a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Таунхаус за 289 900 евро в Торре-Пачеко, Испания
289 900 €
Таунхаус в Торре-Пачеко, Испания
99 м² 2 2
НОВОСТРОЙКА В ТОРРЕ-ПАЧЕКО Новостройка из 8 таунхаусов и квадрохаусов, расположенная в Торре-Пачеко. Современная недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами, террасой, частным солярием, садом с бассейном и парковочным местом. Эти эксклюзивные дома отличаются элегантными и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 89 000 евро в Аликанте, Испания
89 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
120 м² 3
Кредит
Фантастическую возможность купить дуплекс, который имеет просторный холл / столовая, полностью оборудованная кухня American Style. Есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна с полностью люкс и один с душевой кабиной. Выгод имущественного характера от необходимости кондиционер и в настоящее время продаются полностью меблированными. Есть 2 балкона, а...
Sol Costa Blanca
Пентхаус за 395 000 евро в Испании
395 000 €
Пентхаус в Испании
100 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на море в Вера-Плайя, Альмерия Современные квартиры, расположенные в живописном прибрежном районе Вера-Плайя в провинции Альмерия, предлагают комфортную и яркую жизнь у Средиземного моря. Этот район славится своими просторными песчаными пляжами, спокойной и расслабленной атмосферой, а также мягким климатом с...
TEKCE
Пентхаус за 349 000 евро в Торревьехе, Испания
349 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
101 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и всей инфраструктурой в Торревьехе Современные квартиры расположены в Торревьехе – прибрежном городе в провинции Аликанте на юго-восточном побережье Испании, вдоль Средиземного моря. Регион известен своими прекрасными пляжами, оживленной городской жизнью и богатой историей. Торревьеха – это сочетание...
TEKCE
Квартира за 575 000 евро в Барселоне, Испания
575 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
78 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Эта изысканная квартира расположена на верхнем этаже современного жилого комплекса, в одном из самых перспективных районов Барселоны — на Авенида Диагональ, напротив формирующегося IT-кластера. Площадь 78 м² включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную-столовую с видом на город и полностью оборудованную кухню. Жильё меблировано,...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 315 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
315 000 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
126 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Санта-Росалии, Мурсия Расположенный в самом сердце региона Мурсия, район Санта-Росалия знаменит своими современными жилыми комплексами, средиземноморским климатом и образом жизни, ориентированным на отдых на свежем воздухе. Окружающая местность сочетает природные пейзажи и возможности...
TEKCE
Квартира за 440 000 евро на Коста-Брава, Испания
440 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
69 м² 2 2 2
Продаётся стильная квартира после полного капитального ремонта, расположенная в одном из самых престижных и спокойных комплексов Льорет-де-Мар — Sa Boadella, вблизи одноимённого пляжа. Квартира включает: 2 просторные спальни 2 современные ванные комнаты светлую гостиную с выходом на террасу полностью обновлённую кухню с качественной...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 280 000 евро на Коста-Бланка, Испания
280 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
122 м² 3 3 2
Новые апартаменты на нижнем этаже в Торре-де-Ла-Орадада. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и сад площадью 60 м2. Предустановка системы кондиционирования (тепло/холод), полы с подогревом в ванных комнатах, в цену также входит парковочное место и кладовка в подземном паркинге. Закрытый комплекс с бассейном и зелеными зонами....
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 125 000 евро в Испании
125 000 €
Апартаменты в Испании
42 м² 1 1
КРАСИВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС РЯДОМ С АРЧЕНОЙ Жилой комплекс с 47 полностью оборудованными квартирами и пентхаусами недалеко от Арчены. Красивая недвижимость с 1 или 2 спальнями, квартиры с просторными террасами и пентхаусы с частными соляриями с барбекю, вы можете наслаждаться жизнью на свежем воздухе. В каждом доме есть парковочное место и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 180 500 евро в Торревьехе, Испания
180 500 €
Квартира в Торревьехе, Испания
72 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 7-818 Torrevieja, Площадь 72м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2001 Район Плайя дель Кура До моря 350м Годовой налог -206€ Коммунальные -25€ +гараж
Planeta Spain
Апартаменты за 400 000 евро в Испании
400 000 €
Апартаменты в Испании
110 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в средиземноморском стиле недалеко от пляжа в Малаге Ринкон-де-ла-Виктория – уютный прибрежный район, воплощающий классический средиземноморский образ жизни, где море, солнце и природа становятся частью повседневности. Он известен широкими песчаными пляжами, прогулочными набережными и живописными скалами, создающими спокойную и...
TEKCE
Пентхаус за 389 500 евро в Аликанте, Испания
389 500 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
101 м² 3 2
Новый жилой комплекс в Аликанте с открытыми видами на город. Дом вашей мечты в привилегированном месте. Откройте для себя свой новый дом в популярном районе Аликанте Сан-Агустин, где современная жизнь сочетается с живописными пейзажами. Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный рядом с Pau II, предлагает 47 прекрасно оформленных...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 319 000 евро в Торревьехе, Испания
319 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
91 м² 3 2 2
Мы представляем эту квартиру, расположенную в одном из самых престижных районов Торревьехи, всего в нескольких минутах от моря. Это светлое жильё с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, созданное для максимального использования естественного света и обеспечения комфорта круглый год. Гостиная объединена с современной кухней открытого типа,...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Пентхаус за 560 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
560 000 €
Пентхаус на Льорет-де-Мар, Испания
107 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус с невероятной террасой и панорамным видом на море, расположен на берегу моря в Льорет-де-Мар на побережье Коста Брава. Входя в квартиру расположен салон со столовой зоной. Справа находится комната, с другой стороны мы находим 1 ванную комнату и 2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, одна из них сьют с собственной...
NF Group
Апартаменты за 275 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
275 900 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
73 м² 2 2
Новые средиземноморские апартаменты всего в 140 м от пляжа в Торре-де-ла-Орадада Эксклюзивная жизнь у моря на побережье Коста-Бланка Откройте для себя этот новый жилой проект в Торре-де-ла-Орадада, идеально расположенный всего в 140 метрах от моря, между пляжами Эль-Конде и Эль-Пуэрто и рядом с яхтенной пристанью. Этот эксклюзивный комплекс...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 160 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
160 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
70 м² 2 1
Современные новостройки в центре Сан-Мигель-де-Салинас Современная жизнь в здоровой средиземноморской среде Расположенный в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас, всего в 10 км от Средиземного моря, этот новый жилой комплекс предлагает идеальный баланс между современным комфортом и природным окружением. Этот район хорошо известен своими...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 290 000 евро в Вере, Испания
290 000 €
Апартаменты в Вере, Испания
96 м² 3 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ВЕРЕ Новый жилой комплекс апартаментов в Вере всего в 400 м от огромного пляжа Вера под названием "El Playazo". Типология: первый этаж с двумя частными садами, по одному в каждой ориентации, что позволяет вам наслаждаться солнцем или тенью, когда вы хотите, в зависимости от времени суток или сезона года. На первых...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 88 000 евро в Торревьехе, Испания
88 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
80 м² 2
Кредит
Апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в центре Торревьеха, с видом на море, и променад. В нескольких метрах от природного бассейна и пляжа del "Cura".
Sol Costa Blanca
Квартира за 148 000 евро на Коста-Бланка, Испания
148 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м² 2 2 2
Квартира на втором этаже (по-русски 3 этаж) в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 12 м2, солярий 30 м2. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад и общий бассейн.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 825 000 евро в Эстепоне, Испания
825 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
116 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в жилом комплексе с сауной и бассейном в Эстепоне Эстепона – очаровательный прибрежный город на западном побережье Коста-дель-Соль, где подлинный андалузский колорит сочетается с ярким средиземноморским образом жизни. Более 20 км песчаного побережья, белоснежная архитектура и ухоженные сады органично вплетены в...
TEKCE

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 675 000 евро в Дении, Испания
675 000 €
Вилла в Дении, Испания
155 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и собственными участками в Дении, Коста-Бланка Виллы расположены в престижном районе Эль-Монтго в Дении — одном из самых живописных уголков северной Коста-Бланки. Этот регион известен своими песчаными пляжами, природным парком Монтго и атмосферой подлинного средиземноморского уюта. Район отличается тишиной,...
TEKCE
Вилла за 516 900 евро в Испании
516 900 €
Вилла в Испании
155 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новые виллы в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические виллы новой постройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 349 000 евро в Альгорфе, Испания
349 000 €
Бунгало в Альгорфе, Испания
96 м² 3 2
Новые бунгало в Ла Финка Гольф, Алгорфа - роскошь и природа на побережье Коста Бланка Эксклюзивный жилой комплекс в окружении гольфа Расположенный на престижном курорте La Finca Golf в Альгорфе, этот новый жилой комплекс предлагает уникальную возможность насладиться домом в самом сердце южного побережья Коста-Бланки. Разработанный для...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 730 000 евро на Коста-Брава, Испания
730 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
696 м² 7 7 3
ВНЖ при покупке
Красивая резиденция со средиземноморским шармом в тихой урбанизации Кала Канейяс города Льорет де Мар. Домс панорамным видом на величественные горы и сверкающее море. Эта недвижимость общей площадью 500 квадратных метров, разделенная на два отдельных дома, обеспечивает уникальную универсальность для различных целей и стилей жизни. Основные...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 389 900 евро в Испании
389 900 €
Вилла в Испании
105 м² 3 2
НОВЫЕ ОДНОЭТАЖНЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬТAНА, МУРСИЯ Новый комплекс из красивых вилл в гольф-курорте Альтана, Мурсия. Расположенный в привилегированной среде, где мы можем жить спокойно, в контакте с природой и горами, мы достигаем качества жизни, свежего воздуха и открытых пространств. Одноэтажные виллы строятся на участках от 300 м2...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 399 900 евро в Ориуэла Коста, Испания
399 900 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
98 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Современный угловой дуплекс, расположенный в тихом жилом районе Вильямартин (Ориуэла Коста). Построен в 2013 году, находится в отличном состоянии. Площадь дома — 98 м², распределена на два этажа: 3 просторные спальни со встроенными шкафами < >2 полностью оборудованные ванные комнатыСветлая гостиная-столовая с выходом в...
Planeta Spain
Бунгало за 363 500 евро в Торревьехе, Испания
363 500 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
86 м² 4 3 2
Расположенная в одном из самых новых и спокойных районов Ориуэла-Коста, эта квартира на нижнем уровне сочетает современный дизайн, комфорт и отличное местоположение. В ней есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня в американском стиле, объединённая с гостиной, встроенные шкафы, а также парковочное место, включённое в стоимость, для удобства. Всего...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 3 900 000 евро в Испании
3 900 000 €
Дом в Испании
572 м² 5 6
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная новая вилла с общей площадью 572 м², завершённая в 2023 году и расположенная в престижном жилом районе Кастельдефельса, Барселона. Недвижимость спроектирована в современном архитектурном стиле, сочетая просторные помещения, функциональность и высококачественные материалы, обеспечивая высокий уровень комфорта и...
GG Real Estate Barcelona
Вилла за 549 000 евро в Ориуэле, Испания
549 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
235 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 и 4 спальнями на гольф-курорте Вистабелья Vistabella Golf Resort — это оживленное жилое сообщество, окруженное зелеными ландшафтами и с видом на горы. Благодаря полю для гольфа на 18 лунок, круглогодичным возможностям для отдыха и ресторанам, он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Виллы на...
TEKCE
Шале за 315 000 евро в Калафеле, Испания
315 000 €
Шале в Калафеле, Испания
4 3 1
Отдельная вилла в фешенебельной спокойной зоне города Калафель в 500 м от пляжа. В радиусе 200 м расположены учебные заведения, медицинский центр, спортивные площадки. Просторная гостиная с камином. 3 спальни. 2 ванные комнаты. Студия 30м2. Окна – двойные стеклопакеты (алюминий). Сад с автоматическим поливом,барбекю. Бассейн (9, 50...
EuropaHome
Вилла за 600 000 евро в Испании
600 000 €
Вилла в Испании
141 м² 3 4
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЛА НУСИИ Новое строительство комфортабельных и роскошных вилл с частными бассейнами в Ла Нусия. Виллы состоят из 3 больших двухместных комнат со встроенными и выстроенными шкафами. Одна комната находится на первом этаже, а две другие на втором. Она состоит из 4 полностью отделанных ванных комнат со стеклянными экранами,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 6 500 000 евро в Марбелье, Испания
6 500 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
336 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная вилла в престижном районе Нуэва Андалусия, Марбелья Вилла находится в одном из самых востребованных районов Марбельи — Нуэва Андалусия. Этот район известен своими элегантными виллами, роскошными апартаментами и гольф-полями мирового уровня. Здесь царит спокойная атмосфера, но при этом район полон жизни благодаря близости к...
TEKCE
Вилла за 1 500 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
1 500 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
413 м² 4 5
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями, своим участком и бассейном в районе Кампоамор. Отдельная вилла с 4 спальнями, своим участком и бассейном в районе Dehesa de Campoamor В доме 413 m2, 3 этажа. На первом этаже площадью 176 м2 расположена большая гостиная с камином, отдельная кухня, столовая и 1 ванная комната. На втором этаже площадью 140 м2 расположены 4...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 555 000 евро в Финестрате, Испания
555 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
157 м² 4 3
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ Новые независимые и двухквартирные виллы в Балкон де Финестрат. Красивые виллы с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной зоной, встроенными шкафами, частным садом с бассейном и парковочным местом. Установка канального кондиционера (горячий/холодный). Жилой комплекс состоит из общего...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Коттедж за 400 000 евро в Калафеле, Испания
400 000 €
Коттедж в Калафеле, Испания
200 м² 4 3
Онлайн-показ Оплата в рублях
Продажа за рубли! Просторный таунхаус в закрытом комплексе со своей внутренней территорией с бассейном, расположен в городе Calafell (побережье Коста Дорада). До пляжа всего 3 мин пешком. В 2-этажном доме площадью 200м2: На 1 этаже расположены: гараж, большая подсобка со шкафами, холодильником и стиральной машиной, прихожая, кухня (еще...
NV-COMPANY
Шале за 470 000 евро в Калафеле, Испания
470 000 €
Шале в Калафеле, Испания
5 4
Дом в Калафель(без мебели) 4 спальни на нижнем этаже Полностью оборудованная кухня с террасой и выходом к бассейну Просторный салон Гараж на 3 авто Винный погреб,кладовая Бассейн с подогревом Ухоженный сад с автополивом вокруг дома Отопление, кондиционирование тепло/холод На верхнем этаже большая семейная спальня с выходом на...
EuropaHome
Дом за 219 000 евро на Коста-Бланка, Испания
219 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
240 м² 4 3 3
Кредит
Современные виллы !!!!! Прямые продажи .!!!!!!!!!! Все виллы имеют 3 спальни, 2 ванные. Все виллы имеют бассейн. Большой зал. 600 м. сад. Все люкс. Это в 10 минутах от Бенидорма zentra где TERRAMITE. С видом на море. Лучший вид. ЦЕНА 229000 до 50% дешевле !!!!!!!!!!!!!!!! Escuchar Sovremennye villy !!!!! Pryamye prodazhi...
Sol Costa Blanca
Бунгало за 164 300 евро в Торревьехе, Испания
164 300 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
50 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-s666 Torrevieja, Площадь 50м2 Терраса 60m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 Район Parque las Naciones До моря 900м Годовой налог - 300€ Коммунальные -30€
Planeta Spain
Вилла за 4 450 000 евро в Финестрате, Испания
4 450 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
998 м² 9 8 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новая вилла класса люкс с видом на море в Сьерра Кортина, Финестрат. На территории урбанизации находится стена из натурального камня высотой 7 метров и автоматические ворота для доступа к вилле, ведущие к крытому гаражу на уровне улицы с двойной высотой, естественным освещением и садом с пальмами разной высоты площадью 180 м2, застекленной...
Planeta Spain
Бунгало за 452 400 евро в Финестрате, Испания
452 400 €
Бунгало в Финестрате, Испания
96 м² 3 2
Новые дома с панорамными видами в Финестрат-Бенидорм Эксклюзивный жилой комплекс с видом на море и город Добро пожаловать во вторую фазу эксклюзивного жилого комплекса в Финестрат-Бенидорм, откуда открываются потрясающие панорамные виды на Средиземное море и горизонт Бенидорма. В этих современных домах есть 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Аренда недвижимости в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1443

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132042