Лучшим временем для покупки жилья в США является конец лета – мнение

11 мая 2017 года
Теги: США

Согласно новому исследованию Zillow, лучший период для приобретения жилой недвижимости в Соединенных Штатах - это конец лета, когда число предложений увеличивается, а цены снижаются.

По данным отчета Zillow, в 2017 году запас жилья для продажи снизился на 5,3% по сравнению с предыдущим годом, что свидетельствует о новом конкурентном сезоне для покупателей. Даже там, где недавно наблюдался всплеск количества домов и квартир для продажи, запасы все еще значительно ниже уровня пятилетней давности, сообщает PropertyWire.

Тем не менее, в отчете Zillow утверждается, что наибольший выбор предлагаемого жилья наблюдается именно в конце лета. В большинстве крупных городов количество предложений было выше всего в августе. К примеру, в Лос-Анджелесе в конце лета предлагалось на 8 000 объектов больше, чем в апреле. В Сиэтле – примерно на 5000 объектов больше. Такая тенденция влияет на стоимость, поскольку продавцы беспокоятся, что не продадут свою недвижимость. Потому порядка 15% объектов выставляются по сниженной цене.

В докладе также указано, что в среднем покупатели тратят более четырех месяцев на покупку дома и рассматривают как минимум два предложения перед окончательным выбором. Потому главный экономист Zillow Свеня Гудел рекомендует дожидаться конца лета, чтобы подыскать наиболее выгодные варианты. И не торопиться с приобретением весной, так как в это время начинается основной период продаж, и большинство домов и квартир предлагаются с немалой наценкой. К примеру, к марту 2017 года уровень продаж жилья в США набрал наибольший темп за 10 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать