Продажи домов в Майами достигли рекордной отметки

16 февраля 2015 года
Теги: США

Хотя средняя стоимость жилья в Майами растет медленнее, чем в 2013 году, 2014 год оказался рекордным для сектора недвижимости штата.

По сравнению с 2013 годом продажи домов в Майами выросли на 4,8%, а продажи квартир в кондоминиумах оказались вторыми по величине в истории, уступив показателям из 2013 года 4,3%, сообщает портал Property Wire.

Несмотря на то, что общий объем продаж за год снизился на 0,4%, эксперты из ассоциации риэлторов Майами смотрят на ситуацию с оптимизмом. "Майами пользовался популярностью у покупателей. В 2014 году было продано максимальное число домов за всю историю штата, а продажи кондоминиумов держатся на рекордной отметке второй год подряд, " – отметил Кристофер Золлер, директор компании MAR.

По данным на конец 2014 года средняя цена дома на одну семью осталась в приемлемых пределах - на уровне 2004 года, несмотря на трехлетнее последовательное подорожание. Декабрь стал 42 месяцем подряд, когда цены на жилье в кондоминиумах непрерывно росли.

С декабря 2013 года по декабрь 2014 года средняя цена дома на одну семью поднялась на 3,6% (с $246 180 до $255 000). Показатель для кондоминиумов оказался еще выше - на 9,6% в год (с $175 000 до $ 195 000). Средний срок, за который дом на одну семью находит нового хозяина, в 2014 году равнялся 45 дням. Квартиры же держались на рынке 57 дней.

Продажи без привлечения кредитов на рынке недвижимости Майами продолжают снижаться: в декабре 2014 года доля таких сделок составила 55,9%, а двенадцатью месяцами ранее она равнялась 57,2%. Однако это в два раза выше национального показателя в 26%, поскольку большинство таких покупок приходится на иностранных инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать