a
Версия
для печати

Экономика Норвегии страдает из-за цен на недвижимость

Рост ипотечной задолженности в стране и все еще высокие цены на жилье делают экономику уязвимой перед спадом, говорится в полугодовом отчете Службы финансово-бюджетного надзора (FSA).

Хотя в последние месяцы стоимость жилой недвижимости несколько снизилась, она все еще находится на высоком уровне после неуклонного роста в течение более двух десятилетий. По словам генерального директора FSA Мортена Балтзерсена, невозможно предугадать, что будет дальше. Нельзя исключить продолжительный период падения цен на жилье, но улучшенные перспективы роста и низкие процентные ставки могут также поднять стоимость, сообщает Reuters.

С ипотечной задолженностью в 222% от имеющегося дохода Норвегия ввела временные ограничения по кредитам на жилье с начала 2017 года, чтобы помочь охладить рынок. Министерство финансов попросило FSA оценить, следует ли продлевать или изменять введенные правила, которые в противном случае прекратят действовать в июне 2018 года.

Инвестиции в жилье обогнали нефтяную отрасль в качестве основного фактора экономического роста Норвегии в последние годы. Продажи новой недвижимости повысились до самого высокого уровня за четыре десятилетия в 2016 году, поскольку низкие процентные ставки и увеличивающееся население стимулировали спрос.

Хотя в последнее время рост замедлился. В начале 2017 года он составил 13% в годовом исчислении, что является самым быстрым темпом за 10 лет, но ужесточение ипотечного кредитования помогло снизить обороты. В рейтинге Knight Frank Осло входит в десятку городов с самым стремительным ростом цен на жилье.

Экономисты в скандинавском регионе беспокоятся по поводу быстрого роста ипотечной задолженности и потенциального влияния данного факта на финансовую стабильность и экономический рост.

В последние месяцы продажи новых домов приостановились и вскоре приведут к резкому замедлению строительства. Forecaster Prognosesenteret предсказал, что ситуация начнет восстанавливаться осенью 2018 года при условии, что ограничения на ипотеку будут смягчены.

Национальная валюта резко ослабла в последние месяцы по отношению к евро, поскольку инвесторы беспокоятся о снижении цен на жилье и его влиянии на экономику в целом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Норвегия, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Недвижимость Кипра: спрос, доходность и ликвидность
Вирусный кризис сказался на рынке
Жильё дорожает не только в России! 2021 год начался с глобального повышения цен
Никогда не угадаете, какая страна заняла первое место по росту цен
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Невероятно дешёвое жильё в Италии: не только «дома за один евро»!
Чего ждать от квартиры за €20–30 тыс.?
Недорогая недвижимость Аланьи – варианты и риски
Вполне приемлемый вариант будет дешевле испанского или итальянского
Что происходит с рынком недвижимости Черногории прямо сейчас
Лето не задалось. Надежда на отложенный спрос

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Норвегии Элитная недвижимость в Норвегии

Новости и статьи по теме «Норвегия»:

Как иностранцу работать врачом в Норвегии: путь россиянки от интерна до руководителя собственной клиники
  • 3817
Медицинский диплом России, как и многих других стран, здесь не признаётся автоматически
Личный опыт. История эмиграции русского врача: Сибирь – Петербург – Норвегия
  • 10069
«Было ощущение, что я редкий зверь в зоопарке, – я никого не знала, зато меня знал каждый»