a
Версия
для печати

В Тбилиси растёт рынок недвижимости. Но не за счёт количества сделок

Основной драйвер роста рынка — это значительное увеличение цен на недвижимость, а не рост числа транзакций.

Что произошло

В этом году рынок жилой недвижимости Тбилиси показал рост стоимости на 12%. По данным Colliers Georgia, за первые 7 месяцев 2025 года объём сделок достиг $1,747 млрд, что на $188 млн больше, чем годом ранее. Однако, несмотря на это, общее количество проданных квартир (22 950) оказалось на 70 единиц меньше, чем в 2024 году, и является самым низким показателем за аналогичный период с 2021 года.

Количество проданных квартир в Тбилиси

  • 7 месяцев 2021 года — 19 224 
  • 7 месяцев 2022 года — 23 884 
  • 7 месяцев 2023 года — 23 666 
  • 7 месяцев 2024 года — 23 020 
  • 7 месяцев 2025 года — 22 950 

Динамика рынка за пять лет

С января по июль 2021 года объем рынка составлял $886,7 млн, а к 2025 году он увеличился на впечатляющие 97%. При этом количество проданных квартир за тот же пятилетний период возросло всего на 19%. 

Размер рынка жилой недвижимости Тбилиси

  • 7 месяцев 2021 года: $886,7 млн
  • 7 месяцев 2022 года: $1,2 млрд
  • 7 месяцев 2023 года: $1,5 млрд
  • 7 месяцев 2024 года: $1,6 млрд
  • 7 месяцев 2025 года: $1,7 млрд
Читайте также: Эксперты рассказали об актуальных трендах на рынке недвижимости Тбилиси

Источник: BM.ge

Фото: Denis Arslanbekov / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Грузия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Грузии
Обновили полезный гайд
Эволюция рынка курортной недвижимости: как выбрать перспективный и доходный проект
На примере Грузии показываем, как меняется спрос и предложение
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Содержание недвижимости в Грузии
Сколько стоит ежегодное обслуживание квартиры в Грузии – налоги, коммуналка и другие расходы
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Грузии Дома (виллы) в Грузии Недорогая недвижимость в Грузии Аренда недвижимости в Грузии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Грузия»

  • 24.08.2025
  • 69318

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50521