a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 412 000 евро в Ориуэле, Испания
412 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
145 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры с 2 и 3 спальнями в 300 м от пляжа в Ориуэле Готовые к заселению квартиры в современном стиле расположены в Пунта-Прима. Очаровательный прибрежный район находится в южной части побережья Коста-Бланка в Испании. Он входит в провинцию Аликанте и расположен недалеко от города Торревьеха, который известен своими соляными озерами и...
TEKCE
Апартаменты за 226 000 евро в Торревьехе, Испания
226 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
34 м² 1 1 1
Жилой комплекс расположен прямо в центре Торревьехи, на улице Рамона Галлуда, одной из самых известных и оживленных торговых улиц города. Отличное расположение позволяет в нескольких минутах ходьбы от всех повседневных удобств: супермаркетов, ресторанов, магазинов, развлекательных заведений и медицинских центров, а также до морской пляжной зоны....
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 508 000 евро в Михасе, Испания
508 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
122 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в комплексе в Михасе, Малага, с шикарными характеристиками Комплекс апартаментов находится в окружении природы в Михас-Коста. Расположенный на побережье региона Коста-дель-Соль, Михас-Коста предлагает все условия для комфортного пляжного отдыха. Прекрасный климат этого района обеспечивает много солнечных дней и насыщенную светскую...
TEKCE
Апартаменты за 3 500 000 евро в Эстепоне, Испания
3 500 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
264 м² 10 7 7
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и террасами в жилом комплексе в Испании, Эстепона Эстепона – уютный и элегантный город на западной части побережья Коста-дель-Соль, где андалузские традиции гармонично сочетаются с современным стилем жизни. Город известен своими протяженными песчаными пляжами, ухоженным историческим центром и живописной пристанью для...
TEKCE
Пентхаус за 259 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
259 000 €
Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания
150 м² 3 3
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 199 000 евро в Аликанте, Испания
199 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
89 м² 3 2 2
Кредит
Последняя квартира. СРОЧНО! Первая Линия пляжа! КОСТА БЛАНКА лучший пляж. Все услуги - автобус, школ, университетов 10 минутах езды от центра Аликанте. ЦЕНА СНИЖЕНА € 189,000
Sol Costa Blanca
Апартаменты за 548 000 евро в Сан-Роке, Испания
548 000 €
Апартаменты в Сан-Роке, Испания
97 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе на лоне природы в Ла-Алькайдеса Ла-Алькайдеса — это тихий и эксклюзивный прибрежный район в провинции Кадис, расположенный между Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон и Сан-Роке. Район славится своими великолепными видами на море, природой и первоклассными полями для гольфа, предлагая спокойную атмосферу с удобным доступом к Сотогранде,...
TEKCE
Апартаменты за 340 000 евро в Испании
340 000 €
Апартаменты в Испании
113 м² 2 2
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства. В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 259 000 евро в Торревьехе, Испания
259 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
82 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе с бассейном на крыше рядом с морем в Торревьехе Торревьеха — динамичный прибрежный город на южном побережье Коста-Бланка, известный своими солнечными днями, песчаными пляжами и средиземноморским шармом. Город сочетает в себе атмосферу культуры и развлечений с современными удобствами: здесь есть пристань для...
TEKCE
Пентхаус за 119 000 евро в Торревьехе, Испания
119 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
61 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 21-sg128 Torrevieja, Площадь 61м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 5 2001 Район центр До моря 750м Годовой налог -80€ Коммунальные -25€
Planeta Spain
Апартаменты за 235 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
235 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
81 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2, 3 спальнями и общим бассейном в Гуардамар-дель-Сегура Эти современные квартиры, находящиеся недалеко от живописных соленых озер Ла-Мата в Гуардамар-дель-Сегура, являются частью нового этапа известного жилого комплекса Эль-Расо, расположенного в потрясающем южном регионе Коста-Бланка. Этот проект – прекрасная возможность...
TEKCE
Квартира за 442 000 евро в Камбрильсе, Испания
442 000 €
Квартира в Камбрильсе, Испания
95 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Элегантная коллекция из всего 11 премиальных апартаментов в Камбрильсе. Доступны планировки на 2 и 3 спальни. Современная архитектура, панорамный бассейн на крыше. Интерьеры выполнены в стилистике современного люкса: высококлассная кухня, встроенная бытовая техника, коллекция сантехники и мебели для ванных комнат, крупноформатный...
Tidex
Апартаменты за 315 000 евро в Ла-Нусиа, Испания
315 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
115 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
Пентхаус за 595 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
595 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
210 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Санта-Росалии, Мурсия Расположенный в самом сердце региона Мурсия, район Санта-Росалия знаменит своими современными жилыми комплексами, средиземноморским климатом и образом жизни, ориентированным на отдых на свежем воздухе. Окружающая местность сочетает природные пейзажи и возможности...
TEKCE
Пентхаус за 239 900 евро в Испании
239 900 €
Пентхаус в Испании
81 м² 2 2
Новые апартаменты в Hacienda del Álamo Golf Resort, Мурсия Современные дома в эксклюзивном природном окружении Откройте для себя эти фантастические новостройки в престижном Hacienda del Álamo Golf Resort, закрытом жилом комплексе в регионе Мурсия, который сочетает в себе спокойствие, безопасность и полный спектр услуг. Окруженный природой и с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 100 000 евро в Испании
100 000 €
Апартаменты в Испании
52 м² 2 1
Новые квартиры на продажу в Авилесес-Мурсия: отличная возможность для инвестиций Жилой дом с 19 новопостроенными квартирами Этот новый жилой комплекс в Авилесес-Мурсия предлагает на выбор 19 квартир, спроектированных с учетом комфорта, практичности и отличного соотношения цены и качества. Покупатели могут выбрать квартиры с одной, двумя или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 89 000 евро в Аликанте, Испания
89 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
120 м² 3
Кредит
Фантастическую возможность купить дуплекс, который имеет просторный холл / столовая, полностью оборудованная кухня American Style. Есть 3 спальни и 2 ванные комнаты, одна с полностью люкс и один с душевой кабиной. Выгод имущественного характера от необходимости кондиционер и в настоящее время продаются полностью меблированными. Есть 2 балкона, а...
Sol Costa Blanca
Апартаменты за 571 000 евро в Эстепоне, Испания
571 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
160 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Marine Hills by TM расположен в превосходном месте, всего в 10 минутах от Эстепоны, на так называемом «золотом треугольнике» побережья Коста-дель-Соль. В его окрестностях есть несколько полей для гольфа, а также обширное предложение в сфере досуга и услуг: в Пуэрто-Банусе, Бенаависе и Марбелье. Жилой комплекс включает объекты различных типов:...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 4 500 000 евро в Барселоне, Испания
4 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
166 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с магазинами, культурными центрами и городской жизнью Барселоны Район, где расположены квартиры, знаменит своим культурным богатством и ярким образом жизни: рестораны с звездами Мишлен, дизайнерские бутики, музеи и архитектура Гауди создают уникальную атмосферу. Квартиры на продажу в Барселоне находятся всего в 180 метрах от...
TEKCE
Квартира за 160 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
160 000 €
Квартира в Ориуэла Коста, Испания
63 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Cor2945 Orihuela Costa, Площадь 63м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2001 Район Cabo Roig До моря 500м Годовой налог -179€ Коммунальные -60€ +гараж
Planeta Spain

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 1 190 000 евро в Сан-Фульхенсио, Испания
1 190 000 €
Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания
330 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошная одноэтажная вилла с 4 спальнями в Ла-Марина с бассейном Эта вилла расположена в престижном районе Ла-Марина, на возвышенности с потрясающим видом на реку Рио-Сегура и окружающие сосновые леса. Ла-Марина, известная своей природной красотой и средиземноморским шармом, сочетает уединение с удобством близости к местным магазинам,...
TEKCE
Дом за 3 599 600 евро в Испании
3 599 600 €
Дом в Испании
754 м² 6 6 8
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект на строительство нескольких домов в районе города Сант Кугат в 20 минутах езды от Барселоны. Элитный район, близость к гольф полям и излюбленное место богатых барселонцев. Мы предлагаем вам строительство дома под ключ под руководством опытных строителей и архитекторов. Дома площадью от 754 м.кв. на территории от 1000 м.кв....
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 399 000 евро в Пульпи, Испания
399 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
120 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 710 000 евро в Финестрате, Испания
710 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
230 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3–5 спальнями и панорамным видом на море в Финестрате Финестрат — это престижный район на побережье Коста-Бланка, который сочетает в себе уединение, роскошь и захватывающие виды на Средиземное море. Он находится между горами и побережьем, создавая идеальный баланс между природной красотой и современными удобствами. Оживленный курортный...
TEKCE
Дом за 750 000 евро на Коста-Брава, Испания
750 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
228 м² 5 5 2
ВНЖ при покупке
Дом в стиле рустико в городе Сант Фелю де Бишалеу в провинции Жирона. Общая площадь 228 м.кв. на территории 15 000 м.кв. В доме 5 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином, прачечная, техническое помещение. У дома большая территория с бассейном. Система отопления.
ESTATE BARCELONA
Вилла за 4 950 000 евро в Сан-Хуан-де-Аликанте, Испания
4 950 000 €
Вилла в Сан-Хуан-де-Аликанте, Испания
1126 м² 14 7 10
Онлайн-показ Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Снижена стоимость для быстрой продажи! Роскошная вилла у моря в Аликанте — жемчужина Средиземноморья! Продается эксклюзивная вилла премиум-класса в самом престижном районе Аликанте — Cabo de las Huertas, всего в 200 метрах от лазурного побережья пляжа Сан-Хуан, одного из лучших в Испании. Главные преимущества: •...
Частное лицо
Дом за 3 500 000 евро на Коста-Брава, Испания
3 500 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
532 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Дом с панорамными видами на море в урбанизации Торревалентина города Калонге на побережье Коста Брава. Расстояние 100 км до Барселоны.Общая площадь 532 кв. на территории 1132 м.кв. Невероятный дизайн, качественные материалы отделки как внутренней части дома, так и внешней. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон со столовой...
ESTATE BARCELONA
Дом за 360 000 евро на Коста-Бланка, Испания
360 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м² 3 3 3
Вилла в Torrevieja
ESTATE BARCELONA
Дом за 890 000 евро на Коста-Бланка, Испания
890 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
200 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла в Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 36 м2. Общая площадь 200 м2. Вилла построена из материалов высокого качества. На участке в 753 м2 есть частный бассейн и гараж. Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну вилл и квартир, высоким...
ESTATE BARCELONA
Дом за 98 000 евро в Торревьехе, Испания
98 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
85 м² 3
Кредит
новая двухэтажная вилла с большой Солярий, отличной цене! 3 спальни, 2 ванные комнаты, бассейн, urbanizacion, гараж, терраса ... 15 минутах от пляжа. С полей для гольфа. Престижная Villamartin.
Sol Costa Blanca
Дом за 2 200 000 евро на Коста-дель-Маресме, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
641 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла с большой территорией и видом на море в городе Сан Поль де Мар.Красивые виды и близость от моря. Расстояние до центра Барселоны 30 минут езды. Общая площадь 641 м.кв. на территории 2208 м.кв. В доме 4 спальныхкомнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с камином и столовой зоной,полностью оборудованная кухня, терраса с видом на море. У...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 340 000 евро в Торревьехе, Испания
340 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
74 м² 2 2
Новый жилой комплекс в Лос Балконес (Торревьеха) Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки. Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 179 000 евро в Пульпи, Испания
179 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
116 м² 1 1
Апартаменты Los Narcisos Находятся в 600 м от пляжа Лос Нардос, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Жилой комплекс, в котором находятся просторные апартаменты, распологает живописными садами, бассейнами для взрослых и детей, джакузи. На зеленых зонах для отдыха с натуральным газоном...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 166 511 евро на Льорет-де-Мар, Испания
1 166 511 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
500 м² 7 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарная вилла с видом на море и сосны, расположенная в тихой урбанизации Ллорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 800м от пляжа. Трёхэтажный дом расположен на 1ой линии моря на возвышенности над небольшой каменистой бухтой. В доме площадью 500m2: 1й этаж (центральный вход) - прихожая, просторный салон с...
NV-COMPANY
Вилла за 392 000 евро в Сан-Фульхенсио, Испания
392 000 €
Вилла в Сан-Фульхенсио, Испания
100 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Одноэтажные виллы с 3 спальнями и бассейном в Аликанте, Оазис Ла-Марина Расположенные в тихом районе Оазис в Ла-Марина, эти современные виллы — часть эксклюзивного жилого комплекса, известного своей безмятежной атмосферой и близостью к природе. Регион предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая мирную загородную жизнь с яркими прибрежными...
TEKCE
Вилла за 665 000 евро в Лос Балконесе, Испания
665 000 €
Вилла в Лос Балконесе, Испания
273 м² 7 6 4
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая полностью отремонтированная вилла расположена на просторном участке площадью 800 м² и предлагает комфортный и просторный образ жизни с высоким уровнем приватности. В доме 6 спален и 4 ванные комнаты, что делает его отличным вариантом для большой семьи или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей. Дом распределён...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 424 000 евро в Торревьехе, Испания
424 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
105 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новые виллы в Торрета, Торревьеха. Красивые виллы новой постройки на 2 этажах с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной зоной, встроенными шкафами, террасой и частным солярием. Вилла поставляется с мебелью и кондиционером, имеет сад с частным бассейном и парковочное место на участке. Торревьеха - испанский город...
Planeta Spain
Вилла за 1 250 000 евро в Эстепоне, Испания
1 250 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
135 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы в окружении природы в Эстепоне Эстепона — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, где прекрасно сочетаются андалузская аутентичность и современный средиземноморский стиль жизни. Мощеные улочки, оживленная пристань для яхт и золотистые пляжи создают атмосферу непринужденного, но изысканного отдыха. Город стал символом...
TEKCE
Бунгало за 311 000 евро в Пульпи, Испания
311 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
122 м² 3 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 630 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
630 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
110 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Новые виллы с частным бассейном в Serena Golf-Los Alcazares Бутиковая коллекция современных домов у моря Откройте для себя эксклюзивный бутиковый комплекс из 37 современных вилл в стиле квадро и семидет, расположенный в La Serena Golf в Лос-Алькасарес на прекрасном побережье Коста-Калида. Эти современные дома созданы для покупателей, которые...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Дома (виллы) в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 11.04.2026
  • 103

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1938