a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 174 900 евро на Коста-Бланка, Испания
174 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
133 м² 2 2 2
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Пилар-де-ла-Орадада , Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, солярий 61 м2. Общая площадь 133 м2. В комплексе есть зеленые зоны, 2 общих бассейна для взрослых и детей. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 901 000 евро в Эстепоне, Испания
901 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
94 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря с большими террасами и видом на море в жилом районе Эстепоны Этот новый проект расположен в муниципалитете Эстепона на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Эстепона – это очаровательный город с более чем 20 километрами побережья, славящийся живописным старым городом, мягким климатом, который сохраняется круглый год,...
TEKCE
Квартира в Барселоне, Испания (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Барселоне, Испания
224 м² 4 3
Удалённая сделка
Продается квартира в лучшем районе Барселоны, Muntaner, Sant Gervasi. Площадь квартиры 224 м2, 4 спальни, гардеробная, три ванные комнаты. Реальный 8 этаж, терраса, балкон . Более детальную информацию отправим на email. Полное сопровождение сделки .
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
Апартаменты за 581 000 евро в Бенидорме, Испания
581 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
79 м² 1 1
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 869 000 евро в Эстепоне, Испания
869 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
297 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 259 000 евро в Торревьехе, Испания
259 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
74 м² 1 1
Новые апартаменты в Торревьехе Всего в 600 м от пляжа Плайя-дель-Кура Привилегированное расположение в самом центре Торревьехи Откройте для себя эти новые апартаменты и пентхаусы в одном из самых востребованных районов Торревьехи, всего в 600 м от пляжа Плайя-дель-Кура и в 300 м от набережной. Расположенный в центре города, этот оживленный...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 350 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
350 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
51 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и бассейном на крыше в Торре-де-ла-Орадада Продаются квартиры в Торре-де-ла-Орадада — уютном приморском городке на юге Коста-Бланки. Этот район славится своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойным средиземноморским образом жизни, что делает его идеальным местом для отдыха, наслаждения культурой и...
TEKCE
Пентхаус за 225 570 евро в Испании
225 570 €
Пентхаус в Испании
111 м² 3 3
Бутиковые новостройки и дуплексные пентхаусы в Бенехусаре Эксклюзивный проект, состоящий всего из четырех современных домов Этот бутиковый новостройный комплекс в Бенехусаре состоит всего из четырех тщательно спроектированных домов, которые обеспечивают уединение, высокое качество и современный средиземноморский стиль. Проект включает в себя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 354 000 евро в Испании
354 000 €
Апартаменты в Испании
152 м² 2 2
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 430 000 евро на Коста-Дорада, Испания
430 000 €
Апартаменты на Коста-Дорада, Испания
98 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Прекрасная квартира на первой линии моря. Вид на море из зала и двух спален. Есть разрешение кондоминимума на установку панорамных окон, благодаря чему вид на море станет еще акцентнее. Здание находится очень близко от баров, ресторанов и магазинов, но, при этом, в самом здании и соседних домах нет баров и ресторанов, что обеспечивает отсутствие...
EuropaHome
Пентхаус за 625 000 евро в Эстепоне, Испания
625 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
335 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
Пентхаус за 330 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
330 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
105 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями и собственными бассейнами рядом с пляжем в Пилар-де-ла-Орадада Пилар-де-ла-Орадада — оживленный прибрежный город на юге Коста-Бланки, известный своим испанским очарованием, дружелюбной атмосферой и отличным средиземноморским климатом. В центре города расположены множество бутиков, ресторанов, кафе и парков, а пляжи...
TEKCE
Пентхаус за 535 000 евро в Бенальмадене, Испания
535 000 €
Пентхаус в Бенальмадене, Испания
175 м² 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная и светлая квартира с видом на море в тихом жилом районе Бенальмадены Арройо-де-ла-Мьель, входящий в состав Бенальмадены, является одним из самых развитых и удобных для жизни районов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются активная городская атмосфера и комфорт повседневной жизни: в шаговой доступности находятся магазины, школы,...
TEKCE
Апартаменты за 1 580 000 евро в Марбелье, Испания
1 580 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
131 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые современные квартиры в одном из самых эксклюзивных гольф-районов Марбельи Марбелья — одно из самых престижных направлений на побережье Коста-дель-Соль, известное высоким уровнем жизни, мягким климатом круглый год и гармоничным сочетанием традиционного андалузского шарма и современной роскоши. Город предлагает золотые пляжи, гольф-поля...
TEKCE
Апартаменты за 390 000 евро в Миль-Пальмерасе, Испания
390 000 €
Апартаменты в Миль-Пальмерасе, Испания
120 м² 3 2 2
Откройте для себя эту великолепную квартиру в новом элитном жилом комплексе в Миль-Палмерас — идеальное место, чтобы наслаждаться солнцем, морем и тишиной круглый год. Всего в 2 минутах ходьбы от пляжа, эта светлая и уютная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и отличного расположения. Интерьер...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Квартира за 163 000 евро на Коста-Бланка, Испания
163 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м² 2 2 2
Квартира в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 280 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
280 000 €
Апартаменты в Сан-Хавьере, Испания
84 м² 3 2
Новые туристические апартаменты в Сантьяго-де-ла-Рибера, Сан-Хавьер – всего в 750 м от пляжа Эксклюзивный комплекс на побережье Коста-Калида Этот эксклюзивный жилой комплекс из 125 туристических апартаментов расположен в Сантьяго-де-ла-Рибера (Сан-Хавьер), очаровательном приморском городке на побережье Коста-Калида, известном своими...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 512 000 евро в Эстепоне, Испания
512 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
89 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на горы и море в центре Эстепоны Эти квартиры расположены в самом сердце Коста-дель-Соль – в городе Эстепона, который сегодня считается одним из самых привлекательных мест для жизни на юге Испании. Город гармонично сочетает аутентичное андалузское очарование и современную инфраструктуру: здесь есть живописный исторический центр,...
TEKCE
Апартаменты за 330 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
330 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
105 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
Квартира за 165 000 евро на Коста-Бланка, Испания
165 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
74 м² 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже в Торревьехе. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, кладовая. Общая площадь 74 м2. Общий бассейн и место для парковки автомобиля. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22...
ESTATE BARCELONA

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 1 250 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 250 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
400 м² 6 6 4
ВНЖ при покупке
Роскошная 2-х этажная вилла в местечке Кабо-Роиг, побережье Ориуэла-Коста, лишь в 300 метрах от пляжа. Большой салон с камином, комната отдыха, открытая кухня, столовая, 6 просторных спален, 4 санузла, галерея, терраса. На участке есть собственный бассейн. При строительстве использованы материалы высокого качества.Кабо-Роиг является одним из...
ESTATE BARCELONA
Шале за 3 880 000 евро в Испании
3 880 000 €
Шале в Испании
560 м² 5 5
ВНЖ при покупке
В одной из самых исключительных локаций Коста-Бравы, с видом на живописную бухту Кала Айгуашелида, реализуется эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла новой постройки, спроектированная с учетом гармоничной интеграции в природное окружение и высокого уровня комфорта.Вилла выполнена в элегантном и вневременном современном архитектурном стиле, с...
GG Real Estate Barcelona
Вилла за 496 000 евро в Рохалесе, Испания
496 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
107 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями, бассейном и террасой на крыше в Сьюдад-Кесада Сьюдад-Кесада — популярный и комфортный для жизни район на Коста-Бланке, сочетающий интернациональную атмосферу, развитую инфраструктуру и близость к морю. Здесь круглый год работают рестораны, магазины и предоставляются все услуги, благодаря чему город отлично...
TEKCE
Бунгало за 390 000 евро в Испании
390 000 €
Бунгало в Испании
114 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 499 900 евро в Торревьехе, Испания
499 900 €
Вилла в Торревьехе, Испания
115 м² 3 3
Новые дома в скандинавском стиле в Агуас-Нуэвас, Торревьеха Эксклюзивный новый жилой комплекс Добро пожаловать в этот захватывающий новый жилой проект, расположенный в Агуас-Нуэвас, одном из самых привлекательных районов Торревьехи. Этот современный комплекс предлагает в общей сложности 31 дом, включая 16 стильных квартир и 15 просторных вилл,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 500 000 евро в Финестрате, Испания
2 500 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
553 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные виллы с видом на море в тихом месте в Финестрате, Аликанте Этот комплекс, состоящий из четырех роскошных вилл, находится в Финестрате – очаровательном прибрежном городе в провинции Аликанте. Расположенные в знаменитом регионе Коста-Бланка, Финестрат и Аликанте являются воплощением средиземноморского очарования. Они могут похвастаться...
TEKCE
Вилла за 1 100 000 евро в Тосса-де-Мар, Испания
1 100 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
200 м² 4 4
Онлайн-показ
Предлагаем шикарную виллу с панорамным видом на море в охраняемой урбанизации Tossa de Mar (85 км от Барселоны - 1 час 20 минут езды по платной трассе) в 500 метрах от пляжа. В одноэтажном разноуровневом доме площадью 200м2: просторный салон - столовая на разных уровнях c прекрасным видом на море и выходм на террасу и к бассейну, отдельная...
NV-COMPANY
Бунгало за 380 000 евро в Испании
380 000 €
Бунгало в Испании
114 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 390 000 евро в Испании
390 000 €
Бунгало в Испании
114 м² 3 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 2 490 000 евро в Испании
2 490 000 €
Дом в Испании
450 м² 7 7
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижной жилой зоне Can Girona, эта элегантная недвижимость в Sitges выделяется своим возвышенным положением и южной ориентацией, открывая панорамные виды на Средиземное море и известное поле для гольфа Golf Terramar.Вилла распределена на трёх уровнях с продуманной планировкой, сочетающей простор, естественное освещение и...
GG Real Estate Barcelona
Вилла за 1 345 000 евро в Михасе, Испания
1 345 000 €
Вилла в Михасе, Испания
355 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла в тихом жилом районе в Михасе с видом на горы Шикарная вилла расположена в Михасе, Малага, в регионе Коста-дель-Соль в Испании. Район характеризуется солнечным климатом, прекрасными песчаными пляжами, красивой природой, хорошо развитой транспортной сетью, полями для гольфа и растущим интересом к рынку недвижимости. Эти...
TEKCE
Дом за 150 000 евро в Аликанте, Испания
150 000 €
Дом в Аликанте, Испания
95 м² 3
Новый дом имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня и гостиная имеет большой сад 350 м. , Бассейн. Прямая продажа БАНК СРОЧНО !!!!!!!!!!!!!. 11 км от TOREVIEJA COSTA BLANCA. COSTA BLANCA
Sol Costa Blanca
Бунгало за 327 000 евро в Испании
327 000 €
Бунгало в Испании
91 м² 2 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 850 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
850 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
267 м² 6 6 6
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Монгавина города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии, разделен на два независимых апартамента, каждый имеет собственный вход. Есть возможность объединить дом и сделать единое жилье.Общая площадь 267 м.кв. на территории 548 м.кв. В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнаты, 2 салона с...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 465 000 евро в Испании
465 000 €
Вилла в Испании
111 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями на роскошном курорте в Альмерии Куэвас-де-Альмансора Отдельно стоящие виллы расположены в элитном курортном поселке рядом с пляжем Плайяс-де-Вера в Альмерии. Пляж начинается от границы региона Гарруча. Курорт имеет множество удобств, обеспечивающих качественную жизнь. Виллы в Альмерии находятся в 5 км от центра...
TEKCE
Вилла за 470 900 евро в Монфорте-дель-Сид, Испания
470 900 €
Вилла в Монфорте-дель-Сид, Испания
108 м² 3 2
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В МОНФОРТЕ-ДЕЛЬ-СИД Новые виллы в Монфорте-дель-Сид, с полем для гольфа всего в 3 минутах от дома и прямо рядом с городами Аликанте и Эльче, где вы найдете широкий спектр культуры, гастрономии, развлечений и, конечно, побережье. Золотые песчаные пляжи Средиземного моря всего в шаге от вашего нового дома, пространство, где вы...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 2 200 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
641 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла с большой территорией и видом на море в городе Сан Поль де Мар.Красивые виды и близость от моря. Расстояние до центра Барселоны 30 минут езды. Общая площадь 641 м.кв. на территории 2208 м.кв. В доме 4 спальныхкомнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с камином и столовой зоной,полностью оборудованная кухня, терраса с видом на море. У...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 445 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
445 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
112 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современные новые виллы в Сан-Педро-дель-Пинатар с частным бассейном Элегантный дизайн и премиальное качество Добро пожаловать во вторую фазу эксклюзивного проекта в Сан-Педро-дель-Пинатар, где современность сочетается с функциональностью. Эти 12 двухквартирных вилл выполнены в минималистичном дизайне и имеют высококачественную отделку,...
Planeta Spain
Вилла за 4 000 000 евро в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
4 000 000 €
Вилла в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания
675 м² 8 6 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантная вилла в Сан-Андреу-де-Льяванерес, рядом с природой и морем Сан-Андреу-де-Льяванерес, расположенный всего в 36 километрах к северу от Барселоны, находится между городами Матаро и Сан-Висенс-де-Монтальт. Этот уютный город, находящийся недалеко от побережья Средиземного моря, идеально сочетает спокойную атмосферу с близостью к столице,...
TEKCE
Бунгало за 194 000 евро в Пульпи, Испания
194 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
72 м² 2 1
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 11.04.2026
  • 15

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1920