Цены на жилье в Лас-Вегасе выросли на 13% за год

10 октября 2017 года
Теги: США

По данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса (GLVAR), местные цены на жилье продолжают быстро расти, в то время как продажи стабилизировались в сентябре 2017 года.

GLVAR сообщила, что средняя стоимость существующих односемейных домов, проданных в течение сентября через Multiple Listing Service (MLS), составила $265 000, что на 13,5% больше, чем за аналогичный период 2016 года. Средняя цена на местные квартиры и таунхаусы - $140 000, что на 21,7% выше прошлогоднего показателя, сообщает World Property Journal.

Президент GLVAR Дэвид Дж. Тина сказал, что стоимость жилой недвижимости в течение последних нескольких лет оставалась стабильной с ежегодным приростом примерно в 10%. Эксперт полагает, что причина такого подъема – высокий спрос, улучшение экономической ситуации и рынка труда, низкие ставки ипотечного кредитования.

Что касается перспектив, Тина заявил, что растущий спрос и сокращение предложения остаются основными проблемами для покупателей. Особенно при поиске жилья в относительно низкой ценовой категории.

К концу сентября GLVAR сообщила о 4 969 односемейных домах, которые до сих пор остаются на рынке. Это на 33,1% меньше, чем год назад. Для кондоминиумов и таунхаусов это цифра составляет 680 объектов, что на 41,4% меньше, чем в конце сентября 2016 года.

Общее количество домов и вилл, проданных в сентябре, составило 3 571 единицу по сравнению с 3 541 в сентябре 2016 года, сократившись на 0,4%. Но для квартир и таунхаусов показатель вырос на 7%.

По данным GLVAR, общий объем продаж в 2017 году по-прежнему превышает 2016 год, когда в Южной Неваде было куплено 41 720 объектов недвижимости. По этому показателю 2017 год - это лучший для продаж на местном рынке с 2012 года.

Общая стоимость местных сделок с недвижимостью, отслеживаемых через MLS в сентябре 2017 года, составила около $901 млн для домов и почти $103 млн для квартир и таунхаусов с ростом на 15,2% и 34,4% соответственно в сравнении с прошлым годом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать