В Испании увеличился разрыв между ценами на жилье и бюджетом покупателей

2 февраля 2015 года
Теги: Испания

В 2014 году разница между запрашиваемой ценой на квартиры в Испании и бюджетом потенциального покупателя составила €27 810 – около 25% от средней стоимости квартиры. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

Такие выводы содержатся в исследовании портала Pisos.com, сообщает портал Kyero.

По данным этого исследования, в 2009 году разница между запрашиваемыми ценами на квартиры и ценами, предлагаемыми покупателями, составляла 55% от средней стоимости объекта. В 2013 году этот показатель  сократился до 20%. Однако в 2014 году он снова вырос до 25%.

Что касается покупательских ожиданий, то с 2009 по 2011 год типичное жилье насчитывало по площади 90 кв.м и стоило в среднем €142 500. Однако с 2012 по 2013 год бюджет покупателей снизился до €127 500 за недвижимость такой же площади. В 2014 году имеющаяся в распоряжении у покупателей сумма уменьшилась до €112 500 за жилье того же размера.

Регионами, где в 2014 году спрос был ближе всего к предложению по цене, были Наварра (3%) и Страна Басков (8%). А самый значительный разрыв между спросом и предложением наблюдался в Мурсии (51%), Андалусии (45%), на Балеарских островах (45%) и в Мадриде (43%).

Напомним, по мнению Fitch, цены на жилье в Испании до сих пор на 10% выше своей объективной стоимости. И это несмотря на семь лет непрерывного падения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать