Поиск по статьям

С 2008 года цены на жилую недвижимость в Дубае упали почти на 27%

14 февраля 2017 года
Теги: ОАЭ

В третьем квартале 2016 года жилье в эмирате подешевело на 2,6% в квартальном и на 7,4% в годовом исчислении. С третьего квартала 2008 года снижение составило 26,7%.

По данным отчета компании Cluttons, охлаждение рынка недвижимости Дубая усилилось за последние шесть месяцев. И вряд ли стоит ожидать его восстановления в ближайшие несколько кварталов, пишет портал Property Wire.

Несмотря на то, что в третьем квратале 2016 года в целом по эмирату цены на жилье снизились, динамика значительно варьируется в зависимости от местоположения и сектора рынка. Так, в более доступных жилых районах The Green Community и Jumeirah Village стоимость недвижимости не изменилась. А в районах среднего ценового сегмента, таких как Motor City, Emirates Living, Arabian Ranches, Victory Heights и Jumeirah Park, она даже увеличилась на незначительные 0,1%.

Худшие результаты продемонстрировал именно сектор элитной недвижимости. Средняя стоимость вилл в третьем квартале 2016-го упала на 2,6% в квартальном и на 7,8% в годовом исчислении. В основном этот спад обусловлен слабыми показателями районов The Palm Jumeirah и The Lakes, где за год цены опустились на 11,9% и 11,1% соответственно.

В сегменте квартир за третий квартал 2016-го цены на жилье снизились на 2,5%. В Burj Khalifa апартаменты подешевели на 15,3%, а в The Greens – на 9,2%.

По мнению аналитиков Cluttons, рынок недвижимости Дубая начнет восстанавливаться не раньше лета или осени 2017 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать