a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Дубая начал охлаждаться

Стоимость недвижимости в эмирате с июля по сентябрь 2014 года выросла символически – всего на 1%.

Во втором квартале текущего года средние цены на рынке недвижимости Дубая увеличились на 6% в сравнении с предыдущими тремя месяцами, а уже в третьем квартале результаты оказались сразу на 5% ниже, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные одного из крупнейших мировых агентств JLL.
По данным индекса цен от компании Asteco, в третьем квартале нынешнего года рост стоимости жилья не просто остановился, но даже продемонстрировал первое с 2012 года падение. Средняя цена апартаментов в эмирате понизилась на 1%, а виллы подешевели на 4%. То же исследование зафиксировало снижение и арендных ставок в месячном исчислении, как на квартиры, так и на дома – на 2% и 3% соответственно. Правда, несмотря на последнее замедление, годовой рост остается весьма внушительным -  на 31% на апартаменты и на 17% на виллы.
Специалисты Asteco считают, что некоторое охлаждение местного рынка является естественным, с учетом того, что появилось много новых предложений, были введены более строгие ограничения по выдаче кредитов и увеличились расходы по сделкам.
Эксперты рынка отмечают, что в 2013 году в Дубае фиксировался дефицит предложения, что и вызвало резкий взлет цен. Сейчас же рынок более сбалансирован, цены стабилизировались, и угроза образования «пузыря» значительно уменьшилась.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ
Подписаться:

Читайте также

Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках
Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?
Фрихолд, лизхолд, мусатаха, узуфрукт – словарь покупателя недвижимости в Эмиратах
Разбор основ и популярных заблуждений

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
  • 2064
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
Фрихолд, лизхолд, мусатаха, узуфрукт – словарь покупателя недвижимости в Эмиратах
  • 332
Разбор основ и популярных заблуждений