Поиск по статьям

Недвижимость в Северной Португалии привлекает иностранцев

29 апреля 2016 года

Благодаря росту туризма, бывшие путешественники часто становятся собственниками домов и квартир. Особенно популярен у зарубежных покупателей город Порту.

С момента начала кризиса 2008 года цены на жилье в Северной Португалии обрушились на 35%. Но в последние три-четыре года они стабильны, а продажи растут, утверждает Андре Боргес, брокер в португальском офисе компании Sotheby’s International Realty, пишет The New York Times.

“В некоторых районах Порту мы даже наблюдаем рост цен на жилье. Особенно это заметно в центре города и в области Фоз”, - добавляет специалист.

От кризиса пострадал в основном сегмент бюджетного и среднего сегмента. А вот продажи элитной недвижимости дороже €500 000 хоть и замедлились, но цены остались неизменными.
Город Порту особенно привлекает американцев, которых притягивает местная культура и стиль жизни, а также примыкающий к нему винодельческий регион.

В основном иностранцы фокусируются при выборе вилл или квартир именно на Порту. Хотя при поиске крупных поместий, виноградников или ферм они могут обращать внимание и на другие части Северной Португалии.

Цены на жилье в самых притягательных для нерезидентов районах Северной Португалии варьируются от €3000 до €5000 за кв.м. Лучшие дома в Порту с видом на океан могут достигать по стоимости €6000 за “квадрат”.

Налоговая специальная программа, по которой временные резиденты Португалии из стран с высокими налогами на доход могут вместо этого платить сниженный сбор в самой западной стране Европы, привлекает сюда покупателей жилья из Франции и Бельгии. Также на рынке много клиентов из Бразилии, Англии и Испании, даже США.

А вот программа “золотой визы” притягивает покупателей с Ближнего Востока и Китая.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать