Камбоджа, Сиануквиль, Ул. Екарич 102
Версия
для печати
для печати
1. Сиануквиль сейчас и ещё 10 лет назад – это два разных города. Он был малоэтажным, с узкими дорогами и типичной азиатской «архитектурой». Можно сказать, напоминал большую уютную деревню, и сейчас на окраинах есть вот такие «деревенские кварталы».
Изменения начались перед ковидом, когда сюда поехали иностранцы, в основном китайцы. Начали инвестировать в строительство высотных домов, отелей, дорог и прочей инфраструктуры. Появились здания в 30–40 этажей и выше. Деревня стала превращаться в город. Впрочем, о недвижимости расскажу в следующий раз.
2. Потом пришла проблема – Covid. Огромная. Можно сказать, ковид застал город в большую стройку. Но большинство инвесторов из Китая уехали, буквально побросав проекты, которые строились в лучших районах. Картина была невеселой.
Всё снова изменилось в конце 2022 года, когда страну открыли для туристов, провели ревизию недостроя, а стройки, по сути, перезапустили. Многие проекты возобновили в 2024 году и продолжают возобновлять. Всё благоустроить обещают за три – пять лет.
3. Иностранцев становится всё больше. Это не только китайцы, но и корейцы, вьетнамцы, японцы, австралийцы, канадцы, немцы, французы, чехи, британцы, американцы, украинцы, россияне. Вот такие дома сейчас для них строят.
4. Сиануквиль в первую очередь курорт, и в самом городе больших производств нет. Но рядом сразу несколько экономических зон с многочисленными фабриками по производству текстиля, обуви, товаров для дома, мебели и т. д. Работают на них не только камбоджийцы, много приезжих из соседних стран.
Также у нас есть грузовой порт, международный аэропорт, железная дорога и скоростная трасса, по которой можно доехать до столицы всего за два часа.
Население Сиануквиля чуть больше 300 тыс. – точно не мегаполис.
5. Вот так выглядит новый район. Тут появляются новые проекты.
6. Это пляжная зона в пригороде. Отдыхают здесь чаще местные. У камбоджийцев свое представление об отдыхе. Они не загорают, почти не купаются, а если и купаются, то в основном в одежде. Их отдых – приехать, разложить еду, пожарить барбекю или устроить пикник.
Такие пляжи могут пустовать с понедельника по пятницу, а вот на выходных тут столпотворение.
7. Почему местные даже на пляже не снимают верхнюю одежду? Кхмеры очень ценят белую кожу и стараются как можно меньше загорать. Вообще я бы назвала их более консервативными.
8. Так выглядит сейчас самый центр, район Золотые Львы. Отели, казино, рестораны. Хотя реальным «центром» у нас считается прибрежная линия.
9. Новая набережная появилась на месте холма. Его срыли, построив красивый променад прямо напротив самого долгожданного проекта – отеля «Пенинсула». Праздники, гуляния, ярмарки – всё здесь. Но вообще прибрежная зона идет вдоль всего города. Недалеко находится современный торговый центр U-Mall.
10. Неподалеку типичный пример современного строительства. Это не один дом, а целых три. Два владельца уже всё построили, а третий не спешит.
11. Про многие места можно услышать «страна контрастов» или «город контрастов». К Сиануквилю такая характеристика очень применима.
Европейцы, приезжающие в гости, посмотрев на контрасты, говорят: «Теперь мы понимаем, почему ты так любишь именно Сиануквиль!» Рядом большое и маленькое, богатое и бедное. Такого количества мопедов и одновременно роллс-ройсов рядом в Европе не увидишь.
12. Это образец традиционного кхмерского жилья. Конечно, уже не в центре – на окраине. Почему строят на сваях? Причин две. Чтобы не затапливало. И по старой памяти – чтобы разная живность не залезала в дом.
Таких кварталов осталось немного, но они вполне безопасны. Вообще сумочки в Сиануквиле из рук не вырывают, обстановка в городе очень спокойная.
13. Город молодой, достопримечательностей с историей тут особо нет. Зато есть, например, памятник, посвященный независимости Камбоджи. Праздник отмечают 7 января.
14. Камбоджийский аналог надписи Hollywood, в дословном переводе означает «Кхмеры могут!» Поставлена после окончания строительства скоростной трассы, всех основных дорог и развязок города, как подтверждение современного развития инфраструктуры. Местные очень гордятся новым строительством.
15. Для 300-тысячного населения нужно не так уж много крупных торговых точек. Я уже говорила про U-Mall, где есть многие мировые бренды.
16. Это первый супермаркет Сиануквиля, его открыли после партизанской войны еще в 90-е. Его называют «французский»: здесь когда-то появились первые импортные товары и продукты. Сейчас в городе уже много больших магазинов – можно купить практически всё.
Работают сетевые супермаркеты, есть несколько «7/11» – те, кто бывал в Таиланде, знают эту сеть.
17. Повсюду множество стихийных магазинчиков. Местные занимаются бизнесом там же, где и живут. Поэтому коммерческие помещения – это таунхаусы, где на первом этаже кафе, лавочка или агентство, а наверху квартира хозяев.
18. Ну и, конечно, торговля с лотков, куда же без нее. Утром приехали, вечером уехали. Продают и фрукты нарезанные, и смузи, соки, сладости.
19. Что мне очень нравится в Камбодже – практически везде можно купить кофе с круассанами. Этакая местная, но французская привычка, еще со времен колониальной Камбоджи.
20. Кхмеры редко готовят дома, особенно если живут небольшой семьей. Поэтому общепит тут повсюду. Уйма ресторанчиков, забегаловок и всякого фастфуда. Много макашниц с местной едой за $1–2. Много китайских заведений, где цены значительно выше.
21. Если вы хотите изысканной мировой кухни – тоже никаких проблем. Хороших ресторанов в Сиануквиле хватает. В основном в новых районах при отелях или кондо.
22. Знакомая вывеска? Да, у нас есть и «Cтарбакс», и «Бургер Кинг», и KFC. Кстати, надписи на кхмерском на вывесках дублируются или на китайском, или на английском – в основном на китайском.
23. Основной транспорт Сиануквиля – тук-тук или рикша. Их можно вызвать через приложения в телефоне. Стоимость поездки по городу от 3 тыс. до 10 тыс. риелей ($0,75–2,5).
24. А вот это – самое главное здание в городе. Шутка! На самом деле здесь на трех этажах находится офис нашей компании. Центральная улица Екарич – тут не так много жилья, в основном коммерческие помещения.
25. Если вы окажетесь в Сиануквиле днем, может показаться, что в городе мало людей. Действительно, все работают. А вот после 18:00 улицы оживают. Сиануквиль особенно красив в вечернее время.
26. В городской черте более десяти пляжей. Можно сказать, что город, в принципе, полностью окружен ими. Есть дикие, а есть вполне обустроенные – с лежаками, барами. Как правило, такие находятся рядом с отелями. Но доступ свободный для всех.
27. Туристы обычно останавливаются в Сиануквиле на несколько дней, а потом многие едут на Кох-Ронг – это самый красивый пляжный остров Камбоджи. Вот отсюда отправляются кораблики, новый пирс построен буквально пару лет назад. Плыть до острова полчаса, на месте множество отелей и гестхаусов, рестораны, кафе, магазинчики. Невероятной красоты лазурная вода, белый песок, как из рекламы «Баунти»…
28. Не хотела использовать открыточные виды, но, рассказывая о Сиануквиле, без этого, видимо, не обойтись. Вот за такими впечатлениями к нам едут чаще всего. А потом многие решают остаться. Азия манит.
О недвижимости Сиануквиля читайте здесь.
Реклама. Beta Real Estate Co., Ltd, B117-902104546, erid: 2SDnjdfVxPE
Интересует недвижимость в Камбодже? Специалисты Beta Real Estate вас бесплатно проконсультируют
Камбоджа, Сиануквиль, Ул. Екарич 102
Фото предоставлены автором и скачаны с сервиса Envato (Image-Source), commons.wikimedia.org (Wikirictor), ru.wikipedia.org (Gazzzza)
