В Испании увеличился разрыв между ценами на жилье и бюджетом покупателей

2 февраля 2015 года
Теги: Испания

В 2014 году разница между запрашиваемой ценой на квартиры в Испании и бюджетом потенциального покупателя составила €27 810 – около 25% от средней стоимости квартиры. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

Такие выводы содержатся в исследовании портала Pisos.com, сообщает портал Kyero.

По данным этого исследования, в 2009 году разница между запрашиваемыми ценами на квартиры и ценами, предлагаемыми покупателями, составляла 55% от средней стоимости объекта. В 2013 году этот показатель  сократился до 20%. Однако в 2014 году он снова вырос до 25%.

Что касается покупательских ожиданий, то с 2009 по 2011 год типичное жилье насчитывало по площади 90 кв.м и стоило в среднем €142 500. Однако с 2012 по 2013 год бюджет покупателей снизился до €127 500 за недвижимость такой же площади. В 2014 году имеющаяся в распоряжении у покупателей сумма уменьшилась до €112 500 за жилье того же размера.

Регионами, где в 2014 году спрос был ближе всего к предложению по цене, были Наварра (3%) и Страна Басков (8%). А самый значительный разрыв между спросом и предложением наблюдался в Мурсии (51%), Андалусии (45%), на Балеарских островах (45%) и в Мадриде (43%).

Напомним, по мнению Fitch, цены на жилье в Испании до сих пор на 10% выше своей объективной стоимости. И это несмотря на семь лет непрерывного падения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать