Поиск по статьям

В Лас-Вегасе выросли цены на жилье

12 февраля 2015 года
Теги: США

Несмотря на сезонное снижение спроса и количества сделок с жильем, цены на недвижимость в Южной Неваде прибавили в 2014 году 8%.

В январе текущего года средняя сумма сделки с жильем  в Лас-Вегасе составила $200 000, пишет World Property Journal со ссылкой на данные Greater Las Vegas Association of Realtors (GLVAR). Организация проводила исследование на основе показателей продаж через Multiple Listing Service.

По сравнению с декабрем 2014-го, стоимость сделки понизилась на 2%, но относительно результатов прошлого года она прибавила 8,1%. При этом средний «ценник» на местные кондоминиумы и таунхаусы остался на уровне $105 000, как и в декабре 2014-го. Однако  в годовом исчислении он вырос сразу на 10,5%.

«В первый месяц года уровень продаж и стоимость жилья всегда снижается, поэтому результаты января ни для кого не стали сюрпризом. Более важно и показательно то, что в годовом исчислении местная недвижимость продолжает дорожать, только теперь это происходит более плавно, нежели в последние несколько лет », - отметил президент GLVAR Кейт Лайнем.

Также специалист отметил, что рынок недвижимости постепенно восстанавливается после заметного падения в 2012 году, когда за дом на одну семью просили всего $118 000, но до пиковых показателей 2006-го еще далеко. Тогда аналогичное жилье стоило около $315 000.

При этом общий объем продаж в штате снижается и по результатам Multiple Listing Service в минувшем году достиг своего минимального показателя за последние шесть лет – всего 36 550 сделок. А по итогам 2013 было зафиксировано 41 477 продаж, а в 2012 – 45 698. И это несмотря на то, что в "городе грехов" на рынке появляется много интересных и выгодных предложений. Например, шикарный пентхаус продается вместе с картинами Пикассо и Дали.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать