На фоне сокращения доли продаж недвижимости на стадии строительства число сделок со вторичным жильём выросло в 2017 году.
По словам старшего менеджера Espace Real Estate Хади Хаджинья, покупатели вторичного жилья могут брать банковские кредиты и совершать ежемесячные платежи, уже находясь в собственном доме и пользуясь тем, что приобрели. Между тем, владельцам уже существующих объектов также приходится привлекать покупателей. Если застройщики делают это с помощью выгодных планов выплат и скидок, то собственники – посредством снижения цен и бонусов в виде комплекта мебели и техники, сообщает Khaleej Times.
По словам местных экспертов, стоимость вторичной недвижимости снижалась в течение последних четырёх лет. Но это – результат не только конкуренции с рынком новостроек, но также кредитных ограничений и увеличения транспортных расходов Земельным Департаментом Дубая, которые ввели в 2013 году, чтобы сократить риск образования «пузыря».
По словам управляющего директора Allsopp & Allsopp Льюиса Эллсопа, типичный профиль покупателя на данный момент – это человек, который арендует жильё и хочет выйти на рынок недвижимости Дубая или планирует увеличить/уменьшить свою собственность. Около 75 – 80% - конечные пользователи, а не инвесторы, которым нравится видеть готовый проект, прежде чем принимать решение о покупке.
В результате, застройщики начали предлагать стимулы для уже возведённой пустующей недвижимости в попытке сократить число свободных объектов. Ведь в 2018 году на рынок Дубая вышло 14 000 новых домов и квартир. К примеру, девелоперы помогают с получением кредита от банка и заключают сделку с минимальным авансовым платежом.
Ещё одна причина, по которой конечные пользователи отдают предпочтение вторичному рынку недвижимости, заключается в том, что если на этапе строительства требуется внести как минимум 30% оплаты, то при покупке готового жилья в ипотеку первоначальный взнос составляет 25%.
Смотрите примеры недвижимости, которая продаётся в ОАЭ
892 710 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
134 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютная и готовая квартирa в пpecтижном районe. Идеально подходит не только для проживания семейных людей, но и для инвестирования с целью дальнейшей перепродажи, либо сдачи в аренду. Получите кaтaлoг инвecтора - прoстo напишитe в чaт или позвoнитe!
Пpодаётcя квартира 3 br в новом кoмплeксe Creek Rise Tower 2. B квapтирe устaновлен кухoнный...
DDA Real Estate
508 057 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом комплексе Altitude! Подойдет для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокий доход - от 10% в $! Доход от сдачи в аренду от 1700$! Предоставим каталог инвестора! Полностью оборудованная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Преимущества: уникальный спа-центр UFO Spa and Relaxation Pods, тренажерный зал,...
DDA Real Estate
15 411 333 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
883 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Rings by PMR — роскошный проект от PMR Property на берегу Dubai Water Canal в Jumeirah. В двух потрясающих малоэтажных зданиях будет всего 12 эксклюзивных резиденций. Комплекс станет настоящим архитектурным шедевром от знаменитого бюро Foster + Partners, известного уникальными проектами по всему миру. Талантливый художник из ОАЭ Маттар...
Spiridon Real Estate
532 747 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м2333
Metropolitan Premium Properties
152 286 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2 представляет отличные варианты как для жизни, так и для инвестиций в недвижимость. Это идеальный выбор для любителей природы и прогулок, с множеством удобств для комфортной жизни и развлечений. Кухня меблирована, а также предоставляется рассрочка без процентов, что делает этот проект еще более...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
1 435 243 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
330 м244
Мы рады представить на продажу эту квартиру с четырьмя спальнями в башне Al Seef Tower в районе Dubai Marina. Большая открытая гостиная с полностью оборудованной закрытой кухней ведет к 4 потрясающим спальням со встроенными шкафами и оборудованными ванными комнатами, все с качественной отделкой. В квартире есть комната для прислуги и прачечная....
NF Group Middle East
202 149 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Peace Lagoons, расположенные в перспективном районе Dubai Land! Широкий выбор удобств для комфортной жизни и развлечений! Ключевые достопримечательности Дубая находятся в непосредственной близости! Отменный вариант для жизни и выгодного инвестирования! Высокий доход от аренды! Возможность рассрочки без процентов!...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
1 635 637 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
184 м23
Описание
Ощутите воплощение изысканной городской жизни в Vida Residence с 3 спальнями. Эта роскошная обитель предлагает идеальное сочетание современной элегантности. Вилла Vida Residence с 3 спальнями отличается элегантным современным дизайном, чистыми линиями и высококачественной отделкой. Особенности недвижимости
* Спальни с ванными...
Tradegoria Global Estate
1 065 437 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м22
Описание
City Center Residences в центре Дубая — это новейший проект, представленный Dar Al Arkan, предлагающий превосходные удобства в обслуживании. Эта высотная 49-этажная вертикальная башня украшена изысканно построенными резиденциями, из которых открывается впечатляющий вид на Бурдж-Халифа и горизонты центра города.
Изысканная...
Tradegoria Global Estate
438 875 €
Таунхаус в Абу-Даби, ОАЭ
123 м22
Описание
Tradegoria с радостью предлагает вам этот залитый солнцем таунхаус в комплексе Bloom Living, Халифа-Сити C, который поднимет вам настроение. На первый взгляд, это идеальный вариант для инвесторов, которые хотят жить так, словно находятся в постоянном отпуске. К другим отличительным характеристикам относятся: его превосходное состояние...
Tradegoria Global Estate
243 819 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
51 м2
Описание
Компания Tradegoria рада предложить вам студию в комплексе Yas Golf Collection на острове Яс от ALDAR с расслабляющим видом, подходящим для семейного отдыха, которая гарантированно окутает вас своей невероятной атмосферой. || Внеплановый - завершение проекта запланировано на 2025 год || Yas Golf Collection расположен к северу от...
Tradegoria Global Estate
2 803 922 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
560 м24
Описание
Побалуйте себя вершиной роскошной жизни в этой великолепной вилле с 4 спальнями в Алайе, расположенной в престижном поселке Тилал-аль-Гаф.
Характеристики недвижимости:
* 4 спальни с ванными комнатами
* Без мебели
* Встроенные шкафы
* Огромная площадь участка
* Просторная планировка
Удобства сообщества:
* Гимназия
*...
Tradegoria Global Estate
442 662 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
71 м2111
Metropolitan Premium Properties
420 908 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м232
Кредит
Жилые помещения, которые поднимают планку качества в Дубае. Впечатляющие коммунальные удобства включают в себя непосредственный доступ к итальянскому саду, оборудованному кинотеатром и парком для лап на территории здания.
Livel Residenza - это знаковое жилое здание, которое является примером приверженности принципам устойчивого развития и...
For You Real Estate L.L.C.
680 812 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
122 м2223
Metropolitan Premium Properties
391 678 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
597 915 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
302 м2544
Кредит
Verdana IV, престижный проект компании Reportage, расположился на территории известного района Dubai Investments Park (DIP), представляя собой современный элитный жилой анклав. Спроектированный как воплощение роскошной жизни, Verdana IV предлагает близкое расположение к основным достопримечательностям Дубая, в то же время находясь в окружении...
For You Real Estate L.L.C.
331 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
561 402 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
98 м2112
Metropolitan Premium Properties
412 586 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Апартаменты в комлексе с уникальными удобствами! Беспроцентная рассрочка!
План оплаты: 50/50
10% при бронировании
40% во время строительства
50% при передаче
Rove Home от IRTH - Это новый жилой комплекс, предлагающий студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Расположен он в самом сердце Dubai Marina, одной из самых востребованных...
