Средняя стоимость квадратного метра типового жилья в Риге достигла €640

11 сентября 2014 года
Теги: Латвия

В то время как запас апартаментов в типовых домах уменьшился в главных районах Риги, средняя стоимость одного квадратного метра достигла в августе 2014 года €640.

Такие данные обнародовал член Совета директоров компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс, сообщает портал The Baltic Course.

Типичная ситуация сложилась в районе Кенгарагс, где относительно низкие цены на жилье привели к увеличению числа сделок с недвижимостью в последние месяцы, что привело к сокращению запаса жилья и увеличению стоимости «квадрата».

Несмотря на то, что средняя стоимость апартаментов в крупнейших районах Риги в августе 2014 года продолжила расти, и это должно было привести к увеличению запаса жилья, наблюдался совершенно противоположный эффект. Марис Лаукалейс объясняет этот феномен тем фактом, что большинство транзакций были совершены с дешевыми квартирами, в то время как более дорогие объекты не пользовались популярностью. Кроме того, при увеличении стоимости квадратного метра владельцы квартир больше не хотят продавать свою недвижимость по старым ценам, и это привело к снижению общего запаса апартаментов на рынке.

С начала 2014 года самый значительный рост средней стоимости квадратного метра наблюдался в районах Иманта (+7,4%), Кенгарагс (+7,2%) и Агенскалнс (+6,4%). 

Самый большой запас апартаментов в августе 2014 года был зафиксирован в Пурвциемсе, Агенскалнсе и Иманте. А самый маленький запас квартир был отмечен в Болдерае и Вецмилгрависе.

В августе 2014 года самые высокие цены на квартиры в типовых домах были зафиксированы в микрорайоне Тейка, где средняя стоимость «квадрата» достигла €808. А самая низкая средняя стоимость «квадрата» была отмечена в Болдерае – в августе 2014 года она составила €459.

Фото Наталья Шихалова

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Новостройки бизнес-класса в Латвии: последние тенденции

Дом парящих деревьев, где у каждой квартиры будет свой бонсай, лофт в стиле хюгге, комплекс с картинной галереей, современный вариант знаменитой виллы Беньяминов... Наши коллеги из журнала m2 и портала varianti.lv поговорили с председателем правления компании R.Evolution City Алексеем Загребельным о том, что рынок недвижимости Латвии может предложить потенциальным покупателям сегодня. И эти проекты действительно впечатляют. Читать

Юрмала: рецепт комфортного отдыха

Юрмала – город с особым шармом. Казалось бы, короткий курортный сезон, да и Балтийское море куда холоднее Средиземного… И все же каждый год сюда съезжаются сотни тысяч туристов. И зарубежные покупатели недвижимости Юрмалу любят – каждая вторая квартира на курорте достается иностранцу. В чем секрет многолетнего успеха? О юрмальском стиле жизни рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения

Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на новостройках бюджетного класса. В 2018 году она даст старт сразу трем новым проектам. Каким именно? Об этом, а также о том, как проходили продажи в прошлом году и какие моменты не позволяют в столице Латвии получать новое жилье в количествах, сопоставимых с Таллином и Вильнюсом, наши коллеги из журнала m2 и порталу varianti.lv поговорили с председателем правления YIT Celtniecība Андрисом Боже. Читать

Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать