Офисы Лондона держат пальму первенства по дороговизне

26 июня 2014 года

Недвижимость лондонского Уэст-Энда остается самым дорогостоящим рынком офисов в мире, однако Азия продолжает доминировать первой десяткой.

Исследование CBRE показало, что общие затраты на размещение в лондонском Уэст-Энде обходятся, в среднем, в $2770 за квадратный метр в год, что оказалось в самой высокой арендной платой в мире, сообщает World Property Channel. За столицей Великобритании следуют центр Гонконга и финансовый центр Пекина, где цена квадратного метра достигает $2420. Центральный деловой район китайской столицы и Москва замыкают первую пятерку, где за офисное пространство  необходимо заплатить $2000 и $1900 соответственно.


Арендная плата быстрее всего растет в Северной и Южной Америке, а наиболее динамичными оказались рынки деловой недвижимости Сиэтла, Сан-Франциско и Хьюстона. Себестоимость офисов выросла на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году, а наибольший скачок зафиксирован на рынке  Северной и Южной Америки (до 3,3%) и в Азиатско-Тихоокеанском регионе (до 2,9%). Региональные результаты согласуются с недавними экономическими тенденциями, поскольку американская экономика в течение года начала приходить в себя. В то время как Азиатско-Тихоокеанский регион отмечает самый высокий экономический рост, однако большой запас офисных проектов, которые в сдаются в эксплуатацию, снизил цены.


"Мы считаем, что расходы размещение продолжат расти во второй половине 2014 года. Несмотря на то, затраты арендаторов увеличиваются, спрос на офисные площади  толкает цены вверх," - подчеркнул председатель комиссии по международным исследованиям  CBRE Раймонд Торто.


CBRE отслеживает затраты по найму и содержанию  офисных площадей в 126 странах по всему миру. Среди 50 самых дорогостоящих рынков 21 находился в Европе, 20 - в Азиатско-Тихоокеанском регионе и 9 - в Америке. Многие аналитики считает, что цены в этих регионах раздуты.


В десятку самых дорогостоящих рынков деловой недвижимости вошли:

1. Лондон, Уэст-Энд
2. Гонконг,  центр
3. Пекин,  финансовый центр
4. Пекин, центр
5. Москва
6. Гонконг, Коулун
7. Лондон, Сити
8. Нью-Дели
9. Токио
10. Париж

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать



Популярные предложения
в Великобритании
Популярные предложения
в других странах