a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 130 000 евро в Торревьехе, Испания
130 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
58 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Mh055 Torrevieja, Площадь 58м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2001 Район Parque las Naciones До моря 800м Годовой налог -198€ Коммунальные -32€
Planeta Spain
Апартаменты за 100 000 евро в Испании
100 000 €
Апартаменты в Испании
52 м2 2 1
Новые квартиры на продажу в Авилесес-Мурсия: отличная возможность для инвестиций Жилой дом с 19 новопостроенными квартирами Этот новый жилой комплекс в Авилесес-Мурсия предлагает на выбор 19 квартир, спроектированных с учетом комфорта, практичности и отличного соотношения цены и качества. Покупатели могут выбрать квартиры с одной, двумя или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 100 000 евро в Бенаависе, Испания
1 100 000 €
Апартаменты в Бенаависе, Испания
222 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры в окружении природы в Бенаависе Бенаавис – один из самых эксклюзивных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, известный живописной природой, малоэтажной застройкой и изысканным образом жизни. Окруженный холмами, охраняемыми зелеными зонами и одними из лучших полей для гольфа в Южной Европе, он сочетает спокойствие с...
TEKCE
Пентхаус за 890 000 евро в Михасе, Испания
890 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
101 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные квартиры рядом с полем для гольфа и пляжем в одном из лучших районов Михаса Эти квартиры идеально расположены в муниципалитете Михас – выгодном месте на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящем для прогулок по песчаным пляжам. Михас превратился в одно из любимых мест экспатов и отдыхающих на Коста-дель-Соль. Помимо...
TEKCE
Апартаменты за 400 000 евро в Альгорфе, Испания
400 000 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
98 м2 4 3 2
Расположенные в обжитом районе La Finca Golf, Алгорфа, эти дома предлагают спокойный и комфортный образ жизни в тесной связи с природой. Это объекты, созданные для наслаждения средиземноморским климатом, с современной архитектурой и продуманными пространствами для повседневной жизни и отдыха, в одном из самых востребованных районов юга...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Пентхаус за 1 625 000 евро в Фуэнхироле, Испания
1 625 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
126 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с потрясающим видом в Фуэнхироле, сертифицированные BREEAM, с большими террасами Этот проект находится в муниципалитете Фуэнхирола. Расположенная в самом сердце Коста-дель-Соль, шумная и оживленная Фуэнхирола может похвастаться прекрасными песчаными пляжами, отличной инфраструктурой и оживленной атмосферой круглый год. Фуэнхирола...
TEKCE
Квартира за 1 773 000 евро в Барселоне, Испания
1 773 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
200 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Сан-Жерваси. Стратегически удобное место в востребованной части города, где самое высокое качество жизни, ЖК имеет все удобства для постоянного проживания буквально в нескольких минутах ходьбы, а также...
GG Real Estate Barcelona
Квартира за 775 000 евро в Пальма-де-Майорке, Испания
775 000 €
Квартира в Пальма-де-Майорке, Испания
70 м2 3 2 2
Описание ID: NEX237 Площадь: 70м2 Спален: 2 Ванных комнат: 2 Терраса: есть Сад: есть Бассейн: 2 Вид на море: есть Особенности: оборудованная кухня, терраса с видом на море, первая линия, частный выход к морю, сад, бассейны Эта фантастическая квартира расположена в Ильетасе, на первой линии моря В квартире есть большая гостиная с...
Buona Realty
Квартира за 255 000 евро в Барселоне, Испания
255 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
43 м2 1 1 1
Светлая и современная отремонтированная квартира рядом с Саграда Фамилия. Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру площадью 43 м², тщательно отремонтированную в современном и скандинавском стиле, с мягкими, нейтральными и тёплыми цветами, создающими атмосферу спокойствия, уюта, чистоты и света. Квартира полностью меблирована и готова к...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 950 000 евро в Михасе, Испания
950 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
135 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море и просторными террасами в Михасе Михас — одно из самых живописных мест на южном побережье Испании, где сливаются андалузские традиции и современный комфорт. Уютная деревушка Михас-Пуэбло с белоснежными домами, узкими мощеными улочками и потрясающими видами на горы сохраняет аутентичный южный колорит, в то...
TEKCE
Таунхаус за 760 000 евро в Барселоне, Испания
760 000 €
Таунхаус в Барселоне, Испания
93 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома рядом с морем и центром города в Сант-Марти, Барселона Проект расположен в престижном районе Побленоу, в окружении университетов, коворкингов, художественных школ, ресторанов и технологических компаний. Комплекс находится рядом с Центральным парком Побленоу — самой крупной пешеходной зеленой зоной города, предлагающей идеальное сочетание...
TEKCE
Таунхаус за 289 900 евро в Торре-Пачеко, Испания
289 900 €
Таунхаус в Торре-Пачеко, Испания
99 м2 2 2
НОВОСТРОЙКА В ТОРРЕ-ПАЧЕКО Новостройка из 8 таунхаусов и квадрохаусов, расположенная в Торре-Пачеко. Современная недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами, террасой, частным солярием, садом с бассейном и парковочным местом. Эти эксклюзивные дома отличаются элегантными и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 349 000 евро в Михасе, Испания
349 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
59 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры и пентхаусы с общим бассейном в Михасе Михас — живописный андалузский город на побережье Коста-дель-Соль, известный своей архитектурой в белых тонах, узкими улочками и захватывающими видами на Средиземное море. Здесь гармонично сочетаются традиционный испанский колорит, современные удобства и расслабленный ритм жизни....
TEKCE
Квартира за 895 000 евро на Коста-Брава, Испания
895 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
119 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Квартира в первой линии моря в живописном и тихом районе Сан-Антони-де-Калонже, на берегу моря, что гарантирует впечатляющий панорамный вид на море с большой террасы. В квартире 4 спальные комнаты с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты и отдельная кухня с балконом, идеально подходящая для того, чтобы насладиться чашечкой кофе, любуясь...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 405 000 евро в Михасе, Испания
405 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
90 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с видом на море и горы в тихом районе Михаса Михас – один из самых привлекательных районов побережья Коста-дель-Соль, где гармонично сочетаются традиционный андалузский характер и современный средиземноморский образ жизни. Район расположен между горами и Средиземным морем и предлагает спокойную атмосферу в окружении природы,...
TEKCE
Апартаменты за 300 000 евро в Торревьехе, Испания
300 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
74 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и панорамным видом в Торревьехе, Коста-Бланка Предлагаемые на продажу квартиры расположены на окраине очаровательного города Торревьеха, в юго-восточной провинции Аликанте в Испании. Торревьеха, имеющая богатую историю, связанную с добычей соли, известна своими солеными озерами. Квартиры в Торревьехе, Коста-Бланка,...
TEKCE
Апартаменты за 265 000 евро в Торревьехе, Испания
265 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
64 м2 2 1
Современные апартаменты в новом доме в центре Торревьехи, всего в 200 м от моря Откройте для себя этот эксклюзивный бутик-комплекс из 8 современных апартаментов в новом доме, идеально расположенный в самом центре Торревьехи. Всего в 200 м от моря, в самом центре города, эти дома предлагают идеальное сочетание жизни у моря и городских удобств....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 428 000 евро в Картахене, Испания
428 000 €
Апартаменты в Картахене, Испания
170 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Мар-де-Кристаль, рядом с морем Мар-де-Кристаль — уютный прибрежный район на Коста-Калида, известный спокойными водами и широкими песчаными пляжами Мар-Менор. Здесь царит расслабленная средиземноморская атмосфера с выбором кафе, ресторанов и спортивных объектов, включая теннисный клуб и яхтенную пристань....
TEKCE
Апартаменты за 590 000 евро в Марбелье, Испания
590 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
97 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с соляриями и инфинити-бассейном в Сан-Педро-де-Алькантара Сан-Педро-де-Алькантара — один из самых аутентичных и гостеприимных районов Марбельи, где традиционный андалузский стиль сочетается с удобствами современной жизни. Здесь вы найдете оживленный центр, широкие проспекты и близость к морю, что создает расслабленную прибрежную...
TEKCE
Апартаменты за 535 000 евро в Михасе, Испания
535 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
130 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элитные квартиры рядом с полем для гольфа и пляжем в одном из лучших районов Михаса Эти квартиры идеально расположены в муниципалитете Михас – выгодном месте на знаменитом побережье Коста-дель-Соль, идеально подходящем для прогулок по песчаным пляжам. Михас превратился в одно из любимых мест экспатов и отдыхающих на Коста-дель-Соль. Помимо...
TEKCE

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Бунгало за 238 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
238 000 €
Бунгало в Торре-Пачеко, Испания
80 м2 2 2
НОВЫЕ БУНГАЛО В РОЛДАНЕ Новый жилой комплекс закрытого типа с бунгало, расположенный в Ролдане, Мурсия. Эти эксклюзивные бунгало спроектированы с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, террасой на первом этаже и с 2 спальнями и 2 ванными комнатами и солярием на верхнем этаже. Интерьеры, элегантные и функциональные, имеют высококачественные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 257 500 евро на Коста-Бланка, Испания
2 257 500 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
467 м2 6 3 5
ВНЖ при покупке
Вилла Tempo(под ключ) - это дом (467м2), созданный для того, чтобы делиться незабываемыми моментами, и с момента прибытия вас встретят захватывающие дух виды на море через большое стеклянное окно на верхнем этаже. Это пространство, выполняющее функцию центрального ядра виллы, соединяет разные этажи как лифтом, так и лестницей и предлагает...
Estate-indom
Дом за 469 900 евро на Коста-Бланка, Испания
469 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
257 м2 3 3 4
Вилла в Бенихофаре, Коста-Бланка. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий, система кондиционирования (тепло/холод), видеодомофон, бронированная дверь и сигнализация. Общая площадь 257 м2. На участке в 400 м2 есть частный бассейн, сад и парковочное место.Бенихофар находится неподалеку от города Рохалес и урбанизации...
ESTATE BARCELONA
Шале за 2 950 000 евро в Лас Колинас, Испания
2 950 000 €
Шале в Лас Колинас, Испания
550 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке
Мы рады представить вам ЭКСКЛЮЗИВНУЮ авторскую виллу в Las Colinas, расположенную на первой линии гольф-поля с захватывающим видом на лес. Эта уникальная резиденция задаёт новый стандарт эксклюзивности благодаря авангардному и элегантному проекту, созданному для простора, света и полной приватности. Вилла площадью более 550 м² на двух...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 209 500 евро на Коста-Бланка, Испания
209 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
114 м2 3 3 3
2-х этажная вилла в Бигастро, Аликанте. Салон, частично оборудованная американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, солярий. Общая площадь 114 м2. На участке в 246м2 есть частный бассейн и гараж.
ESTATE BARCELONA
Вилла за 445 000 евро в Альгорфе, Испания
445 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
103 м2 3 2
НОВЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬГОРФА Новый жилой комплекс независимых вилл в гольф-поле La Finca, Альгорфа. Виллы построены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, кухни открытого плана, гостиной с открытым видом на террасу, солярия, частного сада с бассейном и парковки. Жилой комплекс расположен в гольф-курорте La Finca, в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 649 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
649 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
169 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Новые дома в Вистабелья Гольф Резорт, Ориуэла Эксклюзивный жилой комплекс в престижном месте для игры в гольф Откройте для себя этот новый комплекс в Vistabella Golf Resort, предлагающий 48 современных домов с идеальным сочетанием средиземноморского шарма, тепла и современности. В этом уникальном жилом комплексе представлены двухквартирные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 455 000 евро на Коста-Бланка, Испания
455 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
236 м2 3 3 4
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса 18 м2, солярий. Общая площадь 236 м2. На участке в 300 м2 есть сад, частный бассейн и гараж.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть магазины,...
ESTATE BARCELONA
Шале за 2 250 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
2 250 000 €
Шале на Льорет-де-Мар, Испания
500 м2
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла на первой линии моря в Льорет де мар. Приватность и спокойствие в нескольких шагах от моря и близко от центра города где находятся многочисленные бары, рестораны и дискотеки. Дом расположен на тихой улице. Рядом вся необходимая городская инфраструктура. Площадь виллы 500м2. На первом этаже находятся 4 спальни, зал,...
EuropaHome
Дом за 484 392 евро на Коста-Бланка, Испания
484 392 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
191 м2 3 3 3
Современная вилла в Донья Пепа, Рохалес. Большой салон, 3 спальни, 3 ванные комнаты, американская кухня, терраса и солярий 120 м2. Общая площадь участка составляет 528 м2. Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада. Это место, где проживают представители всех европейских стран. Здесь есть магазины, рестораны и кафе,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 695 000 евро на Коста-Бланка, Испания
695 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
143 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла в средиземноморском стиле на первой линии гольфа в Лас-Рамблас, Ориуэла-Коста. Просторный салон с обеденной зоной, камин, 3 спальни, из главной спальни есть выход на террасу, откуда открываются потрясающие виды на окрестности, 2 ванные комнаты, отдельная кухня, терраса на нулевом этаже, собственный бассейн, сауна, джакузи....
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 250 000 евро в Альтеа, Испания
1 250 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
220 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантная вилла с гаражом, бассейном и садом в Альтее Эта изысканная вилла, расположенная в самом сердце Коста-Бланки, находится в городке Альтеа, известном как один из самых очаровательных мест региона. Расположенный в провинции Аликанте, этот средиземноморский рай очаровывает своими пляжами, живописными пейзажами и климатом. Альтея,...
TEKCE
Бунгало за 329 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
329 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
103 м2 2 2
Новые дома в Пилар-де-ла-Орадада с частным бассейном Современные дома рядом с пляжем Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, который предлагает бунгало всего в 2,5 км от пляжа. Эти дома, созданные для комфорта и стиля, - прекрасная возможность насладиться жизнью на побережье Коста-Бланка. Просторные и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 545 000 евро в Калонже, Испания
545 000 €
Вилла в Калонже, Испания
300 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в городе Калонже на побережье Коста-Брава, в 100 км от Барселоны.Вилла включает салон-столовую с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, 3 спальни, 4 ванные комнаты, гараж на два автомобиля.С виллы открываются панорамные виды на горы.На участке расположен бассейн.Техническое оснащение включает сигнализацию, отопление...
NF Group
Дом за 314 000 евро на Коста-Бланка, Испания
314 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2 3 3 3
2-х этажная вилла в урбанизации Донья-Пепа, Сьюдад-Кесада. Нижний этаж: большой салон с камином, отдельная кухня, 1 ванная комната. Верхний этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь дома 134 м2. Участок 629 м2 окружен сосновыми деревьями, крытый бассейн с подогревом, зона для барбекю и подземный паркинг.Урбанизация Донья-Пепа является...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 465 000 евро в Долорес, Испания
465 000 €
Вилла в Долорес, Испания
183 м2 3 2
Современные виллы новой постройки в Долорес, Аликанте Современная жизнь в сердце Вега-Баха Откройте для себя этот эксклюзивный комплекс вилл новой постройки в Долорес, очаровательном городке в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, к югу от Аликанте. Известный своим традиционным испанским характером и окруженный пышной природой, Долорес предлагает...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 940 000 евро в Торревьехе, Испания
940 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
150 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная отдельная вилла с 4 спальнями в Торревьехе, Аликанте, недалеко от пляжа Современно спроектированная и просторная вилла находится в Ла-Мате — популярном районе Коста-Бланки. Ла-Мата — это тихий пригород Торревьехи, расположенный всего в 5 км к северо-востоку от города на живописном побережье. Район известен своим аутентичным испанским...
TEKCE
Вилла за 835 000 евро в Монбрио-дель-Камп, Испания
835 000 €
Вилла в Монбрио-дель-Камп, Испания
700 м2 6 4 2
Просторная загородная усадьба в Montbrió del Camp — для жизни, отдыха и вдохновения Эта прекрасная загородная усадьба расположена в живописном месте рядом с Montbrió del Camp, всего в нескольких минутах от центра посёлка и в 15–20 минутах от пляжей Коста-Дорада. Идеальное сочетание уединения, природы и удобного...
Jagala Costa
Вилла за 890 000 евро в Пунта Приме, Испания
890 000 €
Вилла в Пунта Приме, Испания
243 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла с участком рядом с морем в Punta prima (Orihuela Costa). ОТДЕЛЬНАЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ И БАССЕЙНОМ Роскошнаявилла в средиземноморском стиле с большим участком расположена в 300 метрах от пляжа в районеPunta Prima (Orihuela Costa) на Юге провинции Аликанте. Рядом с домом, в пешей доступности, есть вся необходимая инфраструктура: магазины,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 495 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
495 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
176 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Современная недвижимость, построенная на 3 этажах, имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, кондиционер, подвал, солярий, частный сад с бассейном и парковочное место. Ла Зения расположена на юге побережья Коста Бланка, к югу от крупного города Торревьеха. Этот участок побережья известен как Ориуэла...
Planeta Spain

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 131818

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты

  • 04.02.2026
  • 25204