a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 2 400 000 евро в Барселоне, Испания
2 400 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
255 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Премиальная квартира в районе Tres Torres для просветленных покупателей. Если у вас есть желание и возможности инвестировать в долголетие и благополучие для себя и своей семьи – эта квартира станет одним из лучших вложений. Вот почему: - Тихий респектабельный район, утопающий в зелени; - Одна квартира на весь этаж, никакого стресса от...
ESTATE BARCELONA
Таунхаус за 300 000 евро в Сан-Хавьере, Испания
300 000 €
Таунхаус в Сан-Хавьере, Испания
137 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные дома с 3 спальнями и частным бассейном в Сан-Хавьере Дома расположены в городе Сан-Хавьер в регионе Мурсия. Этот район ценится за мягкий средиземноморский климат, живописную природу и близость как к лагуне Мар-Менор, так и к Средиземному морю. Здесь сочетаются спокойная жилая атмосфера и удобный доступ к повседневной инфраструктуре,...
TEKCE
Квартира за 2 185 000 евро в Барселоне, Испания
2 185 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
183 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Этот апартамент расположен в знаковом здании Casa Condeminas и сочетает в себе архитектурное наследие, современный комфорт и уникальное расположение на первой линии моря. Общая площадь составляет 183 м², квартира находится на первом высоком этаже здания.Особого внимания заслуживает оригинальный балкон из резного камня, более просторный и...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 548 000 евро в Эстепоне, Испания
548 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
108 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 162 000 евро на Коста-Бланка, Испания
162 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
96 м² 2 2 2
Квартира в башенки
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 627 000 евро в Бенидорме, Испания
627 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
82 м² 1 1
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 650 000 евро в Касаресе, Испания
650 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
92 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на море в комплексе рядом с морем в Касаресе Касарес — живописный андалузский городок на побережье Коста-дель-Соль, расположенный на берегу Средиземного моря. Этот район славится своим умеренно жарким климатом, типичным для средиземноморья. Касарес привлекает не только золотистыми песчаными пляжами, но и уникальной атмосферой...
TEKCE
Апартаменты за 270 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
270 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
83 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем и полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Стильные квартиры находятся в Лос-Алькасаресе – очаровательном прибрежном городке в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Расположенный на берегу Мар-Менор, крупнейшей в Европе лагуны с морской водой, Лос-Алькасарес отличается мягким...
TEKCE
Апартаменты за 375 000 евро в Торревьехе, Испания
375 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
84 м² 3 2
Современные новостройки в Ла-Ойя, Торревьеха Современные дома с премиальными удобствами Откройте для себя этот исключительный новый жилой комплекс в Ла-Ойя, Торревьеха, предлагающий современные апартаменты с 2 и 3 спальнями, 2 ванными комнатами, включая одну ванную комнату в спальне, и отдельной прачечной. Комплекс, спроектированный с учетом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 395 000 евро в Торревьехе, Испания
395 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
136 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Двухуровневый пентхаус расположен на пятом этаже жилого комплекса TORREMAR IV в районе Торреламата (Торревьеха). Площадь квартиры 136 м2: 3 спальни, 2 санузла, гостиная с открытой кухней, 2 большие крытые террасы площадью 62 м2 с видом на море, еще одна открытая терраса площадью 39 м2 и большой солярий (95 м2) с видом на море. На территории...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 123 000 евро в Торревьехе, Испания
123 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
55 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Aie00183 Torrevieja, Площадь 55м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2000 Район пляж Дель Кура До моря 600м Годовой налог -154€ Коммунальные - 30€
Planeta Spain
Пентхаус за 250 000 евро в Катрале, Испания
250 000 €
Пентхаус в Катрале, Испания
96 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Аликанте, Катраль, в проекте с общим бассейном Расположенные в самом сердце района Катраль, эти квартиры сочетают аутентичную испанскую атмосферу с удобством современной жизни. Жители района наслаждаются активной городской жизнью с традиционными рынками, кафе и ресторанами, а также удобной транспортной...
TEKCE
Квартира за 126 000 евро на Коста-Бланка, Испания
126 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
62 м² 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже в Пилар-де-Ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса, собственный участок 47 м2. Общая площадь 62 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место. Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 480 000 евро в Испании
480 000 €
Квартира в Испании
134 м² 3 2
Расположенная в жилом комплексе Vicor, на первой линии моря в Vilassar de Mar, эта квартира отличается функциональной планировкой, обилием естественного света и непосредственной близостью к пляжу.Общая площадь составляет 134 м², из которых 115 м² — полезная жилая площадь. Все помещения являются внешними, что обеспечивает отличное естественное...
GG Real Estate Barcelona
Пентхаус за 980 000 евро в Кубельесе, Испания
980 000 €
Пентхаус в Кубельесе, Испания
130 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Кубельес рядом с природой и морем Эти квартиры расположены в Кубельес — уютном приморском городке региона Гарраф между Барселоной и Таррагоной. Район славится спокойными пляжами, средиземноморскими лесами и природным парком Фуа, а развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый доступ к Барселоне и аэропорту Эль-Прат. Квартиры на...
TEKCE
Таунхаус за 695 000 евро в Испании
695 000 €
Таунхаус в Испании
392 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Двухуровневый пентхаус рядом с прекрасным полем для гольфа Каланова. Панорамный вид на море, горы и гольф поле 4 спальни, 4 ванные комнаты, 2 гостиные, 392 м2 занимает гостиная и 260 м2 терраса. Высокое качество отделки. Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня открытого плана (с техникой Bosch, Miele и Siemens), домашний...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 390 000 евро в Испании
390 000 €
Апартаменты в Испании
93 м² 2 2
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства. В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 955 000 евро в Испании
955 000 €
Апартаменты в Испании
302 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства. В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 268 000 евро в Торревьехе, Испания
268 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
73 м² 2 2
Современные апартаменты на продажу всего в 250 м от пляжа Эль-Кура в Торревьехе, Коста-Бланка Эксклюзивный новый комплекс рядом с морем Этот новый жилой комплекс из 16 современных домов спроектирован так, чтобы воплотить в себе всю сущность средиземноморского стиля жизни. Расположенный всего в 250 метрах от пляжа Эль-Кура в Торревьехе...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 448 000 евро в Сан-Роке, Испания
448 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
131 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе на лоне природы в Ла-Алькайдеса Ла-Алькайдеса — это тихий и эксклюзивный прибрежный район в провинции Кадис, расположенный между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке. Район славится своими великолепными видами на море, природой и первоклассными полями для гольфа, предлагая спокойную атмосферу с удобным доступом к Сотогранде,...
TEKCE

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 695 000 евро на Коста-Брава, Испания
695 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
240 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Современный дом в 700 метрах от центра города Begur.Расстояние до центра Барселоны 130 км, расстояние до Франции 50 км, до моря 2,5 км. Общая площадь 240 м.кв. на территории 700 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня, кладовая,гараж и парковочное место. Система отопления, кондиционер. У дома...
ESTATE BARCELONA
Дом за 899 900 евро на Коста-Бланка, Испания
899 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
340 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла в Морайре, провинция Аликанте. Салон, полностью оборудованная мини-кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 340 м2. На участке в 1000 м2 есть сад, частный бассейн и подземный паркинг.
ESTATE BARCELONA
Дом за 520 000 евро на Коста-Бланка, Испания
520 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
88 м² 2 2 1
ВНЖ при покупке
Небольшая одноэтажная вилла в 200 метрах от пляжа в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Средиземноморский стиль, участок 600 м2. Салон с камином, американская кухня с обеденной зоной, 2 спальни со встроенными шкафами, 1 ванная комната. Общая площадь 88 м2. На участке есть сад, зона барбекю и парковочное место для нескольких машин.Ла-Зения считается одним...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 220 000 евро в Пульпи, Испания
220 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
88 м² 2 2
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 947 000 евро в Испании
947 000 €
Дом в Испании
232 м² 3 3
ВНЖ при покупке
«Лус-де-Кала-Ратьяда» от компании TM – это роскошный проект жилого комплекса, который расположен в самой восточной части острова Майорка, в муниципалитете Кала-Ратьяда, в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой, всего в 600 метрах от морского порта Кала-Ратьяда. В жилом комплексе представлены разные типы домов,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 555 000 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
555 000 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
200 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту элегантную роскошную виллу в эксклюзивном жилом районе Сьюдад-Кесада. Благодаря современному дизайну и просторным помещениям, эта вилла предлагает изысканный и комфортный образ жизни в окружении природы. На первом этаже расположена гостиная с большими окнами, выходящими на частный бассейн, кухня открытой планировки,...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 726 000 евро в Финестрате, Испания
726 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
252 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные виллы с 3 и 4 спальнями в Финестрате — сочетание роскоши и комфорта Расположенные в живописных окрестностях Финестрата — уютного города на побережье Коста-Бланка в Испании — эти виллы предлагают идеальное сочетание прибрежной природы и горных пейзажей. Город находится между Средиземным морем и величественной горой Пуиг Кампана,...
TEKCE
Вилла за 780 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
780 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
280 м² 5 2
ВНЖ при покупке
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 760 000 евро в Финестрате, Испания
760 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
198 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новые современные виллы в Финестрате. Виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с зоной гостиной, террасой с великолепным видом на Бенидорм, частным садом с бассейном и парковочным местом. Дом задуман как полностью прогулочное пространство с внутренними и внешними дорожками, обеспечивающими независимый доступ на...
Planeta Spain
Дом за 995 000 евро в Испании
995 000 €
Дом в Испании
405 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
В комплексе 20 вилл, каждая состоит из трех этажей и солярия на крыше. Каждая вилла имеет свой частный сад, бассейн, частный гараж. Основная идея проекта - предоставить возможность будущему собственнику самому проектировать собственную виллу без ограничений, начиная от выбора фасада, который наиболее соответствует вкусам каждого, заканчивая...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 800 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
473 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Снижение цены. Старая цена 1 800 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Общая площадь 473 м.кв. на территории 922 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, несколько террас, гараж на 3...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 375 000 евро в Картахене, Испания
375 000 €
Вилла в Картахене, Испания
128 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Двухквартирные виллы с 3 спальнями в нескольких метрах от пляжа в Лос-Ньетос, Коста-Калида Модные современные двухквартирные виллы расположены в Лос-Ньетос — уютной прибрежной деревушке в регионе Мурсия, на юго-востоке Испании. Это спокойное место с красивыми пляжами идеально подойдет тем, кто мечтает о размеренной жизни у моря. В отличие от...
TEKCE
Вилла за 1 395 000 евро в Бенальмадене, Испания
1 395 000 €
Вилла в Бенальмадене, Испания
235 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная вилла с личным бассейном в Капеллании, Бенальмадена Эта элегантная вилла расположена в благоустроенном жилом районе Капеллания в Бенальмадене на побережье Коста-дель-Соль. Район ценится за малоэтажную застройку, открытые виды и спокойную атмосферу, при этом он обеспечивает легкий доступ к пляжам, городским центрам, международным...
TEKCE
Дом за 790 000 евро на Коста-Брава, Испания
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
242 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла в урбанизации города Тосса де Мар c панорамным видом на море на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 90 км. Общая площадь 242 м.кв. на территории 1000 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон с камином и выходом на террасу, кухня, несколько балконов, винный погреб,гараж. Газовое отопление, камин.У дома...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 650 000 евро в Кастельон-де-Ампурьясе, Испания
1 650 000 €
Дом в Кастельон-де-Ампурьясе, Испания
248 м² 5 4 3
Оплата в рублях
Шикарный дом в Эмпуриябрава. Первый этаж с выходами на две террасы, одна с видом на море, вторая с видом на собственный причал. Первый этаж включает в себя гостиную, кухню-столовую и гостевой туалет, общая площадь 72,6кв.м Второй этаж включает в себя три спальни, две ванных комнаты, общей площадью 74,42кв.м Третий этаж включает в себя...
Частное лицо
Бунгало за 347 000 евро в Испании
347 000 €
Бунгало в Испании
91 м² 2 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 330 000 евро на Коста-Бланка, Испания
330 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
195 м² 3 3 3
Вилла в Вильямартине
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 215 000 евро в Пульпи, Испания
215 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
81 м² 2 1
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 3 250 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
804 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Ультрасовременная вилла на стадии строительства на Новой Золотой Миле, рядом с районом Гвадалмина Баха. Дом строится согласно европейским стандартам высокого качества и будет завершен в 2017 году.В доме большая гостиная, столовая и открытого плана полностью оборудованная кухня. Главная спальня и 4 гостевые спальни с ванными комнатами.В...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 796 000 евро в Сан-Фульхенсио, Испания
796 000 €
Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания
198 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные элегантные виллы с 4 спальнями в Ла-Марина, Коста-Бланка Эти роскошные виллы, расположенные в популярном районе Ла-Марина, идеально сочетают современный комфорт и природную красоту. Ла-Марина известна своей спокойной атмосферой, близостью к песчаным пляжам и отличным транспортным сообщением с важнейшими направлениями вдоль...
TEKCE

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас

Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...

  • 16.04.2026
  • 83
  • 11.04.2026
  • 426