a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 188 000 евро на Коста-Бланка, Испания
188 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
102 м2 3 3 2
Апартаменты на нижнем этаже в закрытом жилом комплексе в городке Сьюдад-Кесада. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный сад 35 м2 и кладовая. Из апартаментов открывается прекрасный вид на природный парк и лагуну. В комплексе есть зеленые зоны, бассейны, тренажерный зал и парковка.Городок Сьюдад-Кесада – это место,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 385 000 евро в Дении, Испания
385 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
82 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями у моря в Дении, Испания Современные и стильные квартиры в Дении — это идеальное место для комфортной жизни на побережье. Дения находится в провинции Аликанте, в регионе Валенсия, и считается одним из самых привлекательных городов для проживания в Испании. Здесь — протяженные пляжи, живописный старый город с...
TEKCE
Апартаменты за 195 000 евро в Торревьехе, Испания
195 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
51 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
Квартира за 380 000 евро в Салоу, Испания
380 000 €
Квартира в Салоу, Испания
80 м2 3 2
Уютная, продуманная до мелочей квартира с минималистичным дизайном на главной торговой улице Салоу, в 5 минутах от моря. Идеальный выбор для семейного отдыха. В квартире комфортно размещаются до пяти человек. Гостям предлагается master-bedroom со своей ванной комнатой и еще две спальни с дополнительным санузлом. Кухня, соединенная с гостиной,...
Intermark Global
Квартира за 188 000 евро на Коста-Бланка, Испания
188 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
74 м2 2 2 2
Пентхаус в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 20 м2, солярий 49 м2. Общая площадь 74 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, общий бассейн, джакузи с подогревом, тренажерный зал и турецкая сауна.Комплекс расположен в нескольких минутах езды от таких известных мест, как Пунта-Прима,...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 625 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
625 000 €
Пентхаус в Ориуэла Коста, Испания
116 м2 3 2
ВНЖ при покупке
НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ НА PLAYA FLAMENCA !!! От хорошо зарекомендовавшего себя застройщика мы с гордостью предлагаем этот только что построенный новый жилой комплекс всего в 500 м от моря на популярном пляже Плайя Фламенка (Ориуэла Коста). Жилой дом с хорошими коммунальными бассейнами, джакузи и красивыми общими садами. Все услуги, такие как...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 2 075 000 евро в Манильве, Испания
2 075 000 €
Пентхаус в Манильве, Испания
175 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
Апартаменты за 675 000 евро в Барселоне, Испания
675 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
5 4 2
ВНЖ при покупке
Просторная светлая квартира в двух шагах от великолепного пляжа и рядом с центром города. Район Вила Олимпика очень ценится в Барселоне за сочетание близости моря, центра, прекрасной инфраструктуры, парков и набережной. Парк Сиутаделья, Приморский бульвар, исторический центр, метро и остановки автобусов – все находится очень близко, в нескольких...
EuropaHome
Пентхаус за 378 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
378 900 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
84 м2 3 2
Новые средиземноморские апартаменты всего в 140 м от пляжа в Торре-де-ла-Орадада Эксклюзивная жизнь у моря на побережье Коста-Бланка Откройте для себя этот новый жилой проект в Торре-де-ла-Орадада, идеально расположенный всего в 140 метрах от моря, между пляжами Эль-Конде и Эль-Пуэрто и рядом с яхтенной пристанью. Этот эксклюзивный комплекс...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 289 900 евро в Аликанте, Испания
289 900 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
74 м2 2 2
КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ В ГОРОДЕ АЛИКАНТЕ Новый жилой дом из 8 квартир в центре Аликанте. Совершенно новые квартиры, построенные по последним стандартам качества с использованием лучших материалов. Все квартиры будут пригодны для туристической аренды. Это лучшее предложение на рынке новостроек в Аликанте. Это отличная возможность для...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 179 000 евро на Коста-Бланка, Испания
179 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
70 м2 2 2 2
Квартира на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Миль-Пальмерас, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, большая терраса, солярий. Общая площадь 70 м2. В комплексе есть общий бассейн, подземный паркинг и кладовая. Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 660 000 евро в Вильяхойосе, Испания
660 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
111 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в Вильяхойосе с 2 и 3 спальнями и общим бассейном недалеко от пляжа Ультрасовременные квартиры находятся в Вильяхойосе – это живописный прибрежный городок, расположенный в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Известный своими яркими и красочными зданиями, город предлагает очаровательное сочетание...
TEKCE
Пентхаус за 631 000 евро в Малаге, Испания
631 000 €
Пентхаус в Малаге, Испания
78 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с общим бассейном в районе с развитой инфраструктурой в Малаге Малага — один из самых оживленных и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь средиземноморское очарование гармонично сочетается с динамичной городской жизнью. Город известен своими красивыми песчаными пляжами, богатым культурным наследием,...
TEKCE
Апартаменты за 137 000 евро в Торревьехе, Испания
137 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
60 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Таунхаус за 700 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
700 000 €
Таунхаус на Льорет-де-Мар, Испания
4 3 3
ВНЖ при покупке
Таунхаус расположен в сосновой роще, в районе парка Санта Клотильда. Свежий морской воздух, незабываемый вид на море, высокое качество здания сделают Ваше пребывание здесь незабываемым. Тихий и спокойный район находится, тем не менее очень близко от магазинов, баров, ресторанов и всех необходимых служб. В доме большой зал, из которого можно...
EuropaHome
Апартаменты за 386 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
386 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
91 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура c видом на реку Гуардамар-дель-Сегура — живописный прибрежный город на юге Аликанте, известный своими широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь гармонично сочетаются природа, культура и современный образ жизни. Благодаря оживленной набережной,...
TEKCE
Апартаменты за 468 000 евро в Малаге, Испания
468 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
83 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантная квартира с общим бассейном в самом сердце Малаги, Коста-дель-Соль Малага — оживленная столица Коста-дель-Соль, где сочетаются городская жизнь, песчаные пляжи и процветающий бизнес-сектор. В последние годы растет спрос на высококачественные квартиры в центре города, что делает предложение все более ограниченным. Квартира в Малаге...
TEKCE
Апартаменты за 313 000 евро в Фуэнхироле, Испания
313 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
77 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в проекте с курортной инфраструктурой в престижном районе Фуэнхиролы Лос-Пакос – уютный и благоустроенный район Фуэнхиролы, известный спокойной атмосферой и дружелюбной общиной. Здесь легко сочетать повседневную жизнь с удобным доступом к международным школам, магазинам, спортивным объектам и ресторанам. Сама Фуэнхирола – один из самых...
TEKCE
Апартаменты за 351 000 евро в Мохакаре, Испания
351 000 €
Апартаменты в Мохакаре, Испания
112 м2 2 2
Новые апартаменты и пентхаусы на берегу моря в Масенас, Альмерия Современная жизнь на побережье в закрытом курортном комплексе на берегу Средиземного моря Откройте для себя эксклюзивный новый жилой комплекс в Масенас, Альмерия, созданный для уникального средиземноморского стиля жизни. Этот современный закрытый комплекс состоит из 125 домов с...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 352 000 евро в Испании
352 000 €
Квартира в Испании
108 м2 3 3 2
Изумительный новый комплекс апартаментов, расположенный в тихом жилом районе на побережье Михас Коста. Закрытая урбанизация находится в пешей доступности от песчаных пляжей и восхищает своим панорамным видом на море. Все апартаменты располагают большими террасами с видами на море. Апартаменты оборудованы системами кондиционирования,...
ESTATE BARCELONA

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 575 000 евро в Финестрате, Испания
575 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
141 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Финестрате, Аликанте Роскошные отдельные виллы расположены в Финестрате – живописном городе в провинции Аликанте, в составе Валенсийского сообщества на юго-востоке Испании. Финестрат находится недалеко от побережья Средиземного моря, примерно в 8 км от Бенидорма и в 40 км от...
TEKCE
Дом за 460 000 евро на Коста-Бланка, Испания
460 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
155 м2 4 4 3
Вилла в Torrevieja
ESTATE BARCELONA
Вилла за 925 000 евро в Рохалесе, Испания
925 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
250 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Новые виллы с видом на гольф-поле в Сьюдад-Кесада Эксклюзивность и природа рядом с гольф-полем La Marquesa Откройте для себя эти элегантные виллы новой постройки в Сьюдад-Кесада, расположенные в одном из самых престижных районов Коста-Бланка, с потрясающим видом на поле для гольфа La Marquesa. Этот жилой район сочетает в себе спокойствие,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 769 900 евро в Лос Алькасарес, Испания
769 900 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
224 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Сдворенные и отдельно стоящие виллы новой постройки в La Serena Golf-Los Alcázares Откройте для себя дом своей мечты в впечатляющих сдворенных и отдельно стоящих виллах, расположенных на первой линии поля для гольфа La Serena в Лос-Алькасарес, где современная жизнь сочетается с потрясающим видом на гольф. Эти тщательно спроектированные дома...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 475 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 475 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
100 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Полностью обновленная вилла напротив Laguna Village и отеля Kempinski, всего в нескольких минутах от пляжа и центра города Эстепона. Вилла расположена в очень тихом районе.На первом этаже большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет, прачечная и зона развлечений. Прямой доступ к бассейну и саду. Гараж на 2...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 650 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 650 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
463 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке
Вилла с прекрасными видами на горы и море.Первый этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет и одна гостевая спальня.Нижние этажи - на уровне сада: главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с ванными комнатами. Комната отдыха и развлечений.Очень спокойное и живописное место! 10...
ESTATE BARCELONA
Дом за 305 000 евро на Коста-Калида, Испания
305 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
92 м2 3 3 2
Вилла в урбанизации Рода, Сан-Хавьер, Мурсия. Салон, полностью оборудованная открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 92 м2. На участке в 263 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Урбанизация Рода находится в непосредственной близости от гольф-клуба Roda Golf & Beach Resort. Здесь есть все...
ESTATE BARCELONA
Дом за 388 000 евро на Коста-Бланка, Испания
388 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
119 м2 3 3 2
2-х этажная вилла в средиземноморском стиле в урбанизации Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 4 м2, солярий 85 м2. Общая площадь 119 м2. На участке в 427 м2 есть частный бассейн и парковочное место.Урбанизация Донья-Пепа является частью городка Сьюдад-Кесада (CiudadQuesada). Это место,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 3 250 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
768 м2 8 8 8
ВНЖ при покупке
Качественно построенная вилла, ориентация на южную сторону, рядом со всеми удобствами, вблизи от Los Flamingos Golf и отеля Villa Padierna. Большая гостиная с прямым доступом к крытым и открытым террасам, столовая с открытой кухней и местом для завтрака, спальня с ванной комнатой. На втором этаже расположены главная спальня с ванной комнатой...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 325 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
325 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
96 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с бассейнами, соляриями и летними кухнями в Бальсикасе, Торре-Пачеко Бальсикас — уютный городок в муниципалитете Торре-Пачеко, автономное сообщество Мурсия. Он сочетает в себе традиционную испанскую атмосферу и современные удобства. Город известен мягким климатом, красивыми улицами, историческими площадями и доброжелательной...
TEKCE
Бунгало за 215 000 евро в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
215 000 €
Бунгало в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
101 м2 3 2
НОВЫЕ БУНГАЛO КВАРТИРЫ В ХОНДОН-ДЕ-ЛАС-НЬЕВЕС Новое строительство 4 бунгало в Хондон-де-лас-Ньевес (Аликанте). Все бунгало имеют 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, просторную гостиную, оборудованную кухню и террасу. На первом этаже расположены терраса и сад, а на верхнем этаже - терраса и солярий. На крыше домов на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 650 000 евро в Торревьехе, Испания
650 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
192 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная отдельностоящая вилла с 3 спальнями и подогреваемым бассейном в Лос-Альтос, Торревьеха Эта вилла расположена в Лос-Альтос, Торревьеха, в районе Ориуэла-Коста, известном развитой инфраструктурой и близостью к прибрежным удобствам. Рядом есть супермаркеты, рестораны, школы и медицинские учреждения. Удобное транспортное сообщение с...
TEKCE
Дом за 249 000 евро на Коста-Калида, Испания
249 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м2 3 3 2
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 700 000 евро в Торревьехе, Испания
700 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
120 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Одноэтажные виллы с частным бассейном в Торревьехе Современные виллы в эксклюзивном районе Лос-Бальконес Откройте для себя эти потрясающие виллы новой постройки, идеально расположенные в урбанизации Лос-Бальконес в Торревьехе. Эти одноэтажные дома, созданные для комфорта и элегантности, предлагают просторные интерьеры, высококачественную...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 353 000 евро в Рохалесе, Испания
353 000 €
Дом в Рохалесе, Испания
86 м2 4 3 2
Эта светлая квартира наилучшим образом сочетает в себе современную жизнь и средиземноморский образ жизни. Просторная гостиная с открытой кухней является сердцем дома, где можно легко наслаждаться повседневной жизнью и проводить время с семьей и друзьями. В двух спальнях, в главной из которых есть собственная ванная комната, царит спокойная и...
Habita International Estates Ltd
Бунгало за 340 000 евро в Торревьехе, Испания
340 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
99 м2 3 2
Новые жилые апартаменты в Лос-Бальконес, Торревьеха Современные дома в престижном жилом районе Откройте для себя этот привлекательный новый жилой комплекс, расположенный в Лос-Бальконес, одном из самых популярных и устоявшихся районов на окраине Торревьехи. Расположенный в тихом месте с отличным доступом ко всем необходимым услугам, этот...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 389 000 евро в Долорес, Испания
389 000 €
Вилла в Долорес, Испания
143 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3 спальнями и собственными бассейнами в Долорес, Коста-Бланка Долорес — очаровательная испанская деревня на побережье Коста-Бланка, известная своей традиционной атмосферой, местной кухней и гостеприимством. Расположенная в сельской местности и всего в нескольких минутах езды от побережья Средиземного моря, она предлагает спокойный образ...
TEKCE
Вилла за 6 250 000 евро в Бенаависе, Испания
6 250 000 €
Вилла в Бенаависе, Испания
701 м2 6 5 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная роскошная вилла с панорамным видом на море и поле для гольфа в Бенаависе, Лос-Фламингос Расположенная в престижном районе Лос-Фламингос, эта вилла находится в одном из самых привилегированных мест побережья Коста-дель-Соль. Окруженная полями для гольфа мирового уровня, инфраструктурой пятизвездочного уровня и панорамными видами на...
TEKCE
Вилла за 1 170 000 евро в Ла Мата, Испания
1 170 000 €
Вилла в Ла Мата, Испания
438 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Дом с 5 спальнями, участком и бассейном в Ла Мата. Отдельная вилла с 5 спальнями в районе Торре Ла Мата, в 300 метрах от пляжа. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Расположение: 300 метрах от пляжа, рядом с шоссе N332, по которому можно быстро добраться до ресторанов и торговых центров Habaneras и Zenia Boulevard, а...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 314 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
314 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
74 м2 3 2
Эксклюзивный новый комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка, Испания Современные дома рядом с морем Откройте для себя этот новый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, привилегированном месте на побережье Коста-Бланка. Этот проект, расположенный всего в 2 км от пляжа, предлагает широкий выбор недвижимости с 3 спальнями и 2 ванными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Регионы Испании: где лучше жить и покупать недвижимость
От дешевых до элитных курортов
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Аренда недвижимости в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 131804

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты

  • 04.02.2026
  • 25204