Поиск по статьям и новостям

Рынок жилья в ключевых городах Австралии снижает обороты

  • 35
Цены на жилую недвижимость в Австралии продолжали повышаться в течение 2015 года, но специалисты CoreLogic говорят, что есть признаки того, что темпы роста снизились во главе с Сиднеем.

В третьем квартале 2017 года цены поднялись на 0,5%, что является самым медленным трехмесячным ростом со второго квартала 2016 года. А повышение на 8% за год – самое низкое значение с февраля 2017 года. Показатели продолжают расти, но очень неторопливо, сообщает PropertyWire.

Причем наиболее заметно различие между крупнейшими городами страны. В Сиднее цены выросли на 0,2% в третьем квартале 2017 года, что является самым низким значением с мая 2016 года. В то же время цены в Мельбурне поднялись на 2%, они намного выше Сиднея, но все же снижаются по сравнению с недавним пиковым кварталом в ноябре 2016 года с ростом в 4,8%.

В других местах цены выросли за квартал на 3,4% в Хобарте, на 1,3% в Канберре, на 0,5% в Брисбене и на 0,3% в Аделаиде, но упали на 1,3% в Перте и на 4% в Дарвине. За последние 12 месяцев больше всего стоимость жилья выросла в Хобарте (14,3%), Мельбурне (12,1%), Сиднее (10,5%), а упала - на 2,9% в Перте и на 4,7% в Дарвине.

В отчете CoreLogic отмечается, что недавнее замедление подъема цен на национальном уровне происходит на фоне сильной фазы роста во главе с Сиднеем и Мельбурном. Скачок произошел в связи с низкой инфляцией, привлекательными ставками по ипотечным кредитам и исторически слабым ростом доходов. В результате доступность жилья значительно ухудшилась в Сиднее и, в меньшей степени, в Мельбурне,

За последние несколько лет также ускорились темпы прироста населения, начало возводиться больше нового жилья. И в результате строительного бума единиц недвижимости стало больше, но это произошло параллельно со скачком инвестиционной деятельности, причем в основном в Сиднее и Мельбурне.

В последнее время инвестиционная активность снизилась из-за кредитного нормирования и более высоких ставок по ипотечным кредитам для зарубежных покупателей, а также снижения темпов строительства. Несмотря на замедление, и инвестиционная, и строительная деятельность в Австралии стабилизировались на уровнях, значительно превышающих долгосрочный средний показатель.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австралия, Анализ рынков, Мнение
Подписаться:

Читайте также

Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада
Но у них свои пожелания и свои запросы.
Индекс цен на жилье в 150 городах мира
Если вы подыскиваете недвижимость за рубежом, нелишним будет узнать, что происходит на местном...
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…
...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу...
Зарубежная недвижимость: рейтинг стран по росту цен за 2017 год
Авторитетный портал Global Property Guide опубликовал исследование, посвященное изменениям цен на...
Изумрудный город: о культуре, инфраструктуре и удивительных метаморфозах Батуми
История о том, как Грузия строит свой Лас-Вегас...
Тропическая сказка с гарантией дохода
Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Австралии Дома (виллы) в Австралии Земельные участки в Австралии Аренда недвижимости в Австралии

Новости и статьи по теме «Австралия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 7910
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции
  • 2174
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что...