a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 132 000 евро на Коста-Бланка, Испания
132 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
75 м² 2
Cabo Roig. Пентхаус. 2 спальни, 1 ванная комната. Меблированная. Отдельная кухня. Все внешние. Большая терраса. Вид на море. Общий бассейн. В 250 метрах от пляжа. Escuchar
Sol Costa Blanca
Квартира за 136 300 евро в Торревьехе, Испания
136 300 €
Квартира в Торревьехе, Испания
65 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 1893 Torrevieja, Площадь 65м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2000 Район центр До моря 500м
Planeta Spain
Таунхаус за 300 000 евро в Испании
300 000 €
Таунхаус в Испании
100 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные средиземноморские дома с 2 спальнями на престижном курорте в Альмерии Стильные средиземноморские дома с 2 спальнями расположены на эксклюзивном курорте Куэвас-дель-Альманзора в Альмерии. Они находятся недалеко от Плайяс-де-Вера и в удобном доступе к прекрасным пляжам региона. Дома в Альмерии находятся в нескольких минутах ходьбы от...
TEKCE
Апартаменты за 495 000 евро в Финестрате, Испания
495 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
116 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с 2 и 3 спальнями в Финестрате с видом на море Эти современные квартиры расположены в Финестрате, в престижной зоне Сьерра Кортина, известной своим возвышенным положением, живописными горными пейзажами и близостью к побережью. Район сочетает спокойную атмосферу проживания с удобным доступом к яркой жизни прибрежных городков....
TEKCE
Пентхаус за 534 000 евро в Испании
534 000 €
Пентхаус в Испании
164 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Комплекс Santa María Sea by TM находится в 150 метрах от пляжа Лес-Педретес с прямым выходом на набережную, и всего в 14 минутах езды от центра Валенсии. Комплекс будет включать квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы с 2 и 3 спальнями и одноквартирные таунхаусы с 3 спальнями. У всех квартир есть одно парковочное место, где проведены...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 879 000 евро в Бенидорме, Испания
879 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
108 м² 2 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 3 750 000 евро в Марбелье, Испания
3 750 000 €
Квартира в Марбелье, Испания
220 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижной Золотой миле Марбельи, этот долгожданный проект представляет уникальную концепцию, которая сочетает в себе жилье, моду, искусство, досуг и гастрономию. На 40 метрах над уровнем моря на участке площадью почти 9 га расположатся пять современных зданий (92 резиденции), окруженных пышными садами и пейзажными бассейнами....
NF Group
Апартаменты за 757 000 евро в Кальпе, Испания
757 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
112 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Azure Icons BY TM находится на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла Фосса. Жилой комплекс состоит из 72 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с солярием и 3 спальнями. Общие зоны включают в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 935 000 евро в Михасе, Испания
935 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
174 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с видом на море в Михасе с инфраструктурой курортного типа Михас — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, известный своими белоснежными домами и узкими мощеными улочками, создающими неповторимую андалузскую атмосферу. Этот город, расположенный между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-де-Михас, идеально сочетает...
TEKCE
Апартаменты за 195 000 евро в Катрале, Испания
195 000 €
Апартаменты в Катрале, Испания
84 м² 2 2
Новые квартиры на продажу в Катрале, Аликанте, с бассейном на крыше Современная жизнь в центре Катрала Откройте для себя этот новый жилой комплекс, расположенный в самом сердце Катрала, очаровательного городка в регионе Вега-Баха на побережье Коста-Бланка. Комплекс состоит из 9 современных квартир с 1, 2 или 3 спальнями, расположенных на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 720 000 евро на Тенерифе, Испания
720 000 €
Квартира на Тенерифе, Испания
121 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Роскошные апартаменты в престижном районе Дуке!2 спальни, 2 ванные комнаты, 96м2, терраса 25 м2Уникальное расположение, в окружении 5-звездочных отелей, всего в 3 минутах ходьбыот пляжа и торгового центраPlazadelDuque, в красивом и тихом месте, пляж в 3 минутахходьбы, недалеко от торгового центраPlazadelDuque. Двухкомнатнаяквартира сдвуспальной...
Atlantico Caribe
Квартира за 279 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
279 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
112 м² 3 3 2
Уютные 3х спальные апартаменты, находящиеся в закрытой охраняемой урбанизации в Гвадалмине Альта. Урбанизация утопает в зелени, на территории комплекса бассейн (также есть детский бассейн), падл-теннис. Апартаменты располагают просторной гостиной с камином, тремя спальнями и 2 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня. С террасы...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 325 000 евро в Дении, Испания
325 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
65 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями у моря в Дении, Испания Современные и стильные квартиры в Дении — это идеальное место для комфортной жизни на побережье. Дения находится в провинции Аликанте, в регионе Валенсия, и считается одним из самых привлекательных городов для проживания в Испании. Здесь — протяженные пляжи, живописный старый город с...
TEKCE
Апартаменты за 429 000 евро в Малаге, Испания
429 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
115 м² 3 2
Мы предлагаем различные типы двухуровневых и триплексных апартаментов с 3 и 4 спальнями. Использование преимуществ дневного света и потрясающих видов было главным при распределении пространства и соединении комнат с помощью больших окон от пола до потолка. Террасы - это открытые и очень широкие пространства, на которых можно проводить дни,...
Intermark Global
Апартаменты за 1 275 000 евро в Марбелье, Испания
1 275 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
148 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Первоклассные квартиры и пентхаусы в Эльвирии, Марбелья Эльвирия — живописный и спокойный район на побережье Коста-дель-Соль, расположенный к востоку от центра Марбельи. Этот район славится своей пышной зеленью, включая сосновые леса и пробковые дубы, создающими уютную атмосферу с космополитичным духом, который привлекает как местных жителей,...
TEKCE
Апартаменты за 234 000 евро в Сан-Фульхенсио, Испания
234 000 €
Апартаменты в Сан-Фульхенсио, Испания
80 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в проекте с общим бассейном в Сан-Фульхенсио, Аликанте Сан-Фульхенсио, расположенный на живописном побережье Коста-Бланка, — это спокойный жилой район, известный своей гостеприимной атмосферой и средиземноморским очарованием. Город сочетает в себе тишину и удобство, что делает его идеальным местом для тех,...
TEKCE
Квартира за 267 000 евро в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
267 000 €
Квартира в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
59 м² 2 1
Квартиры - 2, 3 и 4 спальни с системой домашней автоматизации, контролируемые через приложение: возможность управления температурой, светом, жалюзи и многим другим из любой точки мира с помощью вашего мобильного телефона. NO|BA Homes II представляет собой жилой комплекс, состоящий из цокольного этажа плюс 7 этажей, цокольного этажа плюс 8...
LUXBARCELONA
Апартаменты за 315 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
315 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
82 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и обширными зонами отдыха в Гуардамар-дель-Сегура Квартиры расположены в районе Эль-Расо города Гуардамар-дель-Сегура. Это место известно близостью к живописным природным ландшафтам и спокойной атмосферой. Расположение рядом с соляной лагуной Ла-Мата обеспечивает прекрасные виды и тишину, что идеально подходит для...
TEKCE
Квартира за 279 000 евро на Коста-Брава, Испания
279 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
70 м² 3 3 1
Светлая квартира с террасой в районе Феналс, всего в нескольких шагах от пляжа в Льорет-де-Мар. Площадь квартиры составляет 70 м² (полезная площадь 64 м²), она предлагает удобную и функциональную планировку. В ней 3 спальни, 1 ванная комната и уютная гостиная с прямым выходом на приятную террасу, идеально подходящую для принятия солнечных ванн...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 139 000 евро на Коста-Бланка, Испания
139 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
78 м² 2 2 2
Апартаменты в комплексе Лагуна-Парк, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Апартаменты полностью меблированы. Общая площадь 78 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей. Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых...
ESTATE BARCELONA

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 669 000 евро на Коста-Бланка, Испания
669 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
157 м² 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла в урбанизации Деэса-де-Кампоамор, Ориуэла-Коста. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 4 спальни, 4 ванные комнаты с подогревом полов, терраса 20 м2, солярий 46 м2. Общая площадь дома 157 м2. На участке в 500 м2 есть частный бассейн, открытый паркинг, внешнее освещение.До пляжа-300 метров.Развитая инфраструктура, прекрасно...
ESTATE BARCELONA
Шале за 495 000 евро в Испании
495 000 €
Шале в Испании
206 м² 3 3
Расположенная в одном из самых востребованных жилых районов южной части Коста-Бланки, эта отдельно стоящая вилла сочетает современный дизайн, уединение и близость к природе, находясь рядом с полем для гольфа.Дом выполнен на одном уровне и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты и гостевой санузел, обеспечивая удобную и функциональную...
GG Real Estate Barcelona
Бунгало за 275 000 евро в Пульпи, Испания
275 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
164 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 249 000 евро на Коста-Калида, Испания
249 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м² 3 3 2
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 670 000 евро в Альгорфе, Испания
670 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
170 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные виллы новой постройки с пейзажным бассейном рядом с гольф-курортом La Finca Golf в Альгорфе Бутиковый жилой комплекс рядом с гольф-курортом La Finca Golf на юге Коста-Бланки Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс, состоящий всего из трёх отдельных вилл, расположенный рядом с гольф-курортом La Finca Golf в Альгорфе —...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 301 000 евро в Пульпи, Испания
301 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
164 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 345 000 евро в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания
1 345 000 €
Вилла в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания
240 м² 5 2 2
Продажа виллы на острове Тенерифе. Уникальное предложение: великолепная вилла расположена в эксклюзивной зоне - на Гольф полях Адехе. Площадь участка: 219 м²; жилая площадь: 240 м². На первом этаже расположены роскошная гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня, большая спальня и ванная комната. Выход на просторную террасу...
Частное лицо
Дом за 360 000 евро на Коста-Бланка, Испания
360 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м² 3 3 3
Вилла в Torrevieja
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 243 000 евро в Пульпи, Испания
243 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
110 м² 3 2
Апартаменты Los Narcisos Находятся в 600 м от пляжа Лос Нардос, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Жилой комплекс, в котором находятся просторные апартаменты, распологает живописными садами, бассейнами для взрослых и детей, джакузи. На зеленых зонах для отдыха с натуральным газоном...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 289 000 евро в Испании
289 000 €
Бунгало в Испании
146 м² 2 1
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 280 000 евро в Испании
280 000 €
Вилла в Испании
82 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Одноэтажные отдельностоящие виллы с личными бассейнами в Авилесесе Авилесес, расположенный в регионе Мурсия, отличается спокойной жилой атмосферой, открытыми пейзажами и традиционным деревенским колоритом. Этот район идеально подойдет для тех, кто ценит размеренный средиземноморский образ жизни, мягкий климат и комфорт вдали от туристической...
TEKCE
Бунгало за 340 000 евро в Торревьехе, Испания
340 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
74 м² 2 2
Новый жилой комплекс в Лос Балконес (Торревьеха) Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки. Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 455 000 евро в Бенихофаре, Испания
455 000 €
Вилла в Бенихофаре, Испания
119 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3 спальнями, собственным бассейном и солярием в Бенихофаре Расположенные в одном из самых популярных районов Коста-Бланки, эти современные виллы в Бенихофаре предлагают идеальное сочетание стиля, комфорта и удобства. Бенихофар — уютный городок, где гармонично переплетаются традиционная испанская атмосфера и современная инфраструктура,...
TEKCE
Вилла за 785 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
785 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
147 м² 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы с 4 спальнями, бассейном и солярием в Торре-Пачеко, Мурсия Эти современные виллы расположены на территории престижного курорта Santa Rosalía Lake and Life Resort на побережье Коста-Калида, в окружении пышных пейзажей, бирюзового моря и эксклюзивных удобств для отдыха. Курорт предлагает безмятежную атмосферу, вдохновленную...
TEKCE
Бунгало за 189 000 евро в Пульпи, Испания
189 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
78 м² 2 1
Апартаменты Los Narcisos Находятся в 600 м от пляжа Лос Нардос, на побережье Коста-де-Альмерия, рядом с муниципалитетом А́гилас, автономное сообщество Мурсия. Жилой комплекс, в котором находятся просторные апартаменты, распологает живописными садами, бассейнами для взрослых и детей, джакузи. На зеленых зонах для отдыха с натуральным газоном...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 474 000 евро на Коста-Бланка, Испания
474 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
264 м² 3 3 4
Вилла в Ciudad Quesada
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 334 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
334 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
59 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная жизнь в нескольких шагах от пляжа Лас Хигерикас в Торре-де-ла-Орадада Удачное расположение рядом со Средиземноморским побережьем Оцените лучшие условия жизни на побережье в этом потрясающем новом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от пляжа Лас-Хигерикас в Торре-де-ла-Орадада. Известный своими золотыми песками и...
Planeta Spain
Дом за 877 000 евро в Испании
877 000 €
Дом в Испании
232 м² 3 3
ВНЖ при покупке
«Лус-де-Кала-Ратьяда» от компании TM – это роскошный проект жилого комплекса, который расположен в самой восточной части острова Майорка, в муниципалитете Кала-Ратьяда, в уникальном месте, окруженном красивыми бухтами с бирюзовой водой, всего в 600 метрах от морского порта Кала-Ратьяда. В жилом комплексе представлены разные типы домов,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 272 500 евро в Торре-Пачеко, Испания
272 500 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
85 м² 3 2
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В РОЛДАНЕ Новые виллы в Рольдане, Торре Пачеко. Современные виллы, построенные на одном этаже, имеют 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный солярий. Все виллы имеют частный сад с бассейном и парковочное место. Сам Ролдан - это традиционный город со всеми необходимыми...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 3 450 000 евро на Коста-Брава, Испания
3 450 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
958 м² 5 5 6
ВНЖ при покупке
Дом в городе Перелада в провинции Жирона. Расположенвблизи известных гольф полей. Общая площадь 958 м.кв. на территории 2 500м.кв. В доме 5 спальных комнат, все из них сьюты с личной ванной комнатой и гардеробной. Дом построен в 2 этажа. Установлена система отопления и кондиционирования воздуха. Нижний этаж нулевой: комната прислуги,...
ESTATE BARCELONA

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Недвижимость в Испании для россиян: как купить, когда переводы заблокированы? Подробный разбор криптосделок
Пошаговый алгоритм покупки недвижимости за криптовалюту
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Дома (виллы) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас

Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...

  • 16.04.2026
  • 136
  • 11.04.2026
  • 675