a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 357 000 евро в Михасе, Испания
357 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
46 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в живописном месте в Михасе, Малага Этот жилой комплекс в Михасе, районе Серрадо-дель-Агила, расположен среди холмов недалеко от Средиземного моря и представляет собой элегантный гольф-курорт. В центре комплекса — прекрасно спроектированное 9-луночное поле для гольфа с живописными лужайками, водными объектами и потрясающим видом на море...
TEKCE
Квартира за 335 000 евро в Испании
335 000 €
Квартира в Испании
100 м² 2 2 2
Современный комплекс апартаментов в Испании, расположен в известном и престижном районе Эль Кампанарио, на Новой Золотой Миле. Расположен в нескольких минутах езды от Гвадалмина, Сан Педро, всего в 7 км от Пуэрто Банус и Марбельи. Комплекс состоит из 64 квартир современного и эксклюзивного дизайна, разделенных на 8 блоков. Из которых 16...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 380 000 евро на Коста-Брава, Испания
380 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
102 м² 3 3 2
Это полностью отремонтированные апартаменты с видом на море и замок Бегур. Они состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, полностью оборудованной кухни и просторной гостиной-столовой с выходом на террасу площадью 8 м2. Все спальни выходят на улицу и получают много естественного света. В апартаментах есть паркетные полы, электрическое отопление с...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 570 000 евро в Эстепоне, Испания
570 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
69 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры на берегу Средиземного моря в Эстепоне Эстепона — настоящий бриллиант Коста-дель-Соль. Город очаровывает своим историческим центром с уютными улочками, оживленной набережной, мариной и более чем 20 км чистейших пляжей, многие из которых отмечены Голубым флагом. Благоприятный климат, гольф-поля, рестораны на любой вкус и...
TEKCE
Апартаменты за 210 000 евро в Льяфранк, Испания
210 000 €
Апартаменты в Льяфранк, Испания
3 2 1
Красивые апартаменты в городе Льяфранк. Коста Брава ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 69.76 m² 2 большие спальни 1 ванная комната Открытая большая кухня-столовая, терраса с великолепным видом на море! ГАРАЖ/ПАРКИНГ Цена: 210.000 евро LLAFRANC 01559 Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у...
EuropaHome
Квартира за 169 000 евро в Торревьехе, Испания
169 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
66 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Lea-000 Torrevieja, Площадь 66м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1996 Район Cabo Cervera До моря 500м
Planeta Spain
Апартаменты за 490 000 евро в Михасе, Испания
490 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
147 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры премиум-класса в самом центре Лас-Лагунас-де-Михас, Малага Этот современный жилой комплекс в Лас-Лагунас-де-Михас идеально сочетает комфорт и современный стиль жизни. Комплекс спроектирован с учетом потребностей как семей, так и профессионалов и предлагает просторные квартиры, создающие уютную и функциональную атмосферу. Квартиры на...
TEKCE
Апартаменты за 126 000 евро на Коста-Бланка, Испания
126 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
55 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Великолепная возможность инвестировать или жить всего в нескольких шагах от моря в Торревьехе. Эти полностью отремонтированные апартаменты расположены на улице Вилья Мадрид, в жилом комплексе с общим бассейном, всего в 15 минутах ходьбы от пляжа Асекьон и в 10 минутах от порта Торревьехи, который в настоящее время превращается в новый центр...
Planeta Spain
Апартаменты за 229 900 евро в Испании
229 900 €
Апартаменты в Испании
92 м² 2 2
Новые апартаменты в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические новостройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой и с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 330 000 евро в Миами-Плайя, Испания
330 000 €
Апартаменты в Миами-Плайя, Испания
101 м² 3 2 1
Квартира на первом этаже, всего в нескольких шагах от моря. Состоит из 2 спален, 2 полноценных ванных комнат, открытой кухни с барной стойкой и светлой гостиной с прямым выходом на просторную террасу, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и открытыми видами. Жильё оборудовано централизованной системой кондиционирования воздуха во...
Jagala Costa
Апартаменты за 549 000 евро в Эстепоне, Испания
549 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
60 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные средиземноморские квартиры в курортном комплексе на Новой Золотой Миле, Эстепона Эстепона, расположенная на Коста-дель-Соль, сочетает традиционное андалузское очарование с современным средиземноморским образом жизни. Более 20 км береговой линии, живописные улочки, оживленная пристань для яхт, рестораны, пляжные клубы и поля для...
TEKCE
Апартаменты за 385 500 евро в Хавее, Испания
385 500 €
Апартаменты в Хавее, Испания
105 м² 3 2
НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ В ХАВЕ В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА, ПОРТА И ЦЕНТРА !!! Новый жилой комплекс в нескольких минутах от пляжа, состоящий из 58 домов с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных на первом этаже с садом, квартир с террасами на промежуточных этажах, пентхаусов и дуплексов с большими террасами. Кроме того, во всех домах будет гараж и кладовая. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 200 000 евро в Кальпе, Испания
1 200 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
244 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты и виллы на берегу моря в Маскарате, Кальпе: новое определение средиземноморской жизни Эксклюзивный новостройка с видом на море недалеко от порта Маскарат, Кальпе Откройте для себя новый уровень роскоши на побережье с этим исключительным проектом, расположенным рядом с живописным портом Маскарат, между Кальпе и Альтеа, на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 160 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
160 000 €
Квартира в Ориуэла Коста, Испания
63 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Cor2945 Orihuela Costa, Площадь 63м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2001 Район Cabo Roig До моря 500м Годовой налог -179€ Коммунальные -60€ +гараж
Planeta Spain
Апартаменты за 263 900 евро в Торре-Пачеко, Испания
263 900 €
Апартаменты в Торре-Пачеко, Испания
85 м² 3 2
Современные новые апартаменты в Сан-Каэтано, Торрепачеко, Мурсия Современная жизнь в спокойной средиземноморской обстановке Этот эксклюзивный новый жилой комплекс расположен в Сан-Каэтано, Мурсия, входящем в состав муниципалитета Торре-Пачеко, всего в 9 км от моря и в окружении нескольких известных полей для гольфа. Проект сочетает в себе...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 335 000 евро на Коста-Брава, Испания
335 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
120 м² 3 3 2
Просторная и светлая квартира с видом и террасой рядом с пляжем Fenals! Предлагается к продаже стильная квартира, расположенная в престижном районе Santa Clotilde в Льорет-де-Мар, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Fenals. Квартира находится на верхнем этаже здания с лифтом и ориентирована на юг и юго-восток, что обеспечивает...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 275 000 евро в Монфорте-дель-Сид, Испания
275 000 €
Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания
116 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями по выгодной цене в Монфорте-дель-Сид, рядом с полем для гольфа Квартиры расположены в нескольких метрах от поля для гольфа в Монфорте-дель-Сид. Это небольшой городок в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Город имеет богатую историю, уходящую корнями в глубокую древность. Он был заселен с доисторических...
TEKCE
Таунхаус за 270 631 евро в Ла-Манга-дель-Мар-Меноре, Испания
270 631 €
Таунхаус в Ла-Манга-дель-Мар-Меноре, Испания
109 м² 3 2
КРАСИВЫЕ ТАУНХАУСЫ В ЛА-МАНГЕ Этот жилой комплекс расположен на 14 км Ла-Манги на уникальном участке, на первой линии канала Estacio и всего в 50 метрах от Средиземное море. Непревзойденный для своего местоположения, всего в 800 метрах от порта Томас Маэстре, где мы найдем избранную зону отдыха с барами, кафе, ресторанами, магазинами,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 594 000 евро в Михасе, Испания
594 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
176 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры в Михас Гольф на Коста-дель-Соль, для ценителей комфорта и жизни в гармонии с природой Михас Гольф (Mijas Golf) — престижный и благоустроенный жилой район на побережье Коста-дель-Соль, знаменитый своими двумя великолепными полями для гольфа на 18 лунок: Los Lagos и Los Olivos. Этот район, окруженный зелеными холмами и...
TEKCE
Апартаменты за 189 900 евро в Торревьехе, Испания
189 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
124 м² 4 1
Квартира с 4 спальнями рядом с Плайя де лос Локос . Просторная 4-комнатная квартира рядом с пляжем в Плайя-лос-Локос. Он имеет большую, очень светлую гостиную-столовую с открытой кухней и передней террасой. 60 метров от пляжа, рядом магазины, рестораны, кафе, супермаркеты, остановки общественного транспорта и другие услуги.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 400 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
400 000 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
107 м² 3 3
Современные двухквартирные виллы с частным бассейном недалеко от моря в Сантьяго-де-ла-Рибера Эксклюзивное новое строительство всего в 1 км от пляжа Откройте для себя этот ограниченный выпуск всего двух двухквартирных вилл, расположенных в Сантьяго-де-ла-Рибера, очаровательном прибрежном городке на побережье Мурсии, известном своим спокойным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 529 000 евро в Лас-Монтезиносе, Испания
529 000 €
Вилла в Лас-Монтезиносе, Испания
120 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Потрясающая роскошная вилла в Ла-Эррада с частным бассейном в Лос-Монтесинос расположена на большом участке площадью более 400 м² и представляет собой одноэтажное строение, спроектированное с целью обеспечить максимальный комфорт и стиль. В доме 3 спальни с двуспальными кроватями, все с большими окнами, пропускающими естественный свет и...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 1 800 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
473 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Снижение цены. Старая цена 1 800 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Общая площадь 473 м.кв. на территории 922 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, несколько террас, гараж на 3...
ESTATE BARCELONA
Дом за 885 000 евро в Испании
885 000 €
Дом в Испании
259 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Усадьба, расположенная на большом участке, в пригороде Эстепоны. Дом расположен у подножия горы Сьерра Бермеха, в окружении природы. Дом расолагает уютной гостиной, полностью оборудованной кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. На территории также находится гостевой дом, действующее ателье, но может быть легко переоборудован в апартаменты с...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 865 000 евро в Вилассар-де-Дальт, Испания
865 000 €
Вилла в Вилассар-де-Дальт, Испания
460 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Новая эксклюзивная элегантная вилла на продажу от застройщика с функциональной оригинальной архитектурой и фантастическим видом на море. Расположена на северном побережье провинции Барселона, в городе Вилассар-де-Дальт. Вилла площадью 460 кв. м построена на плоском участке площадью 650 кв. м. Очень светлая, с высококачественной отделкой....
NF Group
Дом за 410 000 евро в Испании
410 000 €
Дом в Испании
200 м² 3 3 2
Закрытый охраняемый комплекс состоит из 27 роскошных вилл с 3, 4 или 5 спальнями, с видом на гольф и Средиземное море. Комплекс имеет потрясающий вид на море и расположен на первой линии гольфа, он расположен в непосредственной близости от порта Сотогранде и всемирно известных гольф клубов La Reserva de Sotogrande и La Cañada Golf. Все виллы...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 2 500 000 евро в Испании
2 500 000 €
Вилла в Испании
363 м² 6 4
ВНЖ при покупке
Современная вилла с участком, бассейном и гаражом в Лас Колинас. Современная роскошная вилла с 3 спальнями в эксклюзивной урбанизацииLas Colinas Golf. Урбанизация расположена на холмах,окружена потрясающей природой с захватывающим видом на море и окрестные территории.Дом cо своим участком, красивым садом, бассейном и гаражом на 2 машины. Дом в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 6 350 000 евро в Марбелье, Испания
6 350 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
868 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию необычную виллу на берегу моря, расположенную в Марбезе, Марбелья, вдоль потрясающего побережья Марбелья Эсте. Из этой виллы, расположенного в привилегированном месте на первой линии пляжа, открывается панорамный вид на море и сад.Эксклюзивный дизайн этой исключительной виллы был мастерски разработан престижной...
NF Group
Бунгало за 299 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
299 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
68 м² 2 2
Новые бунгало с садом или солярием рядом с пляжем в Пилар-де-ла-Орадада Современные средиземноморские дома, созданные для комфорта Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, предлагающий современные бунгало, расположенные менее чем в 2 км от пляжа. Эти дома, спроектированные с учетом комфорта, стиля и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 545 000 евро на Коста-Бланка, Испания
545 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
313 м² 3 3 4
ВНЖ при покупке
Вилла в Полоп
ESTATE BARCELONA
Вилла за 560 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
560 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
250 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с великолепным видом между Вильямартином и Сан-Мигелем. Просторная полуновая вилла между Сан-Мигелем и Вильямартином. В доме два этажа. Жилая площадь расположена на одном этаже и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, большой сад площадью 400 м2, частный бассейн с прекрасным видом на окрестности и южное побережье Аликанте. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 378 000 евро в Ла-Романа, Испания
378 000 €
Вилла в Ла-Романа, Испания
130 м² 3 2
Новые виллы в Ла-Романа. Новые виллы с несколькими моделями на выбор: 2 или 3 спальни, 1 или 2 этажа, построенные с использованием плит или каркаса: точная цена будет рассчитана в зависимости от модели и выбранного участка. Все виллы построены на участках площадью более 10 000 м2, из которых 2500 м2 будут огорожены. Виллы имеют...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 224 500 евро на Коста-Бланка, Испания
224 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
149 м² 3 3 2
Вилла в Бенихофаре. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, солярий 33 м2. Общая площадь 149 м2. На участке в 169 м2 есть частный бассейн, сад и место для парковки автомобиля.Бенихофар находится неподалеку от города Рохалес и урбанизации Сьюдад-Кесада. Совсем рядом с Бенихофаром находится гольф-клуб...
ESTATE BARCELONA
Дом за 89 000 евро в Аликанте, Испания
89 000 €
Дом в Аликанте, Испания
89 м² 4 3 2
КРАСИВИЙ БУНГАЛОВ В ТОРЕВЬЕХЕ!! Рядом все услуги, школи, магазини, бари, ресторани, от плажа 500 метров, от зентра города 10 минут ' Лучше видеть!!!
Sol Costa Blanca
Вилла за 1 680 000 евро в Марбелье, Испания
1 680 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
264 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные сдвоенные виллы в отличном месте в Марбелье Сдвоенные виллы расположены в Марбелье – известном городе региона Коста-дель-Соль. Марбелья пользуется большим спросом среди туристов из-за ее мягкого климата в течение всего года. Кроме того, в Марбелье расположено множество удобств, включая торговый центр, красивые бухты и отмеченные...
TEKCE
Вилла за 420 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
420 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
5 3
Великолепная вилла, расположенная на трёх уровнях, предлагающая исключительные условия для жизни, сочетающие комфорт, простор и высокое качество отделки. Находясь в приятном районе, данная недвижимость располагает как общим бассейном, так и красивым частным бассейном, обеспечивая идеальный баланс между уединением и возможностью общения. С...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 499 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
499 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
111 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные виллы с 3 спальнями на гольф-курорте Lo Romero в Пилар-де-ла-Орадада Роскошные виллы, расположенные на гольф-курорте Lo Romero, находятся в живописной местности рядом с полями для гольфа. Этот престижный район в Пилар-де-ла-Орадада, в провинции Аликанте, в самом центре Коста-Бланки, обладает отличным расположением....
TEKCE
Дом за 4 225 000 евро в Премия-де-Дальт, Испания
4 225 000 €
Дом в Премия-де-Дальт, Испания
600 м² 6 6
ВНЖ при покупке
Вилла расположенная на участке площадью 1009м2 с величественным видом на море, эта новостройка является свидетельством непревзойденной элегантности, дизайна и комфорта. Эта резиденция площадью 600м2 переопределяет понятие современной роскоши. При входе на главный этаж вас встречает просторная гостиная и столовая площадью 61м2, идеально...
GG Real Estate Barcelona
Бунгало за 249 900 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
249 900 €
Бунгало в Сан-Мигель де Салинас, Испания
85 м² 3 2
Новые бунгало в Сан-Мигель-де-Салинас с 2 общими бассейнами Средиземноморский стиль жизни в окружении природы Откройте для себя этот современный жилой комплекс из новостройки в Сан-Мигель-де-Салинас, поселке на юге провинции Аликанте, в районе Вега-Баха-дель-Сегура. Этот очаровательный муниципалитет сочетает в себе близость к морю и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 399 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 399 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
484 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Трехэтажная вилла общей площадью 584 м2, включая террасы и гараж. Построена в андалусийском / карибском стиле, ориентирована на южную сторону, таким образом солнце на территории участка и террасе будет радовать Вас в течение всего дня. Дом расположен таким образом, что имеет полностью приватный участок, на территории расположен бассейн и зона...
ESTATE BARCELONA

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1685

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132192