Поиск по статьям и новостям

В Испании сотни тысяч непроданных домов и квартир

Множество объектов в стране были возведены в период жилищного бума. Дома, построенные 10 лет назад, до сих пор не заинтересовали покупателей.

По данным министерства общественных работ Испании (Fomento), в конце 2016 года на рынке недвижимости насчитывалось 492 000 непроданных домов. Это на 4% меньше, чем в предыдущем году.

Это самый низкий уровень с 2007 года, но по-прежнему всего на 24% ниже по сравнению с пиковым 2009 годом (650 000 объектов), сообщает Spanish Property Insight.

Больше всего избыток жилья сократился в Стране Басков (-34%). 50% непроданных объектов находится в трех регионах: Андалусии, Каталонии и Валенсии.

Данные Tinsa – ведущей оценочной компании Испании – в целом подтверждают картину, но более оптимистичны. Компания сообщает, что на рынке насчитывается 340 000 недавно построенных, но непроданных домов – это 21% от всех объектов, построенных с 2008 года. В настоящее время строится 63 100 новых домов: 15 900 в Мадриде, 5 500 в Аликанте и 4 500 в провинции Барселоны.

Tinsa обнаружила, что запас земли под застройку, доступный по всей Испании, достаточный для возведения 1,6 миллиона новых домов. Проблема в том, что земля находится не там, где есть спрос.

Участки для строительства в дефиците на севере Мадрида, в Барселоне, Малаге и на побережье в Ибице, Пальме, Марбелье, Лас-Пальмасе, Тенерифе и некоторых районах Аликанте. Нехватка земли повышает ее стоимость в этих районах, что приводит к росту цен на жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Испания
Подписаться:

Читайте также

«Мы заплатим! Только приезжайте!» 14 мест, где вас ждут
Список городов, деревень и штатов, которые заплатят вам за переезд
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник...
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Число людей, купивших недвижимость на Коста-Бланке, в последние десятилетия растет, что...
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?
Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость
Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был...
Главные курорты Коста-Бланки. Бенидорм или Торревьеха?
Предпочитаете любоваться природой во время длинных пеших прогулок и плавать в море в свое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании Элитная недвижимость в Испании

Новости и статьи по теме «Испания»:

Зачем покупают, где ищут, чего ждут… покупатели зарубежной недвижимости
Филипп Березин о тенденциях рынка зарубежной недвижимости в 2018-19 годах
Медицинский полис, или качественное и недорогое лечение в Испании
А вы знали, что покупка недвижимости в Испании, ВНЖ и медицинский полис – взаимосвязаны?