a
Версия
для печати

Доходы арендодателей в Грузии растут

  • 10
В период с января по июль 2025 года совокупный доход физических лиц от сдачи в аренду жилых, коммерческих и офисных помещений достиг 344 миллионов лари (примерно $127,5 млн). Этот показатель превышает аналогичный период предыдущего года на 12%.

Динамика доходов и сезонные колебания

Согласно данным Службы доходов, поступления от арендной деятельности в Грузии характеризуются выраженной сезонностью. Так, в январе 2025 года количество зарегистрированных арендодателей составляло 23,9 тысячи человек, тогда как к июлю их число возросло до 28,3 тысячи. Среднемесячный суммарный доход арендодателей в 2025 году составил приблизительно 49 миллионов лари (примерно $18,2 млн). Наименьший объём дохода был зафиксирован в январе (44 миллиона лари, или около $16,3 млн), а пиковый показатель отмечен в июле (52,1 миллиона лари, или примерно $19,3 млн).

Среднемесячный доход на одного арендодателя по стране составляет 1835 лари, или $680. Важно отметить, что данная величина представляет собой усреднённый общий доход от аренды, поскольку существующая система не предусматривает отдельной классификации арендодателей жилых и коммерческих/офисных помещений.

Факторы роста и официальная регистрация

Наблюдаемый рост доходов арендодателей отчасти обусловлен увеличением количества официально зарегистрированных договоров аренды. В июле 2025 года доход от сдачи жилья в аренду официально задекларировали на 2 000 человек больше по сравнению с июлем 2024 года, когда этот показатель составлял 26,3 тысячи человек. Эта тенденция, вероятно, способствует выходу доходов из теневого сектора, повышая прозрачность рынка.

Тенденции цен на аренду в Тбилиси

Что касается столицы, Тбилиси, данные Galt & Taggart указывают на изменение ценовой динамики на рынке аренды. В июне 2025 года средняя стоимость аренды составила $9,4 за квадратный метр в месяц. Это несколько ниже показателей 2024 года ($9,9) и значительно ниже пикового значения 2023 года ($11,4). Эти данные могут свидетельствовать о некоторой стабилизации или коррекции цен в столичном регионе после предыдущих периодов быстрого роста.

Читайте также: Процедура покупки недвижимости в Грузии

Источник: BM.ge

Photo by Nikoloz Gachechiladze on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Недвижимость, Аренда, Инвестиции

Читайте также

Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Aimbridge Hospitality расширяется в Грузии. Вот почему это важно для инвесторов в недвижимость
Событие, которое изменит рынок

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Грузии Апартаменты (квартиры) в Грузии Элитная недвижимость в Грузии Земельные участки в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 49995
  • 09.04.2025
  • 11017