Цены на недвижимость в Дубае продолжают падать

1 августа 2015 года
Теги: ОАЭ

Собственность в Дубае в течение второго квартала продолжила дешеветь. По официальной статистике, цены квартир упали на 1-2%, а цены вилл снизились на 2-2,4%.

В первом квартале текущего года также наблюдалось снижение цен, однако рынок недвижимости в Дубае стабилизировался после 60% падения в 2009-10 годах. Снижение во втором квартале оказалось менее выраженным, чем в первые три месяца года. В анализах компаний Cavendish and Maxwell и JLL предполагается, что дополнительного снижения цен не произойдет, сообщает портал Arabian Business.

Объектам в Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residences) и Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City) удалось сохранить цену, в остальных комплексах снижение в среднем составило 1%, а в Мотор Сити (Motor City) и Дискавери Гарденс (Discovery Gardens) недвижимость подешевела на 3%.

Увеличилось число предварительных продаж, в частности, в быстрорастущих районах Дубаиленд (Dubailand), Дубаи Ворлд (Dubai World Central) и Mohammed Bin Rashid City. Однако даже в этих районах заметно снижение числа запросов покупателей в течение квартала.

"Покупатели часто говорят, что хотят подождать и увидеть, как дальше будут меняться цены в 2015 году", - отмечается в докладе JLL.

Количество проданных квартир, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая, снизилось на 69%, а совокупная стоимость уменьшилась на 66% в течение первой половины этого года по сравнению с тем же периодом в 2014 году. В общей сложности, в 2015 заключено 7400 сделок общей стоимостью в $3,5 млрд.

"Не стоит удивляться этим цифрам, учитывая, что рынок жилой недвижимости Дубая был на подъеме в течение первой половины 2014 года, а многие квартиры и дома на первичном и вторичном рынке были переоценены. Теперь жилищный сектор вошел в стабильную фазу, и дальнейшее падение цен маловероятно," – утверждается в докладе JLL.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать