В Тбилиси растёт рынок недвижимости. Но не за счёт количества сделок

Что произошло

В этом году рынок жилой недвижимости Тбилиси показал рост стоимости на 12%. По данным Colliers Georgia, за первые 7 месяцев 2025 года объём сделок достиг $1,747 млрд, что на $188 млн больше, чем годом ранее. Однако, несмотря на это, общее количество проданных квартир (22 950) оказалось на 70 единиц меньше, чем в 2024 году, и является самым низким показателем за аналогичный период с 2021 года.

Количество проданных квартир в Тбилиси

• 7 месяцев 2021 года — 19 224 
• 7 месяцев 2022 года — 23 884 
• 7 месяцев 2023 года — 23 666 
• 7 месяцев 2024 года — 23 020 
• 7 месяцев 2025 года — 22 950 

Динамика рынка за пять лет

С января по июль 2021 года объем рынка составлял $886,7 млн, а к 2025 году он увеличился на впечатляющие 97%. При этом количество проданных квартир за тот же пятилетний период возросло всего на 19%. 

Размер рынка жилой недвижимости Тбилиси

• 7 месяцев 2021 года: $886,7 млн
• 7 месяцев 2022 года: $1,2 млрд
• 7 месяцев 2023 года: $1,5 млрд
• 7 месяцев 2024 года: $1,6 млрд
• 7 месяцев 2025 года: $1,7 млрд

Источник: BM.ge

Фото: Denis Arslanbekov / Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru