Продажи домов в Майами достигли рекордной отметки

16 февраля 2015 года
Теги: США

Хотя средняя стоимость жилья в Майами растет медленнее, чем в 2013 году, 2014 год оказался рекордным для сектора недвижимости штата.

По сравнению с 2013 годом продажи домов в Майами выросли на 4,8%, а продажи квартир в кондоминиумах оказались вторыми по величине в истории, уступив показателям из 2013 года 4,3%, сообщает портал Property Wire.

Несмотря на то, что общий объем продаж за год снизился на 0,4%, эксперты из ассоциации риэлторов Майами смотрят на ситуацию с оптимизмом. "Майами пользовался популярностью у покупателей. В 2014 году было продано максимальное число домов за всю историю штата, а продажи кондоминиумов держатся на рекордной отметке второй год подряд, " – отметил Кристофер Золлер, директор компании MAR.

По данным на конец 2014 года средняя цена дома на одну семью осталась в приемлемых пределах - на уровне 2004 года, несмотря на трехлетнее последовательное подорожание. Декабрь стал 42 месяцем подряд, когда цены на жилье в кондоминиумах непрерывно росли.

С декабря 2013 года по декабрь 2014 года средняя цена дома на одну семью поднялась на 3,6% (с $246 180 до $255 000). Показатель для кондоминиумов оказался еще выше - на 9,6% в год (с $175 000 до $ 195 000). Средний срок, за который дом на одну семью находит нового хозяина, в 2014 году равнялся 45 дням. Квартиры же держались на рынке 57 дней.

Продажи без привлечения кредитов на рынке недвижимости Майами продолжают снижаться: в декабре 2014 года доля таких сделок составила 55,9%, а двенадцатью месяцами ранее она равнялась 57,2%. Однако это в два раза выше национального показателя в 26%, поскольку большинство таких покупок приходится на иностранных инвесторов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать