a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Апартаменты за 318 000 евро в Вильяхойосе, Испания
318 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
48 м2 1 1
НОВЫЙ КОМПЛЕКС В ВИЛЬЯЙОХОСЕ Новый жилой комплекс из 42 апартаментов и пентхаусов в Вильяхойосе, расположенный в нескольких шагах от пляжа. Элитная недвижимость с 1, 2 и 3 спальнями, продуманная до мельчайших деталей. Всего в 200 метрах от моря, с просторными террасами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения морскими видами. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Таунхаус за 1 200 000 евро в Марбелье, Испания
1 200 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
280 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые таунхаусы у моря в Марбелье, Испания Марбелья — это символ стиля, богатства и подлинного средиземноморского образа жизни на побережье Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются современность и историческое наследие Андалусии. Атмосфера города наполнена шармом, который притягивает людей со всего мира. Этот регион предлагает не только километры...
TEKCE
Апартаменты за 341 095 евро в Кальпе, Испания
341 095 €
Апартаменты в Кальпе, Испания
111 м2 2 2
Роскошные апартаменты в Кальпе всего в 3 минутах от пляжа Эксклюзивные дома в самом сердце Коста-Бланки Откройте для себя новый способ жизни на Коста Бланке с этим эксклюзивным новым комплексом в Кальпе. Этот комплекс предлагает 55 современных квартир с 1, 2 и 3 спальнями, спроектированных таким образом, чтобы предложить идеальный баланс...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Апартаменты за 178 000 евро в Сан-Фульхенсио, Испания
178 000 €
Апартаменты в Сан-Фульхенсио, Испания
93 м2 3 2
Отремонтированные апартаменты в центре Сан-Фульенсио Апартаменты с общим бассейном в центре города Этот обновленный жилой комплекс в Сан-Фульенсио, Аликанте, предлагает уникальную возможность приобрести полностью отремонтированные апартаменты в устоявшемся испанском городке недалеко от пляжей Коста-Бланки. Первоначально построенный в 2009...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 650 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
650 000 €
Квартира на Коста-дель-Гарраф, Испания
121 м2 3 3 2
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состоянии в городе Гава мар на побережье Коста Гарраф. Расстояние до центра Барселоны 25 км, расстояние до моря около 200 метров. Общая площадь 121 м.кв.В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. У дома красивая территория с садом и...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 279 000 евро в Торревьехе, Испания
279 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
96 м2 3 2
Новые апартаменты в Торревьехе, всего в 150 м от Плайя-дель-Кура Отличное расположение в Торревьехе, рядом с пляжами и достопримечательностями Ощутите себя на побережье в лучшем виде благодаря этим новым квартирам и пентхаусам в Торревьехе, расположенным всего в 150 метрах от Плайя-дель-Кура. Эти эксклюзивные резиденции расположены в...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 385 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
385 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
78 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с 3 спальнями рядом с пляжем в Пилар-де-ла-Орадада Элегантные квартиры находятся в Пилар-де-ла-Орадада – городе, расположенном в провинции Аликанте на юго-востоке Испании, в автономном сообществе Валенсия. Он расположен на побережье Средиземного моря, в южной части Коста-Бланки. Город граничит с муниципалитетами Ориуэла,...
TEKCE
Квартира за 163 000 евро на Коста-Бланка, Испания
163 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2 2 2 2
Квартира в Торревьехе
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 390 000 евро в Эстепоне, Испания
390 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
90 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в комплексе, окруженном природой, в Эстепоне Эстепона — живописный курорт на побережье Коста-дель-Соль с мягким средиземноморским климатом и протяженными пляжами. Здесь развивается современное жилье, которое привлекает как местных жителей, так и покупателей из других регионов. Квартиры расположены в жилом комплексе, окруженном...
TEKCE
Пентхаус за 646 000 евро в Агиласе, Испания
646 000 €
Пентхаус в Агиласе, Испания
124 м2 4 3
ВНЖ при покупке
СПОКОЙСТВИЕ МОРЕ В ВАШЕМ ДОМЕ !!! Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы и дуплексы с красивыми террасами. Первый линия моря на холме напротив Исла-дель-Фрайле в Агилас. Его дизайн и архитектура интегрированы в красоту окружающей среды, в которой он находится, с уважением и обогащением. Благодаря своему расположению на возвышенности,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 265 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
265 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
84 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные 2- и 3-комнатные квартиры в пешей доступности от пляжа в Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия Современные квартиры расположены в Сан-Педро-дель-Пинатар — уютном прибрежном городе на юго-востоке Испании, в регионе Мурсия. Город занимает уникальное положение между Средиземным морем и лагуной Мар-Менор — крупнейшим соленым озером Европы, которое...
TEKCE
Апартаменты за 610 000 евро в Эстепоне, Испания
610 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
148 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с морем в Эстепоне, Испания Эстепона – один из самых аутентичных и привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь гармонично сочетаются традиционное андалузское очарование и современный средиземноморский образ жизни. В последние годы город преобразился: ухоженные улицы, цветущие площади и оживленная...
TEKCE
Апартаменты за 155 000 евро в Сан-Мигель де Салинас, Испания
155 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
64 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас Расположенный в Сан-Мигель-де-Салинас, в самом сердце региона Коста-Бланка, этот район известен своими солеными озерами, благоприятным микроклиматом и спокойным средиземноморским образом жизни. Город предлагает комфортную жилую среду, где сочетаются местный колорит и международная атмосфера....
TEKCE
Квартира за 167 000 евро на Коста-Бланка, Испания
167 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
90 м2 2 2 2
Квартира в Ареналес-дель-Соль
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 1 065 000 евро в Бенидорме, Испания
1 065 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
176 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры рядом с пляжем в Бенидорме, Аликанте Эти эксклюзивные квартиры в Бенидорме, Аликанте, расположены в самом сердце города — одного из самых ярких и популярных городов на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Бенидорм — это не только рай для туристов с его великолепными пляжами, но и место, где можно насладиться...
TEKCE
Квартира за 2 500 000 евро в Барселоне, Испания
2 500 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
308 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканный городской стиль жизни в этом великолепном лофте площадью 308 м², расположенном в одном из самых характерных уголков Барселоны, в прекрасном переулке за величественным входом. С первого взгляда это пространство сочетает в себе простор, свет и материалы высшего качества. Представьте себе большой зал с камином, создающий...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 1 100 000 евро в Бенаависе, Испания
1 100 000 €
Апартаменты в Бенаависе, Испания
222 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Потрясающие квартиры в окружении природы в Бенаависе Бенаавис – один из самых эксклюзивных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль, известный живописной природой, малоэтажной застройкой и изысканным образом жизни. Окруженный холмами, охраняемыми зелеными зонами и одними из лучших полей для гольфа в Южной Европе, он сочетает спокойствие с...
TEKCE
Таунхаус за 685 000 евро в Испании
685 000 €
Таунхаус в Испании
185 м2 3 3 3
ВНЖ при покупке
Новый закрытый комплекс состоит из 12 современных таунхаусов, с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Современная архитектура, большие террасы и солярии, ориентация на юг и юго-восток, практически все таунхаусы имеют вид на море. Все таунхаусы просторные и наполенные естетсвенным светом, со средней площадью 184,5 м². Большие столовые со встроенными...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 341 000 евро в Дении, Испания
341 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
67 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с 1, 2, 3 спальнями и большими террасами в окружении природы в Дении, Коста-Бланка Роскошные современные квартиры находятся в приморском городе Дении, расположенном на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте, Испания. Город известен своим историческим замком, музеями, прекрасными пляжами и приятным средиземноморским климатом с...
TEKCE
Квартира за 895 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
895 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
155 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке
Прекрасные апартаменты, расположенные в пятизвездочном отеле Kempinski. Окна и терраса апартаментов имеют юго-западную ориентацию. Апартаменты расположены на первой линии в непосредственной близости от моря и пляжа. Собственники апартаментов Отеля Kempinski имеют право пользоваться полным спектром гостиничных услуг, имея на некоторые из них...
ESTATE BARCELONA

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Бунгало за 299 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
299 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
68 м2 2 2
Новые бунгало с садом или солярием рядом с пляжем в Пилар-де-ла-Орадада Современные средиземноморские дома, созданные для комфорта Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада, предлагающий современные бунгало, расположенные менее чем в 2 км от пляжа. Эти дома, спроектированные с учетом комфорта, стиля и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 850 000 евро в Испании
850 000 €
Дом в Испании
210 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла в элитном районе «Sueño Azul» Сallo Salvaje на скалистом утесе океана, с великолепным панорамным видом на просторы Атлантики и остров La Gomera, площадь участка 600 м², жилая площадь 210 м². Просторная, светлая гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 ванные комнаты, полностью оборудованная кухня. Индивидуальный бассейн, сад, внутренний...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 415 000 евро в Рафале, Испания
415 000 €
Вилла в Рафале, Испания
120 м2 3 2
Современные виллы новой постройки на продажу в Рафале: жизнь на Коста-Бланке со стилем и комфортом Современные виллы в очаровательной испанской деревне Откройте для себя эти исключительные виллы новой постройки, расположенные на окраине Рафала, традиционного и живописного городка в самом сердце Коста-Бланки. Рафал предлагает спокойный образ...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 600 000 евро в Испании
600 000 €
Вилла в Испании
141 м2 3 4
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЛА НУСИИ Новое строительство комфортабельных и роскошных вилл с частными бассейнами в Ла Нусия. Виллы состоят из 3 больших двухместных комнат со встроенными и выстроенными шкафами. Одна комната находится на первом этаже, а две другие на втором. Она состоит из 4 полностью отделанных ванных комнат со стеклянными экранами,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 1 660 000 евро на Коста-Бланка, Испания
1 660 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
400 м2 4 4 2
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в нескольких метрах от моря в престижной урбанизации Ла-Велета. Большая гостиная с камином и мебелью из красного дерева, кабинет, кухня, подсобное помещение, также вторая гостиная с выходом в сад, 4 спальни, 2 ванные комнаты и подземная парковка. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната с выходом на террасу и видом на...
ESTATE BARCELONA
Бунгало за 279 900 евро в Валенсии, Испания
279 900 €
Бунгало в Валенсии, Испания
128 м2 4 3 2
Расположенное в районе Лос-Бальконес (Торревьеха), это роскошное бунгало сочетает современный дизайн, функциональность и отделку высшего качества. Окружённое природной красотой Розового озера и всего в нескольких минутах от пляжей Торревьехи и Ориуэла-Коста, оно предлагает спокойный средиземноморский образ жизни с близким доступом ко всем...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Шале за 290 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
290 000 €
Шале на Коста-дель-Гарраф, Испания
170 м2 4 3 2
Кредит от 2.5%
Виланова и ла Желтру, Коста дель Гарраф. Фантастический таунхаус площадью 170 м2 в районе Ла Коллада, очень просторный и в отличном состоянии. На первом этаже мы находим холл и большой гараж на две машины и два мотоцикла. На первом этаже большая гостиная 25м2 с террасой и видом на парк, туалет и красивая кухня с очень ярким видом. На...
EuropaHome
Вилла за 675 000 евро в Дении, Испания
675 000 €
Вилла в Дении, Испания
180 м2 3 3
ВНЖ при покупке
СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА ПОБЛИЗОСТИ ЦЕНТРА ГОРОДА И МОРЕ. Невероятная вилла с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, большой гостиной-кухней с выходом на террасу и к бассейну, террасой более 80 м2. Благодаря средиземноморскому климату, который характерен для этой области, внешние части дома нравятся больше, чем когда-либо. Дения - столица Марина...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 265 000 евро в Торре-Пачеко, Испания
265 000 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
73 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные отдельные виллы с 2 и 3 спальнями в Торре-Пачеко, Мурсия, с собственными бассейнами Современные виллы расположены в Торре-Пачеко, очаровательном городе в регионе Мурсия на юго-востоке Испании. Этот город, известный своим сельскохозяйственным наследием и отличным солнечным климатом, становится всё более привлекательным для тех, кто...
TEKCE
Дом за 195 000 евро на Коста-Бланка, Испания
195 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
200 м2 3
Sol Costa Blanca
Вилла за 2 150 000 евро в Бенальмадене, Испания
2 150 000 €
Вилла в Бенальмадене, Испания
367 м2 6 5 6
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современная вилла с панорамным видом на море в Ла Капеллания, Бенальмадена Ла Капеллания в Бенальмадене — это один из самых эксклюзивных и тихих жилых районов на побережье Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются элегантность, безопасность и живописная природа. Район отличается тихой атмосферой, красивыми видами на море и удобным расположением рядом с...
TEKCE
Вилла за 700 000 евро в Картахене, Испания
700 000 €
Вилла в Картахене, Испания
160 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные виллы в современном стиле на гольф-курорте La Manga Club в Картахене, Мурсия Элегантные виллы с инновационным дизайном на курорте La Manga Club Golf Resort предлагают роскошный и эксклюзивный отдых среди красивой природы. Благодаря выгодному расположению и близости к инфраструктуре эти виллы обеспечивают жильцам легкий доступ ко всем...
TEKCE
Вилла за 835 000 евро в Монбрио-дель-Камп, Испания
835 000 €
Вилла в Монбрио-дель-Камп, Испания
700 м2 6 4 2
Просторная загородная усадьба в Montbrió del Camp — для жизни, отдыха и вдохновения Эта прекрасная загородная усадьба расположена в живописном месте рядом с Montbrió del Camp, всего в нескольких минутах от центра посёлка и в 15–20 минутах от пляжей Коста-Дорада. Идеальное сочетание уединения, природы и удобного...
Jagala Costa
Вилла за 779 000 евро в Альгорфе, Испания
779 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
385 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные виллы с 3 и 4 спальнями в Альгорфе, Испания, с видом на поле для гольфа Расположенные в престижном районе Альгорфа, эти роскошные виллы предлагают комфорт и спокойствие в одном из самых популярных гольф-направлений на Коста-Бланка. Этот район известен своей умиротворённой атмосферой, живописными пейзажами и удобным доступом как к...
TEKCE
Бунгало за 277 000 евро в Альгорфе, Испания
277 000 €
Бунгало в Альгорфе, Испания
67 м2 2 2
Эксклюзивные бунгало в Ла Финка Гольф, Алгорфа Откройте для себя свой новый дом в Ла Финка Гольф Добро пожаловать в новый роскошный жилой комплекс La Finca Golf, расположенный в живописном городке Альгорфа на испанском побережье Коста-Бланка. Этот эксклюзивный комплекс из 40 современных бунгало предназначен для тех, кто ищет сочетание...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 5 000 000 евро в Испании
5 000 000 €
Дом в Испании
651 м2 5 6
ВНЖ при покупке
Расположенная в сердце La Gavina, одной из самых престижных и охраняемых частных урбанизаций Коста-Брава, эта вилла предлагает образ жизни, основанный на конфиденциальности, комфорте и непосредственной близости к морю. Всего в нескольких шагах от известных бухт Са Конка и Сант Поль, доступных пешком, недвижимость отличается привилегированным...
GG Real Estate Barcelona
Вилла за 1 200 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
1 200 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
200 м2 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Оплата в рублях или обмен!!! Предлагаем на продажу виллу, расположенную в элитной урбанизации курортного городка Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 2ой линии моря. В трёхэтажном доме площадью 200 м2: 1ый (нижний) этаж - гостевая спальня-сьют с душевой и гардеробной комнатами, салон с выходом в сад к...
NV-COMPANY
Дом за 790 000 евро на Коста-Брава, Испания
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
406 м2 7 7 5
ВНЖ при покупке
Дом в стиле рустико площадью 243 м.кв. на участке площадью 2 954 м.кв., очень тихий и уединенный, имеет привлекательный сад с множеством зелени, бассейн и второй дом площадью 173 м.кв. для гостей. Он находится недалеко от гольф-клуба Santa Cristina d'Aro и в нескольких минутах от прекрасных пляжей Коста-Брава. В главном доме есть гостиная -...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 965 000 евро в Альгорфе, Испания
965 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
436 м2 7 6 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3, 4, 5 или 6 спальнями, солярием и собственным бассейном в Альгорфе, La Finca Golf Расположенные в престижном районе La Finca Golf в Альгорфе, эти роскошные виллы предлагают спокойную и уединённую жизнь в окружении зелени, с живописными видами на горы и поля для гольфа. Альгорфа — очаровательный внутренний городок на юге Коста-Бланки,...
TEKCE
Дом за 3 500 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 500 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
592 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Уютная вилла на вершине холма, с восхитительным панорамным видом на побережье, Средиземное море и горы.Закрытая урбанизация с 24-часовой охраной, на территории которой расположен клуб Marbella Club Golf Resort с 18 луночным полем для гольфа и конюшнями.Первый этаж: большая гостиная с камином и высокими потолками, столовая, кухня открытого плана...
ESTATE BARCELONA

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Содержание недвижимости в Испании
Налоги, коммуналка и другие расходы собственника
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 131845

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты

  • 04.02.2026
  • 25213