a
Версия
для печати

В США заключается все меньше сделок без привлечения кредитов

  • 60
По сравнению с 2013 годом, когда сделки такого рода составляли 38,7% от общего числа покупок, в 2014 году лишь 35,5% покупателей обладали достаточным капиталом для приобретения жилья самостоятельно. Майами вновь лидирует среди городов, где недвижимое имущество переходит из рук в руки без заключения ипотеки.

В октябре 2014 года доля сделок без привлечения кредитов снижалась 22 месяца подряд, сообщает портал World Property Journal со ссылкой на данные CoreLogic. Месяц за месяцем, доля покупок за собственные средства падает на полпроцента, что особенно характерно для осенних и зимних месяцев.
До жилищного кризиса лишь четверть объектов продавалась без привлечения кредитов и ипотеки. Пик таких сделок пришелся на январь 2011 года, когда подобные операции составили 46,4% от общего объема продаж жилья. При нынешних темпах снижения доля покупателей, готовых заплатить за все сразу из своего кармана, сравняется с докризисным уровнем в 2017 году.
В октябре 2014 года 58,7% таких сделок было заключено с недвижимостью компаний, перепродажи жилья составили 35%, сделки с долговым имуществом  - 33%, а новостройки - всего 16,8%.
По данным CoreLogic, доля продаж без привлечения кредитов была максимальной в штате Делавэр (58,3%), далее следуют Алабама (51,3%), Флорида (51,1%), Нью-Йорк (44,4%) и Мичиган (43,1%).
Если опираться при вычислениях на численность населения, то абсолютным лидером оказывается Майами, штат Флорида. Здесь без кредитов за недвижимость расплатились 56,6% покупателей, на полпроцента отстает Уэст-Палм-Бич, штат Флорида (56,1%). Затем идут Форт-Лодердейл, штат Флорида, (55,6%), Детройт, штат Мичиган, (55,5%) и Кейп-Корал, Флорида, (55,2%). В Вашингтоне, округ Колумбия, был зафиксирован самый низкий показатель - всего 16,0% от общего числа сделок.
Рост ипотечного кредитования и резкий спад продаж недвижимости стали признаками восстановления сектора, который до сих пор остается хрупким.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Недвижимость в Испании: как получить ипотечный кредит
Правда, что к нашим людям в Испании банки стали относиться хуже? Развеиваем мифы.
Личный опыт: с чем сталкиваются иммигранты из России в Америке
Высокие налоги, некачественная еда, необходимость страховки и «открытость» в отношениях
Личный опыт: как девочка из российской глубинки уехала жить на Манхэттен
Что ж, мечты сбываются, но какими усилиями?
Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация
Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!
Личный опыт: как начать всё сначала в Америке
Можно ли покорить Америку, имея $700 в кармане? Увлекательная история девушки из российской глубинки
Личный опыт: прожила в Штатах 11 лет, но вернулась в Россию
Для качественной жизни в Нью-Йорке нужно не менее $100 тыс. в год на человека

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США Дома (виллы) в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
  • 220
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз
Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето
  • 211
Профессиональный анализ сектора