Поиск по статьям

Средняя стоимость квадратного метра типового жилья в Риге достигла €640

11 сентября 2014 года
Теги: Латвия

В то время как запас апартаментов в типовых домах уменьшился в главных районах Риги, средняя стоимость одного квадратного метра достигла в августе 2014 года €640.

Такие данные обнародовал член Совета директоров компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс, сообщает портал The Baltic Course.

Типичная ситуация сложилась в районе Кенгарагс, где относительно низкие цены на жилье привели к увеличению числа сделок с недвижимостью в последние месяцы, что привело к сокращению запаса жилья и увеличению стоимости «квадрата».

Несмотря на то, что средняя стоимость апартаментов в крупнейших районах Риги в августе 2014 года продолжила расти, и это должно было привести к увеличению запаса жилья, наблюдался совершенно противоположный эффект. Марис Лаукалейс объясняет этот феномен тем фактом, что большинство транзакций были совершены с дешевыми квартирами, в то время как более дорогие объекты не пользовались популярностью. Кроме того, при увеличении стоимости квадратного метра владельцы квартир больше не хотят продавать свою недвижимость по старым ценам, и это привело к снижению общего запаса апартаментов на рынке.

С начала 2014 года самый значительный рост средней стоимости квадратного метра наблюдался в районах Иманта (+7,4%), Кенгарагс (+7,2%) и Агенскалнс (+6,4%). 

Самый большой запас апартаментов в августе 2014 года был зафиксирован в Пурвциемсе, Агенскалнсе и Иманте. А самый маленький запас квартир был отмечен в Болдерае и Вецмилгрависе.

В августе 2014 года самые высокие цены на квартиры в типовых домах были зафиксированы в микрорайоне Тейка, где средняя стоимость «квадрата» достигла €808. А самая низкая средняя стоимость «квадрата» была отмечена в Болдерае – в августе 2014 года она составила €459.

Фото Наталья Шихалова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Курортная недвижимость Латвии: что почём?

Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года. Читать

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада

Но у них свои пожелания и свои запросы. Читать

Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции

Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы различных компаний и пообщались с десятком продавцов. Информацию пришлось собирать по крупицам. Часть владельцев элитных квартир по-прежнему стараются публично не афишировать свои объекты. Просят посредников торговать в «закрытом режиме» и раскрывать подробности лишь прямым потенциальным покупателям. Читать

Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах