Цены на жилье в Майами продолжают расти

27 января 2017 года
Теги: США

В декабре 2016 года частные дома в округе Майами-Дейд подорожали на 9,5% за год до средней отметки в $305 000. Квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 1,3% до среднего показателя в $210 000.

«Дефицит предложений и высокий спрос на частные дома в Майами подогрели рост цен», - объясняет глава Ассоциации риэлторов Майами Кристофер Золлер.

Тем не менее, по сравнению с другими городами мира Майами остается относительно доступным направлением. Так, средняя стоимость квартиры в популярном районе здесь составляет около $170 000. А вот апартаменты площадью 120 кв.м в Лондоне обойдутся в $4,1 млн, в Гонконге – в $3,1 млн, в Нью-Йорке – в $2,2 млн, сообщает World Property Journal со ссылкой на Global Property Guide.

Общие продажи жилья в округе Майами-Дейд в декабре 2016 года сократились на 4,3% за год до 2 156 сделок. При этом покупательская активность в отношении частных домов снизилась за год на 0,6%, а квартир – на 7,8%.

Доля сделок без привлечения ипотечного кредитования составила в декабре 2016-го 42,4%. Это меньше, чем показатель предыдущего года в 50,1%. Тем не менее, он в два раза превышает средний уровень по стране (21%) и демонстрирует, что Южная Флорида привлекает иностранцев, которые расплачиваются за недвижимость собственными средствами.

Напомним, в ноябре 2016 года продажи частных домов в Майами показали лучший результат за семь лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать