Названы лучшие комплексы элитного жилья на Гавайях

24 мая 2015 года
Теги: США

Среди 137 островов Гавайского архипелага широкой известностью пользуются курорты Мауи, Оаху, Кауаи и Молокаи. У обладателей солидного состояния есть возможность приобрести на побережье красивые, но не затоптанные толпами туристов уголки.

С 1778 года, когда Джеймс Кук нанес острова на карту, архипелаг считается воплощением рая на земле благодаря вечному лету, мягкому климату, буйству зелени и великолепным пляжам. Только в 2014 году этот штат США посетило 8,2 млн туристов, сообщает портал World Property Journal. В основном турпоток сконцентрирован на шести крупнейших островах. Лидируют по посещаемости Оаху и Мауи, за ними следует Большой остров, где в течение дня можно искупаться в океане, полежать на абсолютно черном песке и насладиться горнолыжным спуском. Кауаи прославился как место съемок большинства голливудских хитов про южные моря. Замыкают список Молокаи и Ланаи.

Однако рядом с каждым из популярных направлений есть уникальные объекты, которые придутся по вкусу взыскательным клиентам.

Kukio, остров Гавайи

Элитный комплекс Кукио для любителей гольфа раскинулся в малонаселенной части острова Гавайи в десятке километров от аэропорта Кона. Он граничит со знаменитой гостиницей Hualalai из сети Four Seasons.  На 400 га побережья нашлось место и для пляжного клуба в гавайском стиле, и для полей для гольфа, которые разработал Том Фазио. Кукио твердо следует принципам гостиницы по соседству, и предлагает уникальных набор услуг, мир и гостиничный комфорт тем, кто готов вложить в покупку жилья от $1 млн до более чем $10 млн. Самым дорогим объектом в комплексе Кукио является резиденция олигарха Майкла Делла на семь спален, которая обошлась владельцу в $64,7 млн.

Гостиница Hualalai из сети “Four Seasons”, остров Гавайи

На 70 км пляжей Кона-Кохала среди великолепных полей для гольфа находится одна из самых престижных гостиниц мира – Hualalai. На ее территории в 350 га только 500 семей миллиардеров могут позволить себе приобрести недвижимость. Продажи недвижимости в этом ультра-эксклюзивном уголке архипелага в 2014 году принесли $158 млн, что превысило рекорд из 2007-го в $141 млн. В ассортименте предлагаются квартиры с двумя спальнями от $1,5 млн, таунхаусы на три спальни за $2,15 млн и жилье в кондоминиуме с четырьмя спальнями за $4,55 млн. Отдельностоящие дома с 3 – 7 спальнями оцениваются в $4,2 млн - $10,9 млн.

Kukuiula, остров Кауаи

На южном побережье острова Кауаи появился элитный жилой комплекс Кукуиула. Это первый объект высшего класса на острове за последние десять лет. На 400 га создана атмосфера для приятного отдыха: в центре находится «Дом плантатора», где размещается клуб и спа-центр, неподалеку растянулась и череда бассейнов. Помимо полей для гольфа, в комплекте есть и озеро для любителей рыбалки. В 2014 году 23 сделки с жильем комплекса принесли $84 млн. В ближайшее время к 40 существующим прибавятся еще 7 вилл, которые будут сданы в эксплуатацию к середине года. В первом квартале продажа 14 объектов недвижимости в Кукуиула принесла разработчикам $41 млн.

Makena, остров Мауи

Компания Discovery Land из Нью-Йорка вложила $230 в реконструкцию обанкротившегося комплекса Makena Resort and Maui Prince Hotel. Комплекс площадью в 727 га простирается сквозь леса и хребты из застывшей лавы до побережья. Согласно плану гостиница на 310 номеров превратится в 46 роскошных апартаментов, а на территории будут построены новая гостиница на 76 номеров, 9 пляжных коттеджей, спа-центр и 8 лофтов. Самая дешевая единица местного жилья будет стоить $3,5 млн, а за пентхаус придется заплатить около $15 млн.

Kapalua, остров Мауи

Капалуа считается одним из самых престижных курортов на Мауи. Новинкой стало предложение апартаментов на продажу в недавно построенном Kapalua Bay Montage Residences. Потрясающий вид на залив гарантирует не только высокий спрос, но и ощутимую цену. Квартиры на три спальни стремя ванными комнатами продавались за $4,3 млн -$4,8 млн, а жилье с четырьмя спальнями оценивается в $7,5 -$8,25 млн. Двухкомнатные квартиры в кондоминиумах Капалуа более старой постройки стоят скромных $600,000. Вид на остров Молокаи поднимает цену даже квартиры на две спальни до $1,85 млн.

Покупка островной недвижимости позволяет приумножить капитал: за три года вилла Джулии Робертс подорожала вдвое.


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать