В самых престижных районах Абу-Даби падают арендные ставки

Стоимость аренды как новых, так и старых квартир в районах Corniche и Khalidiya уменьшилась за последние 12 месяцев на 15% и 14% соответственно.

Согласно данным Asteco, в целом по эмирату арендные ставки для квартир упали на 9%, для вилл – на 5% за год. В Абу-Даби наибольшим спросом пользуются более доступные объекты, так как арендаторы стремятся сократить свои расходы. Потому больше всего снизились ставки на элитные и средние по стоимости жилые единицы. Теперь стимулы от владельцев в виде скидок, периодов без арендной платы – норма на рынке. А для особо дорогих зданий и их недостаточно, чтобы удержать внимание арендаторов, сообщает Gulf News.

Как и в Дубае, отдельные продавцы сталкиваются с жёсткой конкуренцией в попытке привлечь покупателей. Это проявляется как в запрашиваемых ценах, так и в конечной цене продажи. Исследовательская фирма ValuStrat считает, что в среднем разрыв между запрашиваемой и итоговой ценой составлял 10-20%. По её оценкам, около 4 200 новых объектов попали на рынок в первом квартале 2019 года. За этот период продали только 3 600 единиц – по-прежнему низкая активность в соотношении со спросом. Среднегодовые цены продажи квартир и вилл снизились на 8% и 4% соответственно.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Итоги 2018: как менялись цены на зарубежную недвижимость
Рынки и цены 2018. Куда двигаемся?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недвижимость в Абу-Даби Апартаменты (квартиры) в Абу-Даби Дома (виллы) в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
  • 469
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
  • 477
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...