Поиск по статьям

Рост цен на британскую недвижимость замедлился

30 июля 2014 года

Многие регионы страны в июне показали гораздо более скромные показатели. Цены же на недвижимость в «локомотиве» рынка Лондоне практически не изменились, прибавив за месяц всего 0,1%.

Семь из десяти английских регионов в июле продемонстрировали падение стоимости жилья по сравнению с маем, пишет Opp-connect со ссылкой на данные Земельного кадастра.

Правда, в годовом исчислении цены остаются в плюсе. Например, в Англии и Уэльсе они выросли на 6,4% и в среднем составили около €220 000.

Несмотря на замедление подорожания британской недвижимости, иностранный интерес к ней не становится меньше. Ведь объекты в Лондоне, в годовом исчислении до сих пор показывают хороший рост - 16,4%, а средняя стоимость жилья составляет более €550 000. Хотя международные специалисты отмечают, что в ближайшие несколько лет и столичный рынок немного «остынет».

Некоторые эксперты считают, что иностранным инвесторам вообще нечего бояться, и июньское падение является не отражением общей ситуации, а связано с сезонными колебаниями и предстоящими парламентскими выборами. Как только неопределенность, связанная с предвыборной ситуацией пройдет, а случится это в середине 2015 года, следует ожидать заметного роста цен и значительных инвестиций  от иностранных покупателей. Ожидается, что за следующие пять лет объекты в центральной части Лондона подорожают, примерно, на 25%.
 

Регион Изменения за месяц
(с мая по июнь 2014-го)
Изменения за год
(с июня 2013-го)
Средняя цена
Западный Мидленд  1,9%  4,7%  €170 000
Юго-Восток  0,6%  7,8%  €288 000
Лондон  0,1%  16,4%  €553 000
Англия и Уэльс  0,0%  6,4%  €217 000
Уэльс  -0,3%  2,7%  €148 000
Северо-Запад  -0,4%  2,2%  €138 000
Запад  -0,4%  7,9%  €237 000
Юго-Запад  -0,9%  5,4%  €228 000
Восточный Мидленд  -1%  6,4%  €163 000
Северо-Запад  -1%  0,8%  €124 000
Йоркшир и Хамбер  -1,3%  3,4%  €150 000

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать