Во втором квартале 2025 года рынок недвижимости Батуми продемонстрировал устойчивый рост, охватывающий как первичный, так и вторичный сегменты. Согласно данным Публичного реестра, общий объём продаж квартир увеличился на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув 4018 единиц.
Продажи на вторичном рынке, который оперативно отражает текущие рыночные изменения, продемонстрировали значительный рост на 23,4% в годовом исчислении. В то время как официальные данные Публичного реестра по первичному рынку, подверженные задержкам в регистрации, показали незначительное сокращение на 0,5% в годовом исчислении.
Однако, согласно результатам опроса системных застройщиков, проведённого Galt & Taggart (охватившего более 20 жилых проектов в Батуми), продажи квартир на первичном рынке фактически увеличились на 13,1% во втором квартале 2025 года в годовом исчислении. Более того, за первое полугодие 2025 года количество проданных квартир на первичном рынке, по данным этого же опроса, возросло на 37,4%. Эти расхождения указывают на более высокую реальную активность первичного рынка по сравнению с данными официальной регистрации.
Ценовая динамика
На первичном рынке средняя стоимость квадратного метра достигла $1427, что на 2,7% выше по сравнению с предыдущим кварталом.
Средняя цена в новых проектах вторичного рынка (построенных на основании разрешений, выданных с 2013 года) составила $1307. Этот показатель демонстрирует рост на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11,5% в годовом исчислении.
Представленные данные свидетельствуют о продолжительном росте цен на недвижимость в Батуми, поддерживаемом увеличением объёма продаж, особенно на вторичном рынке и по результатам опросов застройщиков.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Поможем с оформлением ипотеки и рассрочки.,
Рассрочка до 24 месяцев!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Предложение ограничено!
Comfort Houses — один из крупнейших жилых комплексов Батуми, 60 % которого...
Recom
28 309 €
Квартира в Батуми, Грузия
36 м21
Квартира находится на 2м этаже.
15-этажный многофункциональный жилой комплекс
70 метров от моря
Управляющая компания: "IPM"
Комплекс жилого назначения
(Возможно постоянное проживание. Возможно проживание с животными)
Газовое отопление
Подземный паркинг
Коммерческие площади
Жилые апартаменты
Инфраструктура:...
BD Group
192 158 €
Коттедж в Батуми, Грузия
123 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестируйте выгодно: Ваша свобода — наша реальность: 0% налог и безвизовый комфорт! ВНИМАНИЕ! Котеджей премиум класса у Черного моря!
Золотистые пляжи Черного моря и величественные горы Аджарии сливаются в одно великолепие. И среди этой красоты возникают наши восхитительные коттеджи, которые станут вашим оазисом роскоши и уюта....
Atlas Property
41 237 €
Квартира в Батуми, Грузия
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный жилой дом в Батуми, в нескольких метрах от моря в престижном месте.
350 метров от моря.
Состоит из 12 этажей и представляет квартиры разной площади.
Круглосуточное видеонаблюдение, охрана.
Поможем выгодно и безопасно приобрести недвижимость у моря в Батуми.
Ипотека или рассрочка – поможем оформить.
Работаем в Батуми...
Recom
216 178 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
280 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается Таунхаус в Green Side Kvariati, Батуми
*Элитная 4+1 экологичная недвижимость в 15 минутах от города*
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Планировка: 4+1
Общая площадь: 281 м²
Этажность: 4 этажа
ВНЖ: Включено
Цена: 250 000 $
О КОМПЛЕКСE GREEN SIDE KVARIATI
Доступная роскошь в...
NIKO LLC
132 967 €
Квартира в Батуми, Грузия
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная, светлая квартира с двумя спальнями (2+1) в современном жилом комплексе премиум-класса Bagrationi Residence в Батуми.
Основные характеристики:
Планировка: 2+1 (кухня-гостиная, 2 спальни).
Площадь: 59,8м2.
Этаж: 17.
В квартире современный дизайн, идеальная планировка и гарантированный панорамный вид на город и море....
BD Group
96 791 €
Квартира в Батуми, Грузия
64 м2111
Marina Club является частью престижного многофункционального ELT-квартала в Батуми. В новостройке представлены комфортабельные варианты жилья с продуманными планировками, подходящими как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Преимущества комплекса:
первая линия от моря;
транспортная доступность;
собственная эксклюзивная...
Sea Nest
197 306 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
210 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Продается Таунхаус в Батуми, Гонио
Уникальное предложение в элитном комплексе Garden Inn — выгода 10 000 $
Параметры объекта:
• Площадь: 200 м²
• Планировка: 3+1
• Уровень: 1 этаж
• Стоимость: 230 000 $
Особенности этого таунхауса:
• Улучшенная планировка с увеличенными окнами
• Система...
NIKO LLC
44 076 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м2
Элитные квартиры у моря в Чакви
Всего в 3 минутах пешком от пляжа!
Площадь: 36.7 м²
Цена — 51 380$
Первый взнос — 5 138$
Ежемесячный платёж — 1 284$
Рассрочка беспроцентная от застройщика!
В комплексе:
Зеленый двор с многолетними растениями
Детская игровая зона
Бассейн с баром на крыше
Парковка +...
VIA BATUMI
33 199 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в белом каркасе в комплексе Prime Residence. Новый газифицированный комплекс. Инфраструктура комплекса будет включать: благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, рабочее пространство, тренажерный зал. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Нового бульвара, в 150м от моря.
Студия расположена на...
BD Group
59 761 €
Квартира в Батуми, Грузия
62 м2
Продается квартира 62.20 м² за 69 664$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 6 966$
Ежемесячный платёж — 1 206$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
89 113 €
Квартира в Батуми, Грузия
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиции без границ: 0% налога, безвизовый режим – ваш шанс на недвижимость на острове мечты! Остров вне времени! Проект острова представляет собой важную веху в неудержимом росте региона Аджарии. Стратегически расположенный, его обширный масштаб и многогранная функциональность позиционируют его как новый центр туризма и экономической...
Atlas Property
18 495 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира студия в пешой доступности к морю
Площадь: 30.8кв.м.
Цена: 21,560$.
В непосредственной близости – вся необходимая инфраструктура.
27 этажей с панорамными окнами для наслаждения потрясающими видами.
️ Уютное лобби для комфорта жильцов.
️ Современный фитнес-центр для поддержания физической формы.
️...
VIA BATUMI
156 042 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
63 м2111
Уникальное предложение как для инвестиций так и для покупки для себя.
В продаже апартаменты на берегу черного моря, в Батуми.
Нет налога на собственность. Нет налога при перепродажи.
Частное лицо
54 045 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит от 7.5%Объект под сдачу
Комплекс апартаментов и вилл с бассейном и мандариновым садом на территории 5 га.
В комплексе представлены разные типы апартаментов: студии, 1к, 2к и таунхаусы с виллами. Апартаменты находятся на разных уровнях, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики на море и горы. Территория комплекса будет находится под круглосуточной охраной....
Satellite Estate
44 176 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 51 496$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 150$
Ежемесячный платёж — 891$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
VIA BATUMI
44 608 €
Квартира в Батуми, Грузия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ипотека для иностранных граждан!
Отличный вариант для инвестирования, личного проживания и отдыха на берегу Чёрного моря!
Продается квартира с видом на горы в жилом комплексе BI Residence.
Квартира продается в белом каркасе.
Отдельная светлая спальная.
Дом газифицирован, все коммуникации проведены.
Балкон с видом на горы!
BI...
Recom
104 272 €
Квартира в Батуми, Грузия
72 м2321
Квартира 2-bedrooms в готовом доме бизнес-класса Bagrationi Residence, Батуми.
Отличный вариант для инвестиций и получения стабильного пассивного дохода от долгосрочной аренды, а также для комфортного проживания у моря. Дом с панорамным видом на Аллею героев, одну из главных достопримечательностей Батуми — аналогичных проектов в этом...
Orange Group Georgia
45 020 €
Квартира в Батуми, Грузия
33 м2
Продается квартира 32.80 м² за 52 480$ на Новом Бульваре Батуми.
Доступна беспроцентная рассрочка на 52 месяца.
Первый взнос — 5 248$
Ежемесячный платёж — 908$
Инфраструктура жилого комплекса
Коммерческие площади – 8 000 м² (1 2 3 этаж).
Внутреннее распределение:
Детская комната – 109 м² (1...
