a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 632 000 евро в Марбелье, Испания
632 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
94 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры рядом с пляжем в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья Этот проект находится в живописном районе Коста-дель-Соль, всего в нескольких шагах от красивых пляжей, пляжных клубов, гольф-полей и торговых центров, а также рядом с космополитичной Марбельей. Квартиры расположены в нескольких минутах ходьбы от пляжа Сан-Педро-Алькантара,...
TEKCE
Квартира за 142 000 евро в Торревьехе, Испания
142 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
68 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. Et6814 Torrevieja, Площадь 68м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 Район Acequion До моря 500м Годовой налог -€ Коммунальные -€ +гараж
Planeta Spain
Квартира за 185 000 евро в Торревьехе, Испания
185 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
75 м² 2
Кредит
Квартира в самом престижном районе Торревьеха, ALDEA дель-Мар, в 5 минутах от Плайя-де-лос-locos "(пляж). Почти новый, 2 спальни и 2 ванных комнаты, большая терраса. Urbanizacion бассейн. Меблированная. Все услуги, в 10 минутах ходьбы от центра города.
Sol Costa Blanca
Квартира за 182 000 евро на Коста-Бланка, Испания
182 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м² 2 2 2
Квартира в Balcones ЛОС
ESTATE BARCELONA
Квартира за 426 500 евро на Коста-Дорада, Испания
426 500 €
Квартира на Коста-Дорада, Испания
126 м² 2 2 2
Эффектный пентхаус с туристической лицензией и видом на море, высокий уровень доходности от аренды 8%. Отличное расположение, рядом с пристанью Марина-дель-Сегур-де-Калафель. Уютная отремонтированная квартира на первой линии моря, пентхаус с террасой 35м2, площадь 126м2, 2 внешние спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, 2...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 473 000 евро в Манильве, Испания
473 000 €
Пентхаус в Манильве, Испания
141 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недорогие энергоэффективные апартаменты рядом с гольф-клубом в Манильве Этот новый жилой комплекс расположен в живописном муниципалитете Манильва на западном побережье Коста-дель-Соль. Манильва — это идиллический прибрежный город с солнечными пляжами, красивыми пейзажами и мягким климатом круглый год. Здесь идеальное сочетание отдыха и...
TEKCE
Квартира за 214 000 евро на Коста-Бланка, Испания
214 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м² 2 2 2
Ла-Синьюэлика – это комплекс, расположенный в развивающейся и одновременно спокойной зоне, в окружении жилых районов Пунта-Марина, Пунта-Прима, Росио-дель-Мар и Лос-Альтос. Недалеко находятся спортивные комплексы и торговые центры Пунта-Марина, Зения-Бульвар и Абанерас. Район имеет хорошее сообщение с автомагистралью AP-7 и национальной дорогой...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 470 000 евро в Эстепоне, Испания
470 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
135 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Превосходные квартиры с общим бассейном в Эстепоне, Испания Эстепона, расположенная между Средиземным морем и живописными горами, считается одним из самых престижных и востребованных мест на Коста-дель-Соль. Город известен своим аутентичным андалузским очарованием, узкими мощеными улочками старого города и современной оживленной мариной. Здесь...
TEKCE
Квартира за 365 000 евро в Монгат, Испания
365 000 €
Квартира в Монгат, Испания
90 м² 4 3 2
Фантастический пентхаус площадью 90 м2 с впечатляющей частной террасой площадью 80 м2 с видом на море. Он расположен очень близко к ратуше Монгата и всего в 1 минуте ходьбы от пляжа, остановок общественного транспорта и железнодорожного вокзала Монгат-Норд. Апартамент состоит из гостиной с выходом на небольшой балкон, кухни с большой галереей,...
LUXBARCELONA
Апартаменты за 883 000 евро в Бенидорме, Испания
883 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
106 м² 2 2
ВНЖ при покупке
TM Tower расположен в Бенидорме, всего в 150 метрах от пляжа Поненте, райского уголка на Коста-Бланке, известного на международном уровне как один из самых оживленных городов испанского побережья и лучшие выборы для жизни или отдыха без каких-либо компромиссов. Окружение высокого комфорта, где главная цель – достичь исключительного качества жизни.
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 520 000 евро на Коста-Брава, Испания
520 000 €
Таунхаус на Коста-Брава, Испания
174 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Таунхаус в райне Тамариу города Палафрюжель на побережье Коста Брава. расстояние до моря около 700 метров. Общая площадь 174 м.кв. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный слаон с камином и столовой зоной, отдельняа полностью обрудованная современная кухня и гараж 22 м.кв. Установлена система кондиционирования воздуха. В...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 339 000 евро в Ориуэле, Испания
339 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
88 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
2- и 3-комнатные квартиры с видом на море в Пунта Прима, Коста-Бланка Коста-Бланка предлагает современный и комфортный образ жизни в престижном районе. Пунта Прима отличается солнечным и приятным средиземноморским климатом, с примерно 320 солнечными днями в году. Даже в зимние месяцы с декабря по февраль температура редко опускается ниже 12°C,...
TEKCE
Апартаменты за 319 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
319 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
70 м² 2 2
Новые апартаменты в курортном комплексе La Serena Golf-Los Alcazares рядом с пляжем Современная жизнь на побережье Коста-Калида Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой курортный комплекс, расположенный в La Serena Golf в Лос-Алькасарес. Этот современный комплекс состоит из 66 стильных апартаментов с 2 или 3 спальнями и 2 ванными...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 3 450 000 евро в Эстепоне, Испания
3 450 000 €
Таунхаус в Эстепоне, Испания
364 м² 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаус в Эстепоне на первой береговой линии с прямым выходом к морю Эстепона – один из самых востребованных прибрежных городов Коста-дель-Соль, известный своим аутентичным андалузским очарованием, красивым старым городом и оживленной пристанью для яхт. Город сочетает традиционные белоснежные улицы и цветущие площади с современной...
TEKCE
Квартира за 244 000 евро на Коста-Бланка, Испания
244 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
87 м² 3 3 2
Апартаменты в комплексе Ла-Реколета, в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 15 м2, кладовая. Общая площадь 87 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Апартаменты находятся в 5 минутах...
ESTATE BARCELONA
Таунхаус за 209 000 евро на Коста-Бланка, Испания
209 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
151 м² 2 2 2
Таунхаус в закрытом жилом комплексе в Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, частный солярий 30 м2, терраса 21 м2 и частный сад 100 м2, предварительная установка системы кондиционирования. Общая площадь 151 м2. В комплексе есть зеленые зоны, бассейны и парковка.Урбанизация Донья-Пепа...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 965 000 евро в Касаресе, Испания
965 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
177 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
Квартира за 1 750 000 евро в Барселоне, Испания
1 750 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
200 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом сердце района Eixample, одного из самых престижных районов Barcelona, эта уникальная резиденция находится в полностью отреставрированном историческом здании с высоким уровнем качества.Квартира гармонично сочетает в себе классическую архитектуру и современный дизайн. С первых шагов ощущается простор, высокие потолки и...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 406 000 евро в Испании
406 000 €
Апартаменты в Испании
102 м² 2 2
Жилой комплекс состоит из 252 объектов недвижимости различных типов, выполненных в современной и функциональной архитектуре, где особое внимание уделяется комфорту, естественному освещению и гармоничному распределению пространства. В Sunrise Canet by TM представлены следующие варианты жилья: 1 спальня + 1 ванная комната, 2 спальни + 2 ванные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 420 000 евро в Торревьехе, Испания
420 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
93 м² 3 2 2
Стильный треугольник в Торревьехе — современная жизнь Эти тщательно спроектированные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном месте. Квартира предлагает изысканную жизнь в самом центре Торревьехи — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и современную жизнь на побережье. Просторные и светлые жилые помещения Открытая...
Habita International Estates Ltd

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Вилла за 420 000 евро в Альгорфе, Испания
420 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
100 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и частными бассейнами в Альгорфе, Аликанте Эти стильные виллы расположены в Альгорфе на побережье Коста-Бланка, в окружении зеленых садов и цитрусовых рощ. Район известен своей спокойной и уединенной атмосферой, но при этом обеспечивает удобный доступ к магазинам, ресторанам и зонам для отдыха. Жизнь здесь...
TEKCE
Дом за 395 000 евро на Коста-Бланка, Испания
395 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
207 м² 4 4 2
Роскошная вилла в загородном стиле построена на участке 810 кв.м. имеет построенную площадь 207,30 кв. м. расположена в городе Торревьеха, в окружении красивых сосновых деревьев.Частично меблированая недвижимость состоит из четырех спален, двух ванных комнат, отдельной кухни с выходом в сад и уютной гостиной с камином. Снаружи есть две...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 350 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
350 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
141 м² 4 3 3
Готов к заселению Этот впечатляющий таунхаус расположен в эксклюзивном жилом комплексе, сочетающем современный дизайн с атмосферой Средиземноморья. Находится в тихом и хорошо связанном районе, предлагая высокий уровень комфорта, уединения и элегантности для круглогодичного проживания. Комплекс располагает эффектным общим бассейном с песчаным...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Бунгало за 240 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
240 000 €
Бунгало в Торре-Пачеко, Испания
74 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные бунгало с 2 и 3 спальнями, частными бассейнами и парковкой в Рольдане, Мурсия Современные бунгало расположены в Рольдане – районе муниципалитета Торре-Пачеко в регионе Мурсия, Испания. Это относительно небольшой город, известный своей близостью к Мар-Менор (большой лагуне с морской водой) и Средиземному морю. Рольдан находится в...
TEKCE
Дом за 850 000 евро на Коста-Брава, Испания
850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
417 м² 6 6 5
ВНЖ при покупке
Усадьба с особняком и пристройками на участке площадью 4207 м². Очаровательная усадьба на продажу, состоящая из: - особняка, расположенного в центре, состоящего из 4 этажей общей площадью 245 м². На первом этаже находится веранда с арками, просторная прихожая с оригинальным мрамором, столовая с видом на веранду и сад (оборудованная...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 550 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
550 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
320 м² 5 4
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлаагем на продажу роскошную виллу в классическом стиле с панорамным видом на море в тихой урбанизации, расположенной на возвышенности напротив центрального пляжа Лорет де Мар в 3км от пляжа. В двухэтажном доме площадью 320м2: - 5 спален, - 3 ванных комнаты и туалет, - отдельная оборудованная кухня, - просторный салон с камином и выходом на...
NV-COMPANY
Дом за 289 000 евро на Коста-Бланка, Испания
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
108 м² 3 3 2
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 16 м2. Общая площадь 108 м2. На участке в 110 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это тихий жилой...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 200 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 200 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
502 м² 4 4 6
ВНЖ при покупке
Современный дом с туристической лицензией в урбанизации Эль Росарио города Марбелья. Общая площадь 502,5 м.кв. на территории 1071 м.кв. В доме 4 спальные комнаты (все сьюты), 6 ванных комнат, просторный салон, полностью оборудованная современная кухня, винный погреб, террасы с видом на море. Есть отдельные апартаменты с отдельной кухней и...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 369 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
369 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
90 м² 3 2
Эксклюзивные новые резиденции в Пилар-де-ла-Орадада, Коста-Бланка Современная средиземноморская жизнь рядом с пляжем Откройте для себя этот эксклюзивный новый комплекс из всего 8 современных домов в Пилар-де-ла-Орадада, расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города и всего в 3,5 км от прекрасных пляжей Торре-де-ла-Орадада и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 2 250 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
2 250 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
910 м² 6 6 5
ВНЖ при покупке
Просторная вилла с 6-комнатами расположена в жилом районе Эль-Параисо-Альто, Бенахавис. Панорамный вид на поле для гольфа и Средиземное море. Окна на Юг.Главный вход, ведущий к гостиной / комнате развлечений и столовой с высокими потолками и камином. Прямой доступ к террасам и вниз к саду и бассейну. Полностью оборудованная кухня с зоной для...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 750 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 750 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
242 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Дом на стадии строительства в районе Са Рода города Бегур. Расстояние до моря около 3,5 км. Общая площадь дома составляет 242 м.кв. на территории 785 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Гараж, техническое помещение. На территории расположен красивый...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 2 257 500 евро на Коста-Бланка, Испания
2 257 500 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
467 м² 6 3 5
ВНЖ при покупке
Вилла Tempo(под ключ) - это дом (467м2), созданный для того, чтобы делиться незабываемыми моментами, и с момента прибытия вас встретят захватывающие дух виды на море через большое стеклянное окно на верхнем этаже. Это пространство, выполняющее функцию центрального ядра виллы, соединяет разные этажи как лифтом, так и лестницей и предлагает...
Estate-indom
Дом за 685 000 евро на Коста-Бланка, Испания
685 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Вилла в городе Финестрат. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 75 м2. Общая площадь дома 150 м2. На участке в 685 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Финестрат расположен к северу от Аликанте: в 55 км от аэропорта Эль-Альтет. Он находится на континенте, а принадлежащая ему береговая линия - между городами...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 145 000 евро в Торревьехе, Испания
145 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
76 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. am-02149 Torrevieja, Площадь 76м2 Терраса Солярий-85м2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 2 Этаж 1 2005 Район Los Altos До моря 3500м
Planeta Spain
Дом за 1 250 000 евро на Коста-Брава, Испания
1 250 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
375 м² 5 5 5
ВНЖ при покупке
Потрясающий дом в стиле рустико с великолепным садом вблизи в районе города Палафрюжель. Построен в 2002 году. Общая площадь территории 20 га. Дом имеет 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, открытые пространства, просторный салон с камином и столовой зоной, полностью оборудованнаякухня. У дома большая территория с садом и бассейном. Идеально...
ESTATE BARCELONA
Дом за 700 000 евро в Испании
700 000 €
Дом в Испании
280 м² 3 3 3
ВНЖ при покупке
Уютная вилла расположенная в самом центре Сан Педро, недалеко от бульвара и набережной. Вилла имеет прямой доступ на центральную улицу, ведущую к морю Av. del Mediterraneo. Просторный дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня, столовая, большая гостиная с камином. Из гостиной выход на большую террасу и красивый сад с...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 196 000 евро в Пульпи, Испания
196 000 €
Бунгало в Пульпи, Испания
72 м² 2 1
Жилье в Альмерии с 1, 2 и 3 спальнями. 9-й этап Mar de Pulpí под названием Petunia располагает общими зонами, включающими сады, общие бассейны, джакузи и детские площадки. Со спокойным расположением в привилегированном природном окружении. Этот новый этап предлагает жилье, спроектированное для наслаждения средиземноморским климатом, спокойствием...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 075 000 евро в Бенитачеле, Испания
2 075 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
253 м² 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторная вилла с 3 спальнями и видом на море в Ку́мбре-дель-Соль, Аликанте Расположенная в Бенитачеле, в жилом районе Ку́мбре-дель-Соль, эта локация известна своим возвышенным прибрежным положением, мягким средиземноморским климатом и открытыми панорамными видами на море. Район предлагает спокойную и приватную атмосферу, окруженную природой и...
TEKCE
Вилла за 670 000 евро в Альгорфе, Испания
670 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
129 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новые роскошные виллы в Ла Финка Гольф, Альгорфа Эксклюзивные одноэтажные виллы рядом с гольф-клубом Ла Финка на юге Коста-Бланки Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой проект, состоящий из 11 независимых вилл, расположенных на престижном курорте La Finca Golf в Альгорфе, одном из самых востребованных районов Вега-Баха, Коста-Бланка...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 480 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
480 000 €
Вилла в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
145 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с 3 спальнями и общим бассейном в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте Гуардамар-дель-Сегура — живописный город на побережье Коста-Бланка, известный своими нетронутыми пляжами, сосновыми лесами и спокойной средиземноморской атмосферой. Здесь прекрасно сочетаются природная красота и современный комфорт. Местные магазины, рестораны и разнообразные...
TEKCE

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас
Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Коммерческая недвижимость Испании в 2026 году: куда движется рынок и почему инвесторы заходят сейчас

Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем...

  • 16.04.2026
  • 161
  • 11.04.2026
  • 883