В Испании увеличился разрыв между ценами на жилье и бюджетом покупателей

Такие выводы содержатся в исследовании портала Pisos.com, сообщает портал Kyero.
По данным этого исследования, в 2009 году разница между запрашиваемыми ценами на квартиры и ценами, предлагаемыми покупателями, составляла 55% от средней стоимости объекта. В 2013 году этот показатель сократился до 20%. Однако в 2014 году он снова вырос до 25%.
Что касается покупательских ожиданий, то с 2009 по 2011 год типичное жилье насчитывало по площади 90 кв.м и стоило в среднем €142 500. Однако с 2012 по 2013 год бюджет покупателей снизился до €127 500 за недвижимость такой же площади. В 2014 году имеющаяся в распоряжении у покупателей сумма уменьшилась до €112 500 за жилье того же размера.
Регионами, где в 2014 году спрос был ближе всего к предложению по цене, были Наварра (3%) и Страна Басков (8%). А самый значительный разрыв между спросом и предложением наблюдался в Мурсии (51%), Андалусии (45%), на Балеарских островах (45%) и в Мадриде (43%).
Напомним, по мнению Fitch, цены на жилье в Испании до сих пор на 10% выше своей объективной стоимости. И это несмотря на семь лет непрерывного падения.