Запасы новостроек в Испании стремительно снижаются

26 июля 2015 года
Теги: Испания

С 2007 года на испанском рынке недвижимости не было меньшего количества новостроек на продажу. Улучшение произошло благодаря иностранным покупателям и слабым темпам строительства.

Последний отчет испанского Министерства общественных работ за 2014 год показал, что количество непроданных новых домов в Испании составило в общей сложности 535 734 единиц жилья. По сравнению с 2013 годом, когда количество непроданных новостроек составляло 563 908, произошло 5-процентное снижение показателя. Результат 2014 года оказался и самым низким за последние семь лет: только в 2007 году он был ниже и составлял 413 642 единиц жилья. Пиковый показатель был зарегистрирован в 2009 году, когда запасы непроданных новостроек равнялись 649 780 единицам, сообщает портал Kyero.

Согласно последним статистическим данным, с 2010 года число непроданных объектов жилищного фонда постоянно идет на спад благодаря все большему числу сделок купли-продажи и краху жилищного строительства.

В Валенсии зафиксирован максимальный профицит жилья - 18,3% от общего числа непроданной собственности (98 087 единиц). За ней следуют Андалусия с результатом в 15,9% (85 081 единиц) и Каталония - с 15,4% всех объектов (82 753). Мадрид оказался в нижней половине списка, поскольку на него пришлось всего 7,7% непроданного жилья (41 540 объектов). В 2014 году на Валенсию, Андалусию и Каталонию в совокупности приходилось 49,64% избыточного жилищного фонда Испании.

Число непроданных новостроек снижалось во всех регионах страны, за исключением автономных городов Сеута и Мелилья, где запасы увеличились на 5%. Максимальное снижение зафиксировано в регионах Эстремадура, Кантабрия и Наварра, в каждом более чем 20%.

С точки зрения провинций, излишки уменьшились более чем на 10% в Гвадалахаре, Малаге, Луго, Уэльве и Уэске.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать