В самых престижных районах Абу-Даби падают арендные ставки

Стоимость аренды как новых, так и старых квартир в районах Corniche и Khalidiya уменьшилась за последние 12 месяцев на 15% и 14% соответственно.

Согласно данным Asteco, в целом по эмирату арендные ставки для квартир упали на 9%, для вилл – на 5% за год. В Абу-Даби наибольшим спросом пользуются более доступные объекты, так как арендаторы стремятся сократить свои расходы. Потому больше всего снизились ставки на элитные и средние по стоимости жилые единицы. Теперь стимулы от владельцев в виде скидок, периодов без арендной платы – норма на рынке. А для особо дорогих зданий и их недостаточно, чтобы удержать внимание арендаторов, сообщает Gulf News.

Как и в Дубае, отдельные продавцы сталкиваются с жёсткой конкуренцией в попытке привлечь покупателей. Это проявляется как в запрашиваемых ценах, так и в конечной цене продажи. Исследовательская фирма ValuStrat считает, что в среднем разрыв между запрашиваемой и итоговой ценой составлял 10-20%. По её оценкам, около 4 200 новых объектов попали на рынок в первом квартале 2019 года. За этот период продали только 3 600 единиц – по-прежнему низкая активность в соотношении со спросом. Среднегодовые цены продажи квартир и вилл снизились на 8% и 4% соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Абу-Даби Коммерческая недвижимость в Абу-Даби Дома (виллы) в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
  • 1108
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Как получить ВНЖ за инвестиции в ОАЭ
  • 967
В начале 2019 года правительство ОАЭ начало выдавать резидентские визы инвесторам. Теперь...