Поиск по статьям

Перспективы рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби остаются слабыми

11 мая 2017 года
Теги: ОАЭ

Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают плавно снижаться. Последние аналитические данные прогнозируют дальнейшее ослабление рынка жилья в ближайшие месяцы.

За первый квартал 2017 года стоимость аренды квартир в Дубае упала на 2,5%, а цены на продажу снизились на 0,5%, согласно индексу цен Phidar House. Арендные ставки для домов упали на 2,9%, а цены - на 5,4%. Управляющий директор Phidar Advisory Джесси Даунс полагает, что арендная плата продолжает снижаться из-за низкого спроса и изменений в жилищных бюджетах. Больше всего это скажется на дорогой недвижимости, сообщает PropertyWire.

Спрос на недвижимость в Дубае снизился на 20,4% по сравнению с 2016 годом. Даунс отметила, что это было обусловлено колебаниями обменного курса и прогнозом снижения ВВП.

В последнем двухлетнем отчете о недвижимости Абу-Даби от Cluttons говорится, что спрос на жилье здесь также падает. Причина тому - слабые экономические условия, растущая инфляция и высокая стоимость жизни. Все это приводит к высоким показателям доли вакантных помещений как на жилом, так и на коммерческом рынке.

С другой стороны, такая ситуация способствует снижению арендных ставок. А это значит, что арендаторы могут воспользоваться предложениями, которые раньше для них были недоступны по цене, и более уверенно диктовать собственникам свои условия.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать