Поиск по статьям и новостям

Запас новых апартаментов на рынке Джакарты вырос почти на 19% за год

В 2015 году планируется завершение строительства 46 проектов в Джакарте, соответственно, в продажу поступит 29 954 объектов недвижимости. Это на 18,98% больше, чем было реализовано в 2014 году.

Несмотря на то, что запас новых апартаментов на рынке Джакарты высок, не наблюдается признаков «пузыря», поскольку большинство апартаментов (около 70%) скупается конечными пользователями, а не спекулянтами, сообщает Indonesia-Investments.

Ферри Саланто, директор в Colliers International Indonesia, добавляет, что продажи квартир в Джакарте восстановились после президентских выборов в июле 2014 года, поскольку все больше местных жителей склонны выбирать себе местом жительства «вертикальную недвижимость» в центральных районах города (недалеко от своих офисов, чтобы избежать пробок). Кроме того, в связи с нехваткой свободных площадей под строительство в Джакарте девелоперы сосредотачиваются именно на «вертикальной недвижимости» (квартиры, офисные башни и торговые центры) для эффективног использования пространства.

Как пример активного спроса можно привести жилой комплекс New Presidential Suite Tower, который должен быть завершен в 2015 году. 85%  квартир в этой башне, которая насчитывает 159 объектов недвижимости, уже проданы.

Цены на недвижимость в Джакарте растут, как на дрожжах. Если в 2012 году стоимость средней квратиры составляла $21 000, то двумя годами позже этот же объект оценивается уже в $33 000. По данным Colliers International Indonesia, цены на апартаменты вырастут на 17% в 2014 году, немного меньше, чем годом ранее (20%).

Напомним, что Банк Индонезии пытался избежать образования «пузыря» на рынке недвижимости. Были введены новые правила, предотвращающие спекуляцию, по которым при покупке второго дома или квартиры необходимо внести начальный платеж не менее 40%. Благодаря этим мерам рынок недвижимости страны замедлился.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Индонезия
Подписаться:

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить...
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?
Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в...
Кейс: ремонт квартиры в Италии. Работы, сроки, смета
Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Италии, вы сможете сэкономить. Во-первых, каждый...
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции
Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы...
Кто победит на ЧМ по футболу 2018, если в футбол будет играть… недвижимость
Знаменитые эксперты, начиная от котов Эрмитажа и заканчивая сотрудниками Goldman Sachs, готовят...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить...