Содержание недвижимости в Грузии

Ежегодные налоги для владельцев недвижимости

Размер налогов в Грузии зависит от типа недвижимости, её местоположения и доходов собственника. Иностранцы-нерезиденты платят налоги так же, как и местные граждане.

За несвоевременную подачу декларации положен штраф – 100 лари ($36); за просрочку уплаты начисляется пеня 0,05% от суммы за каждый день просрочки. 

Иностранцам, которые не подали декларации, могут начислить налог по максимальной ставке – 1%.

Налог на имущество

Налогом на имущество в Грузии облагается не только недвижимость, но и транспортные средства (например, автомобили).

Базу для расчёта налога собственник определяет самостоятельно – на основе рыночной стоимости имущества на 31 декабря отчётного года. Заключение оценщика не требуется, но налоговая может пересмотреть указанную сумму, если она явно не соответствует реалиям.

Ставка налога на имущество в Грузии зависит от двух факторов.

1. Доходы, полученные семьёй собственника в течение отчётного года:

• до 100 тыс. лари ($32 195) – 0,05–0,20%;
• более 100 тыс. лари – 0,8–1,0% от рыночной стоимости имущества.

2. Местонахождение объекта

Ставку в данном случае определяет муниципалитет. К примеру, семья с доходом до 100 тыс. лари, имеющая недвижимость в Тбилиси, должна платить в год 0,2% от цены имущества, в Казбеги и в Нью-Гудаури – 0,08%, в Местиа – 0,1%.

Земельные участки несельскохозяйственного назначения обычно облагаются по ставке 0,24 лари за квадратный метр в год.

Когда не нужно платить налог на недвижимость

• Семейный годовой доход, предшествующий отчётному периоду, не превысил 40 тыс. лари ($12 878).
• Собственность отведена под гостиницу или иной туристический объект размещения (до 1 января 2026 года).
• Покупатель новостройки ещё не вступил в права собственности – с застройщиком заключён предварительный договор.
• В некоторых других редких случаях (объекты в высокогорных населённых пунктах, в свободных индустриальных зонах, недвижимость под медицинские цели и др.).

Как платить налог на имущество

Декларацию по налогу на имущество необходимо подать до 1 ноября следующего за отчётным года через личный кабинет на сайте налоговой инспекции.

Срок уплаты налога на имущество для физических лиц – до 15 ноября.

Смотрите подробную информацию на официальном сайте грузинской налоговой службы.

Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас

53 153 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся новая студия в жилом комплексе Next Apartments Современная квартира с продуманной планировкой, идеально подходит для комфортного проживания или инвестиций. Качественный ремонт с использованием дорогих материалов Полностью оборудована мебелью и техникой Центральное отопление Квартира без обременений Отличный вариант как для...

BD Group

168 318 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается 3-х комнатная квартира Площадь - 100м2 Этаж 2 из 9 Комнаты - 3 Спальни - 2 Все комнаты выходят на балкон. 2 спальни, центральное отопление, кондиционер. Оборудована техникой Blum с большой кухней высочайшего качества, мебелью и встроенной бытовой техникой Samsung (поверхность, духовка, микроволновая печь, посудомоечная...

BD Group

301 200 €

Квартира в Батуми, Грузия

121 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается роскошная 3-комнатная квартира в многофункциональном гостиничном комплексе Steps Эта просторная и современная квартира – идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций с гарантированным доходом. Расположенная в престижном районе, она сочетает в себе удобство гостиничного сервиса и уют домашней атмосферы....

Atlas Property

57 582 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**Видовая 2-комнатная квартира в новостройке рядом с метро!** Продается стильная и уютная **2-комнатная квартира в новостройке** с **евроремонтом**! Отличный вариант для комфортной жизни в динамичном районе с **развитой инфраструктурой**. **Расположение**: всего в нескольких минутах от метро – удобно и быстро! **Евроремонт**:...

BD Group

92 132 €

Квартира в Батуми, Грузия

48 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продаётся студия в ЖК Mziuri Gardens – просторное жильё в зелёной зоне Современная студия 48 м² в жилом комплексе Mziuri Gardens, который сочетает удобную локацию и близость к природе. Отличный вариант для проживания или инвестиций – район с перспективой роста и комфортными условиями для жизни. ️ Общая площадь – 48...

BD Group

575 824 €

Дом в Тбилиси, Грузия

306 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается земельный участок площадью 600 кв. м с жилым домом по адресу ул. Дигоми, 7, в 500 метрах от аллеи Агмашенебели. Двор благоустроен многолетними плодовыми деревьями и декоративными саженцами. На участке, изолированно от дома, стоит летний домик. Дом трехэтажный, площадью 306 кв. м. Метр. Первый этаж представляет собой полуподвал,...

BD Group

102 576 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

66 м² 1 1 1

Эксклюзивные 5-звездочные резиденции на побережье Батуми Премиальное качество, высокая доходность, лучшее расположение, выгодная инвестиция, отличительный сервис. Протокол безопасности SGS. Высокие международные стандарты! (бриллиантовые стандарты) Локация: Экологичный район с развивающейся инфраструктурой , с красивыми пляжами, в окружении...

Satellite Estate

149 700 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

58 м² 2 1 1

Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Бахтриони В Сабуртало Аксис продается недавно отремонтированная двухкомнатная квартира с качественной новой мебелью и техникой Квартира с видом на улицу Все остается в квартире Площадь квартиры 58м2 1 спальня 1 санузел 15/22 этаж Стоимость 157.000USD – 149.700EURO #RB437

Buona Realty

177 177 €

Дом в Уреки, Грузия

130 м² 5 4 2

Продается уютный дом у моря в Квавелнари, рядом с Уреки Дом с участком расположен всего в 200 метрах от знаменитого пляжа с магнитным песком — идеальное место для отдыха и оздоровления. Перед домом — хвойный лес, свежий воздух и полная гармония с природой. Тихий и спокойный посёлок, уединённый двор с забором, что делает это место...

Частное лицо

84 159 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

44 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

1+1/ 44.4 м2 18 этаж/20; вид на горы Продается светлая квартира в 300 м от моря в новом комплексе (сдан в 3 квартале 2024) c отдельной спальней и балконом, с ремонтом «под ключ» от застройщика. • Высота потолков 3.0 м. • Монолитно-каркасная технология строительства; • Газифицированный, водопровод,...

Vip Realty Club in Georgia

88 588 €

Земля в Батуми, Грузия

12000 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большой земельный участок 12,000 квадратных метров с видом на море в Гантиади. Земельный участок идеально подходит для организации глемпинга. Земельный участок расположен в горах с прекрасным видом на море и горы. Часть участка имеет небольшой террасированный уклон на котором раскинулся цитрусовый сад. Большая часть участка имеет сильный уклон...

123RealEstate

63 784 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

45 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

**2-комнатная квартира в комплексе "Твой Дом-Самгори" — идеальная инвестиция!** **Локация мечты:** — 1 этаж, удобный доступ без лестниц — идеально для семей с детьми, пожилых людей и арендаторов. — Всего **2 минуты до метро Самгори** — быстрое сообщение с любым районом города. — Развитая...

BD Group

55 113 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Компания гарантирует доход 8% годовых в течении 10 лет! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. 36 этажный жилой и гостиничный комплекс класса премиум на берегу Черного моря. Здание разделено на два блока, в одном из которых на 1 — 9 этажах будет располагаться гостиница мирового...

Atlas Property

106 306 €

Земля в Батуми, Грузия

3397 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается земельный участок в 7-ом районе! Местоположение: Участок расположен в живописном 7-ом районе, всего в 10 минутах езды до пляжа и в непосредственной близости к городу. Отличное транспортное сообщение и удобный подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Площадь и рельеф: Общая площадь участка составляет 3397 кв.м. Коммуникации:...

123RealEstate

184 158 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

31 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит от 7.5%

Современная брендированная отельная резиденция, возведенная в уникальном формате пятизвездочного отеля All Inclusive с эксклюзивной инфраструктурой и апартаментами с панорамным видом на море. Преимущества новостройки: престижная локация; первая линия от моря; удобная транспортная развязка; апартаменты премиум-класса; современная...

Satellite Estate

57 582 €

Квартира в Батуми, Грузия

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости ️ А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Предлагаем возможность ипотечного приобретения! Доход от аренды: годовая доходность 8-12%, чистая прибыль после расходов 6-10% (в зависимости от сезона) Комплекс уже сдан — предлагем квартиры...

Atlas Property

401 713 €

Таунхаус в Батуми, Грузия

151 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу

Инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов. Преимущества новостройки: Создан по принципу «город-курорт»; Доход от отельного управления — 13-18%; Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts; Капитализация от 30% в год; Aimbridge...

Satellite Estate

219 965 €

Пентхаус в Батуми, Грузия

95 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В продаже потрясающий пентхаус на берегу Черного моря Проект расположен на берегу Гонио-Квариати, всего в 50 метрах от моря Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать Характеристики квартиры: Площадь: 95 м.кв Этаж: Вы можете выбрать Особенности: Экологически чистый район Первоя береговая линия с шикарными видами на море...

BD Group

302 308 €

Дом в Батуми, Грузия

300 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается дом с прибыльным бизнесом в Батуми, район Гонио Если вы мечтаете о жизни у моря и стабильном доходе, это предложение идеально для вас! Двухэтажный дом с готовым гостиничным бизнесом расположен в Гонио, одном из самых живописных и экологически чистых районов Батуми. О доме: · Общая площадь участка – менее 5 соток....

Atlas Property

35 435 €

Студия в Батуми, Грузия

40 м² 1

Продается квартира студия в строящемся комплексе в состоянии белого каркаса. Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно...

BD Group

Посмотреть ещё 572 похожих объекта

Коммунальные услуги

Коммуналка в Грузии отличается от привычной системы в России, Украине и Беларуси тем, что здесь нет фиксированной квартплаты. Все услуги оплачиваются по счётчику или установленному тарифу.

Если вы в квартире не проживаете – за этот период ничего не платите. Исключение составляют жилые комплексы, в которых сбор за обслуживание дома (2,5–3 лари в месяц) надо платить в любом случае. 

Старый жилищный фонд в Тбилиси и Батуми

Водоснабжение

В Грузии нет центрального отопления и горячей воды.

За поставку воды отвечает несколько компаний. Самая крупная и популярная – GWP. Есть два варианта тарифа: по счётчику и по количеству прописанных в квартире человек.

В первом случае стоимость кубического метра – 0,5 лари ($0,18), во втором – 4,5 лари ($1,6) в месяц на человека.

Вывоз мусора 

Мусорные баки расположены на улицах, их каждый день освобождают муниципальные службы. Квитанции за электроэнергию, вывоз мусора и воду в Тбилиси связаны между собой. 

Ставка фиксированная – 1,3 лари ($0,46) на человека в месяц. Счёт зависит от количества прописанных в квартире людей. 

Электричество

Крупнейшая компания в Грузии – Telasi. Средний месячный счёт за электричество для двух человек, которые проживают в квартире и почти весь день находятся дома, 40–50 лари ($15–18).

Газ

Оплачивается по счётчику, показания которого часто проверяют работники компании. Один из самых крупных поставщиков – Tbilisi Energy. Потребительский тариф – 0,39–0,46 лари за куб. м. 

С мая по сентябрь-октябрь отапливать жильё не требуется, потому газ расходуется только на приготовление пищи и подогрев воды. В месяц на семью из двух человек при таком раскладе выходит около 15 лари ($5). 

Отопление

Центрального отопления в Грузии нет, хотя газовые радиаторы, установленные в новостройках и во многих частных домах в Грузии, причисляют именно к такому варианту.

На практике система сильно отличается от привычной для России, Украины, Беларуси, так как для отопления потребуется собственный бойлер. Преимущество в том, что температуру нагрева воды и радиаторов можно регулировать самостоятельно, а при желании – полностью выключить, снижая тем самым коммунальные расходы. 

С наступлением отопительного сезона счёт за газ при условии «центрального» отопления сильно возрастает и зависит от метража квартиры, количества радиаторов, установленной температуры нагрева. За квартиру в 60–70 кв. м при проживании одного-двух человек зимой придётся отдавать около 100–120 лари ($35–43). 

В домах старого фонда распространён другой вариант – газовая печь, которую в Грузии называют «карма». Отопление с её помощью выходит чуть дешевле: зимой приходится платить 70–80 лари ($25–29). 

Самый дорогостоящий способ отопления – электронагреватели или кондиционеры. Зимой счета за обогрев небольшой квартиры составляют 150–250 лари ($55–90). 

Лифт

Во многих лифтах установлен автомат, в который требуется забросить 5–10 тетри. В некоторых высотках Батуми «ставка» достигает 20 тетри, или $0,07. 

В последнее время компания Citycom начала устанавливать в лифтах новостроек терминалы, для которых требуется специальная карточка: прикладываем – лифт едет.

Договор с компанией заключает товарищество конкретного дома. Ежемесячная стоимость карты – 10–15 лари ($3–5), проезд безлимитный. На карте указан персональный код, который могут ввести на терминале ваши гости. 

Интернет, телевидение, телефон

В Грузии действуют три основных оператора: Cellfie (ранее Beeline), Silknet (ранее Geocell) и Magti.

Ежемесячная плата за мобильный телефон, включая безлимитный интернет, составляет около $15 в месяц.

Выделенная линия интернет c пакетом телевизионных каналов обойдётся в $20–25 в месяц.

Страховка

В Грузии нет обязательного требования к страхованию недвижимости. Желающие могут оформить полис, для рядовой квартиры это обойдётся в $7–14 в месяц.

Типичные новостройки в Грузии

Как оплачивать счета за коммунальные услуги

Проще всего завести карту одного из местных банков – к примеру, Bank of Georgia или TBC – и выполнять все платежи онлайн через интернет-банкинг.

Второй вариант – пэйбоксы, установленные на каждой остановке транспорта, вблизи магазинов, на станциях метро. В некоторых меню есть даже на русском, на английском – в обязательном порядке. Всё, что потребуется знать для оплаты, – номер договора с определённой обслуживающей компанией.

Услуги коммунальных компаний можно приостановить на время длительного отъезда собственника. В первую очередь уборку и вывоз мусора, так как там каждый месяц «капает» фиксированная сумма.

С водой, газом, электричеством можно сделать то же самое, но нюанс в том, что по возвращении придётся снова заключать договоры с поставщиками. Вместе с тем отключаться необязательно: везде стоят счётчики, если вас в квартире нет – ничего платить не придётся. 

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Пример расчёта налогов и коммунальных платежей

Квартира в Батуми площадью 60 кв. м стоимостью $110 тыс. Семья из трёх человек живёт в течение трёх месяцев в год.

Отзывы иностранцев о переезде в Грузию

• Личный опыт: как пара из России открыла бизнес в Грузии
• Личный опыт: моя жизнь в Тбилиси – ожидания и реальность
• Личный опыт: без подготовки, с ребёнком, в Грузию. Мои выводы после года жизни в Тбилиси

Сдача недвижимости в аренду

Для покупателей недвижимости важно, что в Грузии нет никаких ограничений для ведения арендного бизнеса: не требуются лицензии, нет лимитов арендных ставок.

Собственник может зарегистрироваться в реестре арендодателей, что позволит снизить налоговую нагрузку. Сделать это можно через личный кабинет на сайте налоговой службы.

Востребована как долгосрочная, так и краткосрочная аренда.

• Во-первых, в Грузии проживает много экспатов, которые арендуют дома и квартиры – в основном в Тбилиси и Батуми.
• Во-вторых, это туристическая страна, а многие гости предпочитают останавливаться в частных апартаментах, а не в отелях. В Грузии работают все популярные сервисы бронирований (Airbnb, Booking и аналоги), есть также местные сайты с объявлениями, которыми пользуются туристы.

Средняя доходность квартиры в Тбилиси при долгосрочной аренде составляет 7–10% годовых (данные аналитиков банка TBC). Если объект сдают посуточно, прибыль может оказаться в два раза выше, однако повышаются и риски.

Налоги на доход от аренды

Нерезиденты, которые сдают в аренду недвижимость в Грузии, тоже должны платить там налоги. Ставки, кстати, не зависят от того, кто является собственником – иностранец или местный гражданин.

Ставки подоходного налога в Грузии

• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – физическое лицо.
• 5% от дохода – если арендатор жилой недвижимости – юридическое лицо, а собственник зарегистрировался как арендодатель.
• 20% от разницы между доходами и расходами на содержание недвижимости – во всех других случаях. В эту категорию ставок попадает также доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, в том числе гостиничных номеров.

Уплачивается налог ежегодно до 1 апреля года, следующего за отчётным.

НДС для собственников недвижимости

Если общий доход владельца недвижимости от любой предпринимательской деятельности (включая аренду) превысит 100 тыс. лари ($35 718) за 12 месяцев, он обязан зарегистрироваться как плательщик НДС. В этом случае придётся дополнительно уплачивать налог по ставке 18% от суммы, превысившей 100 тыс. лари.

Декларация по НДС подается до 15 числа месяца, следующего за отчётным.

Примеры малоэтажной застройки в Грузии

Управляющие компании

В Грузии рынок брокерских услуг и управляющих компаний только начинает формироваться. Многие объекты по-прежнему сдаются в аренду неформально, даже без заключения договоров.

К кому можно обратиться, чтобы сдать недвижимость в аренду

• Частные риелторы. В Грузии недвижимость часто сдаётся в аренду через знакомых – многие помощники не являются профессиональными риелторами. Легко можно найти человека, который возьмётся за эту работу, но качество сервиса в таком случае остаётся под вопросом.
• Агентства недвижимости. Некоторые агентства недвижимости оказывают услуги по поиску и обслуживанию арендаторов. Можно подписать с ними договор и отдать квартиру в управление.  
• УК застройщиков. В современных апарт-отелях застройщики создают управляющую компанию, которая в том числе занимается сдачей недвижимости в аренду. Если вы покупаете квартиру в таком комплексе, можно договориться о таких услугах.
• Международные управляющие компании. При строительстве масштабных туристических комплексов привлекают международные УК. Таких проектов в стране пока мало.

Также ещё не сложилась общепринятая практика оплаты услуг управления. Гонорар за поиск арендаторов и работу с ними может составлять от 10 до 50% от арендного дохода – как договоритесь.

Продажа недвижимости

Недвижимость в Грузии можно продать с помощью риелтора. Стандартная ставка на его услуги – 3–5% от цены имущества, выплачивает комиссию обычно продавец. На Prian вы найдёте список грузинских агентств недвижимости, которые работают с иностранцами.

Если вы продаёте недостроенный объект, можно обратиться также к застройщику – некоторые компании помогают с перепродажей инвестиционных квартир.

Сделку можно заключить дистанционно, для этого потребуется нотариальная доверенность на вашего представителя в Грузии.

Налоги при продаже недвижимости

Если вы владеете недвижимостью в Грузии более двух лет, то освобождаетесь от выплаты подоходного налога.

Если объект продаётся в течение двух лет после покупки, то подоходный налог платится по следующим ставкам:

• 5% – при продаже жилой недвижимости,
• 20% – при продаже коммерческой недвижимости.

Налогом облагается доход, то есть разница между ценой реализации и ценой покупки (либо рыночной стоимостью объекта, если собственник получил его в дар).

Можно уменьшить финальную сумму, представив чеки расходов: коммунальные платежи, чеки от покупки ремонтных материалов и прочие документы, подтверждающие затраты на обслуживание объекта. 

Налоги для граждан России

Между Россией и Грузией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения. Это значит, что налоговые резиденты России (люди, проживающие в РФ более 183 дней в году), которые владеют недвижимостью в Грузии, должны платить налоги в обеих странах.

Например, по грузинским законам, продавец недвижимости освобождается от подоходного налога спустя два года после покупки. В России этот срок составляет пять лет (в отдельных случаях – три года). Если объект продаётся до этого периода, взимается подоходный налог по ставке 13 или 15% с дохода, превышающего 2,4 млн рублей.

Долгие годы Грузия не обменивалась никакой финансовой информацией с другими странами. Однако в 2022 году она присоединилась к CRS – Common Reporting Standard (автоматический обмен банковскими данными). Первый отчёт за 2023 год был отправлен в сентябре 2024 года.

В системе CRS участвует более 100 стран мира. Участники раз в год отправляют данные о банковских счетах иностранцев в страны их налогового резидентства (номер счёта, финансовые показатели, доходы от инвестиционных активов). Информация о наличии или отсутствии недвижимости в рамках этой отчётности не передаётся.

На конец 2024 года между Грузией и Россией нет автоматического обмена данными, тем не менее российские налоговики могут подать индивидуальный запрос по счетам налоговых резидентов РФ. В рамках международных соглашений им предоставят эти данные.

Рекомендуем перед покупкой недвижимости за рубежом получить консультацию квалифицированных юристов. Смотрите список компаний, работающих в Грузии, на Prian.

Примеры недвижимости в Грузии

18 161 €

Квартира в Батуми, Грузия

25 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! SMG Palace - 13-ти этажный жилой комплекс, который расположен в первой линии моря. Из Вашей будущей...

Частное лицо

23 653 €

Квартира в Тбилиси, Грузия

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Жилой комплекс «Исани Парк» от компании «Белый Квадрат» «Исани Парк» — это современный многофункциональный квартал, расположенный в районе Исани, на улице Навтлуги 8. Проект создан с учетом всех требований к комфортной городской жизни и включает в себя всю необходимую инфраструктуру прямо на территории...

BD Group

25 584 €

Квартира в Батуми, Грузия

30 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! SMG Palace - 13-ти этажный жилой комплекс, который расположен в первой линии моря. Из Вашей будущей...

Частное лицо

25 602 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми. Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки. Рассрочка до 60 месяцев! Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря! Предложение ограничено! Sea Side Area Avangard - обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 2 жилых...

Частное лицо

25 979 €

Квартира в Батуми, Грузия

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Выгодное вложение и доход! 0 % налога на покупку недвижимости! Наш новый комплекс– это сочетание современного стиля, удобства и уникального расположения. Комплекс возводится всего в 300 метрах от моря в одном из самых динамично развивающихся городов Грузии – Батуми. Этот город славится своим мягким климатом, чистыми пляжами,...

Atlas Property

26 577 €

Земля в Батуми, Грузия

470 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Земельный участок в Цихисдзири с видом на горы и море. Идеально подходит для строительства частного дома в экологически чистом месте. В Цихисдзири продается небольшой земельный участок площадью 470 метров, идеально подходящий для строительства собственного частного дома. На участке Вас порадует цитрусовые и другие плодоносящие деревья....

123RealEstate

27 462 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новый комплекс в центре Батуми. В объявлении указана стоимость старта продаж на ограниченное количество апартаментов. Комплекс будет включать функциональную территорию с бассейном и инфраструктурой. Находится в развитой части города Батуми. До моря 700 метров. Предлагаются специальные условия по рассрочке на 50 месяцев и первоначальному...

Satellite Estate

27 828 €

Квартира в Батуми, Грузия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Жилой комплекс в Батуми — это современное многоэтажное здание с элегантной архитектурой и передовыми решениями в строительстве. Преимущества комплекса: всего 400 метров до побережья; 5 минут до...

Atlas Property

28 348 €

Квартира в Батуми, Грузия

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Уникальный комплекс премиум-класса, который расположен в 120 м от моря, в туристическом центре Батуми, на Новом Бульваре. Сдан в експлуатацию Рассрочка до 12 месяцев Преимущество комплекса –...

Atlas Property

29 172 €

Квартира в Батуми, Грузия

27 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Хотите купить квартиру в прекрасной Грузии? Инвестиции без налогов: 0% на покупку недвижимости. Откройте для себя свободу жизни! Мы предлагаем широкий выбор жилья для всех ваших потребностей и желаний. Проект предназначен для тех, кто хочет иметь дом рядом с новым бульваром и морем в Батуми. Фасад, подъезд и двор создают уютную и приятную...

Atlas Property

29 234 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит

Этот район для тех, кто любит тихий и спокойный отдых возле моря. Продажа квартиры -студии в прекрасном, районе Батуми . Квартира находится на 8 этаже 12-ти этажного дома. Квартира без ремонта ,что является большим плюсом ,ваш ремонт будет сделан с учетом ваших пожеланий. *Дом сдан и заселен. *Дом Газифицирован. * Наземная и подземная...

Vip Realty Club in Georgia

29 234 €

Квартира в Батуми, Грузия

29 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается уютная студия площадью 29 м², расположенная в новом современном доме по адресу Ангиса 29. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в шаговой доступности от моря и городской инфраструктуры. Студия предлагается с выполненным белым каркасом, обеспечивающим возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и...

BD Group

29 234 €

Студия в Батуми, Грузия

29 м² 1 1

Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций. Локация ЖК Calligraphy Towers в Батуми строится недалеко от Нового бульвара по улице Жиули Шартава. Отсюда всего пять минут ходьбы до морского побережья, озера Ардагани и Танцующих фонтанов. В...

BD Group

29 234 €

Квартира в Батуми, Грузия

36 м² 1

Квартира находится на 2м этаже. 15-этажный многофункциональный жилой комплекс 70 метров от моря Управляющая компания: "IPM" Комплекс жилого назначения (Возможно постоянное проживание. Возможно проживание с животными) Газовое отопление Подземный паркинг Коммерческие площади Жилые апартаменты Инфраструктура:...

BD Group

29 480 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

31 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартаменты в 500 метрах от моря в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Рассрочка от 40 до 45 месяцев. Первоночальный взнос от 10%.

Satellite Estate

30 120 €

Квартира в Батуми, Грузия

41 м² 2 1 1

Оплата в рублях

Продам в Батуми 2-х комнатную квартиру, 40.8 кв.м, 8-й эт. Сдача - 2 квартал 2025, черный каркас. Шикарная локация - тихий центр, недалеко старый город, пешая доступность до набережной и основных достопримечательностей, вся инфраструктура и общественный транспорт рядом. Очень достойный вариант для сдачи в аренду. (Туристов в Батуми много...

Частное лицо

30 404 €

Квартира в Батуми, Грузия

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Откройте новые горизонты жизни и инвестиций! 0 % Налога на покупку недвижимости! А безвизовый режим обеспечит комфортное пребывание. Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтаете о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен...

Atlas Property

31 006 €

Земля в Батуми, Грузия

2800 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Один из самых красивых и видовых участков в Аджарии в окружении высоких гор, лугов, водопадов и потрясающей природы! Самый красивый и видовой земельный участков возле города Кеда. С участка открывается невероятная панопама на красивые горы на 360 градусов. С участка невидно ничего, кроме невероятно красивой природы. В 3 километрах от участка...

123RealEstate

31 161 €

Квартира в Батуми, Грузия

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается студия с видом на море на первой линии моря! Квартира находится на 8 этаже жилого комплекса Rainbow. Rainbow - новый, созданный инновационными стандартами, многофункциональный жилой комплекс, расположенный на Новом Бульваре, у берега Черного моря. Rainbow в Батуми находится в поселке Адлия в районе Аэропорт . Здесь хорошая...

Atlas Property

31 374 €

Апартаменты в Батуми, Грузия

38 м² 1 1 1

Элитный жилой комплекс на берегу моря, окруженный оазисом пальм и богатой флорой и фауной, откуда открывается захватывающий вид на Черное море. 2800 резиденций на берегу моря в трех высотных зданиях объединены обширной рекреационной инфраструктурой. Широкий выбор квартир с 1 спальней и студио-апартаменты, в которых функциональность сочетается с...

Satellite Estate

Посмотреть ещё 572 похожих объекта

В статье использованы фотографии из базы объектов портала Prian

Условия цитирования материалов Prian.ru