a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 565 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
565 000 €
Квартира на Коста-дель-Маресме, Испания
91 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Квартира в первой линии моря в городе Сант Эндреу де Льяванерас на побережье Коста Марезме. Общая площадь 91 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, оборудованная кухня и терраса с видом на море. У дома красивая комунитарная зона с бассейном и садом. В стоимость входит парковочное место.
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 290 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
290 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
68 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 3 спальнями на побережье в Сан-Хавьере, всего в 750 м от пляжа Эти квартиры находятся на тихом прибрежном курорте рядом с Сантьяго-де-ла-Рибера и Сан-Хавьер, в спокойной средиземноморской атмосфере, идеально подходящей для семейного отдыха или отпуска. Район сочетает в себе тишину моря, местное очарование и удобный доступ к...
TEKCE
Апартаменты за 384 000 евро в Испании
384 000 €
Апартаменты в Испании
133 м² 3 2
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 434 000 евро в Испании
434 000 €
Квартира в Испании
100 м² 3 2
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтаньета. Проект разработан с акцентом на очень светлые интерьеры, большие окна и функциональные планировки, обеспечивающие высокий уровень комфорта и естественную связь между внутренними и внешними...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 514 000 евро в Бенальмадене, Испания
514 000 €
Апартаменты в Бенальмадене, Испания
76 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Жилой комплекс с потрясающим видом на море в Бенальмадене, Коста-дель-Соль Бенальмадена — прибрежный город в Андалусии, расположенный на побережье Коста-дель-Соль, известный своими живописными пляжами, яркой ночной жизнью и сочетанием традиционного испанского очарования с современными удобствами. Город располагается между лазурными водами...
TEKCE
Апартаменты за 319 900 евро в Аликанте, Испания
319 900 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
82 м² 2 2
Современные двухуровневые апартаменты-лофты в центре Аликанте Эксклюзивный новый проект в районе Беналуа Откройте для себя исключительную возможность приобрести стильные двухуровневые апартаменты-лофты в Беналуа, одном из самых оживленных и удобно расположенных районов Аликанте. Этот уникальный проект преобразует шесть неиспользуемых...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 720 000 евро в Эстепоне, Испания
1 720 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
305 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с видом на море и большими террасами в Эстепоне Новый проект расположен в муниципалитете Эстепона. Это востребованное направление, известное своими живописными пляжами, подлинным андалузским шармом и растущим рынком недвижимости. Эстепона предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современной...
TEKCE
Апартаменты за 902 000 евро в Бенидорме, Испания
902 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
106 м² 2 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 275 000 евро в Агиласе, Испания
275 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
62 м² 1 1
СПОКОЙСТВИЕ МОРЕ В ВАШЕМ ДОМЕ !!! Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы и дуплексы с красивыми террасами. Первый линия моря на холме напротив Исла-дель-Фрайле в Агилас. Его дизайн и архитектура интегрированы в красоту окружающей среды, в которой он находится, с уважением и обогащением. Благодаря своему расположению на возвышенности,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 745 000 евро в Фуэнхироле, Испания
745 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
107 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море рядом с пляжем в Фуэнхироле Район Эль-Игерон, расположенный между Бенальмаденой и Фуэнхиролой, является одним из самых востребованных жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Этот эксклюзивный уголок сочетает в себе современную архитектуру, элегантные здания и выгодное расположение на склоне холма с панорамными видами...
TEKCE
Квартира за 155 000 евро на Коста-Бланка, Испания
155 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
81 м² 2 2 2
Апартаменты в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса. Общая площадь 81 м2. В комплексе есть общий бассейн, подземный паркинг и кладовая.Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор и Пилар-де-Ла-Орадада....
ESTATE BARCELONA
Квартира за 242 000 евро на Коста-Бланка, Испания
242 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м² 3 3 2
Апартаменты в Санта-Поле, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море. Общая площадь 85 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 515 000 евро в Вильяхойосе, Испания
515 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
85 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные апартаменты и пентхаусы на берегу моря в Вильяхойоса с панорамным видом на Средиземное море Откройте для себя этот исключительный новый жилой комплекс, расположенный на вершине холма в престижном районе Теллерола в Вильяхойоса. С потрясающим видом на море, прямым выходом на пляж по естественной тропе и в окружении нетронутых...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 193 000 евро на Коста-Бланка, Испания
193 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м² 2 2 2
Апартаменты в Санта-Поле, Аликанте. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 49м2. Общая площадь 88 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг. Закрытый жилой комплекс всего в 150 метрах от пляжа Леванте, откуда открывается великолепный вид на весь залив Санта-Пола. Комплекс расположен в лучшем...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 272 000 евро в Агиласе, Испания
272 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
81 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в шаговой доступности от пляжа в Агиласе, Мурсия Предлагаемые квартиры расположены в Агилас – уютном и живописном муниципалитете в провинции Мурсия, Испания. Город известен мягким средиземноморским климатом, чистыми пляжами и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и...
TEKCE
Апартаменты за 260 000 евро в Испании
260 000 €
Апартаменты в Испании
86 м² 1 1
Жилой комплекс Lagoons Village by TM расположен в привилегированной природной среде — между природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи. Laguna Rosa будет состоять из 240 домов различных типов, таких как квартиры, бунгало, дуплексы и отдельно стоящие виллы с 1, 2 и 3 спальнями с 1, 2 и 3 ванными комнатами. В квартирах и бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 1 650 000 евро в Бенидорме, Испания
1 650 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
150 м² 6 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры рядом с пляжем в Бенидорме, Аликанте, Коста-Бланка Эти изысканные квартиры на побережье в Бенидорме, Аликанте, предлагают все условия для роскошного образа жизни. Этот район относится к региону Коста-Бланка, который славится своим благоприятным климатом большую часть года и качественными и райскими пляжами. Расположенный вдоль...
TEKCE
Пентхаус за 616 000 евро в Эстепоне, Испания
616 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
100 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты и пентхаусы рядом с полем для гольфа в Эстепоне, Малага Этот жилой комплекс в Эстепоне идеально подходит для любителей гольфа, находясь рядом с несколькими полями для гольфа, включая Estepona Golf. Этот район славится своей живописной сельской местностью, великолепными видами на Средиземное море и атмосферой спокойствия, которая...
TEKCE
Квартира за 285 000 евро в Кубельесе, Испания
285 000 €
Квартира в Кубельесе, Испания
74 м² 4 3 2
Первая линия с фантастическим видом на море, в популярном районе. Это тихий жилой район, но рядом со всеми услугами. Просторная квартира, 81 м2 постройки, 74 м2 жилой площади, на первой линии с пешеходной набережной перед домом, между домом и пляжем нет автомобильной дороги. Эта просторная и светлая квартира состоит из трех спален с двуспальными...
EuropaHome
Квартира за 117 000 евро в Торревьехе, Испания
117 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
61 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Mh061 Torrevieja, Площадь 61м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2005 Район Parque las Naciones До моря 700м Годовой налог 182€ Коммунальные 30€
Planeta Spain

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 339 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
339 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
83 м² 3 2 2
Откройте для себя эту прекрасно отремонтированную угловую квартиру в Ла Зении, в отличном месте прямо за углом от знаменитого торгового центра La Zenia Boulevard. Насладитесь современным средиземноморским стилем жизни в доме, сочетающем в себе стиль, комфорт и потрясающие открытые пространства. Первоначально спроектированный как апартаменты с...
Habita International Estates Ltd
Дом за 900 000 евро на Коста-Брава, Испания
900 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
150 м² 4 4 2
ВНЖ при покупке
Уютный домв районе Sant Joanгорода Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до моря около 1,5км. Общая площадь 150 м.кв. на территории 470м.кв.В доме 4спальныекомнаты, 2ванныекомнаты, салон с выходом на террасу, кухня, несколькотеррас и балконов, паркингна несколькомашин. Кондиционер тепло/холод, камин.У дома красивый сад с...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 286 000 евро в Пульпи, Испания
286 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
164 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 450 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 450 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
440 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Красивая вилла с видом на море и туристической лицензией. Эта великолепная недавно построенная вилла, расположенная в Кастель-д'Аро, в 4 км от пляжа, идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Она состоит из 440 м2, большого сада, 4 спален и 4 ванных комнат. Гараж на 3-4 машины, много...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 1 300 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
1 300 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
210 м² 3 3
Онлайн-показ Оплата в рублях
Комфортабельная вилла с видом на море, расположенная в элитной урбанизации курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 300 метрах от моря. В двухэтажном доме площадью 210м2: 1ый этаж - двухместная спальня с выходом к бассейну, небольшая кухня и ванная комната (с душевой кабиной), котельная с...
NV-COMPANY
Вилла за 1 750 000 евро в Михасе, Испания
1 750 000 €
Вилла в Михасе, Испания
411 м² 7 6 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море в Михасе с отличным соотношением цены и качества Проект расположен в муниципалитете Михас – одном из самых востребованных районов на побережье Коста-дель-Соль, который славится своей природной красотой, традиционным очарованием и разнообразием недвижимости. Михас делится на две основные зоны: живописный...
TEKCE
Вилла за 495 000 евро в Рохалесе, Испания
495 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
118 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада, Рохалес Эти современные отдельные виллы расположены в престижном районе Сьюдад-Кесада, в муниципалитете Рохалес, который славится развитой инфраструктурой, мягким средиземноморским климатом и спокойной, уютной атмосферой. Район идеально подходит для комфортного проживания и...
TEKCE
Вилла за 849 000 евро в Финестрате, Испания
849 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
249 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошные новые виллы в Финестрате недалеко от Бенидорма Эксклюзивная коллекция экологичных отдельно стоящих вилл Этот престижный комплекс состоит из 36 отдельно стоящих вилл в популярном районе Баия Гольф в Финестрате, всего в 3,5 км от побережья Средиземного моря. Созданные для сочетания роскоши, комфорта и экологичности, эти современные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 359 900 евро в Лос Алькасарес, Испания
359 900 €
Бунгало в Лос Алькасарес, Испания
81 м² 3 2
Новый жилой комплекс рядом с гольф-клубом Serena и заливом Мар Менор в Лос-Алькасарес Современная жизнь на побережье Коста-Калида Откройте для себя этот привлекательный новый жилой комплекс, расположенный в Лос-Алькасарес, одном из самых популярных приморских городов на побережье Коста-Калида. Расположенный всего в 500 м от пляжей залива Мар...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 050 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
1 050 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
288 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 288 м.кв. В доме 4 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 265 000 евро в Пульпи, Испания
265 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
154 м² 2 2
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 370 000 евро в Торревьехе, Испания
370 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
90 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
БУНГАЛО НА МОРЕ Жилая недвижимость в новом районе всего в 250 м от моря. Отличное расположение в непосредственной близости от городского центра Торревьехи, в окружении услуг, магазинов и ресторанов. Больница общего профиля Торревьехи и пристань также находятся неподалеку. Отличный жилой комплекс с красивым садом, бассейном и фитнес-зоной....
Planeta Spain
Вилла за 970 000 евро в Полопе, Испания
970 000 €
Вилла в Полопе, Испания
208 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Новая роскошная вилла с видом на море в Ла Альберка Полоп Современный дизайн в тихом горном окружении Эта исключительная новая вилла расположена в Ла Альберка, тихом жилом районе в горах Полопа. Окруженная лесом и природой, вилла предлагает панорамный вид на Средиземное море, горы и исторический город Полоп. Вилла, спроектированная с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 315 000 евро в Торревьехе, Испания
315 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
63 м² 2 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС С БУНГАЛО В ЛОС БАЛКОНЕС, ТОРРЕВЬЕХА Новый жилой комплекс с великолепным видом на розовое соленое озеро в Лос Балконес. Комплекс состоит из 104 бунгало с 2 и 3 спальнями, на верхних этажах бунгало есть частные солярии с панорамным видом на соленое озеро, на нижних этажах бунгало есть большие террасы с видом на зеленую...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 145 000 евро в Альтеа, Испания
2 145 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
616 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканная вилла с захватывающим видом на море в Аликанте, Альтеа Эта прекрасная вилла находится в живописном городке Альтеа на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте. Этот район является популярным туристическим направлением благодаря своим пляжам, благоприятной погоде, изысканной гастрономии и разнообразным возможностям для отдыха. Все...
TEKCE
Дом за 1 790 000 евро в Барселоне, Испания
1 790 000 €
Дом в Барселоне, Испания
430 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Всего в 35 минутах от Барселоны. В престижном жилом районе Масия-Бах, где элегантность и природа гармонично сочетаются со спортом и благополучием, расположена эта великолепная новая отдельно стоящая вилла. Эта недвижимость представляет собой уединенный уголок в уникальном месте рядом с полем для гольфа Барселоны, идеально подходящий для тех, кто...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 376 000 евро в Испании
376 000 €
Бунгало в Испании
163 м² 2 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 420 000 евро в Сегюр-де-Калафель, Испания
420 000 €
Дом в Сегюр-де-Калафель, Испания
244 м² 6 4 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Хотите пить кофе каждое утро, любуясь на море со своей собственной террасы? Это уже не вопрос, а утверждение. Мечты должны сбываться. Значит это ваш дом. 4 спальни, 2 санузла, 1 туалет для гостей. Главная спальня типа сьют (master bedroom) располагает своим санузлом с душем. Солнечные панели на крыше дома, которые значительно...
LUXBARCELONA
Дом за 219 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
219 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
86 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 7755x Orihuela Costa, Площадь 86м2 Терраса 58m2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 2 2001 Район Cabo Roig До моря 1500м Годовой налог -209€ Коммунальные -30€
Planeta Spain
Дом за 1 400 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 400 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
462 м² 5 5 3
ВНЖ при покупке
Дом на окраине Сан-Хуана с потрясающим видом на море и Монтсени, расположенный примерно в 200 метрах от центра, обращенный на юг, с видом на тишину и спокойствие этого района. С определенным палладианским влиянием, благодаря симметрии и пропорциям, его строгий внешний стиль контрастирует с простором и светом интерьера. Он состоит из...
ESTATE BARCELONA

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 11.04.2026
  • 115

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1940