Поиск по статьям

Жилье в Лондоне побило ценовые рекорды 2007 года

20 октября 2014 года

Покупка дома в Лондоне теперь обойдется дороже, чем во время предыдущего пика в 2007 году, в целом по стране стоимость недвижимости остается доступной.

В Великобритании покупатели сталкиваются с глобальным ростом цен, в том числе и ростом цен на жилье, сообщает портал The Guardian со ссылкой на доклад агентства недвижимости Hamptons International.

В исследовании подчеркивается, благодаря низким ставкам по ипотечным кредитам сейчас в целом проще купить жилье, хотя из-за подорожания предметов и услуг первой необходимости, таких как продукты питания, коммунальные платежи, муниципальные налоги и уход за детьми,  доход большинства семей почти на $100 меньше, чем в начале экономического спада. По сравнению с 2007 годом, жилье стало более доступным везде кроме Лондона, где цены за последний год взлетели. Согласно последним данным Управления национальной статистики, средняя цена дома в Лондоне достигла рекордной отметки в августе.

По официальным данным, у среднестатистического служащего с полным рабочим днем, после  выплаты обязательств по кредиту остаётся 66% дохода на бытовые расходы. В семье, где один из родителей работает полный рабочий день, а второй – неполный, останется только 42%. Тяжелее всего приходится тем, кто приобретает жильё в первый раз. Как правило, в их бюджете останется только  38% доходов.

По данным агентства Hamptons,  покупка жилья в Лондоне особенно невыгодна  для семейной пары с двумя детьми, где один из родителей работает полный рабочий день, а другой неполный, а также для покупателей, приобретающих жильё впервые. Месячные бытовые расходы и расходы по кредиту у этих групп покупателей превышают их доходы.

Есть основания полагать, что цены на жильё в столице должны остановиться и уменьшиться в скором времени, говорится в докладе. Согласно прогнозам, в 2015 году ожидается глобальный рост заработной платы. Однако процентные ставки будут также увеличиваться, что компенсирует улучшения зарплаты.

Эксперт предупреждают, что процентные ставки по ипотечным кредитам вскоре начнут расти, что увеличит расходу на их погашение. Фионуала Эрли, директор по исследованиям в Hamptons International подчеркнула: "Существует риск, что цены на жилье продолжат расти без реального увеличения заработной платы. Чрезмерный рост процентных ставок приведёт к тому, что покупка жилья для многих станет нереальной".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать