a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 730 000 евро в Эстепоне, Испания
730 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
168 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 385 000 евро в Пульпи, Испания
385 000 €
Пентхаус в Пульпи, Испания
119 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Мар-де-Пульпи Современные квартиры находятся в Мар-де-Пульпи – прибрежном жилом районе, расположенном в муниципалитете Сан-Хуан-де-лос-Террерос в провинции Альмерия (Испания). Мар-де-Пульпи славится своей близостью к Средиземному морю, что обеспечивает жителям удобный...
TEKCE
Квартира за 115 000 евро в Торревьехе, Испания
115 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-s717 Torrevieja, Площадь 64м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2006 Район центр До моря 1200м Годовой налог 188€ Коммунальные 40€
Planeta Spain
Апартаменты за 519 000 евро в Михасе, Испания
519 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
92 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с большими террасами и видом на поле для гольфа в Михасе Квартиры находятся в популярном районе Михас на побережье Коста-дель-Соль. Михас — известное туристическое место между Марбельей и Фуэнхиролой. Квартиры расположены в Ла-Кала-де-Михас — отличном месте для покупки жилья в этом районе. Предлагаемые на продажу квартиры в Михасе,...
TEKCE
Пентхаус за 379 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
379 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
84 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в средиземноморском стиле с 1, 2 и 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада Эти стильные квартиры расположены в Торре-де-ла-Орадада, на южном побережье Коста-Бланка. Это очаровательный прибрежный город, известный своими золотыми пляжами, тихой пристанью для яхт и семейной атмосферой. Здесь царит традиционный средиземноморский образ жизни, а...
TEKCE
Апартаменты за 269 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
269 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
66 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Пилар-де-ла-Орадада Элегантные квартиры расположены в Пилар-де-ла-Орадада – городе, обладающем всеми преимуществами и достоинствами прибрежного города. Здесь прекрасные немноголюдные пляжи, развитая инфраструктура, развлечения и жилье на любой вкус. Благодаря такому удачному расположению...
TEKCE
Апартаменты за 159 000 евро в Торревьехе, Испания
159 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
65 м² 2 1 1
Квартиры и пентхаусы новой постройки в Торревьехе. Жилой комплекс новой постройки, состоящий из 17 эксклюзивных квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, с кухней и гостиной открытого плана, большими встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами с полом с подогревом. Все моторизованные алюминиевые...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
Квартира за 239 900 евро на Коста-Бланка, Испания
239 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
77 м² 3 3 2
Бунгало на нижнем этаже в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 77 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная остановка. Торговые центры Зения-Бульвар и...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 499 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
499 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
119 м² 4 2
НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ НА PLAYA FLAMENCA !!! От хорошо зарекомендовавшего себя застройщика мы с гордостью предлагаем этот только что построенный новый жилой комплекс всего в 500 м от моря на популярном пляже Плайя Фламенка (Ориуэла Коста). Жилой дом с хорошими коммунальными бассейнами, джакузи и красивыми общими садами. Все услуги, такие как...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 240 000 евро в Торревьехе, Испания
240 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Квартира за 350 000 евро на Коста-Бланка, Испания
350 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
80 м² 2 2 2
Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на море в привилегированном районе залива Альтеа. Прекрасные апартаменты на первой линии моря в Маскарат-Алтеа с восхитительным видом на море. Жилой комплекс с видом на залив выделяется своими прямыми линиями, идеально вписывающимися в окружающую среду. Апартаменты площадью 80 м2, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 330 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
330 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
105 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
Апартаменты за 390 000 евро в Михасе, Испания
390 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
62 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...
TEKCE
Апартаменты за 260 000 евро в Торревьехе, Испания
260 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
95 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями у бассейна в районе Лос-Альтос, Аликанте Предлагаемые квартиры расположены в районе Лос-Альтос – одном из наиболее развитых и перспективных жилых районов Аликанте. Район отличается удачным сочетанием природных ландшафтов и прибрежных достопримечательностей, что создает уникальную атмосферу для комфортной жизни. Рядом...
TEKCE
Апартаменты за 325 000 евро в Дении, Испания
325 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
96 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями у моря в Дении, Испания Современные и стильные квартиры в Дении — это идеальное место для комфортной жизни на побережье. Дения находится в провинции Аликанте, в регионе Валенсия, и считается одним из самых привлекательных городов для проживания в Испании. Здесь — протяженные пляжи, живописный старый город с...
TEKCE
Таунхаус за 1 475 000 евро в Михасе, Испания
1 475 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
409 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы в скандинавском стиле с частными садами в популярном районе Михаса Новый комплекс находится в Михасе – муниципалитете Коста-дель-Соль, уютно расположившемся между горами и Средиземным морем. Михас Коста – это прибрежный район, известный своими прекрасными пляжами, пляжными клубами и обширными приморскими набережными. Жители и гости...
TEKCE
Пентхаус за 850 000 евро в Альфас-дель-Пи, Испания
850 000 €
Пентхаус в Альфас-дель-Пи, Испания
200 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в комплексе в выгодном месте в Альфас-дель-Пи, Аликанте Квартиры в Эль-Альбире, Коста-Бланка, расположены в Альфас-дель-Пи – месте, известном своими пляжами и разнообразной кухней. Эль-Альбир удобно находится между горами и пляжами, в нескольких минутах езды от Бенидорма, Альтеи и Кальпе. Квартиры в Альфас-дель-Пи, Аликанте,...
TEKCE
Таунхаус за 535 000 евро в Финестрате, Испания
535 000 €
Таунхаус в Финестрате, Испания
149 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные виллы с 3 спальнями и собственными садами в Сьерра-Кортина, Финестрат Расположенные в престижном районе Сьерра-Кортина, в Финестрате, эти виллы предлагают спокойную атмосферу для жизни с захватывающими видами на горы и море. Этот район знаменит своим эксклюзивным расположением, элитной недвижимостью и близостью как к природным...
TEKCE
Апартаменты за 602 000 евро в Бенидорме, Испания
602 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
81 м² 1 1
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 439 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
439 000 €
Таунхаус в Лос Алькасарес, Испания
99 м² 3 2
Новые виллы с частным бассейном в Serena Golf-Los Alcazares Бутиковая коллекция современных домов у моря Откройте для себя эксклюзивный бутиковый комплекс из 37 современных вилл в стиле квадро и семидет, расположенный в La Serena Golf в Лос-Алькасарес на прекрасном побережье Коста-Калида. Эти современные дома созданы для покупателей, которые...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 478 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
478 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
151 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Большие двухквартирные дома с 3 спальнями и солярием в Сан-Педро-дель-Пинатар Современные дома с тремя спальнями доступны для покупки в Сан-Педро-дель-Пинатар — уютном прибрежном городе на юго-востоке Испании, в регионе Мурсия. Расположенный на северной части побережья Коста-Калида, этот район известен мягким климатом и природной красотой, что...
TEKCE
Вилла за 4 650 000 евро в Марбелье, Испания
4 650 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
447 м² 5
Вилла представляет собой превосходный дом с 5 спальнями, расположенную в самом сердце долины гольфа Новой Андалусии, недалеко от пляжа и всего в нескольких минутах ходьбы от роскошных удобств Пуэрто Бануса и Марбельи. Это превосходный дом, расположенный на просторном участке площадью более 1218 м2 и окруженный одними из самых престижных полей...
Алиса Эстейт
Вилла за 2 220 000 евро в Эстепоне, Испания
2 220 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
658 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы в престижном районе Эстепоны с отличным соотношением цены и качества Этот новый комплекс расположен в престижном муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона известна своим комфортом и высоким уровнем жизни, включая высококлассные поля для гольфа, роскошные курорты, рестораны высокой кухни и элитные бутики....
TEKCE
Бунгало за 286 000 евро в Пульпи, Испания
286 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
164 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 420 000 евро в Альгорфе, Испания
420 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
98 м² 3 2
Новые виллы в курортном комплексе La Finca Golf Resort Algorfa Эксклюзивный новый проект в престижном гольф-клубе Этот новый жилой комплекс из 53 современных вилл расположен в знаменитом курортном комплексе La Finca Golf Resort в Альгорфе, одном из самых популярных районов южного побережья Коста-Бланка. Окруженный пышной зеленью, цитрусовыми...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 995 000 евро в Барселоне, Испания
995 000 €
Вилла в Барселоне, Испания
530 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Кредит
КРАСИВЫЙ ДОМ В БАРСЕЛОНЕ!!! Кабрера дел мар Барселона От центра 20 км. не далеко от моря и от всех услуг школи, магазины, автобусы.
Sol Costa Blanca
Вилла за 355 900 евро в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
355 900 €
Вилла в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
128 м² 3 2
НОВОЙ ЗАСТРОЙКИ ВИЛЛЫ С БАССЕЙНОМ В ХОНДОН-ДЕ-ЛАС-НЬЕВЕС Откройте для себя элегантность и комфорт этих прекрасных отдельно стоящих вилл площадью от 108 до 128 м2, спроектированных для исключительного стиля жизни, все на первом этаже. Наслаждайтесь уединением, которое предлагает эта вилла, где вы сможете расслабиться в собственном саду,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 640 000 евро на Коста-Бланка, Испания
640 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
183 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла в Бенихофаре, Коста-Бланка. Большой салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий, система кондиционирования (тепло/холод), видеодомофон, бронированная дверь, сигнализация. Общая площадь 183 м2. На участке в 600 м2 есть частный бассейн, сад и парковочное место.Бенихофар находится неподалеку от города Рохалес и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 450 000 евро в Хавее, Испания
1 450 000 €
Вилла в Хавее, Испания
210 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Современная новая вилла у моря в Хавеа Эксклюзивная средиземноморская жизнь в Хавеа Откройте для себя эту потрясающую современную виллу, расположенную в одном из самых популярных и спокойных районов Хавеа, всего в 800 метрах от моря. Расположенная среди сосен и недалеко от знаменитых бухт Кала-де-ла-Баррака и Кала-дель-Портиксол, эта...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 731 000 евро в Рохалесе, Испания
731 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
244 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 4 спальнями, солярием и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада Сьюдад-Кесада — это благоустроенный жилой район на побережье Коста-Бланка, отличающийся спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Район пользуется популярностью у международного сообщества благодаря своему удобному расположению и близости к морю. Здесь...
TEKCE
Бунгало за 390 000 евро в Испании
390 000 €
Бунгало в Испании
199 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 386 000 евро в Испании
386 000 €
Бунгало в Испании
199 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 305 000 евро на Коста-Калида, Испания
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
92 м² 3 3 2
Вилла в урбанизации Рода, Сан-Хавьер, Мурсия. Салон, полностью оборудованная открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 92 м2. На участке в 263 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Урбанизация Рода находится в непосредственной близости от гольф-клуба Roda Golf & Beach Resort. Здесь есть все...
ESTATE BARCELONA
Дом за 405 000 евро на Коста-Бланка, Испания
405 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
120 м² 3 3 2
Вилла в урбанизации Лос-Балконес, Торревьеха. Салон, отдельная кухня с выходом в подсобное помещение, 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, терраса, солярий. Общая площадь дома 120 м2. На участке в 800 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Недвижимость находится в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 415 000 евро в Испании
415 000 €
Бунгало в Испании
108 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 289 000 евро на Коста-Бланка, Испания
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
101 м² 3 3 3
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон с американской кухней, 3 спальни, 3 ванные комнаты и терраса 78 м2. Площадь участка 210 м2, на участке сад с бассейном и место для парковки.Городок Сьюдад-Кесада – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 3 500 000 евро в Теуладе, Испания
3 500 000 €
Вилла в Теуладе, Испания
677 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла с видом на море недалеко от побережья в Бениссе, Аликанте Частная вилла расположена в эксклюзивном живописном районе Бениссы, в северной части провинции Аликанте. Этот муниципалитет относится к средиземноморскому региону Коста-Бланка, известному своим благоприятным климатом большую часть года, а также райскими пляжами и пейзажами. В...
TEKCE
Вилла за 1 250 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
1 250 000 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
217 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы с 3 спальнями и собственным бассейном в Сан-Хавьере Эти современные виллы находятся в живописном и спокойном районе Сан-Хавьер, провинция Мурсия. Этот регион славится своими тёплыми зимами, мягким средиземноморским климатом и близостью к великолепным песчаным пляжам. Все это создает идеальные условия для комфортной жизни с...
TEKCE
Бунгало за 305 000 евро в Пульпи, Испания
305 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
164 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 390 000 евро в Картахене, Испания
1 390 000 €
Вилла в Картахене, Испания
198 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Одноэтажная вилла с 3 спальнями и видом на море в Кабо-де-Палос, Картахена Эта вилла расположена в престижном анклаве Кала-де-Флорес, в Кабо-де-Палос — одном из самых привлекательных прибрежных районов Коста-Калиды. Кабо-де-Палос известен своим кристально чистым морем, живописными бухтами и непринужденной атмосферой, идеально сочетая современную...
TEKCE

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 11.04.2026
  • 20

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1921