Поиск по статьям и новостям

Продажи жилья в Дубае вряд ли вырастут в 2017 году - прогноз

  • 32
Цены на квартиры в Дубае снизились на 3% за второй квартал 2017 года, отчасти из-за растущего числа новых проектов и доработок имеющихся объектов.

В соответствии с последним аналитическим отчетом Asteco, наблюдается заметный переход на более мелкие единицы жилья и более низкие цены на недвижимость. Причина – нацеленность большинства застройщиков крупнейшего города ОАЭ на инвесторов со средним доходом. Также расширяются возможности выбора вариантов оплаты, так как девелоперы стремятся привлечь покупателей, которым приходится тяжело из-за высоких кредитных ставок Центрального банка ОАЭ, сообщает PropertyWire.
Данные также показывают, что арендные ставки хоть и незначительно снизились в четвертом квартале, но в годовом исчислении упали на 7%. Ожидается, что тенденция к понижению продолжится по мере завершения проектов и их выхода на рынок. Тем не менее, арендодатели все чаще предлагают дополнительные стимулы для соискателей: меблировка, включение в оплату счетов за коммунальные услуги ​​и даже бесплатный съем жилья сроком до двух месяцев.
Цены на виллы упали в среднем на 2% за второй квартал 2017 года, но все же сильнее, чем в годовом исчислении. В некоторых местах с ограниченным предложением, таких как Медоуз и Спрингс, ежегодный рост составил 9% и 5% соответственно. В целом продажи элитного жилья выросли на 4%.
В докладе отмечается, что недавние внеплановые новые продажи были усилены конкурентными ценами и все более гибкими планами выплат. Вторичный рынок недвижимости по-прежнему взаимосвязан с фундаментальными требованиями спроса и предложения.
Ставки аренды вилл также незначительно изменились во втором квартале 2017 года, но в годовом исчислении снизились на 10%. Владельцы предпочли использовать более низкие арендные ставки, как правило, в ответ на «непримиримых» арендодателей.
По состоянию на 2016 год было продано 8 750 квартир, около 7 500 - в первой половине 2017 года. Ожидается, что к концу года эта цифра составит 15 000. На рынке вилл в 2016 году было завершено 5 000 сделок, около 1800 - в первые шесть месяцев 2017 года. А к концу года будет совершено порядка 2900 продаж, полагают аналитики.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Инвестиции в недвижимость: Словения или Хорватия?
Словенские и хорватские эксперты оценивают коммерческие объекты в населенных пунктах Хорватии и...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Дубае Коммерческая недвижимость в Дубае Недорогая недвижимость в Дубае Аренда недвижимости в Дубае

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
  • 3973
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8114
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.