Знаменитый особняк из фильма «Крестный отец» продается за $195 млн

8 сентября 2016 года
Теги: США

Beverly Compound когда-то принадлежал американскому медиамагнату Уильяму Херсту, актрисе Марион Дэвис, а Джон Кеннеди с супругой Жаклин провели здесь часть медового месяца. Кроме того, в его интерьерах проводили съемки фильмов, среди которых легендарный «Крестный отец» и «Телохранитель».

Шикарная недвижимость в Беверли-Хиллз является не только отличным местом для жизни, но и перспективным инвестиционным вложением. Нынешний владелец купил Beverly Compound около 40 лет назад менее чем за $2 млн. А только за последние девять лет ценник вырос на $30 млн, пишет The Wall Street Journal.

Недвижимость расположена на участке чуть более двух гектаров и включает в себя шесть строений. Главным среди них является особняк площадью 4 645 кв.м с 28 спальнями и 38 ванными комнатами. В 90-х годах прошлого века особняк был реновирован, благодаря проведенным работам его площадь выросла почти на 1900 кв.м. В некоторых частях дома поставили окна с пуленепробиваемыми стеклами.

К главному зданию ведет дорога длинной 220 метров, а на территории поместья есть теннисный корт и два пруда, перетекающие в длинный бассейн. Неподалеку расположен дом для гостей площадью 613 кв.м с семью спальнями и собственным бассейном.

В последний раз недвижимость появлялась на рынке в 2007 году с «ценником» в $165 млн, но в 2008 году была снята с продажи. И с тех пор сдавалась в аренду с месячной ставкой в $600 000. За это время здесь отдыхало множество знаменитых и влиятельных людей мира, включая представителей королевских семей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать