Содержание недвижимости в Грузии

Фото: Max / Unsplash

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Светлана Лукьянова Бизнес-аналитик

Обновлено в январе 2026

Ежегодные налоги для владельцев недвижимости

Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, ее местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.

Налог на имущество

Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).

Базу для расчета налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчетного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям рынка.

Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.

1. Доходы, полученные семьей собственника в течение отчетного года

• До 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%.
• Более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.

2. Местонахождение объекта

Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.

Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.

Когда не нужно платить налог на недвижимость

• Семейный годовой доход, предшествующий отчетному периоду, не превысил 40 тыс. лари ($12 878).
• Собственность отведена под гостиницу или иной туристический объект размещения (до 1 января 2026 года).
• Покупатель новостройки еще не вступил в права собственности – с застройщиком заключен предварительный договор.
• В других редких случаях (объекты в высокогорных населенных пунктах, в свободных индустриальных зонах, недвижимость под медицинские цели и др.).

Как платить налог на имущество

Декларацию по налогу на имущество необходимо подать до 1 ноября следующего за отчетным года через личный кабинет на сайте налоговой инспекции.

Срок уплаты налога на имущество для физических лиц – до 15 ноября.

Смотрите подробную информацию на официальном сайте грузинской налоговой службы.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

236 630 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

61 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первый брендированный отельный комплекс T Lamborghini с фирменным Казино от бренда Программа лояльности от бренда, эксклюзивные условия размещения в отелях сети Lamborghini по миру. О проекте: В башне 66 этажей, в ней расположены роскошные апартаменты Каждая деталь, от архитектуры до интерьеров, отражает дух Lamborghini: точность,...

Satellite Estate

112 682 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

59 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Просторная квартира у метро «Государственный университет» ул. З. Анджапаридзе, Сабуртало, Тбилиси Отличный вариант для комфортной жизни в одном из самых востребованных районов города — всего в 3 минутах от метро «Государственный университет». Квартира с удобной планировкой и готовым ремонтом: можно сразу...

BD Group

16 000 000 €

Земля в Батуми, Грузия

112256 м²

Первая береговая линия! Шекветили.Продаётся Шикарный земельный участок с собственным пляжем для коммерческого строительства, Батуми рядом, один из лучших , расположен в Западной Грузии вдоль побережья Чёрного моря в курортной зоне между г. Кобулети и курортом «Уреки» , напротив аквапарка и примыкает к центральной магистрали ,...

Частное лицо

220 000 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

81 м² 2 1 1

Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Мцхета 1 спальня 1 санузел 4/9 этаж Площадь квартиры 81м2 Продаётся квартира в двух минутах ходьбы от Круглого парка Квартира отремонтирована 2 года назад Находится в новом жилом доме Вокруг есть все необходимые магазины, рядом с корпусом расположен спортивный зал...

Buona Realty

139 793 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

72 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира на продажу в Мтацминде – комфорт и элегантность в одном пространстве! Мы предлагаем Вам уникальную возможность приобрести квартиру в одном из престижных и экологически чистых районов города - Мтацминда. Всего в 8 минутах ходьбы от площади Свободы, на 3-м этаже нового жилого дома, вас ждет полностью отремонтированная, уютная и...

BD Group

254 169 €

Коммерческая недвижимость в Тбилиси, Грузия

986 м²

Продаётся действующий автосервис и автомойка в центре Зугдиди — готовый бизнес с землёй г. Зугдиди, Грузия Первая линия — центральная трасса Зугдиди–Сенаки 150 м от Ботанического парка 500 м от Дворца Дадиани ________________________________________ Основная информация Продаётся полностью готовый бизнес вместе с...

BD Group

149 960 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

82 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся очень светлая и солнечная 3-комнатная квартира с двумя светлыми спальнями, в 5 минутах ходьбы от метро Университет. Квартира расположена в проекте компании WOLSS в Сабуртало. Современный ремонт, светлый и приятный интерьер, просторные комнаты с естественным солнечным освещением и продуманная планировка делают её идеальным местом...

BD Group

366 851 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

127 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Тбилиси Улица Читадзе | 127 м² | с парковкой Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности! Характеристики квартиры: ️ Площадь: 127 м² ️ Комнаты: 3 (2 спальни и гостиная) ️ Санузлы: 2 ️ Балконы: 2 ️ Этаж: уточняется ️ Парковка: входит в стоимость (подземное...

BD Group

190 000 €

Земля в Чакви, Грузия

2500 м²

Земельный Участок в Чакви, Идеально Расположенный У Моря Продаётся срочно! Земля сельскохозяйственного назначения всего в 700 метрах от морского берега, неподалёку от центра курорта, школы, детского сада, спортивной школы и центрального парка. Расположение: идеально подходит для возведения дома мечты или организации семейного фермерского...

MyMart

110 100 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

80 м² 3 2 1

Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Дигоми Улица Боба Уолша 2 спальни 1 санузел 13/21 этаж Площадь квартиры 80м2 Продаётся квартира рядом с посольством США в элитном комплексе «Green Diamond» Квартира имеет 2 светлые спальни, изолированную кухню, гостиную, 1 санузел и большой балкон с видом на город Квартира оборудована...

Buona Realty

227 058 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

170 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе Viva Bagebi! Площадь: 170 м² Планировка: 3 спальни + гостиная Санузлы: 2 Этаж: 8/12 Особенности: Недавно сделан качественный ремонт Просторные и светлые комнаты Из окон открывается прекрасный панорамный вид на город В спальнях установлена мебель Современная...

BD Group

80 487 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается престижная квартира в одном из самых быстро развивающихся районов города - Диди Дигоми Площадь - 62кв. м Этаж - 2/13 Планировка - 2 комнаты (гостиная с кухней + 2 спальня) В квартире никто не жил , выполнен дизайнерский ремонт с использованием высоко качественных материалов. В жилом комплексе планируется устройство зоны...

BD Group

115 706 €

Земля в Батуми, Грузия

3902 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается уникальный земельный участок в поселке Квирике на живописном берегу реки! Площадь: 3902 кв.м. Расположение: удобный доступ к трассе и всей необходимой инфраструктуре. Участок: ровный и идеально подходит для строительства, что значительно упрощает процесс реализации проекта. Почему это выгодно? Этот участок — не...

Atlas Property

82 200 €

Квартира в Батуми, Грузия

43 м² 2 1 1

ID 2451306 Цена Лари 256 994 Общая площадь: 43м2 Этаж: 10 Спальня 1 Ванных комнат: 1 Адрес: Лех и Мария Качински Срочно продаются апартаменты с планировкой 1+1, с одной отдельной спальней в комплексе на нулевой линии от моря - ЖК "BATUMI VIEW" Апартаменты размещены на 10 этаже, А блок Вид на море Продается с мебелью и...

Buona Realty

108 446 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

60 м² 2 1 1

Продаётся 2-комнатная квартира в премиальной локации, Сабуртало Квартира расположена на 4-м этаже 13-этажного дома, на улице Цинцадзе. Параметры: площадь –60 м², 1 спальня просторная гостиная с кухней Интерьер и характеристики дома: Квартира в очень хорошем состоянии, с современным ремонтом. Индивидуальное...

BD Group

266 878 €

Квартира в Батуми, Грузия

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается уютная и светлая квартира в центре Батуми, на Аллее Героев. Просторная планировка: две отдельные спальни, большая гостиная с кухней, современный санузел и отдельная прачечная. Квартира солнечная с утра, а вечером из окон открывается вид на закат над морем и горными вершинами. Дизайнерский ремонт, кухня с духовкой, микроволновкой и...

Atlas Property

93 577 €

Квартира в Батуми, Грузия

47 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира полностью с мебелью и техникой в центре Батуми. Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика. Площадь: 47кв.м. Высокий этаж с которого открываются прекрасные виды на море и горы. Внешняя инфраструктура: 550 метров до моря ️ стадион Динамо Дом Юстиции ️ТЦ Black Sea Mall Гипермаркет CarreFour ️Поющие...

VIA BATUMI

134 201 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

56 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в популярном ЖК “Мойдани”, Авлабари. Квартира площадью 56 м², расположена на 3 этаже пятиэтажного дома. Планировка включает одну просторную спальню, светлую гостиную с зоной кухни и комфортный санузел. Чистый подъезд, новые коммуникации, ухоженная территория комплекса. О комплексе (ЖК...

BD Group

67 868 €

Квартира в Батуми, Грузия

47 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УТОЧНЯЙТЕ АКТУАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! ГРУЗИЯ.БАТУМИ.СЧАСТЬЕ РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У МОРЯ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ В ЖИВОПИСНЕЙШЕМ РАЙОНЕ БАТУМИ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЧЁРНОЕ МОРЕ И ГОРНЫЕ ЛАНДШАФТЫ! *юридическая чистота и абсолютное право собственности для...

CULTURE international real estate agency

114 376 €

Апартаменты в Тбилиси, Грузия

57 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

▌Самый крупный проект в Тбилиси на берегу реки Кура Eaglehills Waterfront Уникальный формат с сохранением естественного ландшафтого дизайна местности. Tbilisi Проект Tbilisi Waterfront, реализуемый международной девелоперской компанией Eagle Hills, представляет собой амбициозное развитие городской территории площадью около 6 млн кв.м. Этот...

Satellite Estate

Посмотреть ещё 925 похожих объектов

Коммунальные услуги

Коммуналка в Грузии отличается от системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счетчику или установленному тарифу.

Если вы в квартире не проживаете, то за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае. 

Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми

Водоснабжение

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.

За поставку воды отвечают восемь частных компаний. Цена на воду формируется двумя способами. В новостройках стоят счетчики, а во многих старых домах оплата фиксированная – за каждого прописанного в квартире человека.

В первом случае стоимость кубического метра 0,5 лари ($0,19), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека. То есть максимальный счет при использовании около 15 кубометров в месяц для семьи из трех человек составит около $25.

Вывоз мусора 

Мусорные баки каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой. 

Ставка фиксированная – 2,5 лари ($0,9) на человека в месяц. Счет зависит от количества прописанных в квартире людей. 

Электричество

Крупнейшая компания в Грузии – Telasi.

В настоящее время в стране действует многоуровневый тариф, что означает, что чем больше вы тратите, тем больше – и относительно, и абсолютно – платите.

Средний месячный счет за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).

Газ

Оплачивается по счетчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,45–0,53 лари за куб. м. 

С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($6). 

Отопление

Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.

На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления требуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы. 

С наступлением отопительного сезона счет за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придется отдавать около 100–120 лари ($37–45). 

В домах старого фонда сохранились газовые печи, которые в Грузии называют «карма». Отопление с их помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($26–30). 

Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–260 лари ($60–97). 

Лифт

Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри (0,20 лари, или $0,07). 

В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.

Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты 10–15 лари ($4–6). На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости. 

Интернет, телевидение, телефон

В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.

Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $17 в месяц.

Выделенная линия интернета c пакетом телевизионных каналов обойдется в $25–30 в месяц.

Страховка

В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдется в $7–14 в месяц.

Типичные новостройки в Грузии

Как оплачивать счета за коммунальные услуги

Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.

Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, а на английском – в обязательном порядке. Всё, что требуется для оплаты, – номер договора с обслуживающей компанией.

Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отсутствия. В первую очередь на стоп ставится уборка и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.

Расходы на воду, газ, электричество также можно остановить, но по возвращении придется снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счетчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придется. 

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Пример расчета налогов и коммунальных платежей

Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс. Семья из трех человек живет в течение трех месяцев в год.

Отзывы иностранцев о переезде в Грузию

• Личный опыт: как пара из России открыла бизнес в Грузии
• Личный опыт: моя жизнь в Тбилиси – ожидания и реальность
• Личный опыт: без подготовки, с ребенком, в Грузию. Мои выводы после года жизни в Тбилиси

Сдача недвижимости в аренду

В Грузии нет ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.

Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7–9% годовых (данные Global property guide). 

Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.

Налоги на доход от аренды

Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить налоги. Ставки не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.

Ставки подоходного налога в Грузии

• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.

Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчетным.

НДС для собственников недвижимости

Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($38 тыс.) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придется дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.

Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчетным.

Примеры малоэтажной застройки в Грузии

К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду

• Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдается в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко найти человека, который возьмется за эту работу, но качество сервиса в таком случае остается под вопросом.
• Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.  
• УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
• Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК.

Общепринятая практика оплаты услуг управления еще не сложилась. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.

Продажа недвижимости

Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдете список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.

Если вы продаете недостроенный объект, можно обратиться к застройщику – некоторые помогают с перепродажей инвестиционных квартир.

Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.

Налоги при продаже недвижимости

Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.

Если объект продается в течение двух лет после покупки, то подоходный налог начисляется по следующим ставкам:

• 5% – при продаже жилой недвижимости,
• 20% – при продаже коммерческой недвижимости.

Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).

Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта. 

Налоги для граждан России

Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в год), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.

Долгие годы Грузия не обменивалась финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчет за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.

В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счета, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчетности не передается.

На конец 2025 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ.

Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.

Примеры недвижимости в Грузии

18 266 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия в пешой доступности к морю Площадь: 30.8кв.м. Цена: 21,560$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

18 639 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия

14 м² 21% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) парковочное место в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Парковочное место 13,8м2. Парковка планируется на 3 уровня: 1 уровень 240 мест - пакровка для резидентов комплекса (всего в комплексе 1325 апартаментов и всего 360 парковочных мест, что уже формирует дефицит), 2й уровень...

Satellite Estate

18 919 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия с панорамным видом на горы. Площадь: 31.9кв.м. Цена: 22,330$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

20 334 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м²

Продается квартира-студия в шаговой доступности к морю. Площадь – 31.9 м². Стоимость – 24 000 $. Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для комфортной жизни. Просторное и стильное лобби для удобства жителей. Современный фитнес-зал для занятий спортом. ️ Ресторан с авторской кухней. ‍️ Бассейн для...

VIA BATUMI

21 181 €

Земля в Батуми, Грузия

4820 м²

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большой участок ровный и недорогой. Хорошая подъездная дорога. Много орешника, плодовые деревья. Виды на горы, пение птиц. Помощь в оформлении, на всех этапах. Звоните и пишите по недвижимости в Грузии в любое время!

RB - Real Estate

21 973 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Резидентский комплекс, расположен в центре Батуми, улица Руруа. В непосредственной близости к квартире находится развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, кафе и рестораны. Район активно развивается и растет. Комплекс идеально подходит для жизни и для инвестиций. О застройщке: Компания занимается строительством...

Satellite Estate

22 536 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1 1

Запуск нового проекта в Кобулети. Всего 50 метров до моря! Проект имеет 13 наземных и 1 подземный этажи (парковка). На первом этаже распологается лобби и ресепшн, а также кафе, магазины и уютный двор-парк. На крыше расположится фитнес, ресторан и просторная терраса с панорамным бассейном. Представлены различные форматы квартир, от студий...

Satellite Estate

22 706 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Продаётся квартира-студия формата 0+1 в городе Батуми, район Новый бульвар. Общая площадь составляет 28,2 м², квартира расположена на 10 этаже жилого дома. Объект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с последующей сдачей в краткосрочную или долгосрочную аренду. Новый бульвар является одним из...

NIKO LLC

23 129 €

Квартира в Батуми, Грузия

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с видом на море и горы Площадь: 39кв.м. Цена: 27,300$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️ Ресторан с...

VIA BATUMI

23 299 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

23 300 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Идеальное расположнение, всего в 300 метрах от моря, рядом с Новым бульваром Батуми — в престижной и стремительно развивающейся локации. Это действительно выгодное место, которое уже в ближайшее время станет новым географическим центром города. Жилой комплекс гармонично сочетает близость к туристической инфраструктуре Батуми и уютную,...

MyMart

23 528 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

23 528 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

24 190 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Жилой комплекс на Новом бульваре, 400 м от моря, бассейн, фитнес, рассрочка 4 года Расположение: Грузия, Батуми, Новый бульвар Расстояние до моря: 400 метров Сдача: Июль 2029 Этажность: 2 корпуса по 17 этажей Озеленение и бассейн на 10м этаже Инфраструктура: Бассейн, фитнес, сквош, СПА, детская комната с няней, лаунж-зона на...

Дом за рубежом

24 570 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 9-11%

**Инвестиционная студия 24 м² в Батуми — комплекс STEPS** **Локация:** центр Нового Бульвара, всего в 3 минутах ходьбы от моря **Комплекс:** современное многофункциональное здание с развитой инфраструктурой **Квартира:** 24 м² | 18 этаж | Отделка «белый каркас» — готово к индивидуальному оформлению...

Atlas Property

25 000 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

КВАРТИРЫ У МОРЯ В БАТУМИ Сдача — 2 квартал 2027 года Рассрочка до 4 лет. Возможен вход с 0% первоначального взноса Жизнь в 300 метрах от моря Современный жилой комплекс расположен в Приморском районе Батуми, на ул. Адлия — всего в 300 метрах от пляжа и рядом с Новым бульваром. Это одна из самых перспективных локаций города....

İNEST HOMES

25 417 €

Квартира в Батуми, Грузия

20 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в самом сердце старого города Батуми! Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ‍️ Пешая доступность к морю и бульвару! Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...

VIA BATUMI

26 264 €

Апартаменты в Кобулети, Грузия

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 7-9% Объект под сдачу

KOBULETI wellness resort 5* всего за 10% !!! 64.000 USD -35m2, 108.000 USD -64m2, 178.000 USD -105m2 Последний платеж 50% - в ипотеку остальное поэтапно до конца стройки. Рассрочка до 36 месяцев. Первый блок A сдается в начале 2027, второй блок B - в начале 2028 года. Отличная точка входа в курортную недвижимость !!! Премиальный...

VRC Idrisova

26 614 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

26 688 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Срочная продажа квартиры в жилом комплексе Calligraphy Towers, корпус “G” — Батуми, ул. Жиули Шартава. Продается квартира площадью 29,2 м² на 20 этаже. Объект в белом каркасе. Отопление оплачено (1 500 $). Завершение строительства — 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Первый взнос — 22 092 $...

Atlas Property

Посмотреть ещё 925 похожих объектов

В статье использованы фотографии из базы объектов портала Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru