Содержание недвижимости в Грузии

Фото: Max / Unsplash

Над материалом работали:

Анастасия Фалей Аналитик Prian

Светлана Лукьянова Бизнес-аналитик

Обновлено в январе 2026

Ежегодные налоги для владельцев недвижимости

Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, её местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.

Налог на имущество

Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).

Базу для расчёта налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчётного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям рынка.

Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.

1. Доходы, полученные семьёй собственника в течение отчётного года:

• до 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%;
• более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.

2. Местонахождение объекта

Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.

Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.

Когда не нужно платить налог на недвижимость

• Семейный годовой доход, предшествующий отчётному периоду, не превысил 40 тыс. лари ($12 878).
• Собственность отведена под гостиницу или иной туристический объект размещения (до 1 января 2026 года).
• Покупатель новостройки ещё не вступил в права собственности – с застройщиком заключён предварительный договор.
• В других редких случаях (объекты в высокогорных населённых пунктах, в свободных индустриальных зонах, недвижимость под медицинские цели и др.).

Как платить налог на имущество

Декларацию по налогу на имущество необходимо подать до 1 ноября следующего за отчётным года через личный кабинет на сайте налоговой инспекции.

Срок уплаты налога на имущество для физических лиц – до 15 ноября.

Смотрите подробную информацию на официальном сайте грузинской налоговой службы.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

37 375 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается студияв Оrbi City 17 этаж Площадь: 30 кв.м. Полная комплектация Цена 44000$

VIA BATUMI

31 259 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

Грузинская компания-застройщик предлагает к продаже квартиру-студию 32,0м2 с предчистовой подготовкой ("белый каркас") в законченном строительством и СДАННОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ жилом доме «Грин Кейп» на берегу Черного моря в Батуми. Квартира с удобным балконом, выходящим на сторону гор. В квартире все коммуникации (вода,...

"GREEN CAPE" Ltd

271 816 €

Дом в Тбилиси, Грузия

389 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся просторный и уютный двухэтажный дом в Коджори с подземным винным погребом, идеально подходящий для тех, кто ценит комфорт, приватность и гармонию с природой. Дом общей площадью 250 м² дополнен подземным погребом площадью 100 м², который отлично подойдёт для хранения вина или организации дегустаций прямо у себя дома....

BD Group

367 801 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

127 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Тбилиси Улица Читадзе | 127 м² | с парковкой Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности! Характеристики квартиры: ️ Площадь: 127 м² ️ Комнаты: 3 (2 спальни и гостиная) ️ Санузлы: 2 ️ Балконы: 2 ️ Этаж: уточняется ️ Парковка: входит в стоимость (подземное...

BD Group

150 348 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

82 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Продаётся очень светлая и солнечная 3-комнатная квартира с двумя светлыми спальнями, в 5 минутах ходьбы от метро Университет. Квартира расположена в проекте компании WOLSS в Сабуртало. Современный ремонт, светлый и приятный интерьер, просторные комнаты с естественным солнечным освещением и продуманная планировка делают её идеальным местом...

BD Group

129 331 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия

30 м² 13% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаются инвестиции в отельные номера первого 5-звёздочного отеля Rotana в Грузии. Расположен в самом быстро развивающемся районе Батуми - Гонио, на первой линии Чёрного моря. Почему это предложение уникально: Доход от всего номерного фонда, а не только от Вашего номера Прозрачная и надёжная финансовая модель - расчёты...

Pontus

102 576 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

66 м² 1 1 1

Эксклюзивные 5-звездочные резиденции на побережье Батуми Премиальное качество, высокая доходность, лучшее расположение, выгодная инвестиция, отличительный сервис. Протокол безопасности SGS. Высокие международные стандарты! (бриллиантовые стандарты) Локация: Экологичный район с развивающейся инфраструктурой , с красивыми пляжами, в окружении...

Satellite Estate

261 623 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

109 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Самый масштабный проект в Батуми, аналог Пальма Джумейра. В январе 2025 в Батуми началось строительство масштабного проекта концепции город в городе на искусственном насыпном острове. Для реализации проекта были привлечены подрядчики и инженеры, строившие Пальма Джумейра в ОАЭ. Территория комплекса будет включать: пляж, концертный зал,...

Satellite Estate

288 804 €

Квартира в Батуми, Грузия

121 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается роскошная 3-комнатная квартира в многофункциональном гостиничном комплексе Steps Эта просторная и современная квартира – идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций с гарантированным доходом. Расположенная в престижном районе, она сочетает в себе удобство гостиничного сервиса и уют домашней атмосферы....

Atlas Property

99 701 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

50 м² 1 1 1

Ваша личная 5-звездочная резиденция на берегу моря Престижное жилье с высоким инвестиционным потенциалом и доходностью. 576 премиум-апартаментов К вашим услугам: частный пляж открытый бассейн панорамный ресторан казино фитнес-центр конференц-зал a la carte ресторан и многое другое. ROI - 10-12$

Satellite Estate

104 479 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

95 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаем на продажу уютную 3-комнатную квартиру в современном жилом комплексе Прима Плюс, расположенную на одиннатцатом этаже. Квартира полностью готова к проживанию и продается с высококачественным ремонтом. Площадь: 95 м² Этаж: 11 из 17 Планировка: 3 комнаты ( гостиная - 2 спальни) Особенности комплекса Отремонтированная...

BD Group

27 972 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...

Atlas Property

296 449 €

Квартира в Батуми, Грузия

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Продается уютная и светлая квартира в центре Батуми, на Аллее Героев. Просторная планировка: две отдельные спальни, большая гостиная с кухней, современный санузел и отдельная прачечная. Квартира солнечная с утра, а вечером из окон открывается вид на закат над морем и горными вершинами. Дизайнерский ремонт, кухня с духовкой, микроволновкой и...

Atlas Property

271 391 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

216 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся светлая и уютная квартира премиум-класса в Сабуртало Квартира с панорамным видом на город, просторной гостиной и большой верандой с фонтаном, где можно наслаждаться утренним кофе или проводить уютные вечера с семьёй. Выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса из дорогих и качественных материалов, продуманы все детали для...

BD Group

30 579 €

Квартира в Батуми, Грузия

51 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается просторная 1+1 с видом на море Площадь: 51.4кв.м. Цена: 36,000$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️ Ресторан с...

VIA BATUMI

157 143 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

83 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается 3-комнатная квартира в районе Исани – всего за $185,000! 83 м² идеального пространства: ️ 2 спальня – уют и комфорт ️ Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха 18 этаж из 24 – прекрасные виды и тишина Удобное расположение в районе Исани: Близко к историческому центру Тбилиси,...

BD Group

32 058 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в престижном «ELT Квартале» в Новом Бульваре Батуми. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций. Преимущества комплекса Полный сервис управления недвижимостью – мы позаботимся о вашей квартире, обеспечивая надежную сдачу в аренду....

Atlas Property

152 047 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

146 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальная возможность создать квартиру мечты в самом сердце Веры! Район: Вера, центр Тбилиси Этаж: 7 из 8 Преимущества: Локация премиум-класса Престижный район Вера Развитая инфраструктура Тихая зеленая зона в центре города ️ Потрясающие виды 7-й этаж – панорамные виды на город Чистый воздух Много света и солнца...

BD Group

45 019 €

Квартира в Кобулетском муниципалитете, Грузия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся квартира-студия с лучшими видами на море в жилом комплексе Tropical Garden в экологически чистом районе в пригороде Батуми! Общая площадь – 35,4м2. 5 этаж. Балкон с видом на море. Газовое отопление. Tropical Garden – уникальный жилой комплекс в 80 метрах от моря, в котором все квартиры имеют вид на морские просторы...

BD Group

186 873 €

Квартира в Батуми, Грузия

146 м² 4 3 1

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира 4 комнаты в центре города. 146 метров, 3 спальни. Новый ремонт, мебель и техника. В пешей доступности банки, рестораны, кафе, музыкальные фонтаны, магазины, аптеки, тренажеры, набережная и парк для прогулок. Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах! Звоните по квартирам в любое удобное время, подберём необходимое!

RB - Real Estate

Посмотреть ещё 809 похожих объектов

Коммунальные услуги

Коммуналка в Грузии отличается от системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счётчику или установленному тарифу.

Если вы в квартире не проживаете, то за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае. 

Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми

Водоснабжение

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.

За поставку воды отвечает восемь частных компаний. Цена на воду формируется двумя способами. В новостройках стоят счетчики, а во многих старых домах оплата фиксированная — за каждого прописанного в квартире человека.

В первом случае стоимость кубического метра – 0,5 лари ($0,19), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека. То есть максимальный счёт при использовании около 15 кубометров в месяц для семьи из трёх человек составит около $25.

Вывоз мусора 

Мусорные баки каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой. 

Ставка фиксированная – 2,5 лари ($0,9) на человека в месяц. Счёт зависит от количества прописанных в квартире людей. 

Электричество

Крупнейшая компания в Грузии – Telasi.

В настоящее время в стране действует многоуровневый тариф, что означает, что чем больше вы тратите, тем больше – и относительно, и абсолютно – платите.

Средний месячный счёт за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).

Газ

Оплачивается по счётчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,45 -0,53 лари за куб. м. 

С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($6). 

Отопление

Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.

На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления требуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы. 

С наступлением отопительного сезона счёт за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придётся отдавать около 100–120 лари ($37–45). 

В домах старого фонда сохранились газовые печи, которые в Грузии называют «карма». Отопление с их помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($26-30). 

Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–260 лари ($60-97). 

Лифт

Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри (0,20 лари или $0,07). 

В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.

Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты – 10–15 лари ($4-6). На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости. 

Интернет, телевидение, телефон

В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.

Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $17 в месяц.

Выделенная линия интернет c пакетом телевизионных каналов обойдётся в $25-30 в месяц.

Страховка

В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдётся в $7–14 в месяц.

Типичные новостройки в Грузии

Как оплачивать счета за коммунальные услуги

Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.

Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, а на английском – в обязательном порядке. Всё, что требуется для оплаты, – номер договора с обслуживающей компанией.

Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отсутствия. В первую очередь на стоп ставится уборка и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.

Расходы на воду, газ, электричество также можно остановить, но по возвращении придётся снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счётчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придётся. 

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Пример расчёта налогов и коммунальных платежей

Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс. Семья из трёх человек живёт в течение трёх месяцев в год.

Отзывы иностранцев о переезде в Грузию

• Личный опыт: как пара из России открыла бизнес в Грузии
• Личный опыт: моя жизнь в Тбилиси – ожидания и реальность
• Личный опыт: без подготовки, с ребёнком, в Грузию. Мои выводы после года жизни в Тбилиси

Сдача недвижимости в аренду

В Грузии нет ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.

Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7-9% годовых (данные Global property guide). 

Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.

Налоги на доход от аренды

Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить налоги. Ставки не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.

Ставки подоходного налога в Грузии

• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.

Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчётным.

НДС для собственников недвижимости

Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($38 тыс.) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придётся дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.

Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Примеры малоэтажной застройки в Грузии

К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду

• Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдаётся в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко можно найти человека, который возьмётся за эту работу, но качество сервиса в таком случае остаётся под вопросом.
• Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.  
• УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
• Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК.

Также ещё не сложилась общепринятая практика оплаты услуг управления. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.

Продажа недвижимости

Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги – 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдёте список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.

Если вы продаёте недостроенный объект, можно обратиться к застройщику – некоторые помогают с перепродажей инвестиционных квартир.

Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.

Налоги при продаже недвижимости

Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.

Если объект продаётся в течение двух лет после покупки, то подоходный налог платится по следующим ставкам:

• 5% – при продаже жилой недвижимости,
• 20% – при продаже коммерческой недвижимости.

Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).

Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта. 

Налоги для граждан России

Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в году), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.

Долгие годы Грузия не обменивалась финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчёт за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.

В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счёта, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчётности не передаётся.

На конец 2025 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ.

Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.

Примеры недвижимости в Грузии

18 314 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия в пешой доступности к морю Площадь: 30.8кв.м. Цена: 21,560$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

18 687 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия

14 м² 21% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) парковочное место в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Парковочное место 13,8м2. Парковка планируется на 3 уровня: 1 уровень 240 мест - пакровка для резидентов комплекса (всего в комплексе 1325 апартаментов и всего 360 парковочных мест, что уже формирует дефицит), 2й уровень...

Satellite Estate

18 968 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия с панорамным видом на горы. Площадь: 31.9кв.м. Цена: 22,330$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

21 236 €

Квартира в Батуми, Грузия

26 м² 1 1 1

Продается квартира студия ,в жилом комплексе Акцент ,ул. Шартава 30 . Состояние, белый каркас ,квартира находится на 3м этаже . Дом находится на финальной стадии строительства ,в первом квартале 2026г можно приступать к ремонту . Комплекс газифицирован ,с собственной инфраструктурой . Идеальный вариант как для собственного проживания так...

BD Group

21 236 €

Земля в Батуми, Грузия

4820 м²

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большой участок ровный и недорогой. Хорошая подъездная дорога. Много орешника, плодовые деревья. Виды на горы, пение птиц. Помощь в оформлении, на всех этапах. Звоните и пишите по недвижимости в Грузии в любое время!

RB - Real Estate

22 030 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Резидентский комплекс, расположен в центре Батуми, улица Руруа. В непосредственной близости к квартире находится развитая инфраструктура: торговые центры, школы, детские сады, кафе и рестораны. Район активно развивается и растет. Комплекс идеально подходит для жизни и для инвестиций. О застройщке: Компания занимается строительством...

Satellite Estate

22 595 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1 1

Запуск нового проекта в Кобулети. Всего 50 метров до моря! Проект имеет 13 наземных и 1 подземный этажи (парковка). На первом этаже распологается лобби и ресепшн, а также кафе, магазины и уютный двор-парк. На крыше расположится фитнес, ресторан и просторная терраса с панорамным бассейном. Представлены различные форматы квартир, от студий...

Satellite Estate

23 189 €

Квартира в Батуми, Грузия

39 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с видом на море и горы Площадь: 39кв.м. Цена: 27,300$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️ Ресторан с...

VIA BATUMI

23 264 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

23 359 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый проект в Батуми, комплекс строится по английской концепции — с богатой инфраструктурой и высочайшими стандартами качества. Это комплекс из двух 17-этажных зданий + 10-этажное крыло в 300 метрах от берега моря. Комплекс представлен собственной инфраструктурой: Холл для приемов Зеленая веранда с зонами отдыха на крыше - со...

Satellite Estate

23 548 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Вашему вниманию представлена двухкомнатная квартира в ЖК «Avangard Seaside Area» по очень привлекательной цене. Квартира расположена рядом с Новым бульваром Батуми— в престижной и стремительно развивающейся локации, которая уже через 5 лет станет географическим центром город. Комплекс располагается всего в 300 метрах от...

Частное лицо

24 633 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 9-11%

**Инвестиционная студия 24 м² в Батуми — комплекс STEPS** **Локация:** центр Нового Бульвара, всего в 3 минутах ходьбы от моря **Комплекс:** современное многофункциональное здание с развитой инфраструктурой **Квартира:** 24 м² | 18 этаж | Отделка «белый каркас» — готово к индивидуальному оформлению...

Atlas Property

24 909 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное вложение и доход! 0 % налога на покупку недвижимости! Наш новый комплекс– это сочетание современного стиля, удобства и уникального расположения. Комплекс возводится всего в 300 метрах от моря в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии – Батуми. Этот город славится своим мягким климатом, чистыми пляжами,...

Atlas Property

25 483 €

Квартира в Батуми, Грузия

20 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в самом сердце старого города Батуми! Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ‍️ Пешая доступность к морю и бульвару! Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...

VIA BATUMI

26 683 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

26 757 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Срочная продажа квартиры в жилом комплексе Calligraphy Towers, корпус “G” — Батуми, ул. Жиули Шартава. Продается квартира площадью 29,2 м² на 20 этаже. Объект в белом каркасе. Отопление оплачено (1 500 $). Завершение строительства — 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Первый взнос — 22 092 $...

Atlas Property

27 182 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия 27.9м2 в черном каркасе ,на новом бульваре . 10 минут пешком до моря, ТЦ и самого большого парка в Батуми. Дом газифицирован, можно заходить на ремонт . Подключены коммуникации и установлены лифты. Возможность заселения уже в новом году. Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду .

BD Group

27 606 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

32 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Современный жилой комплекс, сочетающий эстетику престижного градостроительства и технологии нового поколения. Проект расположен недалеко от побережья, в районе, где комфорт, качество строительства и высокий уровень исполнения становятся естественным стандартом. Основные характеристики • Расположение: Батуми, Новый Бульвар •...

Sea Nest

27 972 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...

Atlas Property

28 031 €

Студия в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций. Локация ЖК Calligraphy Towers в Батуми строится недалеко от Нового бульвара по улице Жиули Шартава. Отсюда всего пять минут ходьбы до морского побережья, озера Ардагани и Танцующих фонтанов. В...

BD Group

Посмотреть ещё 809 похожих объектов

В статье использованы фотографии из базы объектов портала Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru