Недвижимость в Риге подешевела, но чуть-чуть

22 декабря 2014 года
Теги: Латвия

В ноябре текущего года средняя стоимость рижской серийной квартиры составила €638 за квадратный метр.

В последний месяц осени 2014 года продолжилось падение цен на квартиры в Риге. Хотя стоимость жилья по сравнению с октябрем уменьшились всего на 0,2%, падение это было зарегистрировано почти во всех крупнейших рижских микрорайонах, отметил член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс. К тому же, падение впервые за последние три  года превысило 0,1%.

«Выжидательная позиция потенциальных покупателей, воздерживающихся от приобретения недвижимости, что в данный момент вызывает падение цен, объясняется неясностью в отношении внедрения принципа «оставленных ключей» и обострением экономической и политической ситуации на Украине. Несомненно, общую тенденцию рынка определяют и принятые изменения в Иммиграционном законе, в результате которых сократилось число сделок в сегменте новых проектов и квартир в центре Риги, что, в свою очередь, повлияло и на рынок серийного жилья»- пояснил эксперт.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре больше всего уменьшилась в районах Плявниеки Агенскалнс и Болдерая  – на 0,7% и составила €668, €680 и €458  за «квадрат» соответственно. В Кенгарагсе и Золитуде цены выросли значительнее всего - на 0,4% (€597  и €695 соответственно). Неизменными расценки остались только в Иманте. Общее снижение цен по сравнению с пиковыми показателями 2007 года в среднем составило 60,6%.

Предложение квартир в Риге в ноябре текущего года в целом сократилось на 1,6%. Самое большоеколичество объектов на продажу было выставлено в микрорайонах Пурвциемсе (426), Иманте (312) и на Тейке (301). А меньше всего - в Болдерае (76) и Вецмилгрависе (96).

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в Латвии – в этом материале. Читать

Недвижимость в центре Риги: что продают и почем покупают

Сколько готовы платить реальные покупатели за эксклюзивное жилье и часто ли происходят с ним сделки? За каким имуществом выстраиваются очереди? Чем оборачиваются слишком бодрые обзоры рынка недвижимости и что приходится объяснять собственникам жилых объектов в столице Латвии? Читайте откровенное интервью о рижском «бетонном золоте». Читать