В Нидерландах реализовали проект многофункциональной деревянной многоэтажки за €6,4 млн

21 марта 2017 года

Patch 22 в Амстердаме стало не только высокоэкологичным, но и самым адаптивным зданием в Нидерландах, а может и во всем мире. Ведь в зависимости от требований рынка, оно может менять назначение своих площадей с жилых на коммерческие и обратно.

Архитектор Том Францен и специалист строительной сферы Клаус Усорен создали собственную компанию Lemniskade, которая совмещает в себе архитектурное бюро и девелоперскую компанию, что позволяет без изменений реализовать самые смелые новаторские проекты. И первым детищем компании стало уникальное здание Patch 22 в Амстердаме, пишет Archi.ru.

Самое высокое в стране здание с деревянными несущими конструкциями насчитывает семь этажей и благодаря реализованным в нем пространственным и техническим решениям может изменять свою функцию с жилой на офисную – и обратно. Причем архитекторы позаботились о том, возможность была не только технической, но и была закреплена юридически. Фирма предварительно заключила все необходимые соглашения с властями Амстердама.

Первый этаж высотой 6,4 метра отведен под коммерческие помещения, а перпендикулярно основному блоку расположены пять двухуровневых блокированных домов с террасами на крыше. 

На каждом из шести остальных жилых/офисных этажей может располагаться одна просторная квартира площадью до 540 кв.м с длинными лоджиями по фасаду, до восьми одно- и двухуровневых апартаментов с индивидуальной планировкой или офисный опен-спейс. Такая широта выбора планировки и назначения возможна благодаря каркасной несущей системе, четырехметровым потолкам и особой конструкции перекрытий.

Естественная поверхность клееного стоечно-балочного каркаса и стен оставлена в интерьере без отделки. На крыше установлены солнечные батареи, также есть солнечные коллекторы и система сбора дождевой воды, которая обеспечивает Patch 22 технической водой. Обогрев осуществляется с помощью печей на пеллетах – топливных гранулах из прессованных отходов.

Общий бюджет строительства составил €6 400 000, а себестоимость одного квадратного метра – €1209.  

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Самое важное за неделю: Нидерланды могут похвастаться самой доходной недвижимостью, а в Болгарии активизировались инвесторы

Нидерланды названы страной с лучшей доходностью недвижимости в Евросоюзе. Жилье в Болгарии привлекает все больше инвесторов. Prian.ru ставит рекорды в соцсетях. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 16 по 22 мая. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

ТОП-5 самых безопасных городов Европы

Наибольшим спросом у русскоязычных покупателей недвижимости пользуются европейские страны. Конечно, встречаются любители экзотики, которые мечтают о квартире в Таиланде или бунгало в Доминикане, но все-таки чаще всего наши взоры обращаются именно на Старый свет. Недавно опубликованный рейтинг выявил максимально безопасные города Европы. Чем они нас привлекают и сколько стоят местные квадратные метры - читайте в этой статье. Читать