Содержание недвижимости в Грузии

Ежегодные налоги для владельцев недвижимости

Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, её местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.

За несвоевременную подачу декларации положен штраф – 100 лари ($36); за просрочку уплаты начисляется пеня 0,05% от суммы за каждый день просрочки. 

Иностранцам, которые не подали декларации, могут начислить налог по максимальной ставке – 1%.

Налог на имущество

Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).

Базу для расчёта налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчётного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям.

Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.

1. Доходы, полученные семьёй собственника в течение отчётного года:

• до 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%;
• более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.

2. Местонахождение объекта

Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.

Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.

Когда не нужно платить налог на недвижимость

• Семейный годовой доход, предшествующий отчётному периоду, не превысил 40 тыс. лари ($12 878).
• Собственность отведена под гостиницу или иной туристический объект размещения (до 1 января 2026 года).
• Покупатель новостройки ещё не вступил в права собственности – с застройщиком заключён предварительный договор.
• В некоторых других редких случаях (объекты в высокогорных населённых пунктах, в свободных индустриальных зонах, недвижимость под медицинские цели и др.).

Как платить налог на имущество

Декларацию по налогу на имущество необходимо подать до 1 ноября следующего за отчётным года через личный кабинет на сайте налоговой инспекции.

Срок уплаты налога на имущество для физических лиц – до 15 ноября.

Смотрите подробную информацию на официальном сайте грузинской налоговой службы.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

58 290 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В продаже потрясающая студия в новом уникальном проекте премиум-класса. Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: 2026г Характеристики квартиры: Площадь: 30.4 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: +Экологически чистый район +Первая береговая линия с шикарными видами на море и горы...

BD Group

196 004 €

Вилла в Батуми, Грузия

140 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мир без границ! Инвестиции без налогов: 0 % на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Вилла на побережье Черного моря ждет вас! Вилла в уютном курортном поселке Чакви, всего в нескольких минутах от знаменитого Ботанического сада Батуми и развлекательного комплекса Dreamland Oasis. Вилла спроектирована для вашего комфорта и...

Atlas Property

149 091 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

97 м² 3 2

Продается стильная квартира в новом доме от премиального застройщика "Апарт Девелопмент" в историческом районе Чугурети. В квартире: две спальни, очень светлая кухня-гостинная, просторная терраса с потрясающими видами на город. Идеальный вариант для тех, кто желает погрузится в аутентичную атмосферу Тбилиси

BD Group

31 531 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Квартира в районе с развитой инфраструктурой в Батуми Уютное жильё в одном из самых удобных районов города, где всё необходимое находится в шаговой доступности! Идеально подойдёт для жизни, отдыха или инвестиций. Площадь: 29кв.м. Цена: 37,000$. В пешей доступности: Магазины и супермаркеты ️ Кафе и рестораны на любой вкус...

VIA BATUMI

221 570 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

152 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с большой террасой и невероятными видами на город в районе Лиси. Площадь 152 квадратных метра, из которых 40 м терраса и балконы. Две большие спальни, два санузла и большая гостиная, совмещенная с кухней. Дом новостройка, 4 этажа, а сама квартира находится на 3 этаже. До озера Лили можно дойти пешком за 15 минут....

BD Group

596 534 €

Отель, гостиница в Батуми, Грузия

660 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается гостиница в сердце Батуми, ул. Горгиладзе (район Магнолии) Ищете готовый бизнес в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии? Уникальная возможность приобрести гостиницу на первой линии моря, которая сочетает в себе стиль, комфорт и премиальную локацию. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 660 м²...

Atlas Property

468 705 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

132 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze Планировка: • Три просторные спальни • Две современные ванные комнаты • Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной О квартире: Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...

BD Group

46 871 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

В продаже стильная студия в престижном жилом комплексе White Sails! Площадь — 27,9 м². Выполнен качественный ремонт от застройщика в светлых тонах, с использованием современных материалов. Квартира полностью готова к проживанию — можно сразу заехать или успешно сдавать в аренду без дополнительных вложений. Лучшая цена в...

BD Group

120 204 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

49 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Батуми, Грузия Лимитированное предложение брендированных отельные апартаментов WYNDHAM 150 лет гарантии на объект! Приобретите инвестиционные и жилые апартаменты в первом курортном комплексе Батуми под брендом WYNDHAM с инфраструктурой класса 5 звезд. Первоначальный взнос от 10 до 15% Внутренняя беспроцентная рассрочка на 45 месяцев...

Satellite Estate

31 531 €

Квартира в Батуми, Грузия

37 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся студия в комплексе Palm Residence Batumi, площадью 37,18 м², расположенная на 10‑м этаже. Балкон выходит на улицу Реджеб Ниджерадзе — солнечная сторона, свежий воздух и городской ритм. Комплекс находится в престижном районе Нового Бульвара, всего в 100 метрах от моря и пляжа. В пешей доступности — парк, кафе,...

BD Group

158 900 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

100 м² 3 1 1

Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Мартвили Шикарная локация Шикарные виды на горы и город Новый ремонт, теплый пол в санузле и в кухне по контуру Переходной свет, встроенная техника 2 просторные террасы Площадь квартиры 100м2 1 спальня 1 гардеробная 8/9 этаж Стоимость 168.000USD – 158.900EURO RB 0040

Buona Realty

43 717 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Добро пожаловать в жилой комплекс премиум-класса, где комфорт и роскошь становятся обыденностью! Мы рады предложить вам предварительные продажи квартир в этом удивительном месте! Мы предлагаем вам широкий выбор эксклюзивных квартир и апартаментов премиум класса, которые отличаются высоким качеством строительства, и непревзойденным дизайном....

Atlas Property

141 873 €

Дом в Батуми, Грузия

87 м² 3 2 2

Продается современный, 2-х этажный Таунхаус в элитном жилом комплексе. Дом продается, с ремонтом, с мебелью и техникой. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями. Цена: $ 155 730. ПОДРОБНОСТИ: 87 квадратных метров - Жилая площадь. В стоимость входит частный Сад (20 кв.м.) и личная парковка. На первом этаже большая гостиная, кухня и...

Satellite Estate

174 870 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

76 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира по переуступке в жилом комплексе Гумбати "Vake Residence". Описание квартиры: 1-комнатная квартира с отдельной спальней, расположена на 19/29 этаже. Площадь — 76 м², включая лоджию 10 м². Завершение строительства — в 4 квартале 2025 года. Преимущества комплекса: Центр города, удобная...

BD Group

392 008 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

121 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David Площадь: 121 м² Этаж: 16 О Квартире - Просторная и светлая - 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом - Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей - Удобная кухня с обеденной зоной - Продуманная планировка: максимум уюта и...

BD Group

494 271 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

128 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в жилом комплексе премиум-класса «Tbilisi Gardens», корпус 1. Район Сабуртало, улица Михаила Асатиани. 128 квадратных метров 16/31 этаж 2 спальни, гардеробная, просторная гостиная и санузел с ванной, 2 балкона. Квартира готова под ключ: ремонт из качественных материалов, вся необходимая мебель, техника и...

BD Group

29 997 €

Квартира в Батуми, Грузия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рассрочка до 36 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Жилой комплекс Felicia представляет собой воплощение современного комфорта и роскоши в одном из самых привлекательных районов популярного грузинского курорта Батуми. Жилой комплекс Felicia - архитектурное творение, состоящее из...

Частное лицо

78 402 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

55 м² 2 1

Продается квартира в районе Надзаладеви на улице Зедазени, планировка 1+1, 55 м2, новый дом с новым ремонтом, вся мебель и техника остается, район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находится парк Киквидзе.

BD Group

119 307 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

76 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается светлая и уютная 2+1 квартира в районе Ортачала, Тбилиси. Общая площадь — 76 м². Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного дома. Планировка включает две спальни, просторную гостиную с кухней и санузел. Выполнен качественный светлый ремонт, что создает приятную атмосферу и делает пространство визуально еще более...

BD Group

56 245 €

Квартира в Батуми, Грузия

38 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира-студия в Батуми в комплексе бизнес-класса STEPS. Площадь - 38 м² Адрес: ул. Григола Лорткипанидзе, 2б Полностью готова к проживанию с мебелью и техникой. Центральное отопление. О комплексе STEPS: Современное 27-этажное здание в новом быстроразвивающемся и перспективном районе на Новом бульваре. Открытый...

BD Group

Посмотреть ещё 441 похожий объект

Коммунальные услуги

Коммуналка в Грузии отличается от привычной системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счётчику или установленному тарифу.

Если вы в квартире не проживаете – за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае. 

Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми

Водоснабжение

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.

За поставку воды отвечает несколько компаний. Самая крупная и популярная – GWP. Есть два варианта тарифа: по счётчику и по количеству прописанных в квартире человек.

В первом случае стоимость кубического метра – 0,5 лари ($0,18), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека.

Вывоз мусора 

Мусорные баки расположены на улицах, их каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой. 

Ставка фиксированная – 1,3 лари ($0,46) на человека в месяц. Счёт зависит от количества прописанных в квартире людей. 

Электричество

Крупнейшая компания в Грузии – Telasi. Средний месячный счёт за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).

Газ

Оплачивается по счётчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,39–0,46 лари за куб. м. 

С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($5). 

Отопление

Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.

На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления потребуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы. 

С наступлением отопительного сезона счёт за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придётся отдавать около 100–120 лари ($35–43). 

В домах старого фонда распространён другой вариант – газовая печь, которую в Грузии называют «карма». Отопление с её помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($25–29). 

Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–250 лари ($55–90). 

Лифт

Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри, или $0,07. 

В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.

Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты – 10–15 лари ($3–5), проезд безлимитный. На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости. 

Интернет, телевидение, телефон

В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.

Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $15 в месяц.

Выделенная линия интернет c пакетом телевизионных каналов обойдётся в $20–25 в месяц.

Страховка

В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдётся в $7–14 в месяц.

Типичные новостройки в Грузии

Как оплачивать счета за коммунальные услуги

Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.

Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, на английском – в обязательном порядке. Всё, что потребуется знать для оплаты, – номер договора с определённой обслуживающей компанией.

Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отъезда собственника. В первую очередь уборку и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.

С водой, газом, электричеством можно сделать то же самое, но нюанс в том, что по возвращении придётся снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счётчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придётся. 

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Пример расчёта налогов и коммунальных платежей

Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс. Семья из трёх человек живёт в течение трёх месяцев в год.

Отзывы иностранцев о переезде в Грузию

• Личный опыт: как пара из России открыла бизнес в Грузии
• Личный опыт: моя жизнь в Тбилиси – ожидания и реальность
• Личный опыт: без подготовки, с ребёнком, в Грузию. Мои выводы после года жизни в Тбилиси

Сдача недвижимости в аренду

Для покупателей недвижимости важно, что в Грузии нет никаких ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.

Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

Востребована как долгосрочная, так и краткосрочная аренда.

• Во-первых, в Грузии проживает много экспатов, которые арендуют дома и квартиры – в основном в Тбилиси и Батуми.
• Во-вторых, это туристическая страна, а многие гости предпочитают останавливаться в частных апартаментах, а не в отелях. В Грузии работают все популярные сервисы бронирований (Airbnb, Booking и аналоги), есть также местные сайты с объявлениями, которыми пользуются туристы.

Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7–10% годовых (данные аналитиков банка TBC). Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.

Налоги на доход от аренды

Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить там налоги. Ставки, кстати, не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.

Ставки подоходного налога в Грузии

• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.

Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчётным.

НДС для собственников недвижимости

Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($35 718) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придётся дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.

Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Примеры малоэтажной застройки в Грузии

Управляющие компании

В Грузии рынок брокерских услуг и управляющих компаний только начинает формироваться. Многие объекты по-прежнему сдаются в аренду неформально, даже без заключения договоров.

К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду

• Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдаётся в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко можно найти человека, который возьмётся за эту работу, но качество сервиса в таком случае остаётся под вопросом.
• Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.  
• УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
• Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК. Таких проектов в стране пока мало.

Также ещё не сложилась общепринятая практика оплаты услуг управления. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.

Продажа недвижимости

Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги – 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдёте список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.

Если вы продаёте недостроенный объект, можно обратиться также к застройщику – некоторые компании помогают с перепродажей инвестиционных квартир.

Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.

Налоги при продаже недвижимости

Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.

Если объект продаётся в течение двух лет после покупки, то подоходный налог платится по следующим ставкам:

• 5% – при продаже жилой недвижимости,
• 20% – при продаже коммерческой недвижимости.

Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).

Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта. 

Налоги для граждан России

Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в году), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.

Например, по грузинским законам, продавец недвижимости освобождается от подоходного налога спустя два года после покупки. В России этот срок составляет пять лет (в отдельных случаях – три года). Если объект продаётся до этого периода, взимается подоходный налог по ставке 13 или 15% с дохода, превышающего 2,4 млн рублей.

Долгие годы Грузия не обменивалась никакой финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчёт за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.

В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счёта, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчётности не передаётся.

На конец 2024 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ. В рамках международных соглашений им предоставят эти данные.

Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.

Примеры недвижимости в Грузии

18 748 €

Инвестиционный проект в Батуми, Грузия

14 м² 21% в год

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Предлагаются к покупке во freehold (бессрочное владение) парковочное место в комплексе на первом насыпном острове в Батуми. Парковочное место 13,8м2. Парковка планируется на 3 уровня: 1 уровень 240 мест - пакровка для резидентов комплекса (всего в комплексе 1325 апартаментов и всего 360 парковочных мест, что уже формирует дефицит), 2й уровень...

Satellite Estate

19 600 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия с панорамным видом на горы. Площадь: 32.8кв.м. Цена: 23,000$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️...

VIA BATUMI

19 600 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия с видом на море. Площадь: 30.7кв.м. Цена: 23,000$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️ Ресторан с...

VIA BATUMI

19 686 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира студия с видом на море. Площадь: 30.8кв.м. Цена: 23,100$. В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура. 27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами. ️ Уютное лобби для комфорта жильцов. ️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы. ️ Ресторан с...

VIA BATUMI

21 296 €

Квартира в Батуми, Грузия

24 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка до 36 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Новый ЖК Silver Point в уникальной локации, где встречаются горы и море. В Батуми...

Частное лицо

22 754 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Жилой комплекс «Исани Парк» от компании «Белый Квадрат» «Исани Парк» — это современный многофункциональный квартал, расположенный в районе Исани, на улице Навтлуги 8. Проект создан с учетом всех требований к комфортной городской жизни и включает в себя всю необходимую инфраструктуру прямо на территории...

BD Group

24 611 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! SMG Palace - 13-ти этажный жилой комплекс, который расположен в первой линии моря. Из Вашей будущей квартиры, открываются панорамные виды на море и также прекрасны виды на город Батуми. Инфраструктура включает все необходимое...

Частное лицо

24 620 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Рассрочка до 36 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Жилой комплекс Felicia представляет собой воплощение современного комфорта и роскоши в одном из самых привлекательных районов популярного грузинского курорта Батуми. Жилой комплекс Felicia - архитектурное творение, состоящее из...

Частное лицо

24 991 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное вложение и доход! 0 % налога на покупку недвижимости! Наш новый комплекс– это сочетание современного стиля, удобства и уникального расположения. Комплекс возводится всего в 300 метрах от моря в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии – Батуми. Этот город славится своим мягким климатом, чистыми пляжами,...

Atlas Property

25 566 €

Квартира в Батуми, Грузия

20 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира в самом сердце старого города Батуми! Уникальное расположение — исторический центр, в окружении уютных улочек, кафе, музеев и архитектурных достопримечательностей. ‍️ Пешая доступность к морю и бульвару! Квартира требует ремонта, что дает вам возможность воплотить собственный дизайн-проект. Планировка —...

VIA BATUMI

26 418 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов. Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 700 метров. Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному...

Satellite Estate

26 770 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

26 844 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Срочная продажа квартиры в жилом комплексе Calligraphy Towers, корпус “G” — Батуми, ул. Жиули Шартава. Продается квартира площадью 29,2 м² на 20 этаже. Объект в белом каркасе. Отопление оплачено (1 500 $). Завершение строительства — 2 квартал 2026 года. Финансовые условия: Первый взнос — 22 092 $...

Atlas Property

27 270 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Рассрочка до 12 месяцев Преимущество комплекса –...

Atlas Property

27 931 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартиры в строящемся комплексе в Кобулети. Здание 20 этажей, просторные квартиры и удобные планировки. 150 метров до пляжа. В комплексе: Открытый бассейн Фитнес зал Ресторан Детское пространство Подземный паркинг на 157 Химчистка Рум - сервис Охрана 24/7 В отделке применяются качественные износостойкие материалы,...

Satellite Estate

28 063 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...

Atlas Property

28 122 €

Студия в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций. Локация ЖК Calligraphy Towers в Батуми строится недалеко от Нового бульвара по улице Жиули Шартава. Отсюда всего пять минут ходьбы до морского побережья, озера Ардагани и Танцующих фонтанов. В...

BD Group

28 122 €

Квартира в Батуми, Грузия

36 м² 1

Квартира находится на 2м этаже. 15-этажный многофункциональный жилой комплекс 70 метров от моря Управляющая компания: "IPM" Комплекс жилого назначения (Возможно постоянное проживание. Возможно проживание с животными) Газовое отопление Подземный паркинг Коммерческие площади Жилые апартаменты Инфраструктура:...

BD Group

28 358 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

31 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты в 500 метрах от моря в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Рассрочка от 40 до 45 месяцев. Первоночальный взнос от 10%.

Satellite Estate

29 247 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтаете о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен...

Atlas Property

Посмотреть ещё 441 похожий объект

В статье использованы фотографии из базы объектов портала Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru