Содержание недвижимости в Грузии

Фото: Max / Unsplash

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Светлана Лукьянова Бизнес-аналитик

Обновлено в январе 2026

Ежегодные налоги для владельцев недвижимости

Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, ее местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.

Налог на имущество

Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).

Базу для расчета налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчетного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям рынка.

Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.

1. Доходы, полученные семьей собственника в течение отчетного года

• До 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%.
• Более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.

2. Местонахождение объекта

Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.

Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.

Когда не нужно платить налог на недвижимость

• Семейный годовой доход, предшествующий отчетному периоду, не превысил 40 тыс. лари ($12 878).
• Собственность отведена под гостиницу или иной туристический объект размещения (до 1 января 2026 года).
• Покупатель новостройки еще не вступил в права собственности – с застройщиком заключен предварительный договор.
• В других редких случаях (объекты в высокогорных населенных пунктах, в свободных индустриальных зонах, недвижимость под медицинские цели и др.).

Как платить налог на имущество

Декларацию по налогу на имущество необходимо подать до 1 ноября следующего за отчетным года через личный кабинет на сайте налоговой инспекции.

Срок уплаты налога на имущество для физических лиц – до 15 ноября.

Смотрите подробную информацию на официальном сайте грузинской налоговой службы.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

60 640 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

37 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная студия с видом на море. 37.3 м2, с ремонтом, мебелью и техникой. В центральном районе города. Рядом все магазины, ТЦ, аптеки, кафе, туристические места. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните и пишите по квартирам в любое время!

RB - Real Estate

57 933 €

Квартира в Батуми, Грузия

54 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Круглогодичный комплекс с симулятором горных лыж и сноуборда, баскетбола, теннисного и падл корта на крыше с панорамными видами на море и горы. Первый в Грузии жилой комплекс премиум-класса, где спорт, гостиничный сервис и городская жизнь объединяются в уникальной экосистеме для активной современной жизни. Описание проекта: Первый в своем...

Satellite Estate

57 600 €

Квартира в Батуми, Грузия

37 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Премиальный формат жизни у моря Современный жилой проект в одном из самых перспективных районов Батуми создан для тех, кто ценит статус, комфорт и инвестиционную надежность. Это не просто жильё — это продуманная экосистема для жизни, отдыха и дохода, где каждая деталь работает на ваш уровень жизни. Всего 5 минут пешком до моря,...

İNEST HOMES

54 576 €

Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия

32 м² 1 1 1

Dream Side, Chakvi, 12a Batumi st. 32кв/м 5й этаж из 10 Дом в минуте от моря. Введен в эксплуатацию и прошел все гос. проверки. Дом построен с учетом приморского климата: гидроизоляция и вентилируемый фасад. Есть лобби, ресепшен-зона, терраса, бар на крыше, два лифта и подземный паркинг, которым можно свободно пользоваться. Начата...

BD Group

111 751 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

75 м² 2 1 1

Продаётся 2-комнатная квартира со светлым современным ремонтом Сабуртало, ул. Кавтарадзе — напротив Кавказского медицинского центра Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Сабуртало. Выполнен светлый современный ремонт, установлено центральное отопление — комфортное проживание в любое время года....

BD Group

115 300 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

88 м² 4 3 2

Продажа четырехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Варкетили Улица Виктора Купрадзе 3 спальни 2 санузла 9/10 этаж Площадь квартиры 88м2 Квартира-дуплекс, 4 комнаты, 3 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона Оснащена новейшей бытовой техникой! Кухонная столешница из натурального камня! Мебель, двери и материалы высочайшего качества!...

Buona Realty

62 725 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Внутренняя беспроцентная рассрочка на 30 месяцев! Инвестиционные в наш комплекс позволит инвесторам получать доход от аренды и достигать рентабельности инвестиций в размере 12%. Единственный в Грузии жилой комплекс такого масштаба, строящийся согласно генплану, который включает в себя отели и резиденции международных брендов, а также более...

Atlas Property

101 000 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

56 м² 2 1 1

Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Багеби Площадь квартиры 56м2 1 спальня 1 санузел 15/17 этаж Продаётся 2-комнатная отремонтированная и полностью оборудованная квартира На первом этаже здания находится магазин Згапари Стоимость 117.000USD – 101.000EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!

Buona Realty

29 731 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтаете о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен...

Atlas Property

118 900 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

52 м² 2 1 1

Продается светлая двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало Университетская улица Жилой комплекс Твой дом с красивым видом на парк 1 спальня 1 санузел 5/12 этаж Площадь квартиры 52м2 В квартире встроенная мебель и вся необходимая техника В комплексе есть 1 гектар рекреационной зоны, детские игровые площадки и круглосуточная...

Buona Realty

34 652 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Ваша мечта о жизни у моря становится реальностью! Продается просторная квартира в премиальном жилом комплексе всего в 150 метрах от берега, с великолепным видом на лазурные волны! Характеристики квартиры:...

Atlas Property

47 966 €

Апартаменты в Гудаури, Грузия

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Отельные апартаменты на горнолыжном курорте. Расположение: Наш проект расположен в самом стратегическом и привлекательном месте на курорте Гудаури — в самом сердце Верхнего Гудаури, Новый Гудаури. Расположенный непосредственно на основных горнолыжных склонах, он предлагает жителям и гостям непосредственный доступ к горным впечатлениям,...

Satellite Estate

58 908 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся квартира-студия в Батуми в новом комплексе Next Apartments. Общая площадь – 34,8 м2. Этаж – 2. — Ремонт - под ключ с мебелью и техникой. — Отопление – газовое. — Местоположение - район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности набережная, ТЦ Grand Mall, рестораны, магазины, удобная...

BD Group

55 100 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Продажа студии Marina Club Адрес: ул. Леха и Марии Качинских 17 Площадь: 33м² Этаж: 8 Отопление газовое Вид на море Стоимость 63.000USD – 55.100EURO Вся дополнительная информация по запросу!!!

Buona Realty

24 057 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

64 331 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Отельные номера и резиденции в новом комплексе с аквапарком на бальнеологическом курорте Грузии Махинджаури. В шаговой доступности – приватный пляж, горячие источники, а до центра Батуми – всего 15 минут. Закрытый комплекс будет обслуживаться отелем 5* международного уровня, для резидентов будут доступны рестораны, бары, фитнес-центр...

Intermark Global

34 652 €

Квартира в Кобулети, Грузия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Нолевая линия от моря. Премиум жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. Нолевая линия от моря. Концепция город в городе. На территории 5* отели Radisson, Sofitel с собственным Казино и рестораном со звездой Мишлена, а также отель Pullman группы...

Satellite Estate

77 966 €

Квартира в Батуми, Грузия

60 м² 2 1 1

Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира у моря. 2 комнаты, 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, новый ремонт. Рядом с морем, недалеко от парка и достопримечательностей. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!

RB - Real Estate

31 706 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное вложение и доход! 0 % налога на покупку недвижимости! Наш новый комплекс– это сочетание современного стиля, удобства и уникального расположения. Комплекс возводится всего в 300 метрах от моря в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии – Батуми. Этот город славится своим мягким климатом, чистыми пляжами,...

Atlas Property

121 194 €

Квартира в Батуми, Грузия

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира в Батуми 1+1 квартира, 59 м, в комплексе с New Wave, с газом/отоплением С панорамным видом на Аллею Героев, Евро ремонт, Санузел с ванной, стиральная, сушильная машина Балкон Вся мебель и техника самого лучшего качества В комплексе есть бассейн, спортзал, сауна, спа, ресторан, фитнес-центр. ID: 321750

BD Group

Посмотреть ещё 974 похожих объекта

Коммунальные услуги

Коммуналка в Грузии отличается от системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счетчику или установленному тарифу.

Если вы в квартире не проживаете, то за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае. 

Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми

Водоснабжение

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.

За поставку воды отвечают восемь частных компаний. Цена на воду формируется двумя способами. В новостройках стоят счетчики, а во многих старых домах оплата фиксированная – за каждого прописанного в квартире человека.

В первом случае стоимость кубического метра 0,5 лари ($0,19), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека. То есть максимальный счет при использовании около 15 кубометров в месяц для семьи из трех человек составит около $25.

Вывоз мусора 

Мусорные баки каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой. 

Ставка фиксированная – 2,5 лари ($0,9) на человека в месяц. Счет зависит от количества прописанных в квартире людей. 

Электричество

Крупнейшая компания в Грузии – Telasi.

В настоящее время в стране действует многоуровневый тариф, что означает, что чем больше вы тратите, тем больше – и относительно, и абсолютно – платите.

Средний месячный счет за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).

Газ

Оплачивается по счетчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,45–0,53 лари за куб. м. 

С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($6). 

Отопление

Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.

На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления требуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы. 

С наступлением отопительного сезона счет за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придется отдавать около 100–120 лари ($37–45). 

В домах старого фонда сохранились газовые печи, которые в Грузии называют «карма». Отопление с их помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($26–30). 

Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–260 лари ($60–97). 

Лифт

Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри (0,20 лари, или $0,07). 

В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.

Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты 10–15 лари ($4–6). На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости. 

Интернет, телевидение, телефон

В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.

Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $17 в месяц.

Выделенная линия интернета c пакетом телевизионных каналов обойдется в $25–30 в месяц.

Страховка

В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдется в $7–14 в месяц.

Типичные новостройки в Грузии

Как оплачивать счета за коммунальные услуги

Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.

Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, а на английском – в обязательном порядке. Всё, что требуется для оплаты, – номер договора с обслуживающей компанией.

Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отсутствия. В первую очередь на стоп ставится уборка и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.

Расходы на воду, газ, электричество также можно остановить, но по возвращении придется снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счетчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придется. 

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Пример расчета налогов и коммунальных платежей

Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс. Семья из трех человек живет в течение трех месяцев в год.

Отзывы иностранцев о переезде в Грузию

• Личный опыт: как пара из России открыла бизнес в Грузии
• Личный опыт: моя жизнь в Тбилиси – ожидания и реальность
• Личный опыт: без подготовки, с ребенком, в Грузию. Мои выводы после года жизни в Тбилиси

Сдача недвижимости в аренду

В Грузии нет ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.

Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7–9% годовых (данные Global property guide). 

Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.

Налоги на доход от аренды

Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить налоги. Ставки не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.

Ставки подоходного налога в Грузии

• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.

Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчетным.

НДС для собственников недвижимости

Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($38 тыс.) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придется дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.

Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Примеры малоэтажной застройки в Грузии

К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду

• Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдается в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко найти человека, который возьмется за эту работу, но качество сервиса в таком случае остается под вопросом.
• Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.  
• УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
• Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК.

Общепринятая практика оплаты услуг управления еще не сложилась. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.

Продажа недвижимости

Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдете список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.

Если вы продаете недостроенный объект, можно обратиться к застройщику – некоторые помогают с перепродажей инвестиционных квартир.

Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.

Налоги при продаже недвижимости

Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.

Если объект продается в течение двух лет после покупки, то подоходный налог начисляется по следующим ставкам:

• 5% – при продаже жилой недвижимости,
• 20% – при продаже коммерческой недвижимости.

Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).

Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта. 

Налоги для граждан России

Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в год), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.

Долгие годы Грузия не обменивалась финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчет за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.

В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счета, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчетности не передается.

На конец 2025 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ.

Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.

Примеры недвижимости в Грузии

18 095 €

Квартира в Кобулети, Грузия

35 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 7-8% Объект под сдачу

Wellness Resort 5* SPA Swiss clinic KOBULETI 10% первый взнос 6200 $ - 34 m2 студия, цены от 62.000 $ 10.800 $ 56-64 m2 - 1+1 bedroom, price 108.000 $ 17800 $ - 106 m2 - 2+2 bedrooms, price 178.000 $ Последний платеж 50% при получении ключей, возможность взять ипотеку на 10 лет для иностранцев, в банке - партнёре застройщика...

VRC Idrisova

18 677 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия в пешой доступности к морю Площадь: 30.8кв.м. Цена: 21,560$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

19 058 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия

14 м² 21% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) парковочное место в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Парковочное место 13,8м2. Парковка планируется на 3 уровня: 1 уровень 240 мест - пакровка для резидентов комплекса (всего в комплексе 1325 апартаментов и всего 360 парковочных мест, что уже формирует дефицит), 2й уровень...

Satellite Estate

20 791 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м²

Продается квартира-студия в шаговой доступности к морю. Площадь – 31.9 м². Стоимость – 24 000 $. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Просторное и стильное лобби для удобства жителей. Современный фитнес-зал для занятий спортом. ️ Ресторан с авторской кухней. ‍️ Бассейн для...

VIA BATUMI

21 657 €

Земля в Батуми, Грузия

4820 м²

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большой участок ровный и недорогой. Хорошая подъездная дорога. Много орешника, плодовые деревья. Виды на горы, пение птиц. Помощь в оформлении, на всех этапах. Звоните и пишите по недвижимости в Грузии в любое время!

RB - Real Estate

22 467 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Резидентский комплекс, расположен в центре Батуми, улица Руруа. В непосредственной близости к квартире находится развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, кафе и рестораны. Район активно развивается и растет. Комплекс идеально подходит для жизни и для инвестиций. О застройщке: Компания занимается строительством...

Satellite Estate

23 043 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1 1

Запуск нового проекта в Кобулети. Всего 50 метров до моря! Проект имеет 13 наземных и 1 подземный этажи (парковка). На первом этаже распологается лобби и ресепшн, а также кафе, магазины и уютный двор-парк. На крыше расположится фитнес, ресторан и просторная терраса с панорамным бассейном. Представлены различные форматы квартир, от студий...

Satellite Estate

23 217 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Продаётся квартира-студия формата 0+1 в городе Батуми, район Новый бульвар. Общая площадь составляет 28,2 м², квартира расположена на 10 этаже жилого дома. Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в краткосрочную или долгосрочную аренду. Новый бульвар является одним из...

NIKO LLC

23 300 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Идеальное расположнение, всего в 300 метрах от моря, рядом с Новым бульваром Батуми — в престижной и стремительно развивающейся локации. Это действительно выгодное место, которое уже в ближайшее время станет новым географическим центром города. Жилой комплекс гармонично сочетает близость к туристической инфраструктуре Батуми и уютную,...

MyMart

23 700 €

Квартира в Чакви, Грузия

37 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Этот проект — отличный пример недвижимости для тех, кто ищет баланс между близостью к Батуми и спокойствием курортной зоны. Чакви сейчас активно развивается, и такие объекты имеют высокий потенциал роста. Вот вариант описания для сайта или рекламного объявления, структурированный для привлечения внимания инвесторов и тех, кто ищет жилье...

MyMart

23 823 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

24 057 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

24 057 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

24 734 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Жилой комплекс на Новом бульваре, 400 м от моря, бассейн, фитнес, рассрочка 4 года Проживайте в своей квартире или сдавайте в аренду. Грузия, Батуми, Новый бульвар Расстояние до моря: 400 метров Сдача: Июль 2029 Этажность: 2 корпуса по 17 этажей Озеленение и бассейн на 10м этаже Инфраструктура: Бассейн, фитнес, сквош, СПА,...

Дом за рубежом

25 000 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

КВАРТИРЫ У МОРЯ В БАТУМИ Сдача — 2 квартал 2027 года Рассрочка до 4 лет. Возможен вход с 0% первоначального взноса Жизнь в 300 метрах от моря Современный жилой комплекс расположен в Приморском районе Батуми, на ул. Адлия — всего в 300 метрах от пляжа и рядом с Новым бульваром. Это одна из самых перспективных локаций города....

İNEST HOMES

25 512 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

▌ Квартиры без первоначального взноса в Батуми. Представляем вам новый жилой комплекс премиум-класса в одном из самых развитых районов Батуми, по адресу ул. Георгия Леонидзе, 4г. Всего 1,8 км до моря, рядом вся необходимая инфраструктура, зелёные зоны и удобная транспортная развязка. ▌ Ключевые преимущества - Современные высотные здания...

Satellite Estate

25 989 €

Квартира в Батуми, Грузия

20 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в самом сердце старого города Батуми! Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ‍️ Пешая доступность к морю и бульвару! Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...

VIA BATUMI

26 361 €

Квартира в Чакви, Грузия

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый комплекс в Чакви. Сдача 2027 год. Проект находится в центре Чакви, в пешей доступности до пляжа. Комплекс возводится из качественных материалов, чтобы обеспечить надежное и длительное функционирование. В наличии квартиры разных площадей, от 32м2. Стоимость зависит от площади, этажа, видовых характеристик и кондиции ремонта. Комплекс...

Satellite Estate

27 213 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

27 288 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Срочная продажа квартиры в жилом комплексе Calligraphy Towers, корпус “G” — Батуми, ул. Жиули Шартава. Продается квартира площадью 29,2 м² на 20 этаже. Объект в белом каркасе. Отопление оплачено (1 500 $). Завершение строительства — 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Первый взнос — 22 092 $...

Atlas Property

Посмотреть ещё 974 похожих объекта

В статье использованы фотографии из базы объектов портала Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru