a
Версия
для печати

Перспективы рынков недвижимости Дубая и Абу-Даби остаются слабыми

  • 87
Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают плавно снижаться. Последние аналитические данные прогнозируют дальнейшее ослабление рынка жилья в ближайшие месяцы.

За первый квартал 2017 года стоимость аренды квартир в Дубае упала на 2,5%, а цены на продажу снизились на 0,5%, согласно индексу цен Phidar House. Арендные ставки для домов упали на 2,9%, а цены - на 5,4%. Управляющий директор Phidar Advisory Джесси Даунс полагает, что арендная плата продолжает снижаться из-за низкого спроса и изменений в жилищных бюджетах. Больше всего это скажется на дорогой недвижимости, сообщает PropertyWire.
Спрос на недвижимость в Дубае снизился на 20,4% по сравнению с 2016 годом. Даунс отметила, что это было обусловлено колебаниями обменного курса и прогнозом снижения ВВП.
В последнем двухлетнем отчете о недвижимости Абу-Даби от Cluttons говорится, что спрос на жилье здесь также падает. Причина тому - слабые экономические условия, растущая инфляция и высокая стоимость жизни. Все это приводит к высоким показателям доли вакантных помещений как на жилом, так и на коммерческом рынке.
С другой стороны, такая ситуация способствует снижению арендных ставок. А это значит, что арендаторы могут воспользоваться предложениями, которые раньше для них были недоступны по цене, и более уверенно диктовать собственникам свои условия.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков

Читайте также

Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Дубае Недвижимость в Дубае Апартаменты (квартиры) в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

И в чём преимущество исламского финансирования

  • 13.09.2025
  • 6308
  • 06.09.2025
  • 1003
  • Партнерский материал