Продажи элитных квартир на Манхэттене упали на 41% за год
Сделок с недвижимостью от $5 млн и выше стало меньше с мая по август 2017 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, хотя за первые четыре месяца года они выросли на 25%.
По мнению директора брокерского агентства Stribling Кирка Хенкельса, такая тенденция свидетельствует о «выздоровлении» рынка. В частности, речь идет о продажах апартаментов и жилья в кооперативах в центре города, а также в Западном парке и Верхнем Ист-Сайде, сообщает Mansion Global.
Хенкельс отметил, что отчасти снижение может быть обусловлено скачком продаж в прошлом году после того, как продавцы решили снизить очень высокие цены. Но он обеспокоен тем, что такие проблемы, как угроза конфликта США с Северной Кореей, могут еще больше замедлить рынок, что отразится на положении застройщиков.
Некоторые брокеры менее пессимистичны и полагают, что рынок начнет набирать обороты в ближайшее время. Лиза Липпман из Brown Harris Stevens полагает, что «рынок определенно замедлился», но падение продаж на Central Park West произошло в основном из-за снижения предложения кооперативов, которое было незначительно завышено.
-
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
-
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
-
Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?
-
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
-
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?
-
Цены в стране: сколько стоит жизнь в США
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
