a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Квартира за 285 000 евро в Кубельесе, Испания
285 000 €
Квартира в Кубельесе, Испания
74 м2 4 3 2
Первая линия с фантастическим видом на море, в популярном районе. Это тихий жилой район, но рядом со всеми услугами. Просторная квартира, 81 м2 постройки, 74 м2 жилой площади, на первой линии с пешеходной набережной перед домом, между домом и пляжем нет автомобильной дороги. Эта просторная и светлая квартира состоит из трех спален с двуспальными...
EuropaHome
Квартира за 574 000 евро в Торревьехе, Испания
574 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
89 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
3 ПОСЛЕДНИХ ОБЪЕКТА В НАЛИЧИИ. Эта роскошная квартира расположена на берегу моря в Пунта Прима, Торревьеха, и предлагает эксклюзивные виды на море и пляж. Она состоит из 2 спален и 2 ванных комнат и выделяется своей большой террасой, с которой открывается великолепный вид на Средиземное море и пляж Пунта Прима, с южной ориентацией, что...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 266 000 евро в Мучамьель, Испания
266 000 €
Апартаменты в Мучамьель, Испания
99 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...
TEKCE
Апартаменты за 225 000 евро в Вере, Испания
225 000 €
Апартаменты в Вере, Испания
71 м2 2 2
Новые апартаменты в Вера-Плайя, Альмерия – современные дома у моря Современная жизнь в Пуэбло Салинас, всего в 2 км от пляжа Представляем вам потрясающий новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Вера Плайя, в эксклюзивной урбанизации Пуэбло Салинас. Этот современный комплекс предлагает привилегированный образ жизни всего в 2 км...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 325 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
325 000 €
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
73 м2 2 2
НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ НА PLAYA FLAMENCA !!! От хорошо зарекомендовавшего себя застройщика мы с гордостью предлагаем этот только что построенный новый жилой комплекс всего в 500 м от моря на популярном пляже Плайя Фламенка (Ориуэла Коста). Жилой дом с хорошими коммунальными бассейнами, джакузи и красивыми общими садами. Все услуги, такие как...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 341 000 евро в Агиласе, Испания
341 000 €
Апартаменты в Агиласе, Испания
81 м2 3 2
СПОКОЙСТВИЕ МОРЕ В ВАШЕМ ДОМЕ !!! Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы и дуплексы с красивыми террасами. Первый линия моря на холме напротив Исла-дель-Фрайле в Агилас. Его дизайн и архитектура интегрированы в красоту окружающей среды, в которой он находится, с уважением и обогащением. Благодаря своему расположению на возвышенности,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 899 000 евро в Кальпе, Испания
899 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
316 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на берегу моря в востребованном районе Кальпе, Коста-Бланка Расположенные в очаровательном городе Кальпе, в северной части провинции Аликанте, эти квартиры занимают выгодное положение в одном из самых популярных регионов Коста-Бланка. Район пользуется заслуженной популярностью как среди местных жителей, так и среди иностранных туристов...
TEKCE
Пентхаус за 440 000 евро в Торревьехе, Испания
440 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
112 м2 3 2
Новые апартаменты в центре Торревьехи Всего в 400 м от пляжа Плайя-дель-Кура Выгодное расположение в центре Торревьехи Этот новый жилой комплекс имеет выгодное расположение в центре Торревьехи, всего в 400 м от пляжа Плайя-дель-Кура. В окружении магазинов, супермаркетов, ресторанов и повседневных услуг, он предлагает все необходимое в шаговой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 440 715 евро в Кальпе, Испания
440 715 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
154 м2 3 2
Роскошные апартаменты в Кальпе всего в 3 минутах от пляжа Эксклюзивные дома в самом сердце Коста-Бланки Откройте для себя новый способ жизни на Коста Бланке с этим эксклюзивным новым комплексом в Кальпе. Этот комплекс предлагает 55 современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, спроектированных таким образом, чтобы предложить идеальный баланс между...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 603 000 евро в Барселоне, Испания
603 000 €
Пентхаус в Барселоне, Испания
115 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый природой, недалеко от прекрасных пляжей и всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, этот проект сочетает тишину, удобство и отличную связь с Барселоной и близлежащими населёнными пунктами.В...
GG Real Estate Barcelona
Квартира за 150 000 евро на Коста-Бланка, Испания
150 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м2 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая терраса 14м2, крытая тер��аса 21м2. Общая площадь 71 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн, подземный паркинг и солярий.Комплекс расположен в нескольких минутах езды от таких известных мест, как Пунта-Прима, Плая-Фламенка,...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 315 000 евро в Торревьехе, Испания
315 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
90 м2 3 2
Новые апартаменты в центре Торревьехи Всего в 400 м от пляжа Плайя-дель-Кура Выгодное расположение в центре Торревьехи Этот новый жилой комплекс имеет выгодное расположение в центре Торревьехи, всего в 400 м от пляжа Плайя-дель-Кура. В окружении магазинов, супермаркетов, ресторанов и повседневных услуг, он предлагает все необходимое в шаговой...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Студия за 82 000 евро в Торревьехе, Испания
82 000 €
Студия в Торревьехе, Испания
27 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Cbs027 Torrevieja, Площадь 27м2 Терраса 4m2 Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1991 Район Torreblanca До моря 600м Годовой налог – 56€
Planeta Spain
Квартира за 2 350 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 350 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
280 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира в старинном здании 1901 года постройки в городе Жирона. Здание с внутренним двором и садом.Общая площадь апартаментов 280 м.кв., территория сада 600 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с камином и столовой зоной, отдельная полностью оборудованная кухня.
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 245 000 евро в Плайя де Аро, Испания
245 000 €
Апартаменты в Плайя де Аро, Испания
4 3 2
Красивая квартира в Плайа де Аро с великолепным видом на море! Общая площадь 83 м2 3 большие спальни 2 ванные комнаты Терасса
EuropaHome
Апартаменты за 430 000 евро в Бенальмадене, Испания
430 000 €
Апартаменты в Бенальмадене, Испания
64 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры с видом на поле для гольфа в жилом комплексе в Торрекебрада, Бенальмадена Этот впечатляющий проект расположен в Торрекебрада — престижном прибрежном районе Бенальмадены, провинции Малага, на западной части Коста-дель-Соль. Торрекебрада славится своим высоким уровнем жизни, где сочетаются природная красота, развитая...
TEKCE
Таунхаус за 1 100 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
1 100 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Гарраф, Испания
280 м2 4 4 4
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаус в 100 метрах от моря в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 25 км. Общая площадь 280 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, современная полностью оборудованная кухня, гараж. Кондиционер, газовое отопление. В комплексе красивая коммунитарная зона с...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 724 000 евро в Марбелье, Испания
724 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
89 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры рядом с пляжем в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья Этот проект находится в живописном районе Коста-дель-Соль, всего в нескольких шагах от красивых пляжей, пляжных клубов, гольф-полей и торговых центров, а также рядом с космополитичной Марбельей. Квартиры расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжа Сан-Педро-Алькантара,...
TEKCE
Квартира за 3 200 000 евро в Валенсии, Испания
3 200 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
352 м2 4 4 5
ВНЖ при покупке
Откройте для себя роскошь в самом сердце Пла-дель-Ремей! Мы представляем на продажу эту впечатляющую квартиру, расположенную в благородном здании 1919 года, в нескольких шагах от рынка Колон и садов Турия. Квартира площадью 352 м² и полезной площадью 310 м² была недавно отремонтирована, чтобы предложить вам максимальный комфорт и элегантность....
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 335 000 евро в Торревьехе, Испания
335 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
98 м2 3 1
3-комнатная квартира на первой линии пляжа Плайя-дель-Кура в Торревьехе. Квартира с 3 спальнями и 1 ванной комнатой в 200 метрах от пляжа Плайя-дель-Кура, в центре Торревьехи. Апартаменты расположены на берегу моря на 4-м этаже в здании с лифтом. В них есть кухня открытой планировки с гостиной и столовой, встроенные шкафы и великолепная терраса...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Дом за 1 800 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 800 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
596 м2 9 9 9
ВНЖ при покупке
Старинная каменная Масия в небольшом городке Мон-Рас в двух километрах от Палафружеля. Дом в идеальном состоянии, последний капитальные ремонт проводился в 2009 году. Общая площадь дома 596 м.кв. на территории 5059 м.кв. В доме 9 спальных комнат, 9 ванных комнат, просторные салоны с камином, отдельная полностью оборудованная кухня, кладовая,...
ESTATE BARCELONA
Дом за 995 000 евро в Испании
995 000 €
Дом в Испании
405 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
В комплексе 20 вилл, каждая состоит из трех этажей и солярия на крыше. Каждая вилла имеет свой частный сад, бассейн, частный гараж. Основная идея проекта - предоставить возможность будущему собственнику самому проектировать собственную виллу без ограничений, начиная от выбора фасада, который наиболее соответствует вкусам каждого, заканчивая...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 550 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
1 550 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
241 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Полностью отреставрированная вилла (2016 г.), расположенная в самом центре Новой Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от магазинов и ресторанов. Построена на двух уровнях с красивой просторной гостиной, столовой и открытого плана полностью оборудованная кухня. Прямой доступ к открытой и крытой террасам. Главная спальня с ванной комнатой, две...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 263 900 евро в Торревьехе, Испания
263 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
72 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Новый жилой комплекс в Торревьехе, всего в 1 км от моря Современные апартаменты с 2 и 3 спальнями Расположенный в оживленном районе Альтос-дель-Соль в Торревьехе, этот новый жилой комплекс предлагает разнообразные варианты апартаментов с 2 и 3 спальнями. На первых этажах расположены частные сады, а на верхних этажах - частные солярии для...
Planeta Spain
Дом за 1 595 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
1 595 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
232 м2 6 6 4
ВНЖ при покупке
Современный дизайн, являющийся результатом комплексной реконструкции, проведенной с высочайшим качеством, плавно соединяет внутреннее и внешнее пространство этого дома площадью 232 м² на участке площадью 973 м². Его большие окна наполняют светом каждую из пяти комнат дома. Здесь границы между интерьером и садом исчезают, приглашая вас...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 415 000 евро в Эльс-Поблетс, Испания
415 000 €
Вилла в Эльс-Поблетс, Испания
88 м2 3 2
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЭЛЬ-ПОБЛЕС В новостройке будут построены 4 великолепных дома с садами, частной парковкой и возможностью строительства частного бассейна. В непревзойденном месте, рядом с центром города, торговым центром и всеми видами услуг, будут построены дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, с садом и солярием. Новые виллы имеют...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 190 000 евро в Кальпе, Испания
1 190 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
139 м2 3 2
ВНЖ при покупке
НОВАЯ ВИЛЛА В КАЛЬПЕ Новая вилла, расположенная в одном из жилых районов, предпочитаемых всеми жителями Кальпе, благодаря близости к центру города, пляжам и в то же время потому, что это тихий, но безопасный район, так как он расположен на окраине центра города. Недвижимость была спланирована на одном этаже, что делает этот проект практичным...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 429 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
429 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
112 м2 3 2
Эксклюзивные виллы и бунгало на Коста Калида - дизайн, комфорт и привилегированное местоположение Проект, объединяющий уединение и жизнь в обществе Откройте для себя новую концепцию жилья на побережье Коста-Калида, предназначенную для тех, кто ищет идеальное сочетание уединения, комфорта и общественной жизни. Этот эксклюзивный комплекс...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 510 000 евро в Эстепоне, Испания
1 510 000 €
Вилла в Эстепоне, Испания
341 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Экологичные виллы рядом с гольфом и с живописным видом на море в Эстепоне Этот новый жилой проект находится в муниципалитете Эстепона — одном из самых привлекательных мест для отдыха на Коста-дель-Соль. Эстепона славится прекрасным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году, что делает его идеальным выбором как для...
TEKCE
Вилла за 510 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
510 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
460 м2 4 2
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла с 4 спальнями в Ла Зении. Отдельная вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, с бассейном и частным садом. Имеется полуоткрытая кухня, гостиная с камином. Наслаждайтесь крытой террасой на первом этаже с видом на бассейн и террасой, выходящей на юго-восток, на верхнем этаже. Частная парковка и кладовая. В нескольких минутах от...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 750 000 евро в Испании
750 000 €
Дом в Испании
330 м2 8 8 8
ВНЖ при покупке
Масия на территории известных гольф полей в провинции Жирона вблизи города Навата. Это красивый регион Альт Эмпорда. В настоящий момент масия используется под небольшой отель, состоящий из4 апартаментов. Общая площадь 330 м.кв. на территории 5 гектаров. Есть возможность перестройки отеляв жилой дом. Территория охраняется.
ESTATE BARCELONA
Вилла за 399 000 евро в Форментера-дель-Сегуре, Испания
399 000 €
Вилла в Форментера-дель-Сегуре, Испания
157 м2 3 2
НОВЫЕ УГЛОВЫЕ ТАУНХАУСЫ В ФОРМЕНТЕРА-ДЕЛЬ-СЕГУРА Новостройка уникального жилого комплекса таунхаусов с жилой площадью 157м2, выполненных в стиле "Ибица", с мягкими и теплыми земляными тонами, сразу создается ощущение оазиса спокойствия. Таунхаусы имеют 3 спальни и 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, бассейн 18 метров,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 290 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
1 290 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
308 м2 5 5 4
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 308 м.кв. на территории 996 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 625 000 евро в Финестрате, Испания
625 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
180 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с 3 спальнями в средиземноморском стиле с собственным бассейном в Финестрате, Сьерра-Кортина Эта вилла в средиземноморском стиле, расположенная в престижном районе Сьерра-Кортина в Финестрате, предлагает идеальное сочетание уединения и удобства для семей. Безопасная и спокойная атмосфера Сьерра-Кортины, окруженная зелеными...
TEKCE
Вилла за 750 000 евро в Торревьехе, Испания
750 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
238 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Виллы имеют 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный сад с бассейном и парковочным местом на бездорожье, частный солярий и подвал. Виллы расположены в 15 минутах ходьбы от знаменитой Плайя де Ла Мата (5 минут на машине). Торревьеха - испанский город в провинции Аликанте, на побережье Коста...
Planeta Spain
Вилла за 300 000 евро в Сусине, Испания
300 000 €
Вилла в Сусине, Испания
82 м2 2 2
Элегантные отдельно стоящие виллы с частным бассейном в Peraleja Golf Resort - Коста Калида Отдельно стоящие дома в средиземноморском стиле в закрытом гольф-комплексе 20 отдельно стоящих вилл на выбор из 6 моделей с 2, 3 или 4 спальнями и 1, 2 или 3 этажами на участках от 375 до 800 м2. Некоторые дома имеют солярий на крыше. Расположены в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 259 500 евро на Коста-Бланка, Испания
259 500 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
99 м2 3 3 3
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Большой салон, отдельная кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 16 м2, солярий. Общая площадь 77 м2. На участке в 166 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран....
ESTATE BARCELONA
Вилла за 422 000 евро в Лорке, Испания
422 000 €
Вилла в Лорке, Испания
155 м2 4 3
Новые виллы на просторных участках площадью 500+ м² в Лорке Новые виллы в средиземноморском стиле в безопасном и спокойном жилом районе Откройте для себя эксклюзивный проект независимых вилл на участках площадью более 500 м², стратегически расположенных на юго-востоке Испании. Эти дома предлагают идеальное сочетание спокойствия сельской...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 750 000 евро в Торревьехе, Испания
750 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
238 м2 4 4
ВНЖ при покупке
2 НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ТОРРЕВЬЕХЕ 2 новые красивые виллы в Торревьехе. Виллы имеют 4 спальни, 4 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы, частный сад с бассейном и парковочным местом на бездорожье, частный солярий и подвал. Виллы расположены в 15 минутах ходьбы от знаменитой Плайя де Ла Мата (5 минут на машине)....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 990 000 евро на Коста-Бланка, Испания
990 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
326 м2 3 3 4
ВНЖ при покупке
3-х этажная вилла в городе Финестрат, неподалеку от Бенидорма. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 4 ванные комнаты, терраса 52 м2. Общая площадь 326 м2. На участке в 735 м2 есть частный бассейн и гараж.Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а принадлежащая...
ESTATE BARCELONA

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 131387

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты

  • 04.02.2026
  • 25112