a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 425 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
425 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
129 м² 2 2 2
Квартира на первом этаже в красивом жилом комплексе. С видом на поле для гольфа и море.Гостиная / столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, главная спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Прямой выход на террасу.Район с развитой инфраструктурой.
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 508 000 евро в Михасе, Испания
508 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
122 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комплексе в Михасе, Малага, с шикарными характеристиками Комплекс апартаментов находится в окружении природы в Михас-Коста. Расположенный на побережье региона Коста-дель-Соль, Михас-Коста предлагает все условия для комфортного пляжного отдыха. Прекрасный климат этого района обеспечивает много солнечных дней и насыщенную светскую...
TEKCE
Апартаменты за 485 000 евро в Испании
485 000 €
Апартаменты в Испании
110 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры недалеко от побережья в Торре-де-Бенагальбон Новые квартиры в Ринкон-де-ла-Виктория находятся в Торре-де-Бенагальбон – живописном прибрежном поселке, расположенном в провинции Малага, в южном регионе Андалусии, Испания. Расположенный вдоль побережья Коста-дель-Соль, Торре-де-Бенагальбон предлагает потрясающий вид на Средиземное...
TEKCE
Апартаменты за 167 000 евро в Торревьехе, Испания
167 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
89 м² 3 2 1
Прекрасная новая квартира, расположенная в престижном районе Curva del Palangre, всего в нескольких шагах от моря и всей необходимой инфраструктуры. Жильё полностью оборудовано и готово к заселению, обеспечивая максимальный комфорт благодаря современным системам «умного дома». В квартире есть две спальни, полноценная ванная комната, открытая...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Квартира за 370 000 евро в Валенсии, Испания
370 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
97 м² 2 2
Новый жилой комплекс с видом на море в Валенсии. У комплекса большие ландшафтные зоны с лесом, прогулочными пространствами, велодорожками и местами для пробежки. Кроме того, здесь есть пейзажный бассейн, корты для паддл-тенниса, прогулочные дорожки, крытый бассейн, тренажерный зал, спа-центр с джакузи, финская сауна, коворкинг и конференц-зал....
NF Group
Апартаменты за 1 144 000 евро в Бенидорме, Испания
1 144 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
142 м² 3 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 155 000 евро в Торревьехе, Испания
155 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
59 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. ch0140701 Torrevieja, Площадь 59м2 Терраса 6m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2000 Район Плайя дель Кура До моря 650м
Planeta Spain
Апартаменты за 780 000 евро в Бенидорме, Испания
780 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
109 м² 2 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 425 000 евро в Михасе, Испания
425 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
134 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в Лас-Лагунас, Михас Лас-Лагунас — это район Михаса в провинции Малага, который идеально сочетает спокойствие и комфорт повседневной жизни. Здесь есть все необходимые местные услуги: супермаркеты, школы, спортивные центры, рестораны и магазины, что делает район отличным выбором как для...
TEKCE
Апартаменты за 204 900 евро в Испании
204 900 €
Апартаменты в Испании
88 м² 2 2
Новые апартаменты в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические новостройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой и с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 125 000 евро в Торревьехе, Испания
125 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
61 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-s698 Torrevieja, Площадь 61м2 Терраса 6м2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1998 Район пляж дель кура До моря 500м Годовой налог -300€ Коммунальные -30€
Planeta Spain
Апартаменты за 1 151 000 евро в Бенидорме, Испания
1 151 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
143 м² 3 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 195 000 евро в Катрале, Испания
195 000 €
Апартаменты в Катрале, Испания
84 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Аликанте, Катраль, в проекте с общим бассейном Расположенные в самом сердце района Катраль, эти квартиры сочетают аутентичную испанскую атмосферу с удобством современной жизни. Жители района наслаждаются активной городской жизнью с традиционными рынками, кафе и ресторанами, а также удобной транспортной...
TEKCE
Апартаменты за 364 000 евро в Испании
364 000 €
Апартаменты в Испании
154 м² 2 2
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 120 260 евро в Торревьехе, Испания
120 260 €
Квартира в Торревьехе, Испания
63 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 6-21.009 Torrevieja, Площадь 63м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 2010 Район центр До моря 650м
Planeta Spain
Апартаменты за 618 000 евро на Коста-Дорада, Испания
618 000 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
120 м² 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
INFINITUM — это частный курорт в самом сердце Коста-Дорады. Уникальное сочетание пространств и услуг, создавшее совершенно новый стиль жизни. Расположенный рядом с живописным пляжем, курорт предлагает эксклюзивные апартаменты и роскошные виллы, три поля для гольфа мирового уровня и два клубных дома, несколько ресторанов, пляжный клуб,...
Residae Barcelona
Квартира за 389 000 евро на Коста-Бланка, Испания
389 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
94 м² 3 3 2
Апартаменты на первой линии в комплексе Панорама-Мар, Пунта-Прима, Торревьеха, с видом на море. 5-й этаж (по-русски 6). Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 17 м2. Общая площадь 94 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 3 общих бассейна (один из них инфинити), джакузи, детская игровая площадка. До моря – 50 метров.Пунта-Прима...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 2 145 000 евро в Бенидорме, Испания
2 145 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
241 м² 4 3
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 182 900 евро на Коста-Бланка, Испания
182 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
89 м² 3 3 2
Апартаменты на верхнем этаже в Пилар-де-Ла-Орадада. Салон, открытая кухня, 3 просторные спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 16 м2, солярий 81 м2. Общая площадь 89 м2. В комплексе есть общий бассейн.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 598 000 евро в Испании
598 000 €
Квартира в Испании
175 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Элегантный пентхаус на двух уровнях со светлыми просторными комнатами и высоким качеством отделки в La Quinta, Бенаавис. В апартаментах просторная и светлая гостиная / столовая, 3 спальни, 3 ванные комнаты и 3 просторные террасы. Благодаря своей возвышенности, с террасы пентхауса открывается прекрасный вид на поля для гольфа и на Средиземном...
ESTATE BARCELONA

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Бунгало за 239 900 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
239 900 €
Бунгало в Сан-Мигель де Салинас, Испания
75 м² 3 2 1
В Сан-Мигель-де-Салинас расположен этот эксклюзивный комплекс современных бунгало с 2 и более спальнями и 1 ванной комнатой. Доступны два варианта: нижний этаж с частным садом или верхний этаж с частным солярием, оба спроектированы для максимального комфорта в тихой среде, окружённой природой и с лёгким доступом ко всем необходимым услугам....
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Дом за 195 000 евро на Коста-Бланка, Испания
195 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
200 м² 3
Sol Costa Blanca
Вилла за 2 200 000 евро в Тосса-де-Мар, Испания
2 200 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
280 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла 2013 года потсройки с фантастическим видом на море который открывается из всех комнат дома, с бассейном площадью 32 м². Вилла расположена в частной урбанизации Санта Мария де Льорелл в Тосса де Мар. Урбанизация находится под охраной 24 часа. Рядом красивейшие бухты, обрамлённые скалами и соснами, которыми так знаменита Коста Брава. До...
NF Group
Вилла за 369 900 евро в Мурсии, Испания
369 900 €
Вилла в Мурсии, Испания
100 м² 3 2
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В КОНДАДО-ДЕ-АЛЬХАМА С ГОЛЬФ-ПОЛЕМ Новый жилой комплекс из вилл и апартаментов в Кондадо де Альхама. В комплексе 11 независимых вилл с частным бассейном, солярием и парковочным местом на открытом воздухе, с большими террасами на южную сторону и летней кухней, где вы сможете наслаждаться солнцем круглый год. Эти красивые виллы,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Шале за 499 900 евро в Ориуэла Коста, Испания
499 900 €
Шале в Ориуэла Коста, Испания
117 м² 4 3 2
ВНЕШНИЕ ЗОНЫ Внешние интерьеры этой виллы - это оазис безмятежности и великолепия. Окруженная пышным садом, вилла предлагает ощущение спокойствия и уединения. Кристально чистый бассейн является центральным элементом просторного и хорошо продуманного внутреннего двора, идеального для отдыха и наслаждения природой. Кроме того, здесь есть крытая...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 1 950 000 евро в Альмуньекаре, Испания
1 950 000 €
Вилла в Альмуньекаре, Испания
292 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экологичные виллы на берегу моря в Альмуньекаре с панорамным видом Новый проект находится в Альмуньекаре – привилегированном районе провинции Гранада на средиземноморском побережье Коста-Тропикаль. Этот регион известен своей живописной местностью и расположен между горами Сьерра-Невада и Средиземным морем, что обеспечивает потрясающие виды и...
TEKCE
Шале за 2 480 000 евро в Испании
2 480 000 €
Шале в Испании
490 м² 4 4
ВНЖ при покупке
В престижном районе Айгуашелида, в Тамариу, реализуется этот эксклюзивный таунхаус новой постройки, созданный для тех, кто ищет высокий уровень комфорта в одном из самых востребованных уголков Коста-Бравы.Недвижимость отличается элегантной современной архитектурой, спроектированной с целью максимального использования естественного света,...
GG Real Estate Barcelona
Дом за 1 170 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 170 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
380 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Продается роскошная вилла недалеко от моря в Ла Мата, Коста Бланка, Испания. Просторный современный дом площадью 380 м2 имеет участок 625 м2, на котором расположен бассейн с подогревом, зоной отдыха, парковка и зона барбекю. Сама вилла построена на нескольких уровнях и имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, каждая из которых выполнена в своем...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 4 500 000 евро в Хавее, Испания
4 500 000 €
Вилла в Хавее, Испания
677 м² 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вилла с видом на море на холмах Хавеи, Аликанте, Коста-Бланка Эта роскошная вилла расположена в Хавее, живописном городке на севере провинции Аликанте. Этот прибрежный район относится к средиземноморскому региону Коста-Бланка, который славится благоприятной погодой в течение всего года, а также райскими пляжами и пейзажами. В Хавее есть все...
TEKCE
Вилла за 359 000 евро в Альморади, Испания
359 000 €
Вилла в Альморади, Испания
134 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные виллы с частным бассейном на продажу в Альморади Альморади – уютный и спокойный жилой район, который ценится за размеренный образ жизни, развитую инфраструктуру и мягкий средиземноморский климат. Этот регион идеально подойдет тем, кто ищет комфорт для постоянного проживания, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочную...
TEKCE
Дом за 295 900 евро на Коста-Бланка, Испания
295 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
143 м² 3 3 2
ESTATE BARCELONA
Вилла за 435 000 евро в Велес-Малаге, Испания
435 000 €
Вилла в Велес-Малаге, Испания
86 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с видом на море и просторными террасами в престижном районе Малаги Лагос — живописная прибрежная деревушка на востоке Велес-Малаги, между Эль-Морче и Мескитильей. Это место сохранило настоящий андалузский дух: белые дома, спокойная набережная и сторожевая башня XVII века Торре-де-Лагос, возвышающаяся над морем. Пляж Плайя-де-Лагос славится...
TEKCE
Дом за 779 000 евро на Коста-Брава, Испания
779 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
332 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Дом с ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ, расположенный в престижной урбанизации Кондадо дель Харуко с видом на лес. Год постройки 2003, дом площадью 332 м2 и земельный участок 1000 м2. Он состоит из двух этажей, плюс гараж на несколько автомобилей и ухоженный сад с бассейном. На первом этаже расположена гостиная с камином и выходом на террасу. Большая...
ESTATE BARCELONA
Дом за 337 000 евро на Коста-Бланка, Испания
337 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
141 м² 3 3 4
Вилла в жилом комплексе, расположенном в местечке Лас-Филипинас, побережье Ориуэла-Коста.Современный дизайн, большие окна. При отделке использованы материалы высокого качества.3 спальни, 4 санузла, просторный салон, терраса, парковочное место. Участок 222 м2, бассейн 3х5. Из комплекса открывается потрясающий вид на гольф-поля клуба...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 615 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
615 000 €
Вилла в Сан-Хавьере, Испания
147 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы рядом с Мар-Менор в Сантьяго-де-ла-Рибера Сантьяго-де-ла-Рибера — живописный прибрежный город на берегу Мар-Менор, известный своими спокойными водами, песчаными пляжами и атмосферой средиземноморского стиля жизни. Этот район сочетает в себе традиционный колорит и современную инфраструктуру, предлагая множество ресторанов,...
TEKCE
Дом за 357 000 евро на Коста-Брава, Испания
357 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
110 м² 3 3 2
Красивый дом с туристической лицензией, расположенный внутри крепостной стены в Тосса-де-Мар. Он состоит из 3 этажей с 2 спальнями и пристройкой с кроватью, встроенной кухней, гостиной и 2 ванными комнатами. Мощеные улочки и панорамные виды создают романтическую и расслабляющую атмосферу. Он предлагает идеальное сочетание истории, природы и...
ESTATE BARCELONA
Дом за 3 550 000 евро на Коста-Брава, Испания
3 550 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
658 м² 8 8 6
ВНЖ при покупке
Дом в первой линии морявурбанизации города Бланес на побережье Коста Брава - Кала Сан Франсеск. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до центра города 5 минут на машине или 20 минут пешком. Общая площадь 658 м.кв. на территории 1400 м.кв.В доме 8 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон с высокими панорамными окнами, кухня,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 850 000 евро в Испании
850 000 €
Дом в Испании
658 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Масия в красивом регионе Альт Эмпорда в провинции Жирона. Общая площадь 658 м.кв. на территории 5 000 м.кв. Масия была полностью отреставрирована и находится в прекрасном состоянии. Построена в 3 этажа. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, уютный салон с камином, столовая и полностью оборудованная кухня. У дома красивая территория с садом...
ESTATE BARCELONA
Дом за 149 950 евро в Аликанте, Испания
149 950 €
Дом в Аликанте, Испания
120 м² 3
Кредит
Это прекрасная вилла в тихом закрытом сообществе. На первом этаже виллы есть гостиная, столовая, полностью оборудованная отдельная кухня, хозяйственное помещение. Существует также большая спальня и душевая комната с туалетом Наверху Есть еще 2 спальни с двуспальными кроватями и спальня выгоды от имеющих встроенные шкафы и маленький балкон,...
Sol Costa Blanca
Шале за 356 778 евро в Камбрильсе, Испания
356 778 €
Шале в Камбрильсе, Испания
242 м² 5 4 2
Эта недвижимость имеет исключительное расположение и предлагает все необходимые удобства для повседневной жизни в тихом жилом районе, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от услуг, супермаркетов и школ. Дом очень светлый, идеально подходит для проживания круглый год и находится недалеко от пляжа. Кроме того, здесь есть уютный камин для...
EuropaHome

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас

Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...

  • 16.04.2026
  • 83
  • 11.04.2026
  • 425