a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 800 000 евро в Барселоне, Испания
800 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
144 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
В одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Барселоны мы представляем вам эту великолепную квартиру, в которой элегантность, комфорт и функциональность сочетаются в каждой детали. С планировкой, продуманной для обеспечения максимального комфорта, недвижимость имеет три просторные спальни с двуспальными кроватями, три полностью...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 375 000 евро в Мохакаре, Испания
375 000 €
Апартаменты в Мохакаре, Испания
81 м² 2 2
Панорамный вид на Средиземное море в курортном комплексе на первой линии пляжа Новая коллекция из 150 апартаментов, созданных для подлинного средиземноморского стиля жизни. Панорамный вид на поле для гольфа и море. Независимо от того, маленькая у вас семья или большая, вы найдете апартаменты, идеально подходящие для вас и ваших близких. Этот...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 322 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
322 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
141 м² 3 2
Новый жилой комплекс в Сан-Мигель-де-Салинас Эксклюзивные апартаменты в уникальном природном окружении Откройте для себя этот новый проект в Сан-Мигель-де-Салинас, эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 5 многоквартирных домов с просторными коммунальными зонами, спроектированными для обеспечения комфорта и качества жизни. Этот закрытый...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 425 000 евро в Финестрате, Испания
425 000 €
Таунхаус в Финестрате, Испания
118 м² 3 2
Современные таунхаусы с 3 спальнями на продажу в Балкон-де-Финестрат, Коста-Бланка Современные дома в престижном средиземноморском месте Этот новый жилой комплекс из таунхаусов с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 1 гостевым туалетом расположен в Балкон-де-Финестрат, тихом и ухоженном районе на побережье Коста-Бланка. Всего в нескольких...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 209 000 евро в Камбрильсе, Испания
209 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
160 м² 5 4 3
Таунхаус в Камбрильс урбанизация Vilafortuny "Дом с бассейном и с зелёной зоной. Рядом гольф Камбрилс. Вид на море Коста-Дорада . В 10 минутах Шоссе Mediterraneo" 3 этажа Общая площадь 190 м² Полезная площадь 160 м² Земельный участок 150 м ² 4 спальни 3 ванные комнаты "Таунхаус с 190 м2 (160 полезные) на трех этажах в жилой урбанизации...
EuropaHome
Пентхаус за 495 000 евро в Торревьехе, Испания
495 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
150 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Апартаменты за 330 000 евро в Торревьехе, Испания
330 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
110 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Двухуровневые квартиры с 2 спальнями в Торревьехе, Коста-Бланка Эти современные дуплекс-квартиры расположены в пригороде Лос-Альтос, примерно в 5 км от центра Торревьехи. Город известен своими природными солёными лагунами — Салинас-де-Торревьеха, а также мягким климатом и развитой инфраструктурой. Квартиры на продажу в Торревьехе имеют удобное...
TEKCE
Апартаменты за 255 000 евро в Барселоне, Испания
255 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
3 2 1
Квартира площадь 65 m2. Зона Nou barris (Porta) Барселона 2 большие спальни 1 ванная комната Описание Зона Virrei Amat - Pi i Molist. Хорошее месторасположение: метро, автобусы и все необходимые службы. Угловая квартира, 3 этаж, лифт, 2 спальни (раньше 3), полностью экипированная кухня, ванная комната, терраса 9м2, полный ремонт. Цена:...
EuropaHome
Пентхаус за 420 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
420 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
112 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании. Квартиры в...
TEKCE
Пентхаус за 795 000 евро в Вильяхойосе, Испания
795 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
126 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные стильные квартиры с 1, 2, 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Вильяхойосе, Аликанте Современные квартиры находятся в Вильяхойосе, часто называемой просто «Ла Вилья», — живописном прибрежном городе, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе, Испания. Его название переводится как «Радостная деревня»,...
TEKCE
Квартира за 563 000 евро в Барселоне, Испания
563 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
4 3 2
ВНЖ при покупке
Красивая квартира в лучшем районе Гава Мар.Барселона. 92 кв.м. полностью отремонтирован, 3 спальни, 2 ванные комнаты, большой сад и бассейн, парковка и хранение включены. Близко к общественному транспорту и менее чем в 100 метрах от пляжа. Общая площадь 92 м2 Полезная площадь 82м2 1-й этаж 3 спальни 2 ванные комнаты Кухня с...
EuropaHome
Квартира за 89 000 евро в Аликанте, Испания
89 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
70 м² 3 2 1
Кредит
Хорошая квартира недалеко от центра и от моря, Все услуги рядом, магазини, школы, автобус.ит.д.
Sol Costa Blanca
Пентхаус за 365 000 евро в Монфорте-дель-Сид, Испания
365 000 €
Пентхаус в Монфорте-дель-Сид, Испания
88 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями и просторными террасами в Монфорте-дель-Сид Апартаменты находятся в уютном и спокойном районе Монфорте-дель-Сид, в составе современного жилого комплекса, гармонично вписанного в природное окружение. Этот город отличается умиротворённой атмосферой и удобной близостью к крупным центрам, что делает его...
TEKCE
Квартира за 130 000 евро в Торревьехе, Испания
130 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
58 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Mh055 Torrevieja, Площадь 58м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2001 Район Parque las Naciones До моря 800м Годовой налог -198€ Коммунальные -32€
Planeta Spain
Апартаменты за 250 000 евро в Валенсии, Испания
250 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
67 м² 2 1
Онлайн-показ Оплата в рублях
Купите готовую квартиру в Валенсии с оплатой в рублях. Подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. В квартире площадью 67м2: 2 спальни ванная комната гостиная и кухня открытой планировки балкон Качественный современный ремонт, потолки 3 метра — в квартире много воздуха и света. Квартира продается с...
NV-COMPANY
Апартаменты за 495 000 евро в Альтеа, Испания
495 000 €
Апартаменты в Альтеа, Испания
104 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на...
Апартаменты за 369 000 евро в Вильяхойосе, Испания
369 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
81 м² 2 2
Новые апартаменты в Кала Финестрат, Вильяхойоса Современная жизнь у пляжа на побережье Коста Бланка Откройте для себя потрясающий новый жилой комплекс из 52 высококачественных квартир, расположенный в 1 км от Кала-де-Финестрат, между Вильяхойосой, Финестратом и оживленным городом Бенидорм. Эти дома, спроектированные с целью сочетания комфорта,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 705 000 евро в Эстепоне, Испания
705 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
134 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Эстепоне — комфорт и уединение с отличным транспортным сообщением Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, славящийся своими живописными пляжами, уютными андалузскими улочками и отличным климатом круглый год. Город предлагает расслабленную атмосферу с множеством ресторанов, пляжных...
TEKCE
Квартира за 164 900 евро на Коста-Бланка, Испания
164 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м² 2 2 2
Апартаменты в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Примы, Торревьеха. Просторный салон, открытая кухня, 2 большие спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2. Общая площадь 72 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 595 000 евро в Марбелье, Испания
595 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
196 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Новые роскошные апартаменты расположены в жилом комплексе Albatross Hill Club, в районе Нуэва Андалусия.Полностью меблированные апартаменты площадью 196 кв. м включают две спальные комнаты, оборудованную кухню и просторные террасы.На первом этаже расположен холл, который ведет к кухне открытой планировки и к гостиной с камином.Спальни...
NF Group

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 400 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
400 000 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
107 м² 3 3
Современные двухквартирные виллы с частным бассейном недалеко от моря в Сантьяго-де-ла-Рибера Эксклюзивное новое строительство всего в 1 км от пляжа Откройте для себя этот ограниченный выпуск всего двух двухквартирных вилл, расположенных в Сантьяго-де-ла-Рибера, очаровательном прибрежном городке на побережье Мурсии, известном своим спокойным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 515 000 евро в Бенихофаре, Испания
515 000 €
Вилла в Бенихофаре, Испания
141 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошные новые виллы в Бенихофаре – Costa Blanca Living Привилегированное расположение в Бенихофаре Эти эксклюзивные новые виллы расположены в очаровательном городке Бенихофар, одном из самых популярных районов на побережье Коста-Бланка. Известный своим сочетанием традиций и современного образа жизни, Бенихофар предлагает все необходимые...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 250 000 евро в Хавее, Испания
2 250 000 €
Вилла в Хавее, Испания
300 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в стиле Ибицы с панорамным видом в Лас-Ладерас, Хавеа Эксклюзивная современная вилла в окружении природы Эта исключительная вилла в стиле Ибицы в Лас-Ладерас, Хавеа, предлагает идеальное сочетание средиземноморского шарма и современного комфорта. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов на северном побережье...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 450 000 евро в Барселоне, Испания
450 000 €
Дом в Барселоне, Испания
313 м² 5 5 5
Дом в урбанизации Вистамар города СанСебрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красиваяухоженная территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
Вилла за 625 000 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
625 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
193 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с видом на море в Сьюдад-Кесада . Современная роскошная вилла рядом с полем для гольфа La Marquesa в Рохалесе Эта двухэтажная вилла имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, кухню открытой планировки и гостиную/столовую с выходом в сад с еще одной крытой обеденной зоной на открытом воздухе, встроенные шкафы, собственный солярий,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 303 000 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
303 000 €
Бунгало в Сьюдад-Кесада, Испания
73 м² 2 2
Эксклюзивные новостройки в Ло Марабу, Сьюдад Кесада Современный дизайн и максимальный комфорт в средиземноморском окружении Откройте для себя этот впечатляющий жилой комплекс в Ло Марабу, Сьюдад Кесада, состоящий из 80 домов с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Спроектированные с современным и эффективным подходом, эти дома предлагают...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 109 000 евро в Торревьехе, Испания
109 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
76 м² 3
Кредит
Очень хороший дом, с урбанизацией и красивый бассейн. Меблированная. Pасположен в очень хорошем районе Ориуэла Коста. В нескольких минутах от пляжей автомобиля Пунта Прима. С видом на море с террасы. Он имеет 3 террасы, 3 спальни, 2 ванные
Sol Costa Blanca
Вилла за 1 595 000 евро в Михасе, Испания
1 595 000 €
Вилла в Михасе, Испания
267 м² 6 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный дом с видом на поле для гольфа и панорамным видом в Михасе, Ла-Кала-Гольф Этот дом расположен в престижном районе Ла-Кала-Гольф в Михасе, известном своими тремя полями для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок, роскошной инфраструктурой и спокойной обстановкой. Этот район сочетает уединение закрытого комплекса с легким доступом к...
TEKCE
Вилла за 1 750 000 евро в Альтеа, Испания
1 750 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
286 м² 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла с видом на море в Альтее недалеко от пляжа и полей для гольфа Эта вилла находится в идеальном месте для жизни – в прекрасном городе Альтеа, окруженном захватывающей природой и прекрасными пляжами. Расположенный в провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка, этот средиземноморский регион привлекает туристов своими красивыми пляжами,...
TEKCE
Вилла за 790 000 евро в Финестрате, Испания
790 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
230 м² 3 2
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ Новый комплекс из 9 вилл в Финестрате, в Сьерра-Кортина - одной из лучших урбанизаций на Коста Бланка. Жилой комплекс состоит из 4-х различных типов вилл, адаптированных к потребностям клиентов. Некоторые из моделей имеют 1-2 этажа, цокольный этаж, солярий. Все виллы имеют 3 спальни, 2 или 3 ванные комнаты, кухню...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 413 400 евро в Испании
413 400 €
Вилла в Испании
105 м² 3 2
НОВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТAНА, МУРСИЯ Новый комплекс из красивых вилл в гольф-курорте Альтана, Мурсия. Расположенный в привилегированной среде, где мы можем жить спокойно, в контакте с природой и горами, мы достигаем качества жизни, свежего воздуха и открытых пространств. Одноэтажные виллы строятся на участках от 300 м2...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 793 000 евро в Альгорфе, Испания
793 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
185 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Современные виллы новой постройки с частным бассейном в гольф-курорте La Finca, Альгорфа Эксклюзивная жизнь в престижном гольф-сообществе Насладитесь роскошью, спокойствием и современной средиземноморской жизнью в этих новых виллах, расположенных в знаменитом гольф-курорте La Finca в Альгорфе, на юге Коста-Бланки. Этот популярный жилой район...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 503 000 евро в Испании
503 000 €
Вилла в Испании
107 м² 3 2
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТАОНА, МУРСИЯ Новый жилой комплекс красивых вилл в гольф-курорте Альтаона, Мурсия. Новые виллы с кухней открытого плана, 3 спальнями, 2 ванными комнатами, террасой, частным садом с бассейном и парковочным местом. Холодное/горячее кондиционирование воздуха разработано с полностью установленной канальной A/C...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 485 000 евро в Лос Монтесинос, Испания
485 000 €
Вилла в Лос Монтесинос, Испания
116 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие отдельные дома с 3 спальнями, расположенные в отличном месте в Ла-Эррада Эти дома расположены в Ориуэла-Коста – очаровательном испанском регионе с аутентичной атмосферой. Лос-Монтесинос, сказочный город, является одним из наиболее подходящих мест для знакомства с испанской культурой и стилем жизни. Главная площадь города является...
TEKCE
Вилла за 495 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
495 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
176 м² 3 3
Новый жилой комплекс из отдельно стоящих и сдвоенных вилл в Ла Зения, Ориуэла Коста. Современные дома, построенные на 2 этажах, состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, американской кухни с гостиной, встроенных шкафов, кондиционера, солярия, частного сада с бассейном и парковочного места. Ла Зения расположена на юге побережья Коста Бланка, к...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 442 400 евро в Финестрате, Испания
442 400 €
Бунгало в Финестрате, Испания
90 м² 2 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ФИНЕСТРАТЕ Новый уникальный эксклюзивный жилой комплекс в Балькон де Финестрат. Этот комплекс состоит из современных бунгало с 2 и 3 спальнями, все с 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной и столовой. Бунгало на верхнем этаже с частным солярием и бунгало на первом этаже с частным садом и возможностью...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 351 200 евро на Коста-Бланка, Испания
351 200 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
132 м² 3 3 3
2-х этажная вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 132 м2. На участке в 232 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран....
ESTATE BARCELONA
Вилла за 563 000 евро в Аспе, Испания
563 000 €
Вилла в Аспе, Испания
223 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Новые виллы, расположенные в районе Аспе. Новые виллы с несколькими моделями на выбор: 2, 3 или 4 спальни, один или два этажа, построенные с использованием плит или каркаса: точная цена будет рассчитана в зависимости от выбранной модели и участка. Все виллы построены на участках площадью более 10 000 м2, из которых около 2500 м2 будут...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 489 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
489 000 €
Бунгало в Лос Алькасарес, Испания
163 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы и бунгало с 3 спальнями на продажу в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Расположенные в оживленном городе Лос-Алькасарес, эти потрясающие дома с 3 спальнями предлагают уникальное сочетание стильного архитектурного дизайна с атмосферой средиземноморского уюта и спокойствия. Этот регион славится своим мягким климатом, очаровательными пляжами и...
TEKCE
Вилла за 3 300 000 евро в Альтеа, Испания
3 300 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
600 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Современная роскошная вилла с панорамным видом на море в Альтеа-Хиллз, Северное побережье Коста-Бланка Эксклюзивная современная вилла в престижном жилом комплексе Альтеа-Хиллз Эта исключительная современная вилла расположена в престижном закрытом жилом комплексе Altea Hills, одном из самых востребованных жилых районов на Северном побережье...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1393

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132031