В Испании увеличился разрыв между ценами на жилье и бюджетом покупателей

2 февраля 2015 года
Теги: Испания

В 2014 году разница между запрашиваемой ценой на квартиры в Испании и бюджетом потенциального покупателя составила €27 810 – около 25% от средней стоимости квартиры. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

Такие выводы содержатся в исследовании портала Pisos.com, сообщает портал Kyero.

По данным этого исследования, в 2009 году разница между запрашиваемыми ценами на квартиры и ценами, предлагаемыми покупателями, составляла 55% от средней стоимости объекта. В 2013 году этот показатель  сократился до 20%. Однако в 2014 году он снова вырос до 25%.

Что касается покупательских ожиданий, то с 2009 по 2011 год типичное жилье насчитывало по площади 90 кв.м и стоило в среднем €142 500. Однако с 2012 по 2013 год бюджет покупателей снизился до €127 500 за недвижимость такой же площади. В 2014 году имеющаяся в распоряжении у покупателей сумма уменьшилась до €112 500 за жилье того же размера.

Регионами, где в 2014 году спрос был ближе всего к предложению по цене, были Наварра (3%) и Страна Басков (8%). А самый значительный разрыв между спросом и предложением наблюдался в Мурсии (51%), Андалусии (45%), на Балеарских островах (45%) и в Мадриде (43%).

Напомним, по мнению Fitch, цены на жилье в Испании до сих пор на 10% выше своей объективной стоимости. И это несмотря на семь лет непрерывного падения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать