На фоне сокращения доли продаж недвижимости на стадии строительства число сделок со вторичным жильём выросло в 2017 году.
По словам старшего менеджера Espace Real Estate Хади Хаджинья, покупатели вторичного жилья могут брать банковские кредиты и совершать ежемесячные платежи, уже находясь в собственном доме и пользуясь тем, что приобрели. Между тем, владельцам уже существующих объектов также приходится привлекать покупателей. Если застройщики делают это с помощью выгодных планов выплат и скидок, то собственники – посредством снижения цен и бонусов в виде комплекта мебели и техники, сообщает Khaleej Times.
По словам местных экспертов, стоимость вторичной недвижимости снижалась в течение последних четырёх лет. Но это – результат не только конкуренции с рынком новостроек, но также кредитных ограничений и увеличения транспортных расходов Земельным Департаментом Дубая, которые ввели в 2013 году, чтобы сократить риск образования «пузыря».
По словам управляющего директора Allsopp & Allsopp Льюиса Эллсопа, типичный профиль покупателя на данный момент – это человек, который арендует жильё и хочет выйти на рынок недвижимости Дубая или планирует увеличить/уменьшить свою собственность. Около 75 – 80% - конечные пользователи, а не инвесторы, которым нравится видеть готовый проект, прежде чем принимать решение о покупке.
В результате, застройщики начали предлагать стимулы для уже возведённой пустующей недвижимости в попытке сократить число свободных объектов. Ведь в 2018 году на рынок Дубая вышло 14 000 новых домов и квартир. К примеру, девелоперы помогают с получением кредита от банка и заключают сделку с минимальным авансовым платежом.
Ещё одна причина, по которой конечные пользователи отдают предпочтение вторичному рынку недвижимости, заключается в том, что если на этапе строительства требуется внести как минимум 30% оплаты, то при покупке готового жилья в ипотеку первоначальный взнос составляет 25%.
Смотрите примеры недвижимости, которая продаётся в ОАЭ
436 744 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
89 м2222
Dubai Hills Estate – это город в городе, который состоит из элегантно спланированных кварталов современных многоквартирных домов и комплексов вилл в загородно-деревенской обстановке.
Dubai Hills Estate — зеленое сердце Дубая — является первым в своем роде направлением. Этот мастерски спланированный многоцелевой комплекс...
Hermes Real Estate
151 941 €
Студия в Дубае, ОАЭ
54 м211
Мы имеет честь представить вам эту студию в Luma 22, Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle — один из самых быстрорастущих районов Дубая. Luma22 предлагает мастер-сообщество, предназначенное для легкого доступа к работе, школам, торговым центрам, развлечениям и спорту. Частые путешественники могут воспользоваться транспортными...
Новый комплекс апартаментов премиум класса !
Идеально расположенный в одном из самых динамичных и культурно значимых районов Дубая, Jumeirah Village Circle.
Совершенно новый 5-этажный комплекс, предлагающий 6 уникальных резиденций различной планировки в соответствии с вашими потребностями —
студии, однокомнатные, двухкомнатные и...
Алиса Эстейт
754 400 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м232
Жителей квартир в ждет образ жизни с максимальным комфортом и удобствами. Жилой комплекс находится в тихом, спокойном районе Дубая с зелеными парками и ландшафтными зонами, где можно совершать прогулки и пробежки в тени деревьев.На территории созданы прекрасные условия для приятного времяпрепровождения. Вы можете позагорать на открытой террасе,...
Renaissance Estate
1 360 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
197 м243
Жилой комплекс представляетвам эту высококлассную прибрежную квартиру вне плана с непревзойденным видом на воду, которая знает, как оставить неизгладимое впечатление. Эта фантастическая сделка будет схвачена небрежно настроенными инвесторами, которые знают, когда предложение становится выгодным
Renaissance Estate
81 818 927 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
2212 м21157
Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того...
Habita International Estates Ltd
269 373 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...
DDA Real Estate
4 652 600 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
700 м265
Это коллекция элитных вилл с 5-7 спальнями и готовым дизайнерским ремонтом. Также установят всю сантехнику и встроенную кухонную технику. У вас будет приватный бассейн, свой пляж, несколько террас, зона для BBQ, зелёный сад и лаунж-зона на крыше. Сдача – 4 квартал 2027.
Комплекс находится наPalm Jebel Ali – это искусственный остров в виде...
Renaissance Estate
353 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м221
Детали недвижимости:
- Одна спальня
- Одна ванная комната
- Современная отделка
- Собственный балкон
- Полный вид на парк и воду
- Бесплатный доступ к бассейну и тренажерному залу
- Частичный вид на залив
Renaissance Estate
1 015 870 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
237 м2334
Metropolitan Premium Properties
920 239 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
142 м2223
Metropolitan Premium Properties
651 432 €
Дом в Шардже, ОАЭ
218 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный таунхаус в новом комплексе Saro 2 в самом сердце Masaar в Шардже! Меблированная кухня и необходимая бытовая техника! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни и инвестиций!
Удобства: беговые и велосипедные дорожки, йога и медитация, детские игровые площадки, бассейн, гимназия, открытый теннисный корт, спортивные корты и площадки, парки и сады....
DDA Real Estate
203 193 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
58 м2112
Metropolitan Premium Properties
170 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м211
Предлагаем на продажу апартаменты в новом жилом комплексе в развивающемся районе Jumeirah Village Circle (JVC).
На 10 этажах здания удобно расположены 156 квартир. Доступны студии от 40-60 кв.м., квартиры с 1 спальней от 65-80 кв.м., квартиры с двумя спальнями от 217-279 кв.м. Квартиры с одной и двумя спальнями дополнительно оборудованы...
Mercury Group
800 001 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
149 м2223
Metropolitan Premium Properties
507 982 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
72 м2111
Metropolitan Premium Properties
667 562 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м222
Являясь региональным специалистом в Business Bay, Key One Realty Group с гордостью предлагает вам эту квартиру в районе канала Бингхатти
Общая площадь: 1331,06 кв. футов
Полностью оборудованная кухня
Беседка и площадка для отдыха на свежем воздухе
Спортивный зал
Кухонная бытовая техника
Прачечная/прачечная
Комната для прислуги...
Mercury Group
461 697 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
78 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с меблированной кухней в новом комплексе Safa Two! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доход от аренды - от 1500$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Апартаменты от собственника!
Этаж - 16
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Преимущества: 2 бассейна и спортзал, сапфировый бассейн infinity, зона отдыха и смотровая площадка,...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Avant Garde Residences by Skyline — первый проект в Дубае от одного из ведущих застройщиков штата Керала в Индии Skyline Builders Real Estate LLC. Замысловатый дизайн комплекса вдохновлен красотой дюн Аравийской пустыни и волн Арабского залива. Проект расположен в Jumeirah Village Circle. В 24-этажном премиальном комплексе представлены...
