Недвижимость в Риге подешевела, но чуть-чуть

22 декабря 2014 года
Теги: Латвия

В ноябре текущего года средняя стоимость рижской серийной квартиры составила €638 за квадратный метр.

В последний месяц осени 2014 года продолжилось падение цен на квартиры в Риге. Хотя стоимость жилья по сравнению с октябрем уменьшились всего на 0,2%, падение это было зарегистрировано почти во всех крупнейших рижских микрорайонах, отметил член правления ARCO REAL ESTATE Марис Лаукалейс. К тому же, падение впервые за последние три  года превысило 0,1%.

«Выжидательная позиция потенциальных покупателей, воздерживающихся от приобретения недвижимости, что в данный момент вызывает падение цен, объясняется неясностью в отношении внедрения принципа «оставленных ключей» и обострением экономической и политической ситуации на Украине. Несомненно, общую тенденцию рынка определяют и принятые изменения в Иммиграционном законе, в результате которых сократилось число сделок в сегменте новых проектов и квартир в центре Риги, что, в свою очередь, повлияло и на рынок серийного жилья»- пояснил эксперт.

Средняя стоимость квадратного метра в ноябре больше всего уменьшилась в районах Плявниеки Агенскалнс и Болдерая  – на 0,7% и составила €668, €680 и €458  за «квадрат» соответственно. В Кенгарагсе и Золитуде цены выросли значительнее всего - на 0,4% (€597  и €695 соответственно). Неизменными расценки остались только в Иманте. Общее снижение цен по сравнению с пиковыми показателями 2007 года в среднем составило 60,6%.

Предложение квартир в Риге в ноябре текущего года в целом сократилось на 1,6%. Самое большоеколичество объектов на продажу было выставлено в микрорайонах Пурвциемсе (426), Иманте (312) и на Тейке (301). А меньше всего - в Болдерае (76) и Вецмилгрависе (96).

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать