Рынок недвижимости Дубая начал охлаждаться
Стоимость недвижимости в эмирате с июля по сентябрь 2014 года выросла символически – всего на 1%.
Во втором квартале текущего года средние цены на рынке недвижимости Дубая увеличились на 6% в сравнении с предыдущими тремя месяцами, а уже в третьем квартале результаты оказались сразу на 5% ниже, пишет Opp-connect.com со ссылкой на данные одного из крупнейших мировых агентств JLL.
По данным индекса цен от компании Asteco, в третьем квартале нынешнего года рост стоимости жилья не просто остановился, но даже продемонстрировал первое с 2012 года падение. Средняя цена апартаментов в эмирате понизилась на 1%, а виллы подешевели на 4%. То же исследование зафиксировало снижение и арендных ставок в месячном исчислении, как на квартиры, так и на дома – на 2% и 3% соответственно. Правда, несмотря на последнее замедление, годовой рост остается весьма внушительным - на 31% на апартаменты и на 17% на виллы.
Специалисты Asteco считают, что некоторое охлаждение местного рынка является естественным, с учетом того, что появилось много новых предложений, были введены более строгие ограничения по выдаче кредитов и увеличились расходы по сделкам.
Эксперты рынка отмечают, что в 2013 году в Дубае фиксировался дефицит предложения, что и вызвало резкий взлет цен. Сейчас же рынок более сбалансирован, цены стабилизировались, и угроза образования «пузыря» значительно уменьшилась.
-
Большие возможности маленького эмирата
-
Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?
-
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Реклама -
Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность
-
Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...
-
MPIRES: выставка зарубежной недвижимости
Реклама
Интересно почитать
Личный опыт: сколько можно заработать на квартирах в Афинах
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?
Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
