой недвижимости,
20% – при продаже коммерческой недвижимости.
Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).
Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта.
Налоги для граждан России
Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в год), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.
Пример
Когда налоговый резидент РФ продает квартиру в Грузии, допустим, через три года после покупки, он должен перечислить в налоговую РФ 13–15% от дохода. При этом можно уменьшить сумму выручки, доказав расходы, или применить имущественный вычет.
Это же касается и налогов на доход от аренды недвижимости в Грузии.
Долгие годы Грузия не обменивалась финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчет за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.
В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счета, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчетности не передается.
На конец 2025 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ.
Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.
Примеры недвижимости в Грузии
18 653 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия в пешой доступности к морю
Площадь: 30.8кв.м.
Цена: 21,560$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️...
VIA BATUMI
19 034 €
Инвестиционный проект в Батуми, Грузия
14 м²21% в год
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) парковочное место в комплексе на первом насыпном острове в Батуми.
Парковочное место 13,8м2. Парковка планируется на 3 уровня: 1 уровень 240 мест - пакровка для резидентов комплекса (всего в комплексе 1325 апартаментов и всего 360 парковочных мест, что уже формирует дефицит), 2й уровень...
Satellite Estate
19 319 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия с панорамным видом на горы.
Площадь: 31.9кв.м.
Цена: 22,330$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️...
VIA BATUMI
20 764 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м²
Продается квартира-студия в шаговой доступности к морю.
Площадь – 31.9 м².
Стоимость – 24 000 $.
Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни.
Просторное и стильное лобби для удобства жителей. Современный фитнес-зал для занятий спортом. ️ Ресторан с авторской кухней. ️ Бассейн для...
VIA BATUMI
21 532 €
Апартаменты в Кобулети, Грузия
38 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 7-8%Объект под сдачу
Wellness Resort 5* SPA Swiss clinic KOBULETI
10% первый взнос
6200 $ - 34 m2 студия,
цены от 62.000 $
10.800 $ 56-64 m2 - 1+1 bedroom,
price 108.000 $
17800 $ - 106 m2 - 2+2 bedrooms,
price 178.000 $
Последний платеж 50% при получении ключей,
возможность взять ипотеку на 10 лет для иностранцев, в банке - партнёре застройщика...
VRC Idrisova
21 629 €
Земля в Батуми, Грузия
4820 м²
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Большой участок ровный и недорогой. Хорошая подъездная дорога. Много орешника, плодовые деревья. Виды на горы, пение птиц. Помощь в оформлении, на всех этапах. Звоните и пишите по недвижимости в Грузии в любое время!
RB - Real Estate
22 438 €
Квартира в Батуми, Грузия
29 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Резидентский комплекс, расположен в центре Батуми, улица Руруа.
В непосредственной близости к квартире находится развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, кафе и рестораны. Район активно развивается и растет.
Комплекс идеально подходит для жизни и для инвестиций.
О застройщке:
Компания занимается строительством...
Satellite Estate
23 013 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м²111
Запуск нового проекта в Кобулети. Всего 50 метров до моря!
Проект имеет 13 наземных и 1 подземный этажи (парковка). На первом этаже распологается лобби и ресепшн, а также кафе, магазины и уютный двор-парк. На крыше расположится фитнес, ресторан и просторная терраса с панорамным бассейном.
Представлены различные форматы квартир, от студий...
Satellite Estate
23 187 €
Квартира в Батуми, Грузия
28 м²111
Продаётся квартира-студия формата 0+1 в городе Батуми, район Новый бульвар. Общая площадь составляет 28,2 м², квартира расположена на 10 этаже жилого дома.
Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в краткосрочную или долгосрочную аренду. Новый бульвар является одним из...
NIKO LLC
23 300 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²111
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Идеальное расположнение, всего в 300 метрах от моря, рядом с Новым бульваром Батуми — в престижной и стремительно развивающейся локации. Это действительно выгодное место, которое уже в ближайшее время станет новым географическим центром города.
Жилой комплекс гармонично сочетает близость к туристической инфраструктуре Батуми и уютную,...
MyMart
23 619 €
Квартира в Батуми, Грузия
39 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с видом на море и горы
Площадь: 39кв.м.
Цена: 27,300$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️ Ресторан с...
VIA BATUMI
23 700 €
Квартира в Чакви, Грузия
37 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Этот проект — отличный пример недвижимости для тех, кто ищет баланс между близостью к Батуми и спокойствием курортной зоны.
Чакви сейчас активно развивается, и такие объекты имеют высокий потенциал роста. Вот вариант описания для сайта или рекламного объявления, структурированный для привлечения внимания инвесторов и тех, кто ищет жилье...
MyMart
23 792 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м²121
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Satellite Estate
24 026 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества.
Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой:
Холл для приемов
Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс на Новом бульваре, 400 м от моря,
бассейн, фитнес, рассрочка 4 года
Грузия, Батуми, Новый бульвар
Расстояние до моря: 400 метров
Сдача: Июль 2029
Этажность: 2 корпуса по 17 этажей
Озеленение и бассейн на 10м этаже
Инфраструктура: Бассейн, фитнес, сквош, СПА, детская комната с няней, лаунж-зона на крыше
ОБЩЕЕ...
Дом за рубежом
24 917 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7%
Премиум класс апартаменты 5* Хайят в центре набережной - первая линия
50м от моря
Bсего 10% — первый взнос от 10.300 $
остальные 40% поэтапно в течение 48 месяцев.
Последний платеж 50% при регистрации собственности,
Рассрочка до 48 месяцев!
Ипотека для нерезидентов на 10 лет на 60%
Отличная точка входа в курортную...
VRC Idrisova
25 000 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м²11
Онлайн-показУдалённая сделка
КВАРТИРЫ У МОРЯ В БАТУМИ
Сдача — 2 квартал 2027 года
Рассрочка до 4 лет. Возможен вход с 0% первоначального взноса
Жизнь в 300 метрах от моря
Современный жилой комплекс расположен в Приморском районе Батуми, на ул. Адлия — всего в 300 метрах от пляжа и рядом с Новым бульваром.
Это одна из самых перспективных локаций города....
İNEST HOMES
25 090 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
24 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 9-11%
**Инвестиционная студия 24 м² в Батуми — комплекс STEPS**
**Локация:** центр Нового Бульвара, всего в 3 минутах ходьбы от моря
**Комплекс:** современное многофункциональное здание с развитой инфраструктурой
**Квартира:** 24 м² | 18 этаж | Отделка «белый каркас» — готово к индивидуальному оформлению...
Atlas Property
25 955 €
Квартира в Батуми, Грузия
20 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в самом сердце старого города Батуми!
Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ️ Пешая доступность к морю и бульвару!
Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...