Названы лучшие комплексы элитного жилья на Гавайях

24 мая 2015 года
Теги: США

Среди 137 островов Гавайского архипелага широкой известностью пользуются курорты Мауи, Оаху, Кауаи и Молокаи. У обладателей солидного состояния есть возможность приобрести на побережье красивые, но не затоптанные толпами туристов уголки.

С 1778 года, когда Джеймс Кук нанес острова на карту, архипелаг считается воплощением рая на земле благодаря вечному лету, мягкому климату, буйству зелени и великолепным пляжам. Только в 2014 году этот штат США посетило 8,2 млн туристов, сообщает портал World Property Journal. В основном турпоток сконцентрирован на шести крупнейших островах. Лидируют по посещаемости Оаху и Мауи, за ними следует Большой остров, где в течение дня можно искупаться в океане, полежать на абсолютно черном песке и насладиться горнолыжным спуском. Кауаи прославился как место съемок большинства голливудских хитов про южные моря. Замыкают список Молокаи и Ланаи.

Однако рядом с каждым из популярных направлений есть уникальные объекты, которые придутся по вкусу взыскательным клиентам.

Kukio, остров Гавайи

Элитный комплекс Кукио для любителей гольфа раскинулся в малонаселенной части острова Гавайи в десятке километров от аэропорта Кона. Он граничит со знаменитой гостиницей Hualalai из сети Four Seasons.  На 400 га побережья нашлось место и для пляжного клуба в гавайском стиле, и для полей для гольфа, которые разработал Том Фазио. Кукио твердо следует принципам гостиницы по соседству, и предлагает уникальных набор услуг, мир и гостиничный комфорт тем, кто готов вложить в покупку жилья от $1 млн до более чем $10 млн. Самым дорогим объектом в комплексе Кукио является резиденция олигарха Майкла Делла на семь спален, которая обошлась владельцу в $64,7 млн.

Гостиница Hualalai из сети “Four Seasons”, остров Гавайи

На 70 км пляжей Кона-Кохала среди великолепных полей для гольфа находится одна из самых престижных гостиниц мира – Hualalai. На ее территории в 350 га только 500 семей миллиардеров могут позволить себе приобрести недвижимость. Продажи недвижимости в этом ультра-эксклюзивном уголке архипелага в 2014 году принесли $158 млн, что превысило рекорд из 2007-го в $141 млн. В ассортименте предлагаются квартиры с двумя спальнями от $1,5 млн, таунхаусы на три спальни за $2,15 млн и жилье в кондоминиуме с четырьмя спальнями за $4,55 млн. Отдельностоящие дома с 3 – 7 спальнями оцениваются в $4,2 млн - $10,9 млн.

Kukuiula, остров Кауаи

На южном побережье острова Кауаи появился элитный жилой комплекс Кукуиула. Это первый объект высшего класса на острове за последние десять лет. На 400 га создана атмосфера для приятного отдыха: в центре находится «Дом плантатора», где размещается клуб и спа-центр, неподалеку растянулась и череда бассейнов. Помимо полей для гольфа, в комплекте есть и озеро для любителей рыбалки. В 2014 году 23 сделки с жильем комплекса принесли $84 млн. В ближайшее время к 40 существующим прибавятся еще 7 вилл, которые будут сданы в эксплуатацию к середине года. В первом квартале продажа 14 объектов недвижимости в Кукуиула принесла разработчикам $41 млн.

Makena, остров Мауи

Компания Discovery Land из Нью-Йорка вложила $230 в реконструкцию обанкротившегося комплекса Makena Resort and Maui Prince Hotel. Комплекс площадью в 727 га простирается сквозь леса и хребты из застывшей лавы до побережья. Согласно плану гостиница на 310 номеров превратится в 46 роскошных апартаментов, а на территории будут построены новая гостиница на 76 номеров, 9 пляжных коттеджей, спа-центр и 8 лофтов. Самая дешевая единица местного жилья будет стоить $3,5 млн, а за пентхаус придется заплатить около $15 млн.

Kapalua, остров Мауи

Капалуа считается одним из самых престижных курортов на Мауи. Новинкой стало предложение апартаментов на продажу в недавно построенном Kapalua Bay Montage Residences. Потрясающий вид на залив гарантирует не только высокий спрос, но и ощутимую цену. Квартиры на три спальни стремя ванными комнатами продавались за $4,3 млн -$4,8 млн, а жилье с четырьмя спальнями оценивается в $7,5 -$8,25 млн. Двухкомнатные квартиры в кондоминиумах Капалуа более старой постройки стоят скромных $600,000. Вид на остров Молокаи поднимает цену даже квартиры на две спальни до $1,85 млн.

Покупка островной недвижимости позволяет приумножить капитал: за три года вилла Джулии Робертс подорожала вдвое.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать