a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 269 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
269 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
104 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2–4 спальнями и видом на море на гольф-курорте в Лос-Алькасаресе Эти современные квартиры расположены в Лос-Алькасаресе, на побережье Коста-Калида, на территории гольф-клуба La Serena. Район предлагает спокойный прибрежный образ жизни: мягкий климат круглый год, песчаные пляжи вдоль лагуны Мар-Менор и оживленная местная атмосфера с...
TEKCE
Апартаменты за 283 000 евро в Ориуэле, Испания
283 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
170 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Вильямартине, Коста-Бланка Эти стильные квартиры удобно расположены рядом с полем для гольфа Вильямартин в уютном и популярном городе Вильямартин. Этот район находится всего в 3 км от моря на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, и окружён живописными сосновыми лесами и...
TEKCE
Апартаменты за 722 000 евро в Кальпе, Испания
722 000 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
112 м² 2 2
ВНЖ при покупке
Azure Icons BY TM находится на первой линии пляжа Ла Фосса в Кальпе, с двумя пешеходными входами: один по Авенида Хуана Карлоса I и другой с самого набережного променада пляжа Ла Фосса. Жилой комплекс состоит из 72 квартир, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также двухуровневые пентхаусы с солярием и 3 спальнями. Общие зоны включают в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 219 000 евро на Коста-Бланка, Испания
219 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
100 м² 3 3 2
Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Велета, Торревьеха. Салон с выходом в садик площадью 87 м2, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (полы с подогревом), система кондиционирования (тепло/холод). Общая площадь 100 м2. В комплексе есть 5 общих бассейнов, открытый паркинг, тренажерный зал.Ла-Велета – это...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 440 000 евро на Коста-Брава, Испания
440 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
69 м² 2 2 2
Продаётся стильная квартира после полного капитального ремонта, расположенная в одном из самых престижных и спокойных комплексов Льорет-де-Мар — Sa Boadella, вблизи одноимённого пляжа. Квартира включает: 2 просторные спальни 2 современные ванные комнаты светлую гостиную с выходом на террасу полностью обновлённую кухню с качественной...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 442 000 евро в Ла-Нусиа, Испания
442 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
172 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
Пентхаус за 343 000 евро в Санта-Поле, Испания
343 000 €
Пентхаус в Санта-Поле, Испания
83 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2–3 спальнями и соляриями на побережье в Санта-Пола В самом сердце Санта-Пола — уютного прибрежного города в Валенсийском сообществе — предлагаются стильные новые квартиры и пентхаусы, сочетающие природу, комфорт и доступность. Санта-Пола славится своим расслабленным средиземноморским образом жизни, окружена природными парками,...
TEKCE
Апартаменты за 235 000 евро в Торревьехе, Испания
235 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
71 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1 и 2 спальнями и общим бассейном рядом с пляжем в Торревьехе Жилой комплекс расположен в Торревьехе, в одном из престижных центральных жилых районов города. Район известен своим прибрежным характером, удобными для прогулок улицами и близостью к набережной. Все необходимые объекты повседневной инфраструктуры, места для отдыха и...
TEKCE
Квартира за 325 000 евро в Испании
325 000 €
Квартира в Испании
132 м² 2 2 2
Роскошные просторные апартаменты, расположенные в закрытом охраняемом комплексе, в районе Лос Фламингос города Бенахавис. Апартаменты выполнены в современном стиле, имеют южную ориентацию и вид на гольф поле. Рядом с комплексом находится 5 * отель Villa Padierna. Апартаменты располагают гостиной и столовой, полностью оборудованной кухней,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 355 000 евро в Михасе, Испания
355 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
111 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в Лас-Лагунас, Михас Лас-Лагунас — это район Михаса в провинции Малага, который идеально сочетает спокойствие и комфорт повседневной жизни. Здесь есть все необходимые местные услуги: супермаркеты, школы, спортивные центры, рестораны и магазины, что делает район отличным выбором как для...
TEKCE
Пентхаус за 640 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
640 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
91 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры с 3 спальнями в Гуардамар-дель-Сегура c видом на реку Гуардамар-дель-Сегура — живописный прибрежный город на юге Аликанте, известный своими широкими песчаными пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь гармонично сочетаются природа, культура и современный образ жизни. Благодаря оживленной набережной,...
TEKCE
Апартаменты за 350 000 евро в Ла-Нусиа, Испания
350 000 €
Апартаменты в Ла-Нусиа, Испания
153 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями и большими террасами в Ла-Нусия, Аликанте Квартиры расположены в Ла-Нусии — районе, известном своим высоким качеством жизни и тесной связью с природой и спортом. Это тихое место на Средиземноморье с отличной городской инфраструктурой, где окружающая природа с зелеными ландшафтами и видами на горы создает идеальные...
TEKCE
Квартира за 130 350 евро на Коста-Бланка, Испания
130 350 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м² 2 2 2
Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, кладовая. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 3 690 000 евро в Малаге, Испания
3 690 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
306 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты на берегу моря рядом с инфраструктурой в Малаге в проекте «Termica Beach» Малага — один из самых ярких и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими золотыми пляжами, богатым культурным наследием и активным стилем жизни. Это не просто ворота в мир средиземноморского отдыха, но и динамично развивающийся...
TEKCE
Апартаменты за 947 000 евро в Бенидорме, Испания
947 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
148 м² 2 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 390 000 евро в Касаресе, Испания
390 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
123 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Качественные квартиры рядом с полем для гольфа в Касаресе Квартиры на продажу в Касаресе, Испания, находятся в муниципалитете Касарес, расположенном вдоль потрясающего побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет простирается от южного подножия горного хребта Ронда до Средиземного моря, предлагая идеальное сочетание прибрежной красоты и природного...
TEKCE
Квартира за 149 000 евро на Коста-Бланка, Испания
149 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
87 м² 2 2 2
Апартаменты на первом этаже (по-русски 2 этаж) в Ломас-де-Кабо-Роиг, Ориуэла-Коста.Большой салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогреваемыми полами, терраса 15 м2, предустановка ААСС. Общая площадь 84 м2. В комплексе есть общий бассейн, зеленые зоны и паркинг.Район Ломас-де-Кабо-Роиг расположен в непосредственной близости...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 80 000 евро в Торревьехе, Испания
80 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м² 3
Кредит
Большое предложение, квартира с тремя спальнями расширяемой четыре с потрясающим видом на море и город в ЖИЛИЩНОГО ОСНАЩЕННОГО большой бассейн и зеленые зоны.
Sol Costa Blanca
Квартира за 289 000 евро на Тенерифе, Испания
289 000 €
Квартира на Тенерифе, Испания
90 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Atlantico Caribe
Апартаменты за 339 000 евро в Торревьехе, Испания
339 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
84 м² 3 2 2
Качественные квартиры с современными отделками, расположенные в городе Торревьеха — одном из самых оживлённых курортов южной Коста-Бланки. Расположенные в жилом районе рядом с морем и городской инфраструктурой, эти квартиры сочетают в себе стиль, комфорт и функциональность. Жилой комплекс предлагает озеленённые зоны, общий бассейн, видеодомофон,...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 360 900 евро на Коста-Бланка, Испания
360 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
112 м² 3 3 2
Вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий 104 м2. Общая площадь 112 м2. На участке в 257 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
Дом за 649 000 евро на Коста-Брава, Испания
649 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
269 м² 5 5 2
ВНЖ при покупке
Дом в урбанизации города Льорет де Мар - Сьерра Брава. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Льорета 4 км, расстояние до пляжа Кала Канейяс - 2,5 км. Общая площадь дома 269 м.кв. на территории 811 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 2 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами и выходом на террасу, полностью...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 539 900 евро в Лос Алькасарес, Испания
539 900 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
113 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс рядом с гольф-клубом Serena и заливом Мар Менор в Лос-Алькасарес Современная жизнь на побережье Коста-Калида Откройте для себя этот привлекательный новый жилой комплекс, расположенный в Лос-Алькасарес, одном из самых популярных приморских городов на побережье Коста-Калида. Расположенный всего в 500 м от пляжей залива Мар...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 935 000 евро в Испании
935 000 €
Вилла в Испании
136 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные дома в средиземноморском стиле с 3, 4 спальнями и бассейнами на престижном курорте в Альмерии Эти дома в средиземноморском стиле с частными бассейнами расположены в эксклюзивном комплексе недалеко от Плайяс-де-Вера в Альмерии, Испания. Плайяс-де-Вера – красивый, обширный пляж, известный своим высоким качеством. Пляж простирается от...
TEKCE
Дом за 1 900 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 900 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
280 м² 5 5 4
ВНЖ при покупке
Две новые вилы в современном стиле в городе Сагаро на побережье Коста Брава. Расстояние до моря 900 метров. Общая площадь дома составляет 280 м.кв.на территории 780 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 950 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
950 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
330 м² 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современная вилла-новостройка расположена на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 800 метрах от пляжа. Описание: площадь земельного участка 574.81 м2, общая площадь строения 331.70 м2, высокие потолки 4 спальни, 4 ванных, терраса, паркинг и гараж на 2 машины, бассейн 30.9 м2....
NV-COMPANY
Дом за 225 950 евро на Коста-Калида, Испания
225 950 €
Дом на Коста-Калида, Испания
108 м² 3 3 2
2-х этажная вилла в Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, солярий 37 м2. Общая площадь 110 м2. На участке в 138 м2 есть сад и частный бассейн.Объект расположен в жилом районе рядом с морской лагуной Мар-Менор (Малое Море) в городке Сан-Педро-дель-Пинатар, на побережье Коста-Калида. Это место очень популярно среди...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 950 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
2 950 000 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
527 м² 7 4 6
ВНЖ при покупке
Эта элегантная вилла сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и продуманные планировочные решения, создавая идеальный частный оазис всего в нескольких минутах от гольф-полей, пляжей и всей необходимой инфраструктуры. Вилла расположена рядом с известным гольф-полем Villamartin Golf Course, а рестораны, кафе и магазины...
Habita International Estates Ltd
Бунгало за 196 000 евро в Пульпи, Испания
196 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
72 м² 2 1
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 344 000 евро в Испании
344 000 €
Бунгало в Испании
160 м² 2 2
Coronella Living by TM — это новый жилой комплекс TM Grupo Inmobiliario, расположенный в районе La Coronelita в Торревьехе. Проект включает в себя общие зоны с бассейнами, джакузи, зелеными зонами и детскими площадками, в спокойной и хорошо связанной местности. Жилой комплекс состоит из 112 домов, распределённых на бунгало с двумя и тремя...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 455 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
455 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
99 м² 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Сдвоенные виллы с 3 спальнями и бассейном в Лос-Алькасаресе Проект расположен в Лос-Алькасаресе – популярном прибрежном городе на побережье Мар-Менор, известном мягким климатом, широкими песчаными пляжами и спокойной атмосферой. Район сочетает размеренную жизнь с удобным доступом к кафе, ресторанам, магазинам и местам отдыха. Вблизи расположены...
TEKCE
Дом за 2 400 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 400 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
681 м² 6 6 6
ВНЖ при покупке
Роскошная и эксклюзивная недвижимость в стиле модерн с фантастическим видом на море, расположенная в престижном районе Рока Гросса, всего в 5 минутах от центра Льорет-де-Мар. Эта недвижимость площадью 681м² на большом земельном участке площадью 2374 м². На первом этаже, на уровне улицы, нас встречает большая гостиная, американская кухня и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 849 000 евро в Финестрате, Испания
849 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
233 м² 4 4
ВНЖ при покупке
Роскошные новые виллы в Финестрате недалеко от Бенидорма Эксклюзивная коллекция экологичных отдельно стоящих вилл Этот престижный комплекс состоит из 36 отдельно стоящих вилл в популярном районе Баия Гольф в Финестрате, всего в 3,5 км от побережья Средиземного моря. Созданные для сочетания роскоши, комфорта и экологичности, эти современные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 350 000 евро на Коста-Бланка, Испания
350 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
124 м² 3 3 4
2-х этажная вилла в Вильямартин, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 4 ванные комнаты, терраса, солярий 42м2. Общая площадь 124 м2. На участке в 239 м2 есть частный бассейн 6х3 м, парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии 5 км от...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 395 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
395 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
99 м² 3 2
Новый жилой комплекс с бунгало в Пилар-де-ла-Орадада Эксклюзивные современные бунгало в Пилар-де-ла-Орадада Этот новый комплекс предлагает 16 стильных бунгало в престижном городке Пилар-де-ла-Орадада, расположенном в самой южной части Коста-Бланки. На выбор предлагаются варианты с 2 или 3 спальнями, в каждом из которых есть 2 ванные комнаты....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 5 000 000 евро на Ивисе, Испания
5 000 000 €
Вилла на Ивисе, Испания
315 м² 7 8
ВНЖ при покупке
Этот впечатляющий дом представляет собой мини-курорт, расположенный в популярном районе Кап-Мартине.Вилла состоит из главного дома с 4 спальнями со смежными ванными комнатами, плюс отдельные спальни-люксы, расположенные вокруг сада.Дом ориентирован на юг и располагает многочисленными открытыми террасами, надворными постройками и фантастической...
NF Group
Дом за 485 000 евро на Коста-Брава, Испания
485 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
190 м² 3 3 3
Дом в продаже в урбанизации город Бланес. Расположен в очень тихом районе Бланеса, в жилом районе, в 10 минутах от центра и рядом со всеми удобствами. Основная часть дома расположена на одном этаже, что очень функционально и удобно для повседневной жизни. Площадь дома составляет 190 м2, в нем 3 спальни с двуспальными кроватями и окнами на...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 435 000 евро в Пиносо, Испания
435 000 €
Вилла в Пиносо, Испания
186 м² 3 2
Новые виллы на просторных участках в Пиносо, Аликанте Спокойная средиземноморская жизнь в окружении природы Откройте для себя этот эксклюзивный проект новых вилл в Пиносо, очаровательном городке в глубине провинции Аликанте, известном своим традиционным испанским характером, красивыми горными пейзажами и спокойной обстановкой. Идеально...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 255 000 евро в Пульпи, Испания
255 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
100 м² 2 2
8-я очередь Mar de Pulpí, именуемая как «Las Amapolas», расположена на пляже los Nardos и la Entrevista. Привилегированное местоположение: на берегу моря и с разнообразными услугами в пределах жилого комплекса Mar de Pulpí (рестораны, супермаркет, спортивный центр), которыми вы сможете наслаждаться в течение всего года. Урбанизация, закрытого...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 400 000 евро в Дайя-Нуэве, Испания
400 000 €
Вилла в Дайя-Нуэве, Испания
109 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3 спальнями, садом и парковкой в Аликанте, Дайя-Нуэва Эти современные виллы находятся в тихом городке Дайя-Нуэва на юге Аликанте, окружённом зелёными фруктовыми садами и живописными природными пейзажами. Этот район идеально подходит для тех, кто ищет спокойную атмосферу и средиземноморский стиль жизни вдали от городской суеты. Виллы на...
TEKCE

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас

Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...

  • 16.04.2026
  • 96
  • 11.04.2026
  • 507