Названы самые недооцененные и переоцененные рынки недвижимости

14 мая 2014 года

Начало 2014 года показывает устойчивую положительную динамику на глобальном рынке жилья, но «отправная точка» для недвижимости разных стран была неодинаковой. Как обстоят дела на основных мировых рынках, показывает последний отчет Global Opportunities.

Какие рынки представляют собой реальную ценность, а какие «раздуты», опираясь на данные ОСЭР показывает доклад Global Opportunities от Knight Frank.

Процентные ставки по кредитам в Европе, США и Великобритании установились на уровне исторического минимума и останутся таковыми, по крайней мере, до 2015 года, занятость населения растет. Все это играет в пользу рынка и способствует росту уверенности потенциальных покупателей. Этот постепенный подъем в мировой экономике, означает, что уже через некоторое время приобретение недвижимости вернется «на первый план» впервые с 2008 года.

В докладе оценивается, насколько сопоставимы цены на жилье с арендной платой и доходами от недвижимости. Исходя из этого, на сегодняшний день самыми переоцененными рынками мира являются Норвегия, Канада и Бельгия. Цены здесь продолжают расти и наиболее подвержены риску ценовой коррекции.

Такие страны, как Греция и Португалия, где цены все еще падают, перешли в стан недооцененных. Испания, недвижимость которой также продолжает терять в цене, уже в ближайшей перспективе может присоединиться к ним. А вот Германия и Япония, занимают здесь твердые позиции уже не первый год.


Global Opportunities report:

Переоцененные: Норвегия, Канада, Бельгия, Новая Зеландия, Австралия, Финляндия, Франция, Швеция, Великобритания, Дания, Нидерланды, Испания.

Реальные цены: Южная Корея, Люксембург, Австрия, Италия, США, Швейцария, Словакия, Исландия, Чехия.

Недооцененные: Словения, Ирландия, Португалия, Германия, Греция, Япония.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
Статьи
В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать