a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Пентхаус за 444 000 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
444 000 €
Пентхаус в Сьюдад-Кесада, Испания
134 м² 4 3 2
Этот очаровательный жилой пентхаус - жемчужина в привилегированном месте, идеальный вариант для тех, кто ищет уютный дом со всеми удобствами. Пентхаус выполнен в средиземноморском стиле и предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, солярий площадью 117 м2 с прекрасной отделкой, которая отражает тщательное внимание к деталям. Комплекс может...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 369 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
369 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
85 м² 3 2
Новые апартаменты в курортном комплексе La Serena Golf-Los Alcazares рядом с пляжем Современная жизнь на побережье Коста-Калида Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой курортный комплекс, расположенный в La Serena Golf в Лос-Алькасарес. Этот современный комплекс состоит из 66 стильных апартаментов с 2 или 3 спальнями и 2 ванными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 328 000 евро на Коста-Бланка, Испания
328 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
122 м² 3 3 3
ESTATE BARCELONA
Квартира за 134 900 евро на Коста-Бланка, Испания
134 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м² 3 3 2
Салон с выходом на балкон, кухня, 3 спальни со встроенными шкафами и 2 ванные комнаты. Общая площадь 90 м2. За небольшую дополнительную сумму складские помещения и гаражи. Несколько метров до моря. Дом полностью оборудован.Объект находится в центре города Торревьеха – рядом с пляжем Плая-дель-Кура. Развитая инфраструктура и обилие мест для...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 365 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
365 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
71 м² 2 1
Эксклюзивная продажа 24 туристических апартаментов в 200 м от моря – Ла Торре/Урбанизация Миль Пальмерас Новый эксклюзивный бутик-комплекс из 24 роскошных туристических апартаментов, расположенный в привилегированном месте на южном побережье Коста-Бланка, в устоявшемся жилом районе Миль Пальмерас, принадлежащем муниципалитету...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 364 000 евро на Коста-Бланка, Испания
364 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м² 2 2 2
Апартаменты на 2 этаже (по-русски 3 этаж) на первой линии в комплексе Панорама-Мар, Пунта-Прима, Торревьеха, с видом на море. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2. Окна обращены на восток. Общая площадь 72 м2. В комплексе есть подземный паркинг, 3 общих бассейна (один из них инфинити), джакузи, детская игровая площадка....
ESTATE BARCELONA
Квартира за 165 000 евро на Коста-Бланка, Испания
165 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
63 м² 2 2 2
Квартира на нижнем этаже в урбанизации Ла-Флорида, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, частный сад 30 м2. Общая площадь 63 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей с джакузи, детская площадка, подземный паркинг.Ла-Флорида относится к району Вильямартин и расположена рядом с прибрежными районами Ла-Зения,...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 532 000 евро в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания
532 000 €
Квартира в Оспиталет-де-Льобрегат, Испания
98 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем новый современный жилой комплекс в одной из лучших и самых динамично развивающихся зон L'Hospitalet de Llobregat. Этот проект создан для тех, кто ценит комфорт, продуманные пространства и высокое качество жизни рядом с Барселоной. Квартиры отличаются функциональными планировками, отличной инсоляцией и высококлассной отделкой....
GG Real Estate Barcelona
Квартира за 224 500 евро на Коста-Бланка, Испания
224 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м² 2 2 1
Апартаменты на первой линии в Плая-Фламенка, Ориуэла-Коста, с великолепным видом на море. 2 ��пальни со встроенными шкафами, 1 ванная комната, гостиная с кухней и большой балкон. В жилом комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, зеленые зоны, и парковочное место. Рядом со всеми удобствами.Плая-Фламенка – это небольшой жилой район на...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 444 000 евро в Михасе, Испания
444 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
62 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в живописном месте в Михасе, Малага Этот жилой комплекс в Михасе, районе Серрадо-дель-Агила, расположен среди холмов недалеко от Средиземного моря и представляет собой элегантный гольф-курорт. В центре комплекса — прекрасно спроектированное 9-луночное поле для гольфа с живописными лужайками, водными объектами и потрясающим видом на море...
TEKCE
Апартаменты за 294 000 евро в Бенихофаре, Испания
294 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
56 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
Апартаменты за 308 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
308 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
97 м² 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 260 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
260 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
75 м² 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 431 000 евро в Кальпе, Испания
431 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
113 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные просторные квартиры с 1–3 спальнями в Кальпе, с видом на море Кальпе, расположенный на побережье Коста-Бланка, является востребованным средиземноморским направлением, известным своей потрясающей береговой линией, знаковой скалой Пеньон-де-Ифач и ярким образом жизни. Район предлагает идеальное сочетание природной красоты, богатого...
TEKCE
Апартаменты за 226 000 евро в Камбрильсе, Испания
226 000 €
Апартаменты в Камбрильсе, Испания
2 1 1
Камбрильс, Коста Дорада. Уникальный комплекс в Камбрильсе. Новостройка. Комплекс апартаментов и таунхаузов. Первая линия моря! Апартаменты 95 м 2, построены и оборудованы в соответствии с высокими техническими нормами: окна стеклопакеты алюминий, двойное тепло, кондиционер реверсивной системы (холод – тепло), параболическая антена, вывод...
EuropaHome
Таунхаус за 275 000 евро на Коста-Бланка, Испания
275 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
112 м² 3 3 2
Таунхаус в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 349 000 евро в Сан-Роке, Испания
349 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
65 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Удивительные квартиры с видом на море и поле для гольфа в Ла-Алькаидеса, Кадис Новый комплекс находится в Ла-Алькаидеса – жилом и курортном районе, расположенном в муниципалитете Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, в провинции Кадис, на юге Испании. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, Ла-Алькаидеса известен своими прекрасными пляжами, потрясающим...
TEKCE
Квартира за 140 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
140 000 €
Квартира в Ориуэла Коста, Испания
73 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 14-4482 Orihuela Costa, Район Lomas de Cabo Roig Площадь 73м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 2006 До моря 2700м Годовой налог -249€ Коммунальные -36€
Planeta Spain
Таунхаус за 410 000 евро в Испании
410 000 €
Таунхаус в Испании
150 м² 3 3 3
Новый комплекс домов в стиле "контемпорари", расположенных в районе Михас на Коста-дель-Соль. Дома располагают тремя и четырьмя спальнями, современный архитектурный стиль и новейшие технологии. Хорошо распределенное внутреннее пространство дома: просторная гостиная, обеденная зона, полностью оборудованная кухня с барной стойкой. Внешнее и...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 3 380 000 евро в Малаге, Испания
3 380 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
136 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном в восточной части Малаги Предлагаем квартиры в одном из самых востребованных и живописных районов Малаги — Педрегалехо. Этот район славится своим уникальным прибрежным очарованием, непринужденной атмосферой и высоким качеством жизни. Ранее рыбацкая деревня, Педрегалехо сегодня представляет собой элегантный и...
TEKCE

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 293 900 евро в Испании
293 900 €
Вилла в Испании
93 м² 2 2
Новые виллы в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические виллы новой постройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 295 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
295 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
87 м² 4 3 2
Этот впечатляющий таунхаус в Пунта Прима (Ориуэла Коста) предлагает современное и комфортное проживание. На участке площадью более 180 м² расположены три просторные спальни и две элегантные ванные комнаты. Гостиная и кухня, оформленные в современном стиле, создают открытое и светлое пространство, идеальное для отдыха в кругу семьи. Таунхаус...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 539 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
539 900 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
131 м² 3 3
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МИЛ ПАЛЬМЕРАС Новые жилые виллы в Мил Пальмерас предназначены для наслаждения средиземноморским климатом. Каждая вилла имеет великолепные террасы, солярий и красивый сад с дизайнерским бассейном. Непревзойденная ориентация, близость к пляжу и консолидированная урбанизация со спортивными сооружениями и зонами отдыха....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 709 900 евро в Сан-Хавьере, Испания
709 900 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
140 м² 3 2
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В САН-ХАВЬЕРЕ Новый жилой комплекс вилл в Сан-Хавьере, в 2,5 км от пляжа. Виллы построены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат и 1 туалета, американской кухни, гостиной с видом на террасу, частного сада с бассейном и солярием. Полностью меблированная кухня в белом глянцевом или деревянном цвете включает в себя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 090 000 евро в Альтеа, Испания
2 090 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
500 м² 4 5
ВНЖ при покупке
НОВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В АЛТЕА Красивая новая отдельно стоящая вилла расположена в престижной урбанизации Альтеа . Фантастическая вилла распределена на трех этажах и имеет 4 просторные спальни и 5 ванных комнат. На первом этаже находится большая гостиная с зонами отдыха и столовой, большая спальня с ванной комнатой, открытая кухня,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 395 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 395 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
270 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Хорошо расположенная вилла в Бенахависе, окна дома имеют юго-западную ориентацию с панорамными видами на горы и море. Большие окна.Первый этаж: прихожая, гостиная с камином, открытого плана полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и камином, прачечная, одна гостевая спальня, гостевой туалет. Крытая терраса, большой сад и частный бассейн....
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 599 000 евро в Альгорфе, Испания
599 000 €
Бунгало в Альгорфе, Испания
108 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
ДАТА СДАЧИ: МАРТ 2026 ГОДА Этот современный двухквартирный дом является частью эксклюзивного жилого комплекса Grecia II, расположенного на престижном курорте Ла Финка, Коста Бланка Юг. Всего в 4 минутах от очаровательного городка Алгорфа, курорт Ла Финка выделяется широким спектром услуг и отличным транспортным сообщением, предлагая идеальное...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 14 200 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
14 200 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
2513 м² 12 12 13
ВНЖ при покупке
Дом расположен на первой линии моря с выходом на песчаный пляж. На территории виллы размером 4.795 м2 расположен большой бассейн с подогревом, зона отдыха, тропический сад.Вилла располагает 12 спальнями и 13 ванными комнатами, просторной гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней. В доме также есть внутренний бассейн, сауна,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 275 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
1 275 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
540 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Современный дом в городе Вальроманес на побережье Маресме. Расстояние до центра Барселоны 24 км, расстояние до моря 8 км. Дом построен в 2 этажа, есть лифт.Общая площадь 540 м.кв. на территории 1400 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон со вторым светом и большими окнами, полностью оборудованная кухня, терраса и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 399 900 евро в Дайя-Нуэве, Испания
399 900 €
Вилла в Дайя-Нуэве, Испания
109 м² 3 2
Современные виллы с современным дизайном и отличной транспортной доступностью в Дая-Нуэва Спокойная жизнь в Дая-Нуэва Эти новые виллы расположены в очаровательном городке Дая-Нуэва на юге Аликанте. Известный своей спокойной сельской атмосферой, Дая-Нуэва предлагает комфортный образ жизни в окружении фруктовых садов и открытых ландшафтов,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 669 900 евро в Ориуэла Коста, Испания
669 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
185 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новые виллы в двух вариантах на выбор: 1 или 2 этажа. Все они имеют 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, частный бассейн, парковку на территории участка и частный солярий. Участок огорожен по периметру и имеет ворота для въезда автомобилей и пешеходов. Площадь участка разделена между парковочной зоной, отделанной печатным бетоном, газоном и...
Planeta Spain
Дом за 2 200 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
502 м² 4 4 6
ВНЖ при покупке
Современный дом с туристической лицензией в урбанизации Эль Росарио города Марбелья. Общая площадь 502,5 м.кв. на территории 1071 м.кв. В доме 4 спальные комнаты (все сьюты), 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня, винный погреб, террасы с видом на море. Есть отдельные апартаменты с отдельной кухней и...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 269 900 евро в Ориуэла Коста, Испания
269 900 €
Бунгало в Ориуэла Коста, Испания
75 м² 2 2
НОВЫЕ БУНГАЛО В ВИСТАБЕЛЛЕ Новый жилой комплекс из бунгало-апартаментов современного дизайна в Вистабелле. Современные бунгало с 2 и 3 спальнями, кухней открытого плана и гостиной, встроенными шкафами, парковочными местами. На первом этаже бунгало есть частный сад, а на верхнем этаже - частный солярий. В жилом комплексе имеются...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 645 000 евро на Коста-Бланка, Испания
645 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
170 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла в жилом районе Кабо-Сервера, Торревьеха. Просторный салон с обеденной зоной, американской кухней и выходом в сад, 3 большие спальни, 3 ванные комнаты, одна из которых ен-сюит, солярий 54 м2 с панорамными видами на бухту Торревьехи, подвал 105 м2, собственный бассейн 7х3 м. Большие окна, полы в ванных комнатах с...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 250 000 евро в Барселоне, Испания
1 250 000 €
Дом в Барселоне, Испания
288 м² 4 4 2
ВНЖ при покупке
Дом в районе Люминетес у моря в городе Кастельдефельс. Общая площадь дома 288 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, полностью оборудованная кухня, техническое помещение и гараж. У дома уютная территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
Вилла за 499 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
499 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
112 м² 3 3
Новые виллы на первой линии гольф-курорта Ло Ромеро Роскошные виллы на гольф-курорте Ло Ромеро Откройте для себя 7 эксклюзивных вилл нового строительства, расположенных на первой линии Lo Romero Golf, предлагающих идеальное сочетание роскоши, комфорта и захватывающих дух видов на поле для гольфа. Эти резиденции выделяются своим первоклассным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 503 000 евро в Полопе, Испания
503 000 €
Вилла в Полопе, Испания
124 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Виллы нового строительства в Полопе, Аликанте Современная жизнь в окружении природы Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс недавно построенных вилл в Полопе, очаровательном поселке, расположенном в провинции Аликанте. Всего в 10 км от оживленных пляжей и ночной жизни Бенидорма и недалеко от живописного города Альтеа эти дома...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 515 000 евро в Испании
515 000 €
Вилла в Испании
135 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями на роскошном курорте в Альмерии Куэвас-де-Альмансора Отдельно стоящие виллы расположены в элитном курортном поселке рядом с пляжем Плайяс-де-Вера в Альмерии. Пляж начинается от границы региона Гарруча. Курорт имеет множество удобств, обеспечивающих качественную жизнь. Виллы в Альмерии находятся в 5 км от центра...
TEKCE
Вилла за 845 000 евро в Педрегере, Испания
845 000 €
Вилла в Педрегере, Испания
235 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и видом в районе Монте-Солана в Аликанте Эта великолепная вилла расположена в живописном районе Монте-Солана в Аликанте, где гармонично сочетаются тишина и комфорт. Монте-Солана — престижный жилой комплекс, состоящий из просторных участков и частных вилл, каждая из которых открывает...
TEKCE
Шале за 2 200 000 евро в Гаве, Испания
2 200 000 €
Шале в Гаве, Испания
446 м² 6 5 3
ВНЖ при покупке
Отдельностоящая шикарная вилла в районе Гава Мар. Барселона Земельный участок 813 м Общая площадь 494 м Жилая площадь около 446 м ² 5 спален, 3 ванные комнаты и два туалета, большая гостиная-столовая, кухня, бассейн, большой сад, парковка для двух автомобилей Год постройки: 2000 Кондиционер, кухня, сад, паркет,бассейн, терраса...
EuropaHome

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1382

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132029