За 10 лет предложение жилья в Ванкувере сократилось на 14,5%

14 июля 2017 года
Теги: Канада

Количество односемейных домов в Ванкувере за последнее десятилетие уменьшилось на 14,5% по мере углубления кризиса.

Директор Городской программы университета Саймона Фрейзера Энди Ян считает, что сокращение предложения частных домов в сочетании с другими факторами, такими как иностранные покупатели, спекуляции и низкие процентные ставки, приводит к более высоким ценам для оставшихся на рынке объектов. В секторе многосемейных домов наблюдался эффект пульсации, стоимость также поднималась на кондоминиумы и городские дома, сообщает The Globe and Mail.

Согласно данным о жилье, предоставленным в Статистическом управлении Канады по номерам переписей в 2006 и 2016 годах, в 2016 году в агломерации Ванкувера было зарегистрировано 41 330 частных дома, в которых кто-то проживал, по сравнению с 48 365 в 2006 году.

Между тем, уровень предложения вилл и таунхаусов поднимается. За последнее десятилетие общее количество таких объектов в Ванкувере выросло на 12,1% - до 283 915.

Регион остается дорогим, несмотря на налог в размере 15%, наложенный правительством Британской Колумбии в августе 2016 года на иностранных покупателей жилья.

Энди Ян отметил, что многие частные дома вдоль крупных дорог были снесены, чтобы освободить дорогу для многоквартирных объектов. В 2006 году на односпальные дома приходилось 19,1% от общего числа занятых частных жилых помещений в Ванкувере. В прошлом году эта доля снизилась до 14,6%.

Доступность жилья по-прежнему остается серьезной проблемой. Средняя цена частных домов, проданных в Лоуэр-Мейнленд, достигла $988 000 за 12 месяцев к 28 февраля 2017 года, что на 17,6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в отчете Vancity, основанном на данных регистрации земельных участков Landcor Data Corp.

Средние цены сильно разнятся: от $700 000 в Мэпл-Ридж до $3,24 млн в Западном Ванкувере. Стоимость кондоминиумов за тот же период составила $225 000 долларов США, что на 15,4% выше показателей предыдущего года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать