a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Дубая начал охлаждаться

Стоимость недвижимости в эмирате с июля по сентябрь 2014 года выросла символически – всего на 1%.

Во втором квартале текущего года средние цены на рынке недвижимости Дубая увеличились на 6% в сравнении с предыдущими тремя месяцами, а уже в третьем квартале результаты оказались сразу на 5% ниже, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные одного из крупнейших мировых агентств JLL.
По данным индекса цен от компании Asteco, в третьем квартале нынешнего года рост стоимости жилья не просто остановился, но даже продемонстрировал первое с 2012 года падение. Средняя цена апартаментов в эмирате понизилась на 1%, а виллы подешевели на 4%. То же исследование зафиксировало снижение и арендных ставок в месячном исчислении, как на квартиры, так и на дома – на 2% и 3% соответственно. Правда, несмотря на последнее замедление, годовой рост остается весьма внушительным -  на 31% на апартаменты и на 17% на виллы.
Специалисты Asteco считают, что некоторое охлаждение местного рынка является естественным, с учетом того, что появилось много новых предложений, были введены более строгие ограничения по выдаче кредитов и увеличились расходы по сделкам.
Эксперты рынка отмечают, что в 2013 году в Дубае фиксировался дефицит предложения, что и вызвало резкий взлет цен. Сейчас же рынок более сбалансирован, цены стабилизировались, и угроза образования «пузыря» значительно уменьшилась.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Почти 90% рабочих мест в Эмиратах занимают иностранцы
Дубай дешевеет, Карибы дорожают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 19.11.2024
  • 299
  • Партнерский материал

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 217