Недвижимость Калифорнии растет в цене

29 апреля 2014 года
Теги: США

В марте на рынке жилья Калифорнии зафиксирован квартальный рекорд продаж, однако показатели 2014 года уступают прошлогодним результатам, поскольку рост цен сделал недвижимость менее доступной.

В марте в Калифорнии было продано 367 000 готовых отдельно стоящих домов на одну семью, сообщил портал World Property Chanel, ссылаясь на Калифорнийскую Ассоциацию риэлторов (CAR). По данным CAR, март был пятым месяцем подряд, когда продажи не пересекли рубеж в 400 000 объектов. Спад числа сделок наблюдается на рынке штата уже восьмой месяц. Продажи в марте выросли на 1,4% по сравнению с февралем, когда  361 790 домов сменили хозяина, но снизились на 12,3% по отношению к марту 2013 года, когда было заключено 418 310 сделок. Увеличение расходов на получение займа и ужесточение стандартов кредитования стали дополнительными негативными факторами, которые оттолкнули наименее состоятельных покупателей жилья, рассчитывающих на ипотеку.
 
В марте среднестатистическая цена дома для одной семьи в Калифорнии выросла на 7,7% ($435 470) по сравнению с февральской медианой ($404 250). Однако, недвижимость подорожала на 14,9% относительно показателя в $379 000, отмеченного в марте 2013 года.  Такая тенденция сохраняется на рынке в течение двух лет подряд, причем двузначный рост цен зафиксирован на протяжении 21 месяца. Продажа дорогих домов занимает все большую долю на рынке, по сравнению с прошлым годом.
 

Средний срок пребывания жилья на рынке, от появления объявления  до продажи, упал до 35 дней в марте 2014, по сравнению с февралем (40 дней), но возрос относительно марта 2013 года (29 дней).
 

Следует отметить, что на рынке жилья Сан-Франциско наблюдается резкий рост цен, по сравнению с 2009 годом стоимость недвижимости поднялась, как минимум, на 50%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать