Поиск по статьям

В Испании увеличился разрыв между ценами на жилье и бюджетом покупателей

2 февраля 2015 года
Теги: Испания

В 2014 году разница между запрашиваемой ценой на квартиры в Испании и бюджетом потенциального покупателя составила €27 810 – около 25% от средней стоимости квартиры. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

Такие выводы содержатся в исследовании портала Pisos.com, сообщает портал Kyero.

По данным этого исследования, в 2009 году разница между запрашиваемыми ценами на квартиры и ценами, предлагаемыми покупателями, составляла 55% от средней стоимости объекта. В 2013 году этот показатель  сократился до 20%. Однако в 2014 году он снова вырос до 25%.

Что касается покупательских ожиданий, то с 2009 по 2011 год типичное жилье насчитывало по площади 90 кв.м и стоило в среднем €142 500. Однако с 2012 по 2013 год бюджет покупателей снизился до €127 500 за недвижимость такой же площади. В 2014 году имеющаяся в распоряжении у покупателей сумма уменьшилась до €112 500 за жилье того же размера.

Регионами, где в 2014 году спрос был ближе всего к предложению по цене, были Наварра (3%) и Страна Басков (8%). А самый значительный разрыв между спросом и предложением наблюдался в Мурсии (51%), Андалусии (45%), на Балеарских островах (45%) и в Мадриде (43%).

Напомним, по мнению Fitch, цены на жилье в Испании до сих пор на 10% выше своей объективной стоимости. И это несмотря на семь лет непрерывного падения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать