a
Версия
для печати

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Высокий спрос на недвижимость в Испании обеспечивают не только сами испанцы, но и традиционно активные здесь зарубежные покупатели. Банки готовы работать с ними – несомненно, они стали более избирательными, но не закрытыми для иностранцев.
Фото: Dennis van den Worm / Unsplash

Кредиты на недвижимость в Испании

Макроэкономическая ситуация в Испании в 2025–2026 годах остается позитивной. ВВП стабильно растет (+2,9% в 2025-м), безработица снижается (впервые с 2008 года показатель опустился ниже 10%), инфляция контролируема и невысока (около 2%). 

Сочетание внутреннего (резиденты и местные покупатели) и внешнего (нерезиденты, инвесторы, покупатели жилья для отдыха / в качестве второго дома) спроса продолжает поддерживать как рынок жилья, так и ипотечное кредитование в королевстве.

Павел Маслов
управляющий

В таких регионах, как Каталония, Мадрид, Валенсия, Андалусия и Балеарские острова, доля иностранных покупателей в отдельных сегментах может превышать 30%.

Ипотека для иностранцев

Многие финансовые учреждения Испании готовы рассматривать заявления от зарубежных заемщиков:

  • BBVA
  • CaixaBank
  • Sabadell
  • Unicaja
  • Bankinter
  • Santander

У иностранцев даже есть преимущество: им не понадобится поручитель.

Максимальная запрашиваемая сумма кредита для иностранца редко превышает 60% от стоимости объекта (в исключительных случаях до 80%).

Однако требования к представляемым документам высоки. Банки обращают пристальное внимание на достоверность фактов о финансовой благонадежности клиентов из-за участившихся случаев задержек платежей или отказа от жилья. 

Полезно знать! В Испании вы можете не только взять ипотеку, но и купить недвижимость, от которой отказались другие должники. В стране действует так называемый плохой банк Sareb, который продает долговые объекты. Другие финансовые структуры тоже периодически устраивают распродажи.

Требования банков к заемщикам

Главное требование банков к заемщику для одобрения кредита на приобретение жилья – подтвердить финансовую состоятельность и легальный доход.

Павел Маслов
управляющий

Испанские банки рассматривают нерезидентов как более рискованных заемщиков, особенно если объект приобретается как второе жильё или инвестиция. Они тщательно проверяют источники дохода и налоговую дисциплину, стабильность профессии или бизнеса.

Важно предоставить максимально полную информацию о происхождении средств (декларации о доходах, справки с места работы, свидетельства о праве собственности на другое имущество, выписки со счетов в других банках и т. п.). Проверять документы нерезидентов сложнее, чем местных жителей, и, если информации будет недостаточно, велика вероятность, что банк откажет просто потому, что ошибочно сочтет ваши доходы сомнительными.

Размер дохода в идеале должен быть выше ежемесячной выплаты по кредиту в три раза.

Павел Маслов
управляющий

Ежемесячный ипотечный платеж не должен превышать 30–35% от совокупного дохода заемщика.

Важно: на сегодняшний день граждане РФ могут рассчитывать на ипотеку в Испании только при наличии испанского ВНЖ или гражданства другой страны, к которой банки относятся лояльно.

Павел Маслов
управляющий

Граждане РФ без ВНЖ – нерезиденты – ипотеку в Испании оформить не могут. Однако в таких случаях вопрос решается не подбором банка, а корректной легализацией статуса. Эксперты в Испании сегодня предлагают выстроить стратегию оформления ВНЖ под конкретные цели клиента:
• подобрать оптимальный тип резиденции;
• оценить, как статус резидента влияет на требования банков;
• подготовить структуру, при которой становится возможным использование кредитных и финансовых инструментов испанских банков.

Требования банков к недвижимости

Главное требование к объекту – он должен быть ликвидным. Ведь если клиент не сможет выполнять обязательства, банку придется перепродавать имущество.

Охотнее всего предоставляют ипотечные займы под новую недвижимость, однако вторичное жильё в хорошем состоянии, удачно расположенное, тоже будет интересным для банка.

При оформлении ипотечного договора необходимо будет провести оценку недвижимости. У банков, как правило, есть список специалистов, чьи отчеты они принимают.

Помимо цены объекта, в таких отчетах указывается срок, за который данное жильё может быть реализовано по указанной цене. 

Читайте отзывы иностранцев, которые брали кредиты на недвижимость в Испании

Примеры квартир в Испании
Пентхаус за 730 000 евро в Вильяхойосе, Испания
730 000 €
Пентхаус в Вильяхойосе, Испания
115 м² 3 2
ВНЖ при покупке
НОВЫЙ КОМПЛЕКС В ВИЛЬЯЙОХОСЕ Новый жилой комплекс из 42 апартаментов и пентхаусов в Вильяхойосе, расположенный в нескольких шагах от пляжа. Элитная недвижимость с 1, 2 и 3 спальнями, продуманная до мельчайших деталей. Всего в 200 метрах от моря, с просторными террасами, идеально подходящими для отдыха и наслаждения морскими видами. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 137 000 евро в Торревьехе, Испания
137 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. jj1254 Torrevieja, Площадь 76м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2004 Район пляж дель кура До моря 500м Годовой налог -265€ Коммунальные -49€
Planeta Spain
Таунхаус за 429 000 евро в Камбрильсе, Испания
429 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
220 м² 5 4 3
Дом в современном стиле. Камбрильс. Коста Дорада. Индивидуальный дом построенный в современном стиле Хай-Тек, находится в спокойной зоне Камбрильса, в 500 метрах от моря и пляжей. Дом состоит из 2 этажей. На первом этаже располагаются просторная гостиная, отдельная экипированная кухня, 2 комнаты (одна их них типа «сюит») и 2 ванные. На втором...
EuropaHome
Таунхаус за 336 000 евро в Камбрильсе, Испания
336 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
125 м² 4 3 1
"Небольшая уютная вилла в Камбрильсе 800 м от пляжа. Коста Дорада Общая площадь 125м2 на одном этаже. 3 спальни, гостиная, кухня и ванная комната, бассейн, большой сад и барбекю " 1 этаж Земельный участок 600 кв.м. Общая площадь 125 м² 3 спальни 1 ванная комната Терраса Парковка включена в стоимость Вилла в хорошем состоянии 3...
EuropaHome
Пентхаус за 495 000 евро в Санта-Поле, Испания
495 000 €
Пентхаус в Санта-Поле, Испания
202 м² 3 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В САНТА-ПОЛА Современный закрытый жилой комплекс, состоящий из 3 блоков апартаментов с большими благоустроенными коммунальными зонами, включая бассейн с водяными кроватями, детскую площадку, беседку и парковку для велосипедов. В жилом комплексе есть квартиры с 3 и 2 спальнями, оба типа включают 2 ванные комнаты, кухню...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 220 000 евро в Торревьехе, Испания
220 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
3 2
Полностью отремонтированная квартира расположена на 5-м этаже ухоженного здания в Торревьехе, всего в 5 минутах ходьбы от моря. Жилая площадь составляет 90 м² и включает 3 просторные спальни, 2 ванные комнаты и светлую гостиную-столовую открытой планировки. Квартира полностью обновлена в современном стиле с использованием качественных...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 565 000 евро в Испании
565 000 €
Квартира в Испании
95 м² 2 2 2
ВНЖ при покупке
Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты - пентхаус, расположенные в районе Калахонда. Закрытый охраняемый комплекс Royal Beach, на первой линии моря и в пешей доступности от ресторанов, супермаркетов и прочей инфраструктуры. Апартаменты располагают уютной гостиной и столовой, полностью оборудованной дизайнерской кухней открытой...
ESTATE BARCELONA
Пентхаус за 949 900 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
949 900 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
171 м² 3 3
ВНЖ при покупке
Новые апартаменты всего в 100 м от пляжа в Ло Паган, Сан Педро дель Пинатар Эксклюзивный прибрежный жилой комплекс в престижном месте Этот новый жилой комплекс состоит всего из 10 современных апартаментов, расположенных в Ло Паган, Сан Педро дель Пинатар, менее чем в 100 метрах от пляжа. Расположенный в одном из самых привлекательных районов...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 229 000 евро на Коста-Бланка, Испания
229 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
67 м² 2 2 2
Апартаменты в Лос-Дольсес, Коста-Бланка. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 25 м2, кладовая. Общая площадь 67 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.Лос-Дольсес относится к району Вильямартин и расположен рядом с прибрежными районами Ла-Зения, Кабо-Роиг и Плая-Фламенка. До крупных торговых центров Зения-Бульвар и...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 308 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
308 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
97 м² 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 520 000 евро в Эстепоне, Испания
520 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
80 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Коста-дель-Соль Представляем новый жилой проект в одном из самых привлекательных городов южной Испании — Эстепоне. Этот оживленный и живописный город на побережье Коста-дель-Соль окружен престижными гольф-полями, изысканными ресторанами, отелями, красивыми пляжами и популярными...
TEKCE
Квартира за 2 990 000 евро на Коста-Брава, Испания
2 990 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
203 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке
Мы поздравляем всех покупателей, которые так долго ждали, когда на побережье Коста Брава появится предложение с таким уникальным сочетанием преимуществ: - абсолютно новый закрытый клубный жилой комплекс всего на 12 квартир, построенный в соответствии самыми передовыми тенденциями архитектуры; - расположенный среди сосен на первой линии Costa...
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 285 000 евро в Торревьехе, Испания
285 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м² 2 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕВЬЕХЕ Новый жилой комплекс в 5 минутах ходьбы от пляжа Лос Локос, в центре Торревьехи. В этом жилом комплексе 16 объектов с 1, 2 или 3 спальнями и 1 и 2 ванными комнатами, все с террасами от 7м2 до 55м2, с видом на юг или запад, с солярием, джакузи, чилаут-зоной и сауной. Подземное парковочное место за...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Квартира за 159 969 евро в Торревьехе, Испания
159 969 €
Квартира в Торревьехе, Испания
76 м² 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref. 20038 Torrevieja, Площадь 76м2 Терраса Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 1 Этаж 0 Район пляж Дель Кура До моря 600м Годовой налог - 265€ Коммунальные -38€ +гараж
Planeta Spain
Апартаменты за 385 500 евро в Хавее, Испания
385 500 €
Апартаменты в Хавее, Испания
105 м² 3 2
НОВАЯ ЖИЛОЙ ДОМ В ХАВЕ В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА, ПОРТА И ЦЕНТРА !!! Новый жилой комплекс в нескольких минутах от пляжа, состоящий из 58 домов с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных на первом этаже с садом, квартир с террасами на промежуточных этажах, пентхаусов и дуплексов с большими террасами. Кроме того, во всех домах будет гараж и кладовая. В...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Пентхаус за 365 000 евро в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
365 000 €
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
85 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные квартиры с 2 спальнями и общим спа в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура Эль-Расо — жилой район, расположенный недалеко от Гуардамар-дель-Сегура, прибрежного города в провинции Аликанте, Испания. Этот район идеально подходит для любителей солнца и активного отдыха, предлагая идеальные условия для жизни, с мягким средиземноморским климатом...
TEKCE
Пентхаус за 400 000 евро в Бенихофаре, Испания
400 000 €
Пентхаус в Бенихофаре, Испания
86 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями и бассейном на крыше в Бенихофаре Бенихофар — уютная деревня на юге Коста-Бланки, где традиционный испанский колорит гармонично сочетается с современным комфортом. Спокойные улочки, приветливая атмосфера, уютные кафе и развитая инфраструктура создают идеальные условия для размеренной средиземноморской жизни....
TEKCE
Пентхаус за 560 000 евро на Льорет-де-Мар, Испания
560 000 €
Пентхаус на Льорет-де-Мар, Испания
107 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Пентхаус с невероятной террасой и панорамным видом на море, расположен на берегу моря в Льорет-де-Мар на побережье Коста Брава. Входя в квартиру расположен салон со столовой зоной. Справа находится комната, с другой стороны мы находим 1 ванную комнату и 2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, одна из них сьют с собственной...
NF Group
Апартаменты за 294 000 евро в Бенихофаре, Испания
294 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
56 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3, 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре Предлагаемые на продажу стильные квартиры находятся в Бенихофаре – небольшом городке, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Бенихофар относится к региону Вега-Баха-дель-Сегура и находится недалеко от популярного туристического направления...
TEKCE
Апартаменты за 695 000 евро в Михасе, Испания
695 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
102 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры с видом на море в Михасе с инфраструктурой курортного типа Михас — один из самых живописных городов Коста-дель-Соль, известный своими белоснежными домами и узкими мощеными улочками, создающими неповторимую андалузскую атмосферу. Этот город, расположенный между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-де-Михас, идеально сочетает...
TEKCE

Список документов

  • Действующий загранпаспорт и его копии.
  • Для физических лиц – справка с места работы с указанием заработной платы, подписанная генеральным директором и заверенная печатью компании. Для юридических лиц – данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справка о личных ежемесячных доходах.
  • Налоговая декларация.
  • Справка с работы о занимаемой должности, размере заработной платы и стаже.
  • Договор о бронировании объекта между продавцом и покупателем.
  • Выписка из банка с информацией о движении денежных средств минимум за последний год (можно сделать как для российских, так и для зарубежных счетов).
  • Документы о регистрации фирмы (для собственников бизнеса).
  • Кредитная история в родной стране. Если покупатель недвижимости уже брал кредит в Испании, то вся информация о нём есть в базе банка, и кредитная история не потребуется.
  • NIE (идентификационный номер нерезидента).
  • Свидетельство о собственности на другую недвижимость. При этом для испанских банков неважно, где находится ваша недвижимость – в стране Евросоюза или за ее пределами.
  • Резюме с краткой информацией о клиенте и всех прилагаемых документах.

Внимание! Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены нотариусом.

Типичные условия по ипотеке

Валюта кредита   Евро
Сумма займа Стандартно 60–70% от меньшей из двух сумм – оценочной или покупной цены
Срок ипотеки 10–20 лет
Возраст заемщика 20–60 лет
Процентная ставка

• Средняя фиксированная ставка для нерезидентов в 2025–2026 годах – около 3–3,3%

• Для резидентов – 2,3–2,7%

Возможность досрочного погашения кредита Есть, но за это может налагаться штраф. Ставка варьируется в зависимости от банка, примерно от 0,5 до 2,5% погашаемой суммы

Максимальный срок кредита для иностранца обычно 20–25 лет, в то время как для жителей Испании он может доходить и до 40 лет.

Павел Маслов
управляющий

Формально банки чаще предлагают нерезидентам срок до 20 лет, однако на практике возможны и 25–30 лет, если выполняются ключевые условия:
• высокий подтвержденный доход;
• чистый финансовый профиль без кредитных рисков;
• возраст заемщика позволяет уложиться в требования банка.

В некоторых случаях банки запрещают погашать кредит досрочно в течение первых пяти лет. Также стоит помнить о том, что нерезиденту страны банк вероятнее предложит вариант ипотеки с фиксированной ставкой, поскольку этот вариант для него менее рискован.

Ипотечные займы в Испании имеют три вида процентных ставок

  1. Фиксированная. Ежемесячные взносы одинаковы на весь срок кредитования. Обычно иностранцам предлагают кредиты под 3–4% годовых.
  2. Плавающая. Такая ставка сопряжена с некоторыми рисками, так как она привязана к индексу Euribor (усредненная ставка, по которой банки одалживают деньги друг другу).
  3. Смешанная. На старте выплат ставка будет фиксированной, а затем поменяется на плавающую. Этот тип кредита подойдет тем, кто хочет погасить ипотеку досрочно.
Примеры частных домов и вилл в Испании
Бунгало за 350 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
350 000 €
Бунгало в Лос Алькасарес, Испания
84 м² 3 2
Эксклюзивные виллы и бунгало на Коста Калида - дизайн, комфорт и привилегированное местоположение Проект, объединяющий уединение и жизнь в обществе Откройте для себя новую концепцию жилья на побережье Коста-Калида, предназначенную для тех, кто ищет идеальное сочетание уединения, комфорта и общественной жизни. Этот эксклюзивный комплекс...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 229 000 евро в Коше, Испания
229 000 €
Бунгало в Коше, Испания
62 м² 2 2
Новые бунгало и таунхаусы в Коксе, Аликанте Эксклюзивный жилой комплекс из 26 домов Откройте для себя этот новый жилой комплекс в Коксе, очаровательном городке в регионе Вега-Баха в Аликанте. Проект предлагает 26 современных домов, включая бунгало и таунхаусы с 2 или 3 спальнями, спроектированные для обеспечения комфорта, уединения и лучшего...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 375 000 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
375 000 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
75 м² 2 2
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ТОРРЕ-ДЕ-ЛА-ОРАДАДА Новый жилой комплекс бунгало-апартаментов с общим бассейном в Торре-де-ла-Орадада, расположенный в 800 м от пляжа. Во всех домах есть 2-3 спальни, 2 ванные комнаты, кухня открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и терраса. Все дома имеют частные сады и парковочные места. Кроме того, бунгало на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 419 900 евро в Лос Алькасарес, Испания
419 900 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
101 м² 3 2
Новые виллы с частным бассейном в Лос-Алькасарес, Коста-Кальида Эксклюзивные современные виллы всего в 700 метрах от моря Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс из 9 новых вилл в Лос-Алькасарес, одном из самых популярных районов Коста-Кальида благодаря близости к морю, спокойной атмосфере и отличному набору услуг. Каждая вилла...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 351 000 евро в Ориуэла Коста, Испания
351 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
73 м² 2 2
Новые дома в Вистабелья Гольф Резорт, Ориуэла Эксклюзивный жилой комплекс в престижном месте для игры в гольф Откройте для себя этот новый комплекс в Vistabella Golf Resort, предлагающий 48 современных домов с идеальным сочетанием средиземноморского шарма, тепла и современности. В этом уникальном жилом комплексе представлены двухквартирные...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 2 700 000 евро в Малаге, Испания
2 700 000 €
Вилла в Малаге, Испания
320 м² 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые виллы с видом на море в привилегированном районе города Малага Проект расположен в городе Малага. Малага – это не просто столица и врата на побережье Коста-дель-Соль – это процветающий город с уникальным сочетанием истории, культуры и современной городской жизни. Рынок недвижимости в Малаге разнообразен и динамичен, и обладает высоким...
TEKCE
Вилла за 813 500 евро в Сьюдад-Кесада, Испания
813 500 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
205 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке
Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла в Сьюдад-Кесада с отделкой под ключ отличается современным дизайном и роскошной отделкой. Площадь дома составляет 205,1 м², из которых 112 м² приходится на жилую площадь, что делает его элегантным и комфортным. Вилла располагает тремя просторными спальнями и тремя ванными комнатами, оборудованными с...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 600 000 евро в Альгорфе, Испания
600 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
235 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Новые виллы в курортном комплексе La Finca Golf Resort Algorfa Эксклюзивный новый проект в престижном гольф-клубе Этот новый жилой комплекс из 53 современных вилл расположен в знаменитом курортном комплексе La Finca Golf Resort в Альгорфе, одном из самых популярных районов южного побережья Коста-Бланка. Окруженный пышной зеленью, цитрусовыми...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Бунгало за 369 900 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
369 900 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
79 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новые жилые комплексы в 200 метрах от пляжа Лас Хигерикас Современные дома в Торре-де-ла-Орадада Этот новый комплекс расположен в живописном прибрежном городке Торре-де-ла-Орадада, всего в 200 метрах от потрясающего пляжа Лас-Хигерикас. Предлагая современные дуплексы, бунгало на первом этаже с частными садами, бунгало на верхнем этаже с...
Planeta Spain
Дом за 790 000 евро на Коста-Дорада, Испания
790 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
340 м² 4 4 3
ВНЖ при покупке
Уютный двухэтажный дом площадью 340 м2 расположен на большом участке площадью 1500 м2 в живописном районе Кап Салоу. Он предлагает потрясающий вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кап Салоу. Доступ к дому осуществляется по частной дороге, по которой разрешено передвигаться только соседям. Дом расположен в центре...
ESTATE BARCELONA
Дом за 1 050 000 евро на Коста-дель-Гарраф, Испания
1 050 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
288 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке
Новый дом с видом на море в урбанизации Кинт Мар города Ситжес на побережье Коста Гарраф. Дом в отличном состоянии. Общая площадь 288 м.кв. В доме 4 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, современная кухня, террасы, гараж. Установлена система кондиционирования воздуха. У дома красивая территория с садом и...
ESTATE BARCELONA
Дом за 357 000 евро на Коста-Брава, Испания
357 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
110 м² 3 3 2
Красивый дом с туристической лицензией, расположенный внутри крепостной стены в Тосса-де-Мар. Он состоит из 3 этажей с 2 спальнями и пристройкой с кроватью, встроенной кухней, гостиной и 2 ванными комнатами. Мощеные улочки и панорамные виды создают романтическую и расслабляющую атмосферу. Он предлагает идеальное сочетание истории, природы и...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 380 000 евро в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
380 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
172 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и бассейнами в Сан-Педро-дель-Пинатар Эти стильные виллы находятся в тихом и живописном городе Сан-Педро-дель-Пинатар, известном своим средиземноморским очарованием и размеренным прибрежным образом жизни. Район идеально сочетает спокойствие побережья с удобством близких магазинов, ресторанов и развлекательных...
TEKCE
Вилла за 320 000 евро в Испании
320 000 €
Вилла в Испании
178 м² 3 2
ГОТОВАЯ ВИЛЛА С КЛЮЧОМ В ФУЭНТЕ АЛАМО, МУРСИЯ Жилой комплекс таунхаусов, самостоятельных и двухквартирных вилл в Фуэнте-Аламо, Мурсия. На выбор предлагаются семь различных моделей домов, разработанных на любой вкус. Дизайн в деревенском стиле в сочетании с высококачественными материалами и акцентом на комфортное жилое пространство - здесь...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 1 525 000 евро в Кальпе, Испания
1 525 000 €
Вилла в Кальпе, Испания
249 м² 3 4
ВНЖ при покупке
Новая вилла на продажу в Кальпе – современный дизайн всего в 900 м от пляжа Эксклюзивная вилла новой постройки в престижном жилом районе Кальпе Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Кальпе, эта недавно построенная вилла предлагает идеальное сочетание современного комфорта, уединения и отличного расположения рядом с центром...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 280 000 евро в Торревьехе, Испания
280 000 €
Дом в Торревьехе, Испания
140 м² 3
Кредит
Красивая вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами. С прекрасным видом на море. В одном из самых престижных районов Торревьеха. С подогревом джакузи на террасе. Сад 250 метров.
Sol Costa Blanca
Бунгало за 291 500 евро в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
291 500 €
Бунгало в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
104 м² 3 2
Новые бунгало на продажу в Пилар-де-ла-Орадада, в 3 км от пляжа Бутиковый жилой комплекс в Пилар-де-ла-Орадада Откройте для себя этот эксклюзивный новый жилой комплекс из современных бунгало, расположенный в Пилар-де-ла-Орадада, самом южном городе Коста-Бланки. Этот бутиковый проект состоит всего из 14 тщательно спроектированных домов с 2 или...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Дом за 595 000 евро в Камбрильсе, Испания
595 000 €
Дом в Камбрильсе, Испания
136 м² 5 4 3
Он будет гарантировать вам высокое качество жизни и вы будете наслаждаться покоем и комфортом, что идеально подходит как для основного дома на весь год, так и для дополнительного второго дома, куда вы сможете провести отпуск или приехать провести сезон всей семьей. семья. Наша компания как управляющая компания предлагает инвесторам особые...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
Бунгало за 272 900 евро в Сан-Хавьере, Испания
272 900 €
Бунгало в Сан-Хавьере, Испания
74 м² 2 2
Современные апартаменты и пентхаусы с солярием в Сан-Хавьере, недалеко от Мар-Менор Выгодное расположение в Сан-Хавьере, недалеко от пляжа Этот новый жилой комплекс из 16 современных домов расположен в оживленном городе Сан-Хавьер, Мурсия, всего в 3,5 км от спокойных вод Мар-Менор. Этот район хорошо известен своим круглогодичным солнцем,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
Вилла за 407 000 евро в Лос Алькасарес, Испания
407 000 €
Вилла в Лос Алькасарес, Испания
105 м² 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с 3 спальнями, собственным бассейном и солярием в Лос-Алькасарес, Мурсия Добро пожаловать в потрясающий новый комплекс в оживленном городе Лос-Алькасарес, Мурсия. Этот жилой комплекс предлагает всего пять эксклюзивных одноэтажных вилл, каждая из которых спроектирована для современной жизни. Виллы в Лос-Алькасарес, Мурсия, удобно...
TEKCE

Дополнительные расходы

Помимо выплат основного тела кредита и процентов, необходимо помнить о дополнительных расходах, которые ждут заемщика.

  • Комиссия за открытие банковского счёта: 0,5–1,5% от стоимости займа
  • Комиссия за обслуживание банковского счёта: около €30 в квартал
  • Независимая оценка рыночной стоимости объекта: около €300
  • Проверка регистрационных данных: около €25
  • Страхование жизни заемщика: около €90 в квартал
  • Страховка от неуплаты кредита: около €2 тыс. единовременно на первые пять лет на всю сумму капитала
  • Страхование жилья: около €30 в месяц в течение всего срока действия ипотеки
  • Услуги ипотечного брокера: 0,5–1,0% от стоимости кредита
Читайте также: Содержание недвижимости в Испании

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Недвижимость, Кредиты

Читайте также

Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Пошаговый алгоритм для покупателей
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Недвижимость Барселоны для жизни и инвестиций: три стратегии с самым высоким доходом
Самые выгодные предложения Барселоны, Коста-дель-Маресме и Коста-Бравы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Испании Недорогая недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 16.02.2026
  • 132001

Ипотека в Испании. Как иностранцу получить кредит на недвижимость

Только для благонадежных заемщиков и только под ликвидные объекты

  • 04.02.2026
  • 25248