В Лас-Вегасе выросли цены на жилье

12 февраля 2015 года
Теги: США

Несмотря на сезонное снижение спроса и количества сделок с жильем, цены на недвижимость в Южной Неваде прибавили в 2014 году 8%.

В январе текущего года средняя сумма сделки с жильем  в Лас-Вегасе составила $200 000, пишет World Property Journal со ссылкой на данные Greater Las Vegas Association of Realtors (GLVAR). Организация проводила исследование на основе показателей продаж через Multiple Listing Service.

По сравнению с декабрем 2014-го, стоимость сделки понизилась на 2%, но относительно результатов прошлого года она прибавила 8,1%. При этом средний «ценник» на местные кондоминиумы и таунхаусы остался на уровне $105 000, как и в декабре 2014-го. Однако  в годовом исчислении он вырос сразу на 10,5%.

«В первый месяц года уровень продаж и стоимость жилья всегда снижается, поэтому результаты января ни для кого не стали сюрпризом. Более важно и показательно то, что в годовом исчислении местная недвижимость продолжает дорожать, только теперь это происходит более плавно, нежели в последние несколько лет », - отметил президент GLVAR Кейт Лайнем.

Также специалист отметил, что рынок недвижимости постепенно восстанавливается после заметного падения в 2012 году, когда за дом на одну семью просили всего $118 000, но до пиковых показателей 2006-го еще далеко. Тогда аналогичное жилье стоило около $315 000.

При этом общий объем продаж в штате снижается и по результатам Multiple Listing Service в минувшем году достиг своего минимального показателя за последние шесть лет – всего 36 550 сделок. А по итогам 2013 было зафиксировано 41 477 продаж, а в 2012 – 45 698. И это несмотря на то, что в "городе грехов" на рынке появляется много интересных и выгодных предложений. Например, шикарный пентхаус продается вместе с картинами Пикассо и Дали.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать